論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)

譚秀梅

（潢川縣基建標(biāo)準(zhǔn)定額管理站 465150）

引言

近年來建筑行業(yè)得到了有效的進(jìn)步發(fā)展，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位更是不容忽視。對(duì)于建筑工程的建設(shè)發(fā)展，也需要對(duì)其造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行不斷的完善，然而我國(guó)建筑企業(yè)單位會(huì)有為追求利益，進(jìn)而采取違法違規(guī)的手段進(jìn)行高估冒算，例如擅自增加工程量與重復(fù)計(jì)費(fèi)等等現(xiàn)象。一旦在審核工作中發(fā)生疏忽，就會(huì)導(dǎo)致不準(zhǔn)確的審核結(jié)果。要想解決預(yù)結(jié)算過程中存在的問題，就需要審核人員擁有高度責(zé)任心，利用新科技與新材料去不斷學(xué)習(xí)充實(shí)自己，學(xué)習(xí)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的方法與作用。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中常見的問題

1.1 委托審核問題

在建設(shè)工程的項(xiàng)目中，委托結(jié)算審核的現(xiàn)象比較普遍，對(duì)于建筑項(xiàng)目工程的委托，容易發(fā)生問題。主要包括中介機(jī)構(gòu)的選擇不夠恰當(dāng)，監(jiān)督檢查不夠到位，規(guī)章制度不夠健全，溝通協(xié)調(diào)在各個(gè)方面存在不足等問題。

1.2 定位不明，審核不夠深入

審核的工作人員定位不夠明確，審核不夠深入。常見的跟蹤審核應(yīng)全過程進(jìn)行建議與監(jiān)督，改善項(xiàng)目的不足之處，完善項(xiàng)目的日常管理規(guī)章機(jī)制。審核人員是工程項(xiàng)目的另一方面參建者，在開工之前就要參與，并且全程監(jiān)管工程項(xiàng)目中關(guān)鍵點(diǎn)，且不允許干涉施工與監(jiān)理的日常工作內(nèi)容。做到實(shí)時(shí)的監(jiān)督者建設(shè)項(xiàng)目，并且及時(shí)的向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反饋。

1.3 審核人員綜合素質(zhì)不足

建筑工程項(xiàng)目跟蹤審核工作，對(duì)于相應(yīng)的審核人員有著極高的綜合素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，工程造價(jià)的審核不同于財(cái)務(wù)的審核。工程造價(jià)的審核人員必須是經(jīng)過注冊(cè)造價(jià)工程師以及造價(jià)員資質(zhì)，而且熟練的掌握工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，而財(cái)務(wù)審核是以會(huì)計(jì)師為主。對(duì)于建設(shè)工程的項(xiàng)目審核，需要兩者之間進(jìn)行一定的工作配合，保證項(xiàng)目審核不存在死角與問題。

1.4 法律法規(guī)不夠完善

對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)法律法規(guī)尚不完善。在全過程中進(jìn)行跟蹤審核是一種新型的審核方式，這也表明了審核人員的任務(wù)變得更加的艱巨困難，所以需要完善標(biāo)準(zhǔn)的法律法規(guī)去約束這些行為。盡管已經(jīng)有相關(guān)的關(guān)于審核機(jī)關(guān)對(duì)國(guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目審核的授權(quán)涵蓋建設(shè)全過程的法律法規(guī)，但是對(duì)于審核中的法定內(nèi)容卻沒有明文規(guī)定。也就會(huì)給不同的中介機(jī)構(gòu)人員在進(jìn)行跟蹤審核中造成不同差異的認(rèn)識(shí)，而且即使他們犯了錯(cuò)誤，也缺乏相應(yīng)的國(guó)家法律法規(guī)去進(jìn)行責(zé)任的界定，也就造成了中介機(jī)構(gòu)對(duì)于跟蹤審核的服務(wù)質(zhì)量不夠重視，沒有發(fā)揮出跟蹤審核本來的作用。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)及問題應(yīng)對(duì)措施

2.1 加強(qiáng)資料的整理與收集

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作離不開大量詳細(xì)準(zhǔn)確的資料支持。但是由于大部分工程項(xiàng)目的施工耗時(shí)嚴(yán)重，特別是大型的工程項(xiàng)目，從一開始的項(xiàng)目策劃，再到檢驗(yàn)之后投入使用過程，很難保證這些的數(shù)據(jù)資料不會(huì)發(fā)生缺失，還有其它無法預(yù)見的問題，對(duì)于這種情況，施工全過程的資料收集工作就顯的非常重要。在整個(gè)施工的過程中，一旦出現(xiàn)了資料的疏漏及其它的問題，都會(huì)給工程的準(zhǔn)確程度與完整程度帶來一定的影響，而且也會(huì)給審核工作增添一些障礙，需要增加更多的資源消耗才能保證審核的準(zhǔn)確性。因此對(duì)于建筑工程的每個(gè)施工環(huán)節(jié)，都需要有專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)時(shí)的登記與整理材料信息，這樣不僅可以為審核工作提供保障，也能夠預(yù)防施工單位違規(guī)操作行為的發(fā)生。

2.2 重點(diǎn)關(guān)注審核項(xiàng)目材料價(jià)格

在我國(guó)現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制改革不斷發(fā)展的背景下，建筑項(xiàng)目建設(shè)中涉及材料的價(jià)格波動(dòng)幅度是較大的。就目前的建筑項(xiàng)目來看，建筑企業(yè)不管采取哪種類型的方式承包作業(yè)，還是會(huì)存在一些材料需要建設(shè)方去采購(gòu)的情況，如果把它委托給施工單位進(jìn)行處理，建設(shè)方就會(huì)承擔(dān)材料一定的價(jià)格差異。單從這一方面來看，項(xiàng)目材料價(jià)格的審核工作就已經(jīng)顯得尤為重要。而且當(dāng)前的社會(huì)形勢(shì)下，票據(jù)管理制度還是存在一定的不足之處，在項(xiàng)目的進(jìn)行中或多或少的會(huì)出現(xiàn)實(shí)價(jià)虛報(bào)情況。為了防止這些情況的產(chǎn)生，對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)當(dāng)要深入實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)，通過市場(chǎng)調(diào)研的手段去了解建筑材料的價(jià)格并進(jìn)行合理判斷。

2.3 深入實(shí)際、及時(shí)調(diào)研與材料搜集

在建筑工程項(xiàng)目施工中，會(huì)有很多要與外部進(jìn)行協(xié)調(diào)的事情，也是為了能夠保證審核查證更加具有真實(shí)性與說服力。特別是審核人員，需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)獲取最初始資料證明文件，以便作為后期審核查證時(shí)的依據(jù)。沒有發(fā)生設(shè)計(jì)變更以及其它的變更時(shí)，在施工合同或者有關(guān)文件規(guī)定的范圍內(nèi)，不允許在簽訂另外合同與補(bǔ)充的協(xié)議。如果是設(shè)計(jì)出現(xiàn)改變了項(xiàng)目的內(nèi)容與結(jié)構(gòu)等其他情況明確的，可以依據(jù)相關(guān)合同文件進(jìn)行商議具體的價(jià)格條款。對(duì)于特別重要的一些施工現(xiàn)場(chǎng)的改變，要在第一時(shí)間獲取拍攝視頻以及照片，保存原始的資料信息。對(duì)于新興沒有數(shù)據(jù)可查詢的結(jié)構(gòu)、材料，工作人員一定要實(shí)地進(jìn)入工地進(jìn)行考察調(diào)研，從而進(jìn)一步保證準(zhǔn)確性。

2.4 加強(qiáng)培養(yǎng)審核的人才

審核工作的人才是提高效率完成工作的關(guān)鍵，預(yù)結(jié)算審核在工程造價(jià)中是一項(xiàng)非常復(fù)雜而又艱巨的工作內(nèi)容，這里需要專業(yè)的知識(shí)要求以及實(shí)際的操作經(jīng)驗(yàn)。不僅如此，它與建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益是直接關(guān)聯(lián)的。如果沒有高素質(zhì)、高水平的人才，將會(huì)很難去保證預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量程度。審核預(yù)結(jié)算的工作對(duì)工作人員的職業(yè)道德也有著要求，加強(qiáng)對(duì)于預(yù)結(jié)算人才的培養(yǎng)以及進(jìn)行儲(chǔ)備，也是非常重要的。

2.5 堅(jiān)持審核原則與結(jié)合實(shí)際

對(duì)于工程造價(jià)要提升預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確度與可靠度，不僅需要重點(diǎn)的學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核工作的原則，而且在進(jìn)行審核時(shí)，要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，把握預(yù)結(jié)算審核原則，重點(diǎn)分析工程施工項(xiàng)目圖紙，保證核算工程量情況與招標(biāo)書里的一致。在預(yù)結(jié)算審核的過程中還要準(zhǔn)確去掌握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，在確保建筑工程質(zhì)量與進(jìn)度情況中，努力的提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.6 引進(jìn)高新技術(shù)、提高準(zhǔn)確性

在建筑的工程管理時(shí)，工程量以及工程費(fèi)用的核算都是繁重工作，而且人工的計(jì)算將會(huì)發(fā)生出錯(cuò)的情況，這會(huì)給審核質(zhì)量水平造成影響。因此，引入計(jì)算機(jī)等高新技術(shù)手段到工程造價(jià)審核管理中，將會(huì)有利于減少計(jì)算時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤的情況，能夠有效的去提升預(yù)結(jié)算審核的效率與質(zhì)量。同時(shí)互聯(lián)網(wǎng)能夠?qū)崟r(shí)的發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)變化以及各種新的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，幫助了解掌握施工設(shè)備與材料的最新市場(chǎng)價(jià)格。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上，對(duì)于建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，盡管還存有著一些問題和技術(shù)手段的不足。但是只要找出問題的根源，制定出有效的解決方案，即可保證預(yù)結(jié)算的審核工作順利進(jìn)行下去。同時(shí)在整體開展預(yù)結(jié)算審核工作中，保證每個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際性與準(zhǔn)確性，可以有效保障建設(shè)工程預(yù)算支出，為企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，維護(hù)社會(huì)發(fā)展的可持續(xù)性。