建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制策略探究

黎朝棟

（江門市新會區(qū)岡州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東江門 529100）

建筑工程監(jiān)理主要包括工程質(zhì)量的檢查，工程進(jìn)度的控制以及造價(jià)的控制等，為了達(dá)到理想的工程監(jiān)理目標(biāo)，最關(guān)鍵是要明確工程監(jiān)理要點(diǎn)，在不同環(huán)節(jié)所要完成的監(jiān)理任務(wù)，圍繞這些任務(wù)來采取質(zhì)量控制對策和措施，從而確保建筑工程建設(shè)質(zhì)量。

1 建筑工程監(jiān)理工作要點(diǎn)分析

對于建筑工程項(xiàng)目來說，工程監(jiān)理的需求、招標(biāo)文件的規(guī)定等，建筑工程監(jiān)理主要包括以下要點(diǎn)：

1.1 質(zhì)量監(jiān)督

建筑工程施工建設(shè)整個(gè)過程中，質(zhì)量監(jiān)管是關(guān)鍵，質(zhì)量是整個(gè)建筑工程的靈魂，只有確保工程質(zhì)量，才能體現(xiàn)工程監(jiān)理的意義，工程質(zhì)量會受到以下因素的影響：施工材料質(zhì)量、材料與機(jī)械質(zhì)量、施工方案與客觀環(huán)境等因素。因此，建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理需要從多方關(guān)鍵性的影響因素入手，通過審核這些關(guān)鍵性影響因素來全方位地監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量，而且質(zhì)量監(jiān)控需要貫穿建筑工程建設(shè)施工的整個(gè)過程，同時(shí)，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理也要遵循規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，按照統(tǒng)一的要求達(dá)到質(zhì)量監(jiān)理的目標(biāo)。

1.2 進(jìn)度控制

建筑工程一般施工周期較長，而且整個(gè)過程相對復(fù)雜，所謂的進(jìn)度控制主要指的是圍繞整個(gè)工程施工過程中的各相內(nèi)容、程序、持續(xù)時(shí)間、先后順序等的合理計(jì)劃與科學(xué)編排，使得建筑工程建設(shè)施工依照科學(xué)的進(jìn)度有步驟、有規(guī)劃地合理展開。隨著工程施工的進(jìn)行，要經(jīng)常檢查進(jìn)度是否科學(xué)、合理，分析現(xiàn)實(shí)的進(jìn)度能否同原計(jì)劃一致，由于建筑工程工期較長，影響性因素較多，這就使得其進(jìn)度控制也要隨著工程建設(shè)施工的進(jìn)展來動態(tài)調(diào)整，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程實(shí)際進(jìn)度同所編制進(jìn)度有差異時(shí)，則要分析原因，分析其中的偏差，再對應(yīng)地進(jìn)行調(diào)整。工程監(jiān)理人員主要負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度的編制、審核、控制，同時(shí)，合理化調(diào)整與優(yōu)化，而且要配合施工單位來組織實(shí)施，確保工程施工按照進(jìn)度和計(jì)劃展開。

1.3 成本控制

工程造價(jià)直接決定著工程建設(shè)施工的經(jīng)濟(jì)效益。所謂的成本控制就是在確保建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)圍繞工程建設(shè)的幾大重要時(shí)期，立項(xiàng)決策時(shí)期，設(shè)計(jì)時(shí)期、發(fā)包時(shí)期、施工時(shí)期等，有效地控制工程造價(jià)，使其處于一個(gè)允許的計(jì)劃范圍。隨著建筑工程建設(shè)施工的進(jìn)行和進(jìn)展，要動態(tài)糾正內(nèi)部錯(cuò)誤和偏差，以此來實(shí)現(xiàn)工程按照所制定的計(jì)劃和日期來如期完工，讓工程造價(jià)也控制在一個(gè)允許的限額范圍內(nèi)，動態(tài)糾正其內(nèi)部偏差，最終達(dá)到理想的施工效率與工程效益。

1.4 安全管理

所謂的建筑工程監(jiān)理中的大前提是要確保工程施工建設(shè)的安全，安全因素應(yīng)該成為所有監(jiān)理工作的最基礎(chǔ)、最主要因素，因?yàn)榘踩珕栴}關(guān)系到整個(gè)建筑工程的安全。安全控制的核心就是要將安全建設(shè)、施工等的方案、制度與規(guī)范等運(yùn)用到建筑工程施工建設(shè)過程中，嚴(yán)格監(jiān)督施工企業(yè)根據(jù)安全生產(chǎn)的法規(guī)、制度與規(guī)范來展開施工，并最大程度地克服施工中的一切風(fēng)險(xiǎn)與問題，積極地貫徹落實(shí)不同的安全技術(shù)規(guī)定和措施，積極地抑制非安全性因素，保護(hù)一切施工人員的安全，在安全狀態(tài)下來開展工作才能確保工程施工質(zhì)量。

1.5 信息管理

建筑工程監(jiān)理還應(yīng)包括信息的管理，具體是指：信息的收集、集中、整理、分析、處理，存儲、傳輸與應(yīng)用等，這其中的信息主要是指建筑工程從立項(xiàng)到設(shè)計(jì)再到施工再到工程竣工驗(yàn)收整個(gè)過程中所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息以及相關(guān)資料，一般是借助現(xiàn)代信息技術(shù)創(chuàng)建一個(gè)專門的建筑工程信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)，通過搜索此系統(tǒng)能夠高效、精準(zhǔn)地找尋工程建設(shè)施工中的各項(xiàng)信息、數(shù)據(jù)，這樣才能為監(jiān)理人員的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等創(chuàng)造條件。其中信息管理內(nèi)容是指：信息流結(jié)構(gòu)圖的繪制、信息目錄表的編排、信息編碼管理，信息的存儲與歸檔等。信息管理能為建筑工程監(jiān)理提供參考性依據(jù)，從而確保建筑工程質(zhì)量。

2 建筑工程監(jiān)理的主體原則

2.1 科學(xué)合理性

參照建筑工程的實(shí)際情況、特征，以及所處的環(huán)境條件，結(jié)合工程的規(guī)模、工期等來針對性地審核工程施工單位的能力、水平，具體則需要參照國家所設(shè)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)制度等來加以審核。只有參照科學(xué)規(guī)范與規(guī)程制度的監(jiān)理才具有科學(xué)、合理的意義。

2.2 全面性原則

建筑工程的監(jiān)理并非單調(diào)的工程，而是覆蓋多個(gè)項(xiàng)目、多個(gè)環(huán)節(jié)的系統(tǒng)工程，其中任何一個(gè)分支系統(tǒng)、子系統(tǒng)都不應(yīng)被忽視，要重點(diǎn)注意系統(tǒng)之間的銜接，高度重視各個(gè)環(huán)節(jié)鏈，從這些鏈條入手，為整個(gè)工程的建設(shè)、施工開辟一條順暢的途徑，確保工程計(jì)劃能夠被順利地組織實(shí)施。

2.3 規(guī)約性原則

建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理并非自主進(jìn)行，而是要參照具體的規(guī)則、規(guī)范與規(guī)程制度，其中監(jiān)理合同、總承包合同都應(yīng)該成為工程監(jiān)理的兩大重要參考，具體則需要根據(jù)合同中的規(guī)定、條款等來分配各項(xiàng)工作，而且要全方位、細(xì)致、到位地剖析不同約定的目標(biāo)，明確招標(biāo)文件的具體規(guī)定，理解招標(biāo)單位的招標(biāo)要求，領(lǐng)悟招標(biāo)人的意愿，本著規(guī)范性、規(guī)約性原則來監(jiān)督工程，從而達(dá)到建筑工程的規(guī)范化監(jiān)理。

2.4 靈活調(diào)節(jié)原則

建筑工程從工程立項(xiàng)到設(shè)計(jì)再到施工與竣工整個(gè)過程都遵照科學(xué)的計(jì)劃來組織實(shí)施，然而，實(shí)際的施工中可能受到多種因素的干擾，例如：客觀環(huán)境因素、施工經(jīng)驗(yàn)等，實(shí)際施工中也會受到各方因素的影響，實(shí)際的工程監(jiān)理則需要根據(jù)形式進(jìn)行靈活調(diào)整，這樣才能確保工程建設(shè)質(zhì)量。

3 建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

3.1 確立工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理必須設(shè)定明確的目標(biāo)，目標(biāo)的制定則要遵照行業(yè)規(guī)定、國家標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵照規(guī)定的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等來設(shè)定監(jiān)理目標(biāo)，一些要求嚴(yán)格的規(guī)定必須嚴(yán)格遵守，具體的目標(biāo)設(shè)定則主要針對于工程設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等多個(gè)階段，要根據(jù)工程不同建設(shè)環(huán)節(jié)的主要任務(wù)與內(nèi)容等來對應(yīng)設(shè)定監(jiān)理目標(biāo)。建筑工程所要涉及的范圍較大、項(xiàng)目較多，對應(yīng)的監(jiān)理目標(biāo)也勢必存在一些差異，對此監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)工程特點(diǎn)來對問題進(jìn)行具體分析，所設(shè)定的目標(biāo)要科學(xué)合理，符合工程的實(shí)際情況。

3.2 工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測

建筑工程建設(shè)與施工本身就是一個(gè)復(fù)雜、動態(tài)變化的過程，為了保證工程監(jiān)理質(zhì)量，提高監(jiān)理水平則有必要實(shí)行工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測，可以定期走向施工現(xiàn)場來巡查、檢查，不斷地對照、對比工程現(xiàn)場測量所得出的數(shù)據(jù)、信息等，將這些數(shù)據(jù)和規(guī)程、規(guī)范等對比，而且要隨著工程施工的進(jìn)行反復(fù)地進(jìn)行監(jiān)測與檢查，保證相關(guān)參數(shù)符合規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，主要的參數(shù)包括：鋼筋規(guī)格、混凝土厚度等，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際巡檢所得出的參數(shù)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)存在出入時(shí)，則需要施工單位提供科學(xué)的整頓意見。

3.3 施工原料質(zhì)量的監(jiān)測

施工原材料是構(gòu)建建筑工程的主體材料，必須做好施工原材料的質(zhì)檢，對此需要監(jiān)理單位重視原材料質(zhì)量的監(jiān)測與監(jiān)理，監(jiān)理人員首先應(yīng)該對施工方案中的原材料加以審核，結(jié)合設(shè)計(jì)規(guī)范、工程勘察資料等來初步審核原材料的選配是否合理。其次，對進(jìn)場原材料進(jìn)行規(guī)范化質(zhì)檢，對于一切進(jìn)場的原材料，例如：水泥、鋼筋等要反復(fù)測試、檢查，達(dá)到質(zhì)保書與合格證雙重控制的目標(biāo)。鋼筋焊接質(zhì)檢應(yīng)該成為重點(diǎn)，主要檢查鋼筋軸線有無偏移，鋼筋是否彎折，焊條銜接處飽滿與否等。同時(shí)，也要隨意地抽出焊接試驗(yàn)品，對其進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。通過前期檢測，施工中測試等的反復(fù)監(jiān)測，才能確保及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問題，確保原材料的質(zhì)量安全。

3.4 重視隱蔽工程的簽字驗(yàn)收

隱蔽工程是建筑工程質(zhì)量監(jiān)測與檢查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須設(shè)置隱蔽工程驗(yàn)收專項(xiàng)，重點(diǎn)檢查工程中的隱蔽性環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并及時(shí)地提供整改意見。這其中需要監(jiān)理單位同施工單位密切配合，對其提出自檢要求，這樣才能為隱蔽工程的簽字驗(yàn)收做好準(zhǔn)備，隱蔽工程的簽字驗(yàn)收表也需要及時(shí)提交給質(zhì)量責(zé)任人，監(jiān)理單位在隱蔽工程驗(yàn)收中也要對施工現(xiàn)場原料、資料、合格證等實(shí)施全方位地檢驗(yàn)、驗(yàn)收，同時(shí)，必須深入檢查一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)和部位，例如：工程標(biāo)高、各層軸線，監(jiān)理單位在實(shí)際的隱蔽工程驗(yàn)收過程中要如實(shí)地執(zhí)行，切忌形式主義，當(dāng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)檢中找到問題時(shí)，則需要通過書面文件上報(bào)有關(guān)部門，必須重視隱蔽工程質(zhì)檢的處理。

4 總結(jié)

建筑工程監(jiān)理是建筑工程建設(shè)施工必不可少的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好工程質(zhì)量監(jiān)理才能確保工程質(zhì)量，工程監(jiān)理涉及到多個(gè)內(nèi)容、多個(gè)環(huán)節(jié)，要明確工程監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn)，并采取有效的質(zhì)量控制措施，以此來確保工程質(zhì)量，通過監(jiān)理來排除一切不良因素，保證建筑工程在預(yù)設(shè)的進(jìn)度、規(guī)定的造價(jià)范圍內(nèi)達(dá)到理想的質(zhì)量。