工程造價預結(jié)算審核在建筑工程管理中的應用分析

張瓊

（太原市長風商務區(qū)管理中心 山西太原 030000）

引言

工程造價預結(jié)算的審核工作，其實就是對建筑工程項目預算以及造價等經(jīng)濟投入控制的有效途徑。所以根據(jù)建筑工程項目的特性，在開展造價預結(jié)算審核工作期間所面臨的問題諸多。一方面是因為建筑單位工作人員自身的舊價值觀念，以及個人或群體的利益所需，導致造價預結(jié)算的相關問題。另一方面就是由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、項目要求，在進行項目建設期間很多新型的技術材料也會由此產(chǎn)生。從這些方面來看，給項目工程開展定額計算所需要面臨的問題諸多。由此本文將基于建筑工程造價管理所需，全方位探究造價預結(jié)算工作的質(zhì)量提升方法。

1 建筑工程造價預結(jié)算審核工作實際

1.1 審核工作的基本范圍與內(nèi)容

根據(jù)建筑工程造價管理工作的要求，在進行預結(jié)算審核工作期間，其范圍應該根據(jù)項目工程合同內(nèi)容以及招標文件的要求，將施工工程的工作量確立起來。一般合同內(nèi)容有明確指出，項目工程施工的界限以及預算、分工等方面，合同主要是為了避免施工建設部分環(huán)節(jié)的不合理現(xiàn)象。如果施工單位重復上報就會導致造價預結(jié)算審核方面的問題。

1.2 費用計取審核

審核費用計取工作，主要目的就是為了利用它來確定工程量的各環(huán)節(jié)取費是否合乎情理。對于費率的計算正確與否，計取工作也有著關鍵作用。所以在審核期間，需要特別注意工程費率以及總價下浮的情況，通過對相關事項進行檢查，給造價預結(jié)算帶來保障條件。

1.3 定額套用

定額套用就是對一些套用定額的項目名稱內(nèi)容以及圖紙設計方面的審核工作，如果兩者是統(tǒng)一的，那么后期就會根據(jù)定額換算的形式進行審核。

1.4 工程量審核

工程量審核工作根據(jù)其實際要求，需要將整個建筑工程的施工量進行審核。由于這一環(huán)節(jié)的工作是進行造價預結(jié)算的基礎條件，所以需要工作人員高度重視。根據(jù)實踐工作得出，在進行工程量計算期間，總是會出現(xiàn)相應的誤差，主要原因是由于項目建設所涉及的范圍寬廣，且項目建設所需要耗費的時間較長，由此其計算的精準度也會對審核工作的精確程度產(chǎn)生一定的影響作用。

2 建筑工程造價預結(jié)算審核工作應遵循的基本原則與方法

2.1 造價預結(jié)算審核應遵循的基本原則

在建筑工程項目運行期間，開展構(gòu)成了很造價預結(jié)算審核工作的相關人員，需要堅守的原則。一方面是前期的準備工作，主要包括：了解施工建設目標、設計圖、建造圖、合同資料查閱等相關的工作。另一方面就是在預結(jié)算審核方法選用期間，需要將施工單位以及各個合作單位的實際情況充分考慮，根據(jù)項目工程建設的基本范圍，將預結(jié)算審核工作的針對性不斷提升。

2.2 常用的造價預結(jié)算審核方式方法

2.2.1 全面審核

全面審核方法在建筑構(gòu)工程項目中的應用較為常見，由于其審核面較廣、工作量較大而且能夠?qū)徍私Y(jié)果的準確性提升。所以在利用該審核方法期間，需要對施工圖紙以及定額、合同等方面的內(nèi)容全面了解，由此能夠針對現(xiàn)階段的工程量或計價表進行全面的審核。經(jīng)過對預結(jié)算工作的本質(zhì)進行編制處理，再將其與以往的預結(jié)算工作進行對比，能夠?qū)烧咧g的共同點與差異性明晰。由于全面審核方法，對工作人員的專業(yè)性要求較高，需要預結(jié)算審核人員對土質(zhì)有一個全面的了解。另外就是根據(jù)已經(jīng)給出的定額將編制費用的順序急性改變，經(jīng)過與留存數(shù)據(jù)的對比，結(jié)合預結(jié)算審核工作人員對施工流程的校對，這樣就能在保證工作實效的同時，還能將其細節(jié)部分進行處理。

2.2.2 側(cè)重審核

在項目建設期間，由于部分建筑工程的項目量較大，所以要想進行全面地、細致地審核很難做到。囿于這種實際去情況，預結(jié)算審核工作人員，就會將一些工程造價較高的項目進行重點審核，在進行項目審核期間有所側(cè)重，由此就能避免一般的項目環(huán)節(jié)導致審核時間浪費、效率不高的問題。

2.2.3 對比審核

對比審核的方法應用，就是根據(jù)在相同地區(qū)的類似用途以及類似結(jié)構(gòu)的建筑工程。預結(jié)算審核工作人員，經(jīng)過對這些建筑項目的指標進行分類與對比，能夠找出在造價方面的規(guī)律或要點。經(jīng)過對項目建設中的要點部分進行分析與處理，就能保證審核工作的針對性，同時也能將審核工作的效率逐漸提升。

2.2.4 對比分析

對比分析方法與對比審核方法存在一定的相似性，但兩者具備本質(zhì)性的差異。對比分析法將建筑工程的規(guī)模與標準進行立項的批文額分析，通過對設計圖紙、項目工程總量進行對比分析，能夠?qū)㈩A結(jié)算中存在的問題進行分析處理，一些建筑項目的精準度要求高，可以采用這種預結(jié)算審核方法。

2.2.5 聯(lián)合會審

聯(lián)合會審所需要參與的部門諸多，其中的重點及時要求專家進行聯(lián)合會審預算，由于會審期間常常會產(chǎn)生一些預算問題，所以項目設計有關人員，可以適當?shù)牟杉{專家的分析與修改意見，由此通過會審。預結(jié)算中存在的問題很容易在此期間暴露出來。所以聯(lián)合會審的方法，適用于建筑項目專業(yè)性較強的環(huán)節(jié)。

3 建筑企業(yè)單位提升構(gòu)成了很造價預結(jié)算審核質(zhì)量的有效途徑

3.1 預結(jié)算審核機構(gòu)

預結(jié)算審核機構(gòu)是否健全，對審核工作的有效性有著重要影響作用。所以建立一個完善的審核機構(gòu)，能夠?qū)徍怂俣扰c審核質(zhì)量同步提升。所以建筑單位需要根據(jù)造價預結(jié)算工作的實際要求，建立審核機構(gòu)與相關制度標準，將各個崗位職工的職能與價值充分展現(xiàn)。

3.2 預結(jié)算審核人員設置

預結(jié)算審核人員的專業(yè)素養(yǎng)，會直接影響審核結(jié)果。因此企業(yè)單位即便有明確的制度或規(guī)定，也只有在工作人員的落實之下，將其管理與約束的作用提升。所以建筑企業(yè)單位，應重視工作人員的專業(yè)性，合理配置崗位人員數(shù)量，提升造價預結(jié)算審核工作的準確性。

3.3 預結(jié)算審核過程控制

在進行項目見色號期間，需要將其中的工作簽證進行把控，對于一些隱秘的工程建設部位，需要進行準確的記錄，避免項目建設的變更有所意識。對預結(jié)算審核業(yè)務的拓展可以基于項目設計變更、工程洽談要求、項目建設系統(tǒng)性等諸多方面進行跟蹤管理，盡可能的對項目工程造價進行全方位的管控。

3.4 預結(jié)算審核技術應用形式

建筑工程造價預結(jié)算工作，不僅僅需要審核工作人員具備良好的專業(yè)素養(yǎng)，還需要具備一定的建筑專業(yè)技術知識，能夠?qū)㈨椖拷ㄔO的各方面利益協(xié)調(diào)。由于現(xiàn)代社會人們對物質(zhì)以及經(jīng)濟利益的訴求較多，在開展造價預結(jié)算審核工作期間，難免會有工作人員態(tài)度問題，而導致徇私舞弊的現(xiàn)象。所以預結(jié)算審核工作根據(jù)其基本性質(zhì)，要求工作人員在良好的專業(yè)素養(yǎng)與技術條件下，尊重職業(yè)道德與行為規(guī)范，通過深入的了解工地的實際情況，能夠?qū)㈨椖康男畔?nèi)容搜集到位，確保預結(jié)算工作的專業(yè)性與有效性。

4 結(jié)束語

建筑項目的工程造價預結(jié)算工作相對來講較為復雜，所以工作人員需要在具備專業(yè)技術的同時，能夠結(jié)合個人的工作經(jīng)驗去發(fā)現(xiàn)以及處理工作中的問題。預結(jié)算審核工作人員，需要遵守我國的法律法規(guī)與企業(yè)內(nèi)部的規(guī)定，通過實踐鍛煉不斷提升個人的專業(yè)能力。