建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核分析

張志勇

（山西宏廈建筑工程有限公司 山西陽泉 045000）

首先，我們需要理解什么是工程造價。工程造價包括建設(shè)方在建筑工程由規(guī)劃、設(shè)計、施工、結(jié)算等全過程所花費的所有資金的總和，這是組成固定成本的很重要的部分。合理的進(jìn)行工程造價管理，可以讓工程造價處于穩(wěn)定并且可靠的范圍，對工程規(guī)模的控制也能起到至關(guān)重要的作用。所以，在工程造價的管理中，預(yù)結(jié)算工作和建筑工程的成本管理工作都是幫助建筑工程的工程造價進(jìn)行有效管理的重要手段。采用合理的工程造價管理預(yù)結(jié)算可以幫助建筑工程取得更高的收益，工程交付后也能避免出現(xiàn)工程質(zhì)量不可靠的問題，以及經(jīng)濟糾紛等困擾。

1 工程造價管理的現(xiàn)狀

目前來看，我國建筑工程施工中的成本管理依然存在不少的問題，對于成本管理額造價預(yù)結(jié)算審核管理還沒有成熟的方案。

1.1 施工團(tuán)隊整體專業(yè)素質(zhì)不高

近些年來，工程造價成本管理逐漸成為國際上備受推崇的技術(shù)之一，在建筑工程中，很多國際大企業(yè)逐漸將工作重心和資金偏向工程造價和成本管理中去，逐漸改變了只重視施工進(jìn)度的方式。而我國雖然在面對國際眾多大企業(yè)的激烈競爭中沒有落入下風(fēng)，但是我國的大多數(shù)企業(yè)沒有研究國際認(rèn)可的先進(jìn)技術(shù)，在建筑工程施工過程中，依然重視施工進(jìn)度，忽視了施工中的工程造價和成本預(yù)算等管理，建筑工程的質(zhì)量低下。

同時，我國的施工團(tuán)隊的成員沒有接受過多的教育，對目前流行的工程造價和成本預(yù)算等先進(jìn)技術(shù)沒有清晰的認(rèn)識，也沒有充分學(xué)習(xí)。建筑工程在后期施工過程中容易出現(xiàn)眾多的問題。再加上我國大多數(shù)建筑工程高校的教材老舊，沒有緊跟時代潮流。大多數(shù)在校的學(xué)生沒有機會接觸眾多先進(jìn)的技術(shù)和學(xué)習(xí)管理經(jīng)驗。造成施工團(tuán)隊從上到下的專業(yè)素質(zhì)不高，無法跟國際接軌。

1.2 工程造價管理沒有體現(xiàn)高度的競爭力

根據(jù)競爭機制的規(guī)律，我們可以發(fā)現(xiàn)，自由競爭是在自由市場的體制下，實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。在目前的經(jīng)濟發(fā)展下，我國建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，按照自由市場的體系，建筑工程的招投標(biāo)是滿足自由競爭的最好的辦法。但是目前大多數(shù)建筑企業(yè)使用的工程造價管理手段，無法體現(xiàn)企業(yè)自身的優(yōu)勢，對建筑方而言，沒有正確的體現(xiàn)工程的總規(guī)模，對招標(biāo)要求不夠明確嚴(yán)謹(jǐn)，還出現(xiàn)不少的暗箱操作等違法行為。現(xiàn)有的工程造價管理無法體現(xiàn)合理的競爭。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查的內(nèi)容

本文將注重分析建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算和審查過程，首先我們來分析建筑施工中的預(yù)結(jié)算審查的內(nèi)容都有哪些。

2.1 定額套項審查過程

定額套項審查是工程造價成本管理中比較重要的審查過程，在審查過程中如果出現(xiàn)失誤或者審查不嚴(yán)格，就會給建筑項目造成不可估量的損失。定額套項審查一般集中在對定額單價的審查，審查內(nèi)容如下：

（1）對建筑工程項目的完整性進(jìn)行審查，審查建筑工程是否和規(guī)劃設(shè)計的圖紙要求一致，是否出現(xiàn)項目遺漏或者項目重復(fù)建設(shè)的情況發(fā)生。

（2）對定額換算的項目清單進(jìn)行審查，審查項目清單中需要定額換算的內(nèi)容的是否真實有效，是否準(zhǔn)確無誤，同時還要注意，對審查的項目清單進(jìn)行可行性分析和審查換算單價的正確性。

（3）對定額編制進(jìn)行審查，對定額換算是采用的部分換算還是全部換算，要有清晰的記錄，同時要注意小數(shù)點和數(shù)字單位等細(xì)節(jié)的問題。

（4）對建筑項目進(jìn)行整體性審查，審查建筑項目沒有存在重復(fù)套項的情況發(fā)生。

2.2 費用計取審查過程

費用計取審查就是對施工材料的價格、收取費率等是否準(zhǔn)確合理，不光如此，費用計取審查還要對施工設(shè)備的使用、施工材料產(chǎn)生的費用、施工人員的費用、施工項目產(chǎn)生的利潤、工程結(jié)算后出現(xiàn)的稅務(wù)等費用進(jìn)行綜合詳細(xì)的審查。審查的內(nèi)容如下：

（1）對施工材料的預(yù)算價格和施工材料在當(dāng)?shù)亟ú氖袌龅膬r格進(jìn)行對比，確認(rèn)施工單位規(guī)劃使用的施工材料的價格和當(dāng)?shù)亟ú氖袌龅牟牧蟽r格的差異是否在合理的范圍之內(nèi)，沒有出現(xiàn)超標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的情況發(fā)生。

（2）對施工材料的進(jìn)價和施工材料在當(dāng)?shù)亟ú氖袌龅膬r格進(jìn)行對比，確認(rèn)施工單位實際使用的施工材料的價格和當(dāng)?shù)亟ú氖袌龅牟牧蟽r格的差異是否在合理的范圍之內(nèi)，沒有出現(xiàn)瞞報價格的情況發(fā)生。

（3）要對施工材料實際購買之后是否獲得建設(shè)單位的確認(rèn)和批準(zhǔn)后投入使用，是否將這些施工材料的相關(guān)數(shù)據(jù)和質(zhì)量報告按規(guī)定進(jìn)行申報進(jìn)行審查。

（4）要對取費的費率進(jìn)行仔細(xì)的審查，對費率的取費要嚴(yán)格的按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，對取費途徑、相關(guān)責(zé)任人、取費過程進(jìn)行規(guī)范化的審查。

2.3 建筑施工工程量審查過程

工程量審查是工程造價預(yù)結(jié)算審查中最重要的審查過程，工程量審查是衡量建筑工程整體效益和利潤的最直接的關(guān)鍵步驟，因此需要格外的嚴(yán)格審查，審查過程如下：

（1）對建筑工程進(jìn)行整體性審查，確定建筑工程的完整性，和定額套項審查有些類似，都要確定建筑項目是否存在遺漏項目沒有施工或者出現(xiàn)建筑項目重復(fù)建筑或者出現(xiàn)施工設(shè)計圖紙中沒有規(guī)劃設(shè)計的項目出現(xiàn)，保證建筑項目的預(yù)算和消耗合理規(guī)劃。

（2）要對建筑工程的預(yù)算編制進(jìn)行完整性和合理性審查，確定建筑工程的預(yù)算機制完善，參與預(yù)算規(guī)劃的人員擁有專業(yè)的知識儲備，確認(rèn)預(yù)算規(guī)劃合理并有可行性。

（3）要對建筑工程的工程量清單進(jìn)行工程量的計算方式進(jìn)行審查，審查計算方式是依據(jù)建筑項目的現(xiàn)有特點，根據(jù)設(shè)計圖紙的規(guī)劃和安排后進(jìn)行工程量清單的確認(rèn)。要保證建筑工程符合工程造價預(yù)結(jié)算中對于定額套項等的審查。

3 建筑工程在成本預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)的問題

目前看來我國的建筑工程在成本預(yù)結(jié)算的過程中仍然存在不少的問題，下面我們來進(jìn)行逐一分析：

3.1 成本管理意識淡薄

首先，我國大部分的建設(shè)方和施工單位的管理層主要把關(guān)注點放在施工進(jìn)度的管理上，對于成本管理的意識比較淡薄，成本管理的理念也不夠成熟，沒有認(rèn)識到成本管理對建筑工程在施工過程中起到的重要作用，造成建筑工程在后期交付后出現(xiàn)工程和設(shè)計圖紙不符，建筑方和施工單位之間容易出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛。

3.2 成本管理機制不健全

很多的施工單位在施工過程中對施工材料和施工設(shè)備的管理沒有嚴(yán)格的管理機制。施工現(xiàn)場的施工材料隨意堆放，施工現(xiàn)場雜亂不堪，施工材料進(jìn)場時機和施工流程不夠明確。施工設(shè)備取用混亂，施工設(shè)備丟失情況屢有發(fā)生。還有施工材料在使用的過程中沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，造成大量的施工材料的浪費。

3.3 成本審查不嚴(yán)格

建筑工程在成本審查的過程中不夠嚴(yán)格，對審查項目和過程浮于表面，沒有明確合理的審查機制。缺少成本的分項分析，失去了成本審查的意義。造成成本審查管理無法到達(dá)應(yīng)有的目的。

3.4 施工管理人員不專業(yè)

在建筑工程中，成本管理和工程造價預(yù)結(jié)算審查大多數(shù)是由其他項目專業(yè)的人員轉(zhuǎn)行而來，沒有系統(tǒng)的進(jìn)行建筑工程成本管理和工程造價預(yù)結(jié)算審查等方面的學(xué)習(xí)，缺乏必要的專業(yè)知識。即使是具備專業(yè)知識的人員，由于目前成本管理處于剛剛興起的技術(shù)，這類人員由是缺乏實際操作經(jīng)驗的大學(xué)生。這樣看來，短期內(nèi)施工管理人員無法做到專業(yè)性。

4 建筑工程成本管理造價預(yù)結(jié)算審核對建筑施工的作用和關(guān)系

建筑工程成本管理造價預(yù)結(jié)算審核是一項極為復(fù)雜和繁重的工作，需要進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和長時間的實踐和操作才能準(zhǔn)確的對成本進(jìn)行管理和審查。在具備完善的成本管理和審查的前提下，能夠幫助建筑工程進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算實現(xiàn)準(zhǔn)確性和可靠性。有效的提高成本管理的科學(xué)性。有效的加強了施工過程的管理，對建設(shè)單位的固定資產(chǎn)的管理也有一定的加強。還能降低施工的成本，節(jié)約施工材料，避免造成浪費。同時還能降低建筑工程在施工過程中建設(shè)方對施工報價的控制。最重要的是能夠幫助建設(shè)方在招投標(biāo)的工作中把握建設(shè)施工工程量，幫助編制工程量清單，依靠科學(xué)合理的工程量，再依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龅氖┕に璧馁M用進(jìn)行科學(xué)合理的招標(biāo)工作，也能有效的幫助建設(shè)方進(jìn)行篩選合適的施工單位進(jìn)行合作，對后期施工環(huán)節(jié)工程的規(guī)模有可靠的把握，避免建筑工程的規(guī)模難以把握，造成施工單位在工程交付后出現(xiàn)因為施工項目和規(guī)劃設(shè)計圖紙不相符的情況發(fā)生，造成施工單位和建設(shè)方出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，影響工程交付。

5 結(jié)束語

綜上所述，我國的建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核對施工過程中的工程造價和成本管理有著至關(guān)重要的作用，在面對建筑施工過程中的施工質(zhì)量問題，也有嚴(yán)格的監(jiān)管機制，幫助施工人員在安全的管理下進(jìn)行合理有效的施工，并且有效的幫助工程施工按照施工圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)格的控制了工程規(guī)模。對工程成本的管理起到了有效的控制。有效的減少了工程成本，節(jié)約了成本資源。因此，建筑工程在施工過程中需要必須全面落實施工成本管理和工程造價預(yù)結(jié)算審查工作，實現(xiàn)建筑工程的最大收益。