裝配式建筑發(fā)展的制約因素及其推廣措施淺談

辜蜀嘉

（成都大學(xué)）

導(dǎo)語

隨著國家、各省市一系列有關(guān)建筑工業(yè)化政策法規(guī)的頒布，裝配式建筑在2010年后得到了一定發(fā)展。其發(fā)展推廣受到了一些制約因素。本文論述其制約因素，并提出推廣措施。

1 裝配式建筑制約因素

1.1 政策體系法律法規(guī)因素

隨著國家頒布《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《工業(yè)化建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等一系列國家標(biāo)準(zhǔn)，以及各省市出臺(tái)有關(guān)裝配式建筑有關(guān)法規(guī)條例，為裝配式建筑快速發(fā)展帶來新機(jī)遇。但我國尚應(yīng)在裝配式法律法規(guī)、政策規(guī)章條文，以及新標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范等關(guān)系上理順其相互沖突的地方。

1.2 觀念因素

1.2.1 行業(yè)認(rèn)識(shí)不足

從房產(chǎn)開發(fā)商、設(shè)計(jì)者到消費(fèi)者，在以現(xiàn)行現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主流結(jié)構(gòu)體系的認(rèn)同下，裝配式結(jié)構(gòu)整體性及抗震性受到質(zhì)疑。特別是唐山、汶川兩次大地震中國預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)體系破壞嚴(yán)重，憑舊有印象中老式大板住宅存在墻板與樓板開裂、滲漏、保溫及隔熱差等諸多缺點(diǎn)，臆斷其各方面性能難以同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑相比，導(dǎo)致消費(fèi)者對其缺乏信心，開發(fā)商基于對購房者的消費(fèi)預(yù)期放棄進(jìn)入裝配式建筑開發(fā)市場。

1.2.2 建筑設(shè)計(jì)人員認(rèn)識(shí)偏差

建筑設(shè)計(jì)師主觀認(rèn)為基于工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的裝配式建筑難以滿足建筑設(shè)計(jì)的個(gè)性化、藝術(shù)化需求。如預(yù)制構(gòu)件尺寸標(biāo)準(zhǔn)化特點(diǎn)，建筑平面規(guī)則布置，固定的平面軸網(wǎng)網(wǎng)格，立面凹凸變化少等降低了建筑造型的藝術(shù)感，同時(shí)也損失部分功能布置。

1.3 技術(shù)因素

1.3.1 技術(shù)體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程不完善

缺乏與構(gòu)件拆分相匹配的獨(dú)立設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)件深化設(shè)計(jì)條規(guī)不完善，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)缺少，構(gòu)件深化設(shè)計(jì)責(zé)任主體不明確，構(gòu)件拆分方式多樣及其合理性、經(jīng)濟(jì)性評價(jià)可操作性較差；檢測手段不完善；構(gòu)件優(yōu)化處理、互換性、通用性指導(dǎo)條規(guī)不足；常見預(yù)制構(gòu)件開裂、接縫等技術(shù)問題都限制了裝配式建筑推廣發(fā)展。吊裝、運(yùn)輸方式不確定性致使設(shè)計(jì)模擬方案難以降低構(gòu)件開裂率。接縫灌漿處理關(guān)系到結(jié)構(gòu)體系的安全性、抗震性、防水性及耐久性。

1.3.2 研發(fā)投入不足

裝配式建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的接縫灌漿連接是重點(diǎn)和難點(diǎn)。剪力墻豎向連接多采用的灌漿套筒鋼筋聯(lián)接技術(shù)和漿錨搭接技術(shù)，有進(jìn)一步研發(fā)的必要。施工中冬季灌漿料性能的差異或不穩(wěn)定性不僅延誤工期，更影響整體結(jié)構(gòu)體系安全。PC件和建筑部品現(xiàn)場接縫灌漿的材料和技術(shù)還有待進(jìn)一步研發(fā)論證。預(yù)制外墻板接縫處防水、防火構(gòu)配件連接技術(shù)和材料選用等尚有待驗(yàn)證；對于裝配式建筑至關(guān)重要的連接和密封材料，其強(qiáng)度、耐久性、防水防火等性能仍有待驗(yàn)證。處于較復(fù)雜應(yīng)力狀態(tài)下的預(yù)制外墻掛板板縫用密封膠的各項(xiàng)性能及耐久性的試驗(yàn)研究工作做的較少，其產(chǎn)品質(zhì)量性能也有待提高。各類接縫在不同地區(qū)不同環(huán)境氣候下的可靠性、防水性、節(jié)能性都有待進(jìn)一步研究論證。

1.3.3 深化設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)人員缺乏且培訓(xùn)不足

現(xiàn)階段各設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員主要還是從事現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。由于缺乏專業(yè)系統(tǒng)培訓(xùn)，設(shè)計(jì)人員缺乏裝配式建筑全過程、全專業(yè)深化設(shè)計(jì)集成經(jīng)驗(yàn)。具體表現(xiàn)在構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)未綜合考慮構(gòu)件整體結(jié)構(gòu)性，拆分后組合構(gòu)件可能存在受力不穩(wěn)定性、以及構(gòu)件拆分的經(jīng)濟(jì)不合理性，深化設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件時(shí)與施工過程分裂，未充分考慮具體施工工藝，致使構(gòu)件設(shè)計(jì)難以滿足施工要求。同時(shí)行業(yè)內(nèi)有效且專業(yè)的培訓(xùn)與富有成果交流不足。

1.4 成本因素

（1）裝配式建筑生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、規(guī)模化程度較低導(dǎo)致成本居高。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化不夠致PC構(gòu)件成本遠(yuǎn)高于現(xiàn)澆件。對某項(xiàng)目而言標(biāo)準(zhǔn)戶型的PC件在其他項(xiàng)目不適用，整個(gè)產(chǎn)業(yè)來看也屬非標(biāo)構(gòu)件。不同企業(yè)之間標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一且難以協(xié)調(diào)，構(gòu)配件間可替代性較差，構(gòu)配件的市場競爭度低，價(jià)格難以下降。非標(biāo)構(gòu)配件缺乏廣泛的需求性，模具攤銷費(fèi)用難以下降也致生產(chǎn)成本上升。

（2）產(chǎn)業(yè)組織模式集成化程度低導(dǎo)致成本高

裝配式建筑成本較高原因之一是工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)與非工業(yè)化產(chǎn)業(yè)組織模式之間的矛盾。目前，由于建設(shè)過程參與方眾多，設(shè)計(jì)方、構(gòu)件生產(chǎn)方、施工方作為獨(dú)立參與者，交易與協(xié)調(diào)過程多，過程復(fù)雜，不確定因素高，交易效率低，其生產(chǎn)過程的集成化程度較低，產(chǎn)業(yè)組織集成化程度低導(dǎo)致生產(chǎn)效率低、生產(chǎn)成本增加。

作為市場推廣重要因素的成本缺乏競爭力，僅靠政府補(bǔ)貼的推動(dòng)，裝配式建筑發(fā)展就缺乏后勁。

2 裝配式建筑的推廣措施

2.1 政策支持

完善頂層設(shè)計(jì)，建全法律法規(guī)體系、高層組織保障。建立由國家發(fā)改委牽頭包含住建部、國土資源部、財(cái)政部等各部委在內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。協(xié)調(diào)理順先后出臺(tái)的各種有關(guān)裝配式建筑法律法規(guī)與現(xiàn)行現(xiàn)澆構(gòu)件體系法規(guī)的沖突。各省市根據(jù)自己的實(shí)際訂立裝配式建筑的近、中、遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)，建立切實(shí)有效激勵(lì)機(jī)制。成立裝配式建筑專項(xiàng)研發(fā)基金，大力扶持早期初期裝配式建筑各重要關(guān)鍵點(diǎn)研發(fā)，支持各企業(yè)加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員裝配式建筑再培訓(xùn)及技術(shù)升級(jí)，培養(yǎng)具有能統(tǒng)籌裝配式建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等不同專業(yè)的設(shè)計(jì)人員以及具有PC構(gòu)件精細(xì)深化設(shè)計(jì)能力專業(yè)人員。實(shí)現(xiàn)裝配式建筑可持續(xù)性發(fā)展。

2.2 轉(zhuǎn)變觀念，與時(shí)俱進(jìn)

現(xiàn)在推廣的裝配式建筑較上世紀(jì)大板住宅在技術(shù)體系和建筑性能上均實(shí)現(xiàn)了根本性轉(zhuǎn)變，不但克服了傳統(tǒng)大板住宅諸多質(zhì)量通病，且在建筑可靠性充分保證前提下，已在減少勞動(dòng)力、減少建筑垃圾、節(jié)能、減少碳排放、保護(hù)環(huán)境、提高生產(chǎn)效率方面具有顯著優(yōu)越性。

住宅立面設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化并不意味著呆板與單一，以組合平面為基礎(chǔ)，對立面進(jìn)行多樣化設(shè)計(jì)，通過部品構(gòu)件、色彩變化組合等方法可形成豐富多樣的立面風(fēng)格。設(shè)計(jì)師借助在BIM構(gòu)件庫選擇不同風(fēng)格預(yù)制墻體或功能性構(gòu)件，經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件重組，仍可呈現(xiàn)復(fù)雜多樣的立面形式，滿足建筑師對建筑功能性、藝術(shù)性的需求。

2.3 大力推廣總承包模式EPC

推廣在裝配式建筑中優(yōu)勢明顯的總承包模式（EPC）有助優(yōu)化建筑流程，降低成本。培育裝配式建筑龍頭企業(yè)，構(gòu)件部品設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體的大型裝配式建筑企業(yè)，同時(shí)培育大量的專業(yè)化生產(chǎn)施工企業(yè)。建筑產(chǎn)業(yè)化是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)體系，關(guān)乎建筑產(chǎn)業(yè)鏈上每個(gè)節(jié)點(diǎn)。用全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案的思維來思考成本控制問題。從技術(shù)的源頭、設(shè)計(jì)的源頭來控制成本。成本的控制不是某一個(gè)節(jié)點(diǎn)上的控制。每個(gè)節(jié)點(diǎn)都要考慮下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)性和經(jīng)濟(jì)性。要從技術(shù)體系上、從研發(fā)上、從設(shè)計(jì)上進(jìn)行控制，這是成本控制的源頭，也是占成本比重最大的一塊。EPC模式有效整合融合上述節(jié)點(diǎn)，最大程度提高工作效率，有效控制成本。

3 結(jié)語

傳統(tǒng)建筑模式的弊端在社會(huì)發(fā)展中日益凸顯，裝配式建筑生產(chǎn)建造方式順應(yīng)了建筑工業(yè)化要求。其顯著提升建筑質(zhì)量、保障質(zhì)量均衡性、節(jié)約人力成本、大幅提升生產(chǎn)效率、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢使裝配式建筑必然成為行業(yè)未來發(fā)展的方向。解除目前裝配式建筑發(fā)展的制約因素，促進(jìn)其大力發(fā)展已迫在眉睫。