房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運用

劉金禮

（銅仁市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站）

建筑防水的效果，直接影響著結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題。長期以來，社會對此問題的重視程度不夠，對建筑防水技術(shù)的認(rèn)識不強。在防滲漏設(shè)計以及施工上，按照程序簡單化處理，設(shè)計方案不完善，加之施工材料以及施工技術(shù)的把控不足，極易引發(fā)滲漏問題?；诖?，深度分析此課題，提出有效的把控措施，有著重要的意義。

1 防滲漏施工技術(shù)研究的必要性分析

據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，在2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查中，抽取的2849個建筑屋面樣本中，總計2716個樣本存在不同程度的滲漏問題，滲漏率高達95.33%，建筑滲漏問題引發(fā)行業(yè)人員的高度重視。除此之外，在房屋建筑使用中，由于滲漏問題引發(fā)的糾紛不斷，使得人們對房屋建筑的防滲漏性能更加關(guān)注，因此行業(yè)人員不斷強化防滲漏施工技術(shù)的研究。經(jīng)過近年來的不斷實踐，形成了完善的技術(shù)體系，應(yīng)用在房屋建筑實際，極大程度上提高了房屋建筑工程的性能水平。現(xiàn)結(jié)合具體實踐，分析防滲漏問題產(chǎn)生的原因，總結(jié)防滲漏施工技術(shù)的運用策略。

2 房屋建筑工程中滲漏問題的產(chǎn)生原因

2.1 設(shè)計因素

建筑工程施工質(zhì)量問題的產(chǎn)生，很大程度上和設(shè)計不合理有關(guān)。在最初設(shè)計時，若沒有進行實地勘察，做好實際分析，直接套用以往的設(shè)計模板以及理念，應(yīng)用于工程施工指導(dǎo)，極易使得工程出現(xiàn)滲漏問題。一般來說，若想實現(xiàn)滲漏問題的有效把控，必須要做好氣候條件和周圍環(huán)境等的全面分析，合理設(shè)計房屋，嚴(yán)格按照建筑設(shè)計規(guī)范以及安全要求，做好滲漏問題的把控，進而保證滲漏問題得以有效把控。

2.2 施工不規(guī)范

因為經(jīng)濟增速發(fā)展，增加了建筑行業(yè)的利潤，伴隨著的問題為監(jiān)管不夠和行業(yè)規(guī)范不夠完善等。受到各類因素的影響，使得房屋建筑工程施工常見各類問題，具體體現(xiàn)如下：①施工人員不遵守行業(yè)道德，存在著施工不規(guī)范的情況；②施工管理不嚴(yán)格，對施工技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量監(jiān)督管理不到位，使得工程常見各類質(zhì)量問題。

2.3 材料使用把控不到位

材料的使用效果，直接影響著房屋建筑的防滲漏能力。在具體實踐中，部分企業(yè)出于利益，通過偷工減料以及使用劣質(zhì)材料等方式，來降低工程成本，進而引發(fā)工程質(zhì)量問題。若使用的材料，其質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，在施工環(huán)節(jié)，極易出現(xiàn)漏水封堵不達標(biāo)問題，進而引發(fā)滲漏情況。一旦出現(xiàn)滲漏情況，極易腐蝕墻面以及墻體，降低墻體的堅固性，影響著房屋建筑的美觀性，威脅著居住者的安全[1]。

3 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略

3.1 做好墻體部分的施工技術(shù)把控

以外墻部分為例，其常見滲漏部位如下：①框架梁下部和砌體交接位置；②外墻找平層；③陽臺根部滲漏等。究其原因，主要包括施工不規(guī)范、溫度因素等的影響，引發(fā)各類質(zhì)量問題。對于此問題，可采取以下措施：①做好墻體砌筑質(zhì)量的把控。在施工中，不可以使用干磚砌筑，因為其會吸收砂漿中含有的水分，使得砂漿無法均勻攤鋪，磚縫砂漿難以飽滿。開展砌筑作業(yè)前，要適當(dāng)澆水。依據(jù)不同類型的磚塊，做好含水率的把控。同時要做好填充墻的各類裂縫處理，使用砂漿填嵌密實，框架柱中設(shè)置的拉結(jié)筋，其要砌入磚縫內(nèi)。除此之外，施工技術(shù)要掌握揉壓砌磚技術(shù)應(yīng)用要點，采用三一砌筑法作業(yè)。②堵塞墻體各個滲水通道。在施工作業(yè)中，常見的滲水通道包括空頭縫、孔洞、門窗邊周圍的縫隙、陽臺和墻體接觸縫等，具體時要結(jié)合縫隙所在實際位置，做好嚴(yán)格的把控。比如，空頭縫和孔洞的堵塞為例，將縫隙中含有的砂漿全部清除，并且剔鑿瞎縫，寬度必須要＞8mm，深度超過30mm。對于腳手架穿楞洞中存在的砂漿，也要全部剔除。在堵塞前，要使用水泥漿，全部涂刷，再使用摻10%UEA膨脹劑的比例為1：5水泥砂漿，進行嵌補密實處理。若空隙深度較大，則采取分層嵌補的方式，每層厚度都不可以大于8mm。在進行施工腳手眼補砌作業(yè)時，灰縫必須要填滿砂漿，不可以使用干磚進行填塞。

3.2 做好屋面施工技術(shù)的把控

房屋建筑結(jié)構(gòu)組成中，屋面是主要內(nèi)容，起到著保溫隔熱和預(yù)防滲漏等作用。對于此部分的防滲漏，要充分結(jié)合運用防滲漏施工技術(shù)，強化屋面工程施工作業(yè)質(zhì)量的把控，增強房屋建筑屋面防滲漏的效果。在具體實施的過程中，要做好以下技術(shù)要點的把控：①合理選擇施工材料。材料對建筑滲漏性能的影響不言而喻，在具體選擇時，既要考慮工程施工的要求，還需要做好成本的把控。為保證材料的質(zhì)量，要結(jié)合區(qū)域環(huán)境特點以及氣候特征，保證施工材料的質(zhì)量。②做好基層質(zhì)量的把控。若采用剛性防水屋面，建議采取整體現(xiàn)澆的方式，人如果使用預(yù)制鋼筋混凝土空心板，蓋屋面板使用0號砂漿座漿，使用型號為C20的細石混凝土認(rèn)真灌縫，使用的混凝土，必須要摻入一定量的微膨脹劑，每條施工縫都需要進行2次灌縫處理。若屋面板縫的寬度超過40mm，要在縫隙內(nèi)，布置構(gòu)造鋼筋，并且做好板端穴縫的處理，當(dāng)初凝后，要經(jīng)過一周左右的養(yǎng)護，并且防水檢查，看是否存在滲漏問題，若發(fā)現(xiàn)滲漏情況，立即使用1：2的砂漿進行補實處理。③設(shè)置隔離層。在酸雨地區(qū)、濕度較大的地區(qū)，設(shè)置隔離層。在施工作業(yè)中，要結(jié)合實際情況，將防水層設(shè)計在找平層和剛性層之間，發(fā)揮其隔離作用。制作防水層時，要嚴(yán)格按照制作工藝，做好質(zhì)量的把控[2]。

3.3 做好廚衛(wèi)部分的防滲漏

因為廚房以及衛(wèi)生間部分的用水量很大，實際應(yīng)用的過程中，極易出現(xiàn)積水的情況，若沒有高性能的排水系統(tǒng)，極易出現(xiàn)滲漏情況，因此提出采用防滲漏施工技術(shù)，結(jié)合發(fā)揮排水系統(tǒng)的作用，實現(xiàn)滲漏問題的有效把控。在具體實施的過程中，要做好地面高度的把控，將廚衛(wèi)地面和室內(nèi)地面的高度差把控在10mm左右。對于各類用水設(shè)備，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好排水控制，避免出現(xiàn)大量水堆積的情況。除此之外，要根據(jù)房屋構(gòu)造，科學(xué)布置淋浴位置和浴缸位置。布置器具時，要避免在地面上打孔，避免引發(fā)滲漏隱患。做好細部結(jié)構(gòu)位置的把控，強化對排水量的把控，避免出現(xiàn)房屋滲漏。對于常發(fā)生滲漏的部分，要涂抹高性能的防火涂料，或者涂抹多層涂料，使用聚氨酯防水涂料。

3.4 做好門窗和洞口部分的把控

一般來說，雨水主要是從門窗位置，從外到內(nèi)滲漏，為強化滲漏問題的把控，延緩滲漏速度，加大滲漏的難度，要增加窗臺梁的坡度，保證裸露位置的高度小于內(nèi)部，使得雨水能夠順著坡度流出窗外。從窗口位置滲漏問題發(fā)生的原因來說，是因為漏洞引發(fā)，加之雨水的作用，造成了滲透問題?；诖?，要采取有效的防水密封措施，做好縫隙填充處理。在操作時，可以選擇防水砂漿以及發(fā)泡聚氨酯[3]。

4 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程實踐中，各類技術(shù)的合理運用，能夠最大程度上保障施工作業(yè)的效果。為充分發(fā)揮防滲漏施工技術(shù)的作用，要將其和各個部分工程結(jié)合運用。在實際應(yīng)用中，要做好施工技術(shù)應(yīng)用要點的嚴(yán)格把控。