分析建筑工程造價動態(tài)管理和控制

胡德

1　建筑工程造價動態(tài)管理基本原則

①權(quán)力責任相結(jié)合的原則，造價控制工作想要順利完成需要責任主體在使用建筑工程決策權(quán)的同時承擔主體責任，也就是對工程施工過程中資金和造價上的浪費要承擔相應的責任。②經(jīng)濟與技術(shù)相結(jié)合的原則，通過對施工技術(shù)的分析，我們可以得知在工程設計過程中強化工程施工方案，提高技術(shù)水平能夠在最大限度上降低資金的投入，這種動態(tài)控制的行為可以實現(xiàn)對經(jīng)費支出的調(diào)控。③不管在工程的哪個時期都要全面掌握成本控制的問題，特別是在前期決策和設計階段更要重視成本控制。④動態(tài)控制原則，在進行成本控制的工作中除了要對工程進行成本核算和分析之外還要隨時觀察工程的進展，在發(fā)現(xiàn)問題的同時解決并提出調(diào)控方案，保證整個工程造價和管理水平符合工程的發(fā)展變化。⑤目標管理原則，通過制定明確的目標實現(xiàn)工程的造價管理，特別是在前期和計劃工作中要保證施工費用的合理運用以幫助企業(yè)取得最大的經(jīng)濟效益。

2　影響建筑工程造價的因素分析

影響建筑工程造價的主要因素包括國家相關法律和政策以及地區(qū)及市場方面的因素，因為建筑施工對社會的發(fā)展和人民群眾的生命財產(chǎn)安全有重要的影響，所以我國相關的規(guī)定和標準是十分嚴格的，避免因為建筑造價低影響建筑質(zhì)量破壞國家社會的穩(wěn)定發(fā)展。其次是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的不同會導致建筑施工會受到當?shù)厥袌鲆蛩氐挠绊懀嗤貐^(qū)的工程價格會也會因為供需關系的不同而有所區(qū)別，所以在施工的時候不同的地區(qū)同時需要材料或者增加的人員費用會對工程造價的產(chǎn)生一定影響。

3　建筑工程造價的動態(tài)管理控制措施

3.1　完善和加強建筑施工的施工規(guī)定

想要完善工程造價的控制工作要強化工程造價的動態(tài)管理，在工程施工的時候規(guī)范的管理程度會對工程質(zhì)量和施工進度產(chǎn)生重要影響。我國很多施工企業(yè)盲目地追求經(jīng)濟效益對工程施工質(zhì)量不夠重視，這樣會導致建筑質(zhì)量不符合國家規(guī)定和建筑施工標準的要求而返工，這樣不緊會增加工程投入還會影響施工進度。想要避免這種現(xiàn)象的出現(xiàn)就要根據(jù)實際施工狀況做好工程造價動態(tài)與管理工作，讓施工過程中的造價管理符合科學化規(guī)范化的流程，從基礎工作中入手強化工程建筑的整體質(zhì)量幫助企業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)步提高。

3.2　夯實造價動態(tài)管理基礎

要通過技術(shù)工作保證動態(tài)管理工作順利進行，嚴格遵守相關規(guī)定，做好預算工作，遵守建筑工程的預算編制流程，保證預算符合工程的發(fā)展規(guī)律，要在預算編制完成后進行檢查，確定其科學合理性，最終結(jié)合市場情況展開調(diào)研及時調(diào)整施工材料的選擇和應用。

3.3　從不同角度分析影響建筑工程造價的動態(tài)管理和控制的因素

在開展建筑工程造價工作時要從多方面考量會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素，要結(jié)合社會和建筑發(fā)展的狀況分析潛在因素和動態(tài)因素對整個工程投資的影響，在發(fā)現(xiàn)問題的同時結(jié)合責任制度找出原因及時整改以此縮短施工時間控制投資成本。

3.4　及時更新市場信息

工程造價動態(tài)管理，可以及時收集并整理市場信息，建筑材料會因為市場的變化而發(fā)生價格的變化，所以因為價格差異產(chǎn)生的資金消耗的不同會影響到工程預算，所以產(chǎn)品的價格變化是工程造價控制最需要關心的一項。我們要結(jié)合實際建立工程造價動態(tài)管理和控制體系，及時了解市場產(chǎn)品的價格變化為后續(xù)的決策提供有效的參考。

3.5　加強高科技技術(shù)在工程造價中的應用

隨著信息時代和網(wǎng)絡時代的來臨，科學技術(shù)得到了飛速的發(fā)展，在進行工程造價控制的時候，應該積極的引用高新科學技術(shù)，進而可以將各種信息儲存到計算機當中，不僅便于儲存保管，也有利于隨時隨地的查詢，進而在進行決策的時候，可以根據(jù)計算機來及時的查看收集到的各種信息，提高決策的科學性和準確性，同時也提高了建筑工程造價的效率。

3.6　對材料進行嚴格控制

建筑工程的材料會對工程質(zhì)量產(chǎn)生重要影響，因為建筑工程所需要的材料品種多，價格也有很大的區(qū)別，所以在進行材料選購的時候要根據(jù)相關的法律法規(guī)及工程施工標準對價格差異大的材料和設備要再詳細了解其特質(zhì)屬性之后，有承包方在施工前出示相應的實物，經(jīng)過詳細的檢查再繼續(xù)施工，防止因為材料問題出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.7　提高施工人員的素質(zhì)

施工單位在選擇施工人員的時候，往往會因為控制成本選擇廉價的勞動力，這樣會影響施工隊伍的整體素質(zhì)，員工專業(yè)素質(zhì)低會對工程質(zhì)量產(chǎn)生不良影響，另外其沒有專業(yè)知識和技能的指導其施工的安全意識和對質(zhì)量保證的意識比較淡薄，一旦在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作的現(xiàn)象，不僅會影響工程質(zhì)量還會耽誤施工進度，所以想要實現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理工作就要從強化施工隊伍的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能水平入手，培養(yǎng)專業(yè)的人員參與施工。

4　結(jié)論

總而言之，建筑工程動態(tài)管理和控制是其在整個建筑工程施工過程當中能夠?qū)ζ髽I(yè)的整體經(jīng)濟效益起到最大影響的一個環(huán)節(jié)，它能夠控制項目資金的投入，實現(xiàn)資金的節(jié)約提高企業(yè)經(jīng)濟效益保證在控制成本的條件下管理工程各個環(huán)節(jié)的運行實現(xiàn)工程整體發(fā)展的良好局面。

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