試論房建施工中幾種常見(jiàn)質(zhì)量通病的預(yù)控措施

張明忠

（貴州化工建設(shè)有限責(zé)任公司 貴州省貴陽(yáng)市 550002）

前言

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)如火如荼發(fā)展的今天，我國(guó)房建施工領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度不斷提升，施工企業(yè)往往因此承擔(dān)著較大的生存與發(fā)展壓力，為了較好應(yīng)對(duì)這種壓力，房建施工質(zhì)量通病的預(yù)控得到了業(yè)界的高度重視，而為了盡可能保證房建施工質(zhì)量、提高施工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，正是本文圍繞房建施工中幾種常見(jiàn)質(zhì)量通病預(yù)控措施開(kāi)展具體研究的原因所在。

1 房建施工質(zhì)量通病

1.1 外墻滲漏

外墻滲漏屬于較為常見(jiàn)的房建施工質(zhì)量問(wèn)題，室內(nèi)外墻面滲水、室內(nèi)墻面抹灰層脫落便屬于該質(zhì)量問(wèn)題的具體表現(xiàn)，該施工質(zhì)量問(wèn)題往往與材料、施工存在較為緊密關(guān)聯(lián)。如房建施工用材料存在質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未嚴(yán)格進(jìn)行工藝處理情況，建筑的外墻便很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，而施工過(guò)程中因未嚴(yán)格遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的外墻洞口未處理得當(dāng)、墻體未砌筑牢固等問(wèn)題，同樣可能最終導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，這些均需要得到相關(guān)施工企業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注[1]。

1.2 混凝土裂縫

混凝土裂縫同樣屬于常見(jiàn)的房建施工質(zhì)量問(wèn)題，塑性裂縫、干縮裂縫、溫度裂縫則屬于房建施工中常見(jiàn)的混凝土裂縫形式。其中，混凝土塑性裂縫多出現(xiàn)于混凝土表面，表現(xiàn)為裂縫間相互不連貫且長(zhǎng)度不一，拌合時(shí)采用收縮率較大的水泥品種、混凝土初凝期未及時(shí)覆蓋塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)屬于裂縫出現(xiàn)的主要原因；干縮裂縫同樣多出現(xiàn)于混凝土表面，縱橫交錯(cuò)且寬度較細(xì)屬于其特點(diǎn)，混凝土振搗過(guò)度、凝土澆筑完畢后未及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)均可能導(dǎo)致干縮裂縫問(wèn)題出現(xiàn)；溫度裂縫的出現(xiàn)是由于混凝土內(nèi)外部產(chǎn)生了較大的溫度差異，同時(shí)產(chǎn)生的較強(qiáng)溫度應(yīng)力、收縮應(yīng)力便會(huì)最終引發(fā)混凝土裂縫，混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、缺乏必要的溫度監(jiān)控措施很容易引發(fā)溫度裂縫，圖1為典型混凝土溫度裂縫，這些同樣需要得到施工人員重視。

2 房建施工質(zhì)量通病預(yù)控措施

2.1 外墻滲漏預(yù)控措施

2.1.1 基本措施

對(duì)于房建施工外墻滲漏問(wèn)題來(lái)說(shuō)，控制墻體砌筑質(zhì)量、關(guān)注窗臺(tái)與窗框施工質(zhì)量、控制基層抹灰施工質(zhì)量、采用新型外墻涂飾、完善墻體漏點(diǎn)的查找與修補(bǔ)、做好鋼絲網(wǎng)設(shè)置均能夠較好實(shí)現(xiàn)外墻滲漏這一施工質(zhì)量問(wèn)題，以墻體砌筑質(zhì)量控制為例，在典型的房建工程施工中，施工單位需重點(diǎn)關(guān)注砌磚、勾縫、沉縮裂縫控制，其中砌磚施工需避免使用干磚，否則砌體的粘結(jié)性、墻體的抗剪強(qiáng)度會(huì)因砂漿無(wú)法均勻攤鋪而受到較為負(fù)面影響，基于天氣情況、磚塊類(lèi)型的澆水濕潤(rùn)處理也需要得到重視，如加氣混凝土砌磚的含水率應(yīng)控制在15%以?xún)?nèi)，而空心磚含水率應(yīng)控制在10～15%之間，提前1～2d進(jìn)行磚塊的澆水濕潤(rùn)處理也能夠?yàn)橥鈮B漏預(yù)控提供有力支持；勾縫施工需保證墻體砌筑過(guò)程中豎縫、水平縫密實(shí)飽滿(mǎn)；沉縮裂縫控制需避免墻體砌筑施工出現(xiàn)不同種類(lèi)磚塊混砌情況，并使用砂漿進(jìn)行框架柱間與砌體縫隙的填嵌，將日砌筑高度控制在1.4m內(nèi)、加強(qiáng)框架結(jié)構(gòu)交接部位清理、砂漿的填嵌密實(shí)保障同樣可較好服務(wù)于外墻滲漏預(yù)控[2]。

2.1.2 實(shí)例分析

為提升研究的實(shí)踐價(jià)值，本文選擇了某地采用蒸壓加氣鹼砌塊作為填充墻體的房建工程作為研究對(duì)象，該工程總建筑面積、總用地面積分別為12383.6m2、73764.994m2，為避免出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題，該工程在外墻滲漏預(yù)控領(lǐng)域投入了高度關(guān)注，通過(guò)合理選擇材料、開(kāi)展接縫和節(jié)點(diǎn)的密封處理、提升水泥砂漿抹灰質(zhì)量，該工程未出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題。其中，材料選擇主要圍繞涂料與塊狀材料區(qū)域、幕墻裝飾區(qū)域、礦物棉材質(zhì)保溫區(qū)域展開(kāi)，如幕墻裝飾區(qū)域采用聚氨酯類(lèi)防水涂料、聚合物乳液防水涂料、普通防水砂漿、聚合物型水泥防水砂漿進(jìn)行施工，配合“強(qiáng)粘結(jié)性柔性防裂膩?zhàn)?抗堿抗裂玻纖網(wǎng)+高強(qiáng)找平膩?zhàn)?高滲透性封固底漆+高流平填充中涂”外墻涂飾系統(tǒng)，外墻的防滲漏性能便實(shí)現(xiàn)了較為長(zhǎng)足提升；接縫和節(jié)點(diǎn)的密封處理主要圍繞變形縫、門(mén)窗連接部分、女兒墻、管道縫隙展開(kāi)，如變形縫的防滲漏處理便采用了設(shè)置合成高分子防水卷材、增設(shè)附加層等措施，且這一過(guò)程保證了卷材黏連寬度在25cm以上；水泥砂漿抹灰質(zhì)量控制主要負(fù)責(zé)將墻體灰縫砂漿含水量控制在12%以下，其pH值也需要同時(shí)控制在10以下，15d以上的新砌砌體干燥時(shí)間控制、抗裂杜拉纖維與水泥砂漿改良劑配置的水泥砂漿也能夠?yàn)橥鈮Ψ罎B漏性能提升提供保障，保證抹灰施工前在外墻面、砌塊交界處、梁底、柱邊滿(mǎn)掛鋼筋網(wǎng)，并采用7%水泥砂漿改良劑、7%抗裂杜拉纖維配置水泥砂漿也能夠較好實(shí)現(xiàn)外墻滲漏預(yù)控。

2.2 混凝土裂縫預(yù)控措施

2.2.1 基本措施

混凝土塑性裂縫的預(yù)控可通過(guò)運(yùn)用嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)配置混凝土、澆筑施工前保證模板與基層得到充分的濕潤(rùn)處理、及時(shí)開(kāi)展灑水養(yǎng)護(hù)等措施實(shí)現(xiàn)，如混凝土配制需關(guān)注石子、砂的含泥率，并保證混凝土攪拌的均勻，避免混凝土收縮也能夠有效提高混凝土抗裂性能；混凝土干縮裂縫的預(yù)控需重點(diǎn)關(guān)注混凝土澆筑后的養(yǎng)護(hù)，這種養(yǎng)護(hù)不僅涉及混凝土的早期養(yǎng)護(hù)與常規(guī)養(yǎng)護(hù)，大風(fēng)、低溫、高溫等特殊環(huán)境下的混凝土養(yǎng)護(hù)同樣需要得到重視，這同樣能夠?yàn)榉拷üこ淌┕べ|(zhì)量提供較好保障；混凝土溫度裂縫的控制需通過(guò)加強(qiáng)溫度檢測(cè)實(shí)現(xiàn)，盡量選用低熱或中熱水泥、降低水灰比、減少水泥用量、采用搭設(shè)遮陽(yáng)板等輔助措施、分層分塊澆筑、預(yù)留溫度收縮縫等措施同樣可較好控制混凝土溫度裂縫[2]。

2.2.2 實(shí)例分析

以某地高層建筑工程地下室底板大體積混凝土澆筑施工為例，該工程采用一次性連續(xù)澆筑成型的大體積混凝土施工方案，工程覆蓋范圍為3.1m2，澆筑總量為14100m3，工程外框筒部位地下室底板厚度為4.0m，中間核心筒部位則為4.5m，整個(gè)工程的地下室底板劃分為18個(gè)部分。為避免大體積混凝土澆筑施工出現(xiàn)混凝土裂縫問(wèn)題，施工單位在工程的材料與配合比選擇、澆筑方案制定、泵管加固、澆搗時(shí)間控制、泌水處理、表面處理、測(cè)溫控制、混凝土養(yǎng)護(hù)等領(lǐng)域投入了高度關(guān)注，這類(lèi)關(guān)注便具備較高借鑒價(jià)值。

以其中的材料與配合比選擇為例，地下室底板大體積混凝土澆筑選用了C40P12等級(jí)的商品混凝土，外墻部分選用了C35P16等級(jí)混凝土，膨脹加強(qiáng)部分選用了C45P12等級(jí)膨脹混凝土，專(zhuān)業(yè)混凝土運(yùn)輸車(chē)運(yùn)送、“固定泵＋移動(dòng)汽車(chē)泵”澆筑作業(yè)方案、“蓄水法+覆蓋薄膜+土工布”養(yǎng)護(hù)也為混凝土裂縫控制提供了有力支持，具體的混凝土配合比為：“水泥：粉煤灰：礦渣粉：砂子：石子：水：外加劑：膨脹劑=200：80：120：710：1090：170：9.9：32”，配合溫度應(yīng)力和抗裂等計(jì)算，混凝土施工質(zhì)量得到了更好更好保障；由于大體積混凝土施工很容易出現(xiàn)嚴(yán)重的泌水現(xiàn)象，因此施工單位開(kāi)展了針對(duì)性較高的泌水處理施工，這一施工同樣為混凝土裂縫控制提供了有力支持，具體處理包括澆筑完成后4～8h進(jìn)行部分浮漿處理、配合木抹子壓實(shí)混凝土表面、開(kāi)展混凝土表面終凝前二次抹壓，配合小型潛水泵設(shè)置的專(zhuān)門(mén)集水坑，也為混凝土裂縫控制提供了有力支持；測(cè)溫控制主要是為了避免大體積混凝土出現(xiàn)溫度裂縫，考慮到大體積混凝土在硬化過(guò)程中會(huì)釋放大量水化熱，通過(guò)對(duì)混凝土表面、中心、底部、20cm部位、作業(yè)面覆蓋層溫度進(jìn)行測(cè)量，大體積混凝土溫度異常得以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、第一時(shí)間解決，溫度裂縫的預(yù)控由此實(shí)現(xiàn)。

3 結(jié)論

綜上所述，房建施工中的質(zhì)量通病預(yù)控具備較高現(xiàn)實(shí)意義，在此基礎(chǔ)上，本文涉及的外墻滲漏預(yù)控措施、混凝土裂縫預(yù)控措施等內(nèi)容，則提供了可行性較高的房建施工質(zhì)量通病預(yù)控路徑，而為了更好保證房建施工質(zhì)量，深基坑支護(hù)環(huán)節(jié)施工、BIM技術(shù)引入、質(zhì)量預(yù)防制度建立同樣需要得到重視。