淺析房建施工質(zhì)量存在的問題及控制對策

張?zhí)煜?/p>

（山西省廣播電視大學(xué) 030027）

1 我國房建施工質(zhì)量目前的狀況

房屋建設(shè)工程是一項民生工程，其具有一些獨特的特征，比如，房建施工必須按照預(yù)先設(shè)計的圖紙和國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)定施工。因此，一些惡劣的天氣，比如暴風(fēng)雨、雪等，會嚴(yán)重影響現(xiàn)場施工。同時，房屋建設(shè)施工周期一般較長，而且還會存在很多交叉作業(yè)，這些均會影響到房屋建設(shè)的施工質(zhì)量[1]。此外，近年來房建市場競爭日趨激烈，很多不符合質(zhì)量要求的房屋建筑比比皆是，比如：很多并未獲得相關(guān)施工資質(zhì)的企業(yè)通過關(guān)系、后門等不法手段依然承包房屋工程，這使得房屋建設(shè)質(zhì)量難以有效保障；劇烈的競爭使得競標(biāo)的價位持續(xù)降低，施工企業(yè)利潤的降低使得他們常常偷工減料[2]。以上諸現(xiàn)象嚴(yán)重影響了房屋建設(shè)的施工質(zhì)量，常常給國家和人民帶來嚴(yán)重的安全隱患。綜上，各房建施工企業(yè)應(yīng)該將房屋施工質(zhì)量放在首位，嚴(yán)守這一底線，同時，這也利于施工企業(yè)提高自身在房建市場中的綜合競爭力。

2 房建施工質(zhì)量中存在的問題研究

我國房建市場中存在很多問題，筆者調(diào)研了大量的文獻(xiàn)資料，同時深入到房建施工企業(yè)內(nèi)部現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研，總結(jié)出了房建施工質(zhì)量中存在的常見問題，具體如下：

2.1 建筑材料中存在的問題

筆者在現(xiàn)場調(diào)研的過程中發(fā)現(xiàn)，很多房建施工企業(yè)對于新型的建筑施工材料均比較陌生，而且關(guān)于這類材料在現(xiàn)場的具體應(yīng)用更是不甚了解。很多房建施工企業(yè)團(tuán)隊不了解現(xiàn)場施工的具體要求，在選擇建筑材料時更多的是考慮材料的優(yōu)點以及材料本身的便利性，而對于材料的缺點、現(xiàn)場實際情況等并不太重視，這使得建筑材料本身與現(xiàn)場極不匹配，嚴(yán)重影響了房屋建設(shè)的施工質(zhì)量[3]。這種現(xiàn)象在條件比較不利的北方地區(qū)較為明顯，比如，北方冬天普遍寒冷，這就需要材料本身的保暖性能較好，然而實際情況是很多房建企業(yè)卻選擇保溫性能差、易燃的有機材料進(jìn)行施工，而對于保溫性能更好、不易燃的無機材料視而不見，這嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)氐姆课萁ㄔO(shè)質(zhì)量，且給后期房屋安全帶來了很大的隱患。

2.2 房屋設(shè)計中存在的問題

由于房建施工企業(yè)重在生產(chǎn)，因而他們對于房屋設(shè)計并不足夠重視，這使得房屋建設(shè)施工設(shè)計人員綜合素質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)普遍較低，很多設(shè)計的房屋圖紙極不規(guī)范科學(xué)，給后期施工帶來很多麻煩，當(dāng)然，這也嚴(yán)重影響了房屋建設(shè)質(zhì)量。此外，房建企業(yè)很多設(shè)計人員并非通過自身能力任職，而是通過一些非正常手段進(jìn)入，嚴(yán)重影響了設(shè)計團(tuán)隊整體的實力，直接后果是設(shè)計的房屋圖紙不夠科學(xué)、人性化，例如，在門窗設(shè)計過程中未充分考慮材料的性能、具體情況，而是直接將其應(yīng)用于圖紙之中，這給未來居住人員帶來極大的不便。

2.3 房建施工管理制度不夠健全

眾所周知，無規(guī)矩不成方圓，房建施工也不例外，必須要有完善的配套制度才能保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。也就是說，房建施工整個過程中的監(jiān)督管理制度在房屋建設(shè)過程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，它是房建施工管理人員以及工作人員必須要履行的基本原則。但現(xiàn)實情況是我國很多房建企業(yè)目前尚未建立完善的房建施工管理制度，存在這一現(xiàn)象的根本原因是施工企業(yè)管理層對于施工管理不夠重視，未督促質(zhì)量監(jiān)督部門建立完善的施工管理制度[4]。此外，制度的缺乏也影響了施工制度和效率，并不利于施工企業(yè)本身的發(fā)展和施工質(zhì)量的保證。

3 改善房建施工質(zhì)量中存在問題的控制對策

3.1 嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量

房建施工過程要用到大量的施工材料，其質(zhì)量的優(yōu)劣以及與當(dāng)?shù)貧夂?、地理等的配伍情況會嚴(yán)重影響房屋建設(shè)的整體施工質(zhì)量。目前我國房產(chǎn)市場發(fā)展速度很快，施工企業(yè)每年新建房屋均大幅度攀升，伴隨著這一情況市場上的建筑材料也是五花八門。這就要求房建材料采購人員要具備專業(yè)的材料采購知識、較強的企業(yè)責(zé)任心，充分的將建筑所需材料與現(xiàn)場情況、當(dāng)?shù)厍闆r等結(jié)合考慮起來，挑選合適、較優(yōu)的材料進(jìn)行施工。除此之外，使用任何一類材料之前質(zhì)量監(jiān)督部門都要對即將使用的材料進(jìn)行檢查，確保安全后方可將其運用于房建施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，提升房屋建設(shè)的整體質(zhì)量。

3.2 加強對房建施工過程的監(jiān)督

施工企業(yè)要加強對于房屋設(shè)計人員的監(jiān)督，督促他們嚴(yán)格按照國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計房屋的科學(xué)合理性、美觀性和安全性，對于設(shè)計中不合理、存在安全隱患的部位要及時組織專業(yè)設(shè)計人員進(jìn)行修改、論證，確保將施工過程中的安全銀行將至最低[5]。此外，設(shè)計人員要秉承行業(yè)精神，嚴(yán)格規(guī)范自己的設(shè)計行為，特殊房屋一定要特殊對待，力爭將工作做到合理、科學(xué)。

3.3 提高房建施工人員的整體專業(yè)素養(yǎng)

房屋建設(shè)施工最終還是要落實到房屋建設(shè)施工人員手上，因而這類人員的專業(yè)素質(zhì)會嚴(yán)重影響房建施工質(zhì)量的優(yōu)劣。可見，提高房建人員的綜合素質(zhì)至關(guān)重要。這就要求房建企業(yè)要定期的對操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)認(rèn)識水平。同時，施工企業(yè)還應(yīng)組織專門的部門對操作人員進(jìn)行監(jiān)督和考核，督促他們按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。此外，還需對此類人員加強安全教育、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育，使得他們在腦海中樹立安全第一的意識。

4 結(jié)語

綜上所述，唯有優(yōu)化房屋建設(shè)材料的選擇、加強對房建施工過程的監(jiān)督力度、提高房建施工人員的整體專業(yè)素養(yǎng)、完善房屋建設(shè)的相關(guān)配套制度，才能保證房建施工保質(zhì)保量的進(jìn)行，杜絕豆腐渣工程、不合格房屋、不舒適美觀房屋等現(xiàn)象的發(fā)生。真真正正的建起安全、人民滿意、高質(zhì)量的房屋，實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的高水平發(fā)展，為我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展保駕護(hù)航。