BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

田 雷

(棗莊科技職業(yè)學(xué)院，滕州 277500)

隨著科學(xué)技術(shù)的持續(xù)快速發(fā)展，BIM建筑訊息模型技術(shù)逐步受到人們的認可和重視，且已經(jīng)成為了建筑行業(yè)內(nèi)的新興技術(shù)。BIM是屬于一種依托于電腦程序操控技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)及訊息整合技術(shù)，并運用于建筑領(lǐng)域中的相關(guān)于訊息歸納及調(diào)制的綜合性技術(shù)，其可有力地促進工程管理者精準地把控總體項目的費用消耗情況，并且顯著增強項目管理品質(zhì)。

1 BIM技術(shù)原理和效能概述

1.1 BIM概念內(nèi)涵和操作原理

BIM常被翻譯成“建筑訊息模型”。BIM是指一個工程項目在物理及效能特征上的具體數(shù)字展現(xiàn)，是一個能夠讓人們共享工程訊息的合作式集成平臺，能夠給其項目由立項到撤除的整個壽命流程上的全部決策過程提供確鑿的依據(jù)；在項目進展的各個階段，適用于由每一位參與人依托在BIM模型結(jié)構(gòu)內(nèi)引入、抽取、變更及同享訊息參數(shù)，以彰顯其所負擔的業(yè)務(wù)責任，推進他們單獨進行決策，并且達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一化的作業(yè)形態(tài)。

1.2 BIM技術(shù)的操作體系

BIM模型屬于一款新型的訊息處置技術(shù)及管理策略，在其構(gòu)建、推廣運用的進程中，建筑工程已經(jīng)對其使用了多款參數(shù)化、電子化的運算手段，其中涵蓋了CAD、CAE、VDC、BLM及直觀化等多種應(yīng)用模式，在此就其中一些工程技術(shù)和BIM之間的密切關(guān)聯(lián)性進行說明。BIM訊息模型和每一個工程技術(shù)軟件都是互為統(tǒng)一的關(guān)系，并且一起組成了建筑工程訊息化的基本操作體系。在功能水平上，此類技術(shù)軟件均應(yīng)歸為BIM技術(shù)運用中的局部性內(nèi)容，因為存在著現(xiàn)實的訊息同享及基準劃分問題，軟件在參數(shù)傳送及局部性功能上并不能全部納入BIM控制體系之中。完善的BIM控制體系(譬如CAD程序繪圖、工程結(jié)構(gòu)模擬、決策完善、直觀化、電子射頻判別等)必然是某些專業(yè)性程序軟件及終端結(jié)論數(shù)據(jù)，且它們均可在BIM模型結(jié)構(gòu)內(nèi)實現(xiàn)存蓄、交換、利用的功能。在具體運用中，依托BIM后置數(shù)據(jù)操控器，便于各個程序軟件及終端參數(shù)的集中存蓄、查閱、取用，拓展且鏈接此類散落式軟件所擁有的各類功能。BIM訊息模型如同一條強勁的紐帶把此類零散的工程技術(shù)匯聚到一塊，強化了此類工程技術(shù)的綜合性、連貫型。因此，總體建筑項目由初期方案設(shè)計、造價控制、施工建造到運營保養(yǎng)等多個環(huán)節(jié)中的決策訊息及統(tǒng)一化處置水平都可獲取極大的提升[1]。

2 BIM模型技術(shù)的性能特征

2.1 直觀化

BIM模型技術(shù)開辟了直觀可視化的思維路徑，促使人們把過去描述在圖紙上的白描式的工程構(gòu)件變換成一幅空間式的立體可視圖像，清晰地展現(xiàn)在人們的眼前。BIM模型的可視功能是可以把各個構(gòu)件之間變成具備交互性及作用性呈現(xiàn)的可視景象，其不但能夠被用于建筑效果圖的全面展示和相關(guān)結(jié)論的生成過程，還可以讓項目方案設(shè)計、建造作業(yè)、運營維護活動中的交流、議論、決斷均在直觀化的形態(tài)下展開。

2.2 協(xié)調(diào)操作性

在工程設(shè)計中，一般情況下會因為工程技術(shù)人員之間的交流不充分，各類專業(yè)技術(shù)之間容易發(fā)生摩擦和抵觸問題，譬如在對建筑暖通等系統(tǒng)中的管路展開設(shè)置時，因為其施工結(jié)構(gòu)是各專業(yè)技術(shù)人員在其專業(yè)的技術(shù)圖紙里表現(xiàn)的，而在具體的施工環(huán)節(jié)中，極有可能在構(gòu)置管路時碰巧已經(jīng)有施工中設(shè)置的橫梁等構(gòu)件提前占據(jù)了此部位，就容易在施工過程中出現(xiàn)抵觸問題。BIM建筑訊息模型能夠在居民住宅開始建造之前即對各種技術(shù)的彼此抵觸問題展開協(xié)調(diào)過程并生成恰當數(shù)據(jù)，并將其完整地展示出來[2]。

2.3 結(jié)構(gòu)模擬性

在模型的設(shè)計中，BIM能夠做到對設(shè)計過程中需要給予模擬過程的一些事物展開模擬實驗，譬如：節(jié)能狀態(tài)模擬、應(yīng)急撤離模擬、日照形態(tài)及強度模擬、熱力輻射過程模擬等；在工程招投標環(huán)節(jié)及施工作業(yè)階段可以實施4D狀態(tài)模擬(三維立體模型及項目的實施時間等項內(nèi)容)，也就是依照施工過程的程序設(shè)計來模擬具體施工過程，進而擬定科學(xué)的施工作業(yè)進度并安排人員來指導(dǎo)現(xiàn)場施工。BIM還能夠?qū)嵤?D景象模擬(依托于3D模型的工程成本管控程序)，進而實現(xiàn)有效的成本管控；后續(xù)的運營維護模型還能夠在平時發(fā)生突發(fā)情況時實施應(yīng)急處置的場景展開模擬過程，譬如地震發(fā)生時人員逃生過程模擬及救災(zāi)人員現(xiàn)場操作模擬等。

2.4 優(yōu)化功能

總體建筑項目方案設(shè)計、施工作業(yè)、運營維護的過程全都是一種持續(xù)優(yōu)化的歷程，不掌握精準的信息獲取不到完美的優(yōu)化效果，BIM訊息模型給出了構(gòu)筑體的所有相關(guān)訊息，其中包含空間結(jié)構(gòu)信息、物理狀態(tài)信息、運行效果信息，且展示了構(gòu)筑物運行一定階段之后的存在狀態(tài)。BIM模型及其匹配的各類處置工具賦予復(fù)雜工程以實現(xiàn)自身優(yōu)化的希望，將項目方案設(shè)計及效益回饋分析緊密地聯(lián)系起來，設(shè)計方案變更對效益回饋的影響能夠?qū)崟r衡算得出，促使業(yè)主搞清項目建設(shè)的哪類方案更有助于其實際需求，對工程建設(shè)方案實施優(yōu)化，能夠促使工期明顯地縮短、建設(shè)成本下降[3]。

3 BIM模型技術(shù)在工程成本管控中的實際運用

3.1 數(shù)據(jù)庫服務(wù)

BIM訊息模型是BIM控制技術(shù)的關(guān)鍵所在，也可被視為核心數(shù)據(jù)庫，在開展項目施工過程時，工程作業(yè)人員可依照具體操作狀況及相關(guān)需求在BIM訊息系統(tǒng)中擬建各類成本數(shù)據(jù)和控制參數(shù)，且抽取所對應(yīng)的項目施工參數(shù)。BIM模型技術(shù)中的溝通方法甚為簡便，工程作業(yè)人員可快速、精準快捷地對所有施工參數(shù)和訊息實施調(diào)取及運用。BIM模型數(shù)據(jù)庫內(nèi)部的全部訊息均是處于動態(tài)型的，在開展項目施工時，如果施工參數(shù)發(fā)生變更或是采購價格發(fā)生波動，工程作業(yè)人員能夠隨時調(diào)配BIM模型數(shù)據(jù)庫內(nèi)部的對應(yīng)數(shù)據(jù)，并把更新之后的訊息數(shù)據(jù)同享。另外，施工成本管控人員可把項目總體壽命周期中的整體成本支出數(shù)據(jù)內(nèi)容全部存貯于BIM模型數(shù)據(jù)庫中，比如項目成本謀劃、項目方案編制、招投標過程、施工作業(yè)、材料購入、項目完工驗收等。BIM參數(shù)庫具備的高時效性及可實現(xiàn)同享的功能，明顯變革了以往項目成本管控中的訊息交流模式，增強了項目成本的管控成效，也規(guī)避了項目成本管控操作中發(fā)生和眼前供貨市場相脫節(jié)或履次的高價采購活動的問題[4]。

3.2 計劃性運作

依托BIM模型技術(shù)，項目成本管控人員可依照各項工程的差別及工期段的相異性來劃分和數(shù)據(jù)模型相匹配的工程數(shù)量，對各類不同建設(shè)項目所需要的施工作業(yè)期限展開分析，在此基礎(chǔ)上再借助于BIM訊息數(shù)據(jù)庫內(nèi)部所含的各類型價格訊息，比如人力費用、材料費用、機械裝備費用等，對某一期限某一區(qū)域的項目成本展開具體而系統(tǒng)性的分析，對所建項目擬定出嚴謹務(wù)實的資源利用計劃，在對工程資源展開高效運用的前提下認知且把握工程訊息、項目費用的最新動態(tài)和變化趨向，從而實現(xiàn)對工程項目的造價實施嚴密控制的目標，最終獲取高水平的項目成本運作管理品質(zhì)[5]。

3.3 提供決策中的數(shù)據(jù)依據(jù)

有效構(gòu)建BIM的建筑訊息數(shù)據(jù)模型，借助于BIM模型的直觀型技術(shù)，展開模擬性施工作業(yè)等效能。參照BIM數(shù)據(jù)庫中所給出的模型化工程數(shù)據(jù)，可從中摘用和建造工程相近的項目成本報價，依托系統(tǒng)性分析在建工程項目所在區(qū)域的人力工本費、材料消耗費用、機械裝備工本費等相關(guān)價格，對所建項目單方面的建造成本實施核算，同時把在建工程項目的總造價及總施工費用作出精確估算，給項目建設(shè)的造價控制提供準確的數(shù)據(jù)，并以此作為最終依據(jù)。把工程技術(shù)圖紙中的內(nèi)容在相應(yīng)的BIM訊息數(shù)據(jù)庫中作出完整記錄，工程建設(shè)中的各類訊息即可依照其本身時限上的差別性，依照單部單項工程的模式傳出并予以充分展示，在具體的設(shè)計環(huán)節(jié)中展現(xiàn)出限額上設(shè)計基準，由此來有效管控工程造價。依托運用BIM訊息模型技術(shù)，在工程設(shè)計對接及施工圖紙聯(lián)合會審的操作環(huán)節(jié)當中，對其中各項技術(shù)內(nèi)容作出充分的整合及梳理過程；對工程圖紙展開周密的審查過程時，工程中的各個參與方可由多個層面著眼，比如工程監(jiān)理機構(gòu)、施工設(shè)計部門、施工承包企業(yè)等，依托BIM模型技術(shù)的直觀化、可進行碰撞性檢測等多項自身的先進功能，及時地查出圖紙當中所潛藏著的缺陷之處，進而保證工程設(shè)計方案的高度準確性。除此之外，借助于BIM模型技術(shù)，工程建設(shè)中的各類作業(yè)人員可根據(jù)實際需要隨時檢索查閱其所需的相關(guān)工程訊息數(shù)據(jù)，核算且評估各類子工程建設(shè)中的資源耗費規(guī)模，然后再把各類子工程中的資源耗費數(shù)據(jù)展開匯總，把匯總出的數(shù)據(jù)結(jié)果輸出即可做到限額性的控制領(lǐng)料，消除隨意支出物料和極不規(guī)范的工程浪費行為，進而實現(xiàn)嚴格管控項目建設(shè)成本的目標[6]。

4 結(jié) 語

BIM建筑訊息模型技術(shù)現(xiàn)已在我國得到迅速的推廣運用，而且取得了顯著的成效，然而BIM建筑模型技術(shù)在我國工程領(lǐng)域中的運用還未達到成熟階段，在成本管控方面的潛在效益尚未深刻挖掘出來，眾多電子開發(fā)商所研發(fā)出的軟件產(chǎn)品未能形成統(tǒng)一且規(guī)范化的操作系統(tǒng)，發(fā)生了彼此不容且互相隔離和技術(shù)及成本訊息不能實現(xiàn)共享的情況。為了推進BIM建筑模型技術(shù)在我國的大力推廣和廣泛運用，對應(yīng)的BIM數(shù)據(jù)規(guī)范化體系亟待編制出臺，這需要國家及行業(yè)部門協(xié)同配合，共同推進這項技術(shù)的發(fā)展，從而使我國建筑行業(yè)發(fā)展再上新臺階。

[1] 韓學(xué)才.BIM在工程造價管理中的應(yīng)用分析[J].施工技術(shù)，2014(8)：97-99.

[2] 柳娟花，李艷妮.基于BIM的虛擬施工技術(shù)應(yīng)用探究[J].電腦知識與技術(shù)，2015(9)：7266-7268.

[3] 李祥偉，孫 劍.建筑信息模型在中國建筑業(yè)的發(fā)展思考[J].建筑經(jīng)濟，2015(4)：25-28.

[4] 李永彬.工程量清單計價與企業(yè)定額的研究[J].科技致富向?qū)?2011(12)：366.

[5] 張曉淑.建設(shè)項目的工程造價管理淺析[J].山西建筑.2007(12)：249-250.

[6] 李函霖．論BIM技術(shù)對工程造價管理的作用[J]．企業(yè)科技與發(fā)展，2013(11)：87-89．