基于BIM的工程造價精細(xì)化管理研究

陳承欣

（廣東省國際工程咨詢有限公司）

工程造價管理需要對工程項目建設(shè)過程中所有費用的使用進(jìn)行管理、決定和控制，提高工程資金的使用效率，充分、合理的利用資源、配置資源，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟最大化。但我國現(xiàn)階段的工程造價管理水平低，經(jīng)常出現(xiàn)“三超”問題，嚴(yán)重的影響了工程建設(shè)的經(jīng)濟效益。為此，需要通過精細(xì)化管理提升當(dāng)前的造價管理水平，使造價管理更科學(xué)、更合理。

1 現(xiàn)階段，工程造價精細(xì)化管理中存在的主要問題

1.1 前期造價預(yù)測缺乏準(zhǔn)確性

在前期造價預(yù)測階段，必須由專業(yè)的造價人員進(jìn)行工程造價模型虛擬，但是由于當(dāng)前專業(yè)造價人才匱乏，從事造價人員專業(yè)素質(zhì)差，無法建立完善的項目造價模擬模型，從而導(dǎo)致投資估算人員對工程的實際情況沒有準(zhǔn)確的了解，降低了預(yù)測的準(zhǔn)確性，使前期投資成本就過高，而且進(jìn)入施工階段后，因情況變動進(jìn)行預(yù)算調(diào)整，不僅浪費了資源，還影響了工期。例如，某項工程在建設(shè)過程中，由于設(shè)計方案嚴(yán)重不符合我國定額的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致其只能在工程完后在進(jìn)行造價估算[1]。

1.2 信息處理不及時

工程造價編制過程中需要核對大量的清單，每張清單所包含的信息量非常大，數(shù)據(jù)子目繁多，所以經(jīng)常出現(xiàn)錯誤，而且現(xiàn)階段我國工程造價編制仍然采用人工進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，在繁重的工作壓力下，工作人員經(jīng)常出現(xiàn)核對錯誤的問題，影響了數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確性，而且手工操作慢，無法保障及時進(jìn)行信息處理。而且工程實際施工程序復(fù)雜，信息透明度差，造價管理部門無法及時了解到工況信息，很難對施工成本進(jìn)行管理和控制。另外，在施工中各項支出數(shù)據(jù)的結(jié)算流程不同、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)也不輕，很難進(jìn)行全面的支出信息收集，從而影響了信息的處理速度，影響了工程造價精細(xì)化管理的效果。

1.3 階段性信息數(shù)據(jù)傳遞失真問題嚴(yán)重

由于工程建設(shè)具有周期長的特點，而且多數(shù)施工都是按階段完成，這樣每個階段都會產(chǎn)生大量的信息，再加上我國工程建設(shè)各分項目都有各自的承包單位，所以每個單位之間的信息數(shù)據(jù)處于嚴(yán)重脫節(jié)狀態(tài)，從而影響了階段性信息傳遞的真實性，導(dǎo)致各施工參與方在施工完畢后，還要重新進(jìn)行信息數(shù)據(jù)整理，這樣也影響了信息處理的速度[2]。另外重新進(jìn)行數(shù)據(jù)搜集和整理也為造價管理人員增加了繁重的工作量，降低了工程造價管理的工作效率，提升了信息成本。

2 基于BIM的工程造價精細(xì)化管理分析

BIM是在CAD之后推出的一款新的建筑信息模型建設(shè)軟件，但這款軟件在信息技術(shù)的支持下，實現(xiàn)了信息的關(guān)聯(lián)系、完備性、一致性，為工程造價管理提供了可視化的建筑信息，并且能夠在統(tǒng)一的平臺上集合建筑工程建設(shè)的四大主體，實現(xiàn)了全面的信息交流和共享?；贐IM的工程造價精細(xì)化管理具體有以下幾方面的表現(xiàn)：

（1）能夠直觀、高效的進(jìn)行信息表達(dá)?？梢暬c參數(shù)具體化是BIM兩大優(yōu)勢特征，通過模型的建立，能夠?qū)ㄖこ痰娜啃畔?shù)進(jìn)行高精準(zhǔn)的還原模擬，而且這些參數(shù)和建設(shè)的模型能夠直接通過計算機畫面?zhèn)鬟f給造價工程人員；并且通過信息技術(shù)的支持，能夠?qū)⒛M出的施工過程以3D效果的形式呈現(xiàn)出來，這樣造價管理人員可以直接通過模型進(jìn)行部門數(shù)據(jù)計算。這樣的方式更加直觀，方便造價管理人員對施工成本的控制，而且在建筑工程開始施工前投資估算人員就可以通過虛擬模型對建筑的情況進(jìn)行了解[3]。除此之外，將BIM模型提供給設(shè)計單位，設(shè)計單位能夠提升施工設(shè)計方案的合理性和科學(xué)性，減少施工階段對設(shè)計方案的更改，從而也降低了工程遭受成本風(fēng)險的幾率。

（2）能夠快速精確的進(jìn)行信息計算?；贐IM模型可以進(jìn)行信息計算和信息收存。在信息計算中，BIM模型的建立依賴于計算機技術(shù)，所以在其支持下可以快速的進(jìn)行數(shù)據(jù)計算，并保障計算的準(zhǔn)確率，從而將更新的參數(shù)及時同步到BIM模型上。而且在BIM模型建設(shè)完成后，模型就可以自動進(jìn)行數(shù)據(jù)讀取，通過模型提供的各項構(gòu)建信息，準(zhǔn)確而快速的進(jìn)行數(shù)據(jù)計算，并形成建設(shè)項目的估算書，為造價管理人員進(jìn)行成本控制提供可靠的依據(jù)。BIM模型具備的這項功能在進(jìn)行工程計量計算上的應(yīng)用效果更加顯著，避免了傳統(tǒng)工程計量方式存在的精度差、計量效率低等弊端。

在信息收存中，BIM模型可以收存不同屬性、不同類型、不同規(guī)格的多種構(gòu)件，所以即使工程計價需要根據(jù)市場的經(jīng)濟形勢和價格形勢進(jìn)行重新調(diào)整、設(shè)計，產(chǎn)生大量復(fù)雜信息內(nèi)容也不會影響到收存功能發(fā)揮作用。如果出現(xiàn)這樣情況，造價管理人員通過人工建立模型和信息導(dǎo)入的形式，對當(dāng)前已完成的成本計劃、各項價格進(jìn)行調(diào)整，并重新收存到BIM中。另外，BIM模型具備實時覆蓋和修改任意屬性信息的功能，能夠?qū)崟r為造價管理人員進(jìn)行工程信息更新，并以最快的速度做好信息數(shù)據(jù)更新、匹配，而且不會對之前的信息、數(shù)據(jù)做出更改，更不會在未經(jīng)允許的情況下，對其他參與方的數(shù)據(jù)進(jìn)行更改或篡寫[4]。所以，BIM模型能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)的全部信息收錄到模型中，保障造價管理人員能夠及時查看信息，方便與其它參與方進(jìn)行數(shù)據(jù)信息交流，及時對工程建設(shè)支出活動做出控制和管理。

（3）能夠方便信息溝通和共享。在傳統(tǒng)模式下進(jìn)行工程造價管理需要造價管理人員搜集多個設(shè)計單位的資料才能匯總成全面的建筑信息，但這個過程中，受主觀因素的影響較大，建筑信息的準(zhǔn)確性較差。而基于BIM模型進(jìn)行建筑信息分析和處理，能夠通過各設(shè)計單位在模型上輸入的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)值獲取直觀的信息參數(shù)，在通過統(tǒng)一的信息數(shù)據(jù)平臺直接共享給造價管理人員，造價管理人員根據(jù)建筑信息內(nèi)容可以在平臺上直接對施工作業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，并且在統(tǒng)一的信息數(shù)據(jù)平臺上，造價人員可以直接和各個單位進(jìn)行交流，或通過遠(yuǎn)程控制表達(dá)自身想要傳遞的想法，降低了信息成本，而且避免了反復(fù)設(shè)計修改引發(fā)的不必要麻煩[5]。

另外，在工程建設(shè)過程中，常常出現(xiàn)突發(fā)性情況，導(dǎo)致造價管理人員無法對成本進(jìn)行及時管理和控制，但在BIM模型上，造價管理人員可以直接在模型上監(jiān)控施工現(xiàn)場的情況，能夠及時發(fā)現(xiàn)施工突發(fā)情況，并采取有效的措施避免造成經(jīng)濟利益損失。

3 結(jié)束語

綜上所述，BIM再工程造價精細(xì)化管理中的運用，提高了工程造價管理的水平和效果，對保障工程建設(shè)經(jīng)濟利益的實現(xiàn)有著重要意義，所以應(yīng)對BIM的功能進(jìn)行根深入的探究，以便其能與工程造價管理更好的相結(jié)合，及時解決工程造價管理中存在的問題，從而為工程建設(shè)獲取最大化的經(jīng)濟效益。

[1]鄭小俠，徐志超，尹貽林，等.BIM對高等院校工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)的沖擊及對策研究[J].建筑經(jīng)濟，2016，37（5）：115～120.

[2]黃麗華.新常態(tài)下我國工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展對策研究[J].價值工程，2017，36（23）：75～76.

[3]朱芳琳.基于BIM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理研究[D].西華大學(xué)，2015.

[4]張榮.BIM技術(shù)下工程造價的精細(xì)化管理方法分析[J].住宅與房地產(chǎn),2017，27（6）：73.

[5]傅為華，馬麗鷹.營改增下基于BIM技術(shù)的工程造價管理研究[J].建筑技術(shù)，2016，47（7）：657～659.