新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制研究

呂靈

（南通市開放大學(xué) 226001）

造價預(yù)算與成本控制，是新型綠色建筑工程的核心工作內(nèi)容，同時能夠產(chǎn)生特別大的影響，在具體的工作開展過程中，應(yīng)堅持選用針對性的策略來完成，即便是出現(xiàn)了很小的不足，都會影響到未來工作的進(jìn)展。另一方面，造價預(yù)算與成本控制的實施，還必須堅持在新型綠色建筑工程的一些特殊性方面良好的把控，應(yīng)盡量給社會一個滿意的交代，在各項工作的實施過程中，從多個角度來減少既有的疏漏現(xiàn)象。

1 新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的問題

1.1 預(yù)算體系不足

現(xiàn)階段的工程行業(yè)發(fā)展過程中，新型綠色建筑工程是非常有代表性的內(nèi)容，同時產(chǎn)生的影響力較高，想要在未來工作的實施過程中，不斷的取得更好成績，并不是一件容易的事情，應(yīng)堅持在具體工作的實踐過程中，按照正確的方法和手段來完成。分析認(rèn)為，預(yù)算體系不足，是新型綠色建筑工程的重要問題，應(yīng)堅持在處理的過程中，按照正確的方法和路徑來應(yīng)對。①新型綠色建筑工程的預(yù)算編制，并沒有考慮到自身的工程特色，很大程度上繼續(xù)按照老舊的經(jīng)驗來實施，表面上能夠得到預(yù)期效果，實際上產(chǎn)生的損失和漏洞是難以彌補(bǔ)的。②新型綠色建筑工程的預(yù)算工作，并沒有對內(nèi)外影響因素高度關(guān)注，部分工作的實施過程中，還是按照老舊的經(jīng)驗和標(biāo)準(zhǔn)來落實，這種現(xiàn)象的發(fā)生，容易導(dǎo)致新型綠色建筑工程的進(jìn)行，出現(xiàn)較大的阻礙現(xiàn)象，針對預(yù)期目標(biāo)的實現(xiàn)，產(chǎn)生了很大的缺失和疏漏。

1.2 成本控制單一

從長遠(yuǎn)的角度來分析，新型綠色建筑工程的工作開展，成本控制方面展現(xiàn)出單一的現(xiàn)象，這就直接導(dǎo)致新型綠色建筑工程的建設(shè)、運(yùn)營，根本無法按照正確的路線、方法來完成，同時產(chǎn)生的一些負(fù)面影響是難以彌補(bǔ)的。①成本控制的開展過程中，并沒有加強(qiáng)新型綠色建筑工程的自我創(chuàng)新，總是對成功案例來進(jìn)行抄襲、套用，不同區(qū)域的新型綠色建筑工程，存在很大的差異性，單一的成本控制，容易造成工程發(fā)展趨向的較大偏差，而且在部分工作的協(xié)調(diào)程度上，并沒有辦法良好的提升。②成本控制單一的情況下，并不能對新型綠色建筑工程提供較多的保障，部分工作的實踐過程中，內(nèi)部矛盾、沖突會不斷的增加，這就很容易影響到后續(xù)工作的正常部署。

2 新型綠色建筑工程的造價預(yù)算與成本控制原則

新時代來臨以后，新型綠色建筑工程的很多工作開展，都要保持高度的協(xié)調(diào)性，繼續(xù)落實傳統(tǒng)的模式，并不能取得預(yù)期工作成績，還會造成很大的損失現(xiàn)象。本文認(rèn)為，造價預(yù)算與成本控制的開展，必須按照一定的原則來進(jìn)行，這樣才能對各項工作的落實，提供更多的支持與肯定。①新型綠色建筑工程的造價預(yù)算，必須開展數(shù)據(jù)、信息的大量搜集，要堅持在工作的可靠性、可行性方面不斷的提升，減少傳統(tǒng)工作的不足，從而確保新型綠色建筑工程的正常建設(shè)，能夠得到較多的保障。②成本控制的工作開展，需要對不同的影響因素開展合理的應(yīng)對，尤其是在前期、中期、后期階段，要開展差異性的操作，這對于今后工作的實施，能夠做出更加卓越的貢獻(xiàn)。

3 新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的對策

3.1 加強(qiáng)預(yù)算編制

現(xiàn)如今的國家建設(shè)過程中，新型綠色建筑工程是非常重要的組成內(nèi)容，其能夠產(chǎn)生的影響力是不容忽視的，為了在今后的工作開展上不斷的獲得更好的成績，必須堅持在預(yù)算編制方面投入較多的努力，該方面的工作開展，是具有決定性影響的工作。①預(yù)算編制的實施過程中，必須結(jié)合新型綠色建筑工程的特點(diǎn)與自身的需求來完成，每一項編制內(nèi)容都要按照國家的相關(guān)規(guī)范、條文來實施，不允許出現(xiàn)任何的錯漏現(xiàn)象，否則肯定會導(dǎo)致新型綠色建筑工程的進(jìn)行，遭遇到較多的挑戰(zhàn)。②預(yù)算編制工作的開展，應(yīng)堅持從長遠(yuǎn)的角度來出發(fā)，對于某些特殊情況的應(yīng)對、解決，做出良好的完善，提前加強(qiáng)工作的有效準(zhǔn)備。

3.2 加強(qiáng)造價把控

就新型綠色建筑工程本身而言，其雖然能夠推動很多行業(yè)向前進(jìn)步，但是在造價的把控力度上，還是要大幅度的提升，繼續(xù)落實老舊的方法和標(biāo)準(zhǔn)，不僅無法得到預(yù)期效果，還會在工作的綜合效用上，表現(xiàn)出大幅度下降的特點(diǎn)。①新型綠色建筑工程的造價把控，要堅持從細(xì)節(jié)上出發(fā)。例如，材料造價方面，必須對新型綠色材料的類型，以及具體的效用，包括使用的綜合成績等，都做出深入的分析，對不同的綠色材料開展對比，從而在具體選用的過程中，能夠達(dá)到科學(xué)降低造價的特點(diǎn)，在各項工作的彌補(bǔ)上，不會造成新的隱患。②造價把控的開展，必須要按照正確的路線和方法來完成。例如，有些地方的新型綠色建筑工程建設(shè)，完全苛求速度，不進(jìn)行質(zhì)量的任何把控，以至于后期造價大幅度提升，造成了得不償失的問題。

3.3 加強(qiáng)成本控制

從客觀的角度來分析，新型綠色建筑工程的建設(shè)和發(fā)展，成本控制是比較重要的內(nèi)容，應(yīng)堅持在控制的力度上，做出科學(xué)的提升。①人工成本控制應(yīng)按照靈活的方法來完成。例如，不同地方的新型綠色建筑工程建設(shè)，其對于人工的需求存在很大的差異性，技術(shù)人員、施工人員、管理人員等，都要落實不同的成本投入，從而在控制的體系上，不斷的取得健全效果，為今后的工作進(jìn)步，努力奠定堅實的基礎(chǔ)。②成本控制的過程中，應(yīng)堅持對設(shè)備方面和現(xiàn)場方面良好的掌握。例如，設(shè)備的租賃和購買，存在差異性的成本標(biāo)準(zhǔn)，同時在具體實施的過程中，要結(jié)合現(xiàn)場情況來有效的判定，這樣才能對各項工作的實施，提供較多的參考和指導(dǎo)，不會由此出現(xiàn)新的疏漏現(xiàn)象。

4 新型綠色建筑工程的注意事項

對于造價預(yù)算、成本控制而言，新型綠色建筑工程的開展過程中，很多內(nèi)容的落實都能夠表現(xiàn)出較高的協(xié)調(diào)性，為了在將來的發(fā)展成績上更好的提升，需要在相關(guān)的注意事項上積極的遵守，這樣才能促使工作的協(xié)調(diào)性，不斷獲得更好的鞏固效果。①新型綠色建筑工程的建設(shè)過程中，造價預(yù)算方面以及成本控制方面，必須結(jié)合市場的變化、業(yè)界的理念轉(zhuǎn)變來完成，按照單一的標(biāo)準(zhǔn)來操作，不僅無法得到良好的成績，還會造成新的挑戰(zhàn)，甚至是造成無法彌補(bǔ)的現(xiàn)象。②控制工作的實施必須落實持續(xù)性的方法、手段，每一項工作的進(jìn)行，都要結(jié)合現(xiàn)實條件的變化開展靈活調(diào)整。我國雖然是發(fā)展中國家，但是在新型綠色建筑工程的數(shù)量上、規(guī)模上不斷提升，未來的工作進(jìn)行，必須進(jìn)行合理的轉(zhuǎn)變，從根本上提高成本的合理把控，減少潛在性的損失和挑戰(zhàn)。

5 總結(jié)

新型綠色建筑工程的發(fā)展速度不斷加快，造價預(yù)算與成本控制，正在不斷的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)階段的工作成績是比較值得肯定的，而且并沒有展現(xiàn)出嚴(yán)重的疏漏和不足。未來，應(yīng)繼續(xù)結(jié)合新型綠色建筑工程的發(fā)展趨勢，在造價預(yù)算、成本控制方面，按照綜合性的手段來運(yùn)作，對于各項工作不足，都要選擇針對性的方案來解決。值得注意的是，新型綠色建筑工程的工作開展，還必須結(jié)合國家的相關(guān)規(guī)范來實施，杜絕違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。