淺談房建施工技術(shù)中的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

郭業(yè)偉

（廣西華景城設(shè)計(jì)有限公司 廣西南寧 530000）

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)于房屋建設(shè)的要求越來越嚴(yán)格，房屋建造者要不斷提高自己的能力和水平，要積極學(xué)習(xí)外界的優(yōu)點(diǎn)和不斷引用新型材料加強(qiáng)房屋的使用壽命[1]，確保房屋的使用質(zhì)量。而房屋建設(shè)施工技術(shù)是房屋建筑中最鍵部分，房建施工技術(shù)在確保房屋建筑工程的質(zhì)量上發(fā)揮著越來越關(guān)鍵的作用，良好的房建施工技術(shù)可以為人們營(yíng)造健康安全可靠的生活環(huán)境。

1 房建施工技術(shù)中存在的問題

（1）房建施工技術(shù)的實(shí)際監(jiān)督管理不夠

在房屋建設(shè)的整個(gè)過程中監(jiān)督管理過程是不可缺少，監(jiān)督人員需要從一開始的土地動(dòng)工監(jiān)管到最后的房屋竣工，期間任何一個(gè)細(xì)節(jié)都不能忽略。但是目前許多監(jiān)督人員的態(tài)度較為散漫，不能及時(shí)跟進(jìn)房屋建設(shè)的步伐。另外許多建筑施工場(chǎng)地混亂嘈雜，缺乏管理頻頻發(fā)生安全事故。而且有些公司領(lǐng)導(dǎo)為了追求經(jīng)濟(jì)效益急與求成，招聘了一些沒有工作證的社會(huì)閑雜人員，讓整個(gè)施工過程中的監(jiān)管制度漏洞百出[2]。施工材料不能按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購(gòu)，工程質(zhì)量的驗(yàn)收馬馬虎虎，這些問題嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量。

（2）房屋建設(shè)施工技術(shù)的技術(shù)水平較低

雖然許多房屋施工公司人員眾多，但是卻存在著濫竽充數(shù)的現(xiàn)象。公司疏于管理，不能對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。許多工人的技術(shù)水平較低，工作職業(yè)道德較差。工人們?cè)诠ぷ髦袥]有嚴(yán)格按照規(guī)定施工，貪圖便宜偷工減料的現(xiàn)象層出不窮；工人缺乏安全意識(shí)，在施工過程中隱藏了許多安全隱患。不僅影響了房屋的整體質(zhì)量也讓人們對(duì)某些公司的房屋喪失了信心。

（3）房屋建設(shè)的造價(jià)問題

企業(yè)在進(jìn)行房屋建造時(shí)要提前預(yù)估好消費(fèi)金額，機(jī)會(huì)總是留給有準(zhǔn)備的人的。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者要隨時(shí)清楚明白的掌握施工進(jìn)程。對(duì)施工過程做到強(qiáng)有力的監(jiān)督，要做到第一時(shí)間掌握市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)，清楚各種材料的價(jià)位。合理安排施工時(shí)間，技術(shù)人員要做到隨機(jī)應(yīng)變靈活運(yùn)用，否則在施工過程中遇到突發(fā)事件就有可能嚴(yán)重影響施工進(jìn)程，浪費(fèi)不必要的時(shí)間，給公司帶來多

2 房建施工技術(shù)問題的應(yīng)對(duì)措施

（1）在房屋建設(shè)施工過程中，監(jiān)管部門要嚴(yán)格執(zhí)行自己的責(zé)任，提高警惕認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)環(huán)節(jié)和每一個(gè)細(xì)節(jié)。杜絕豆腐渣工程的出現(xiàn)，不斷提高自己房屋的質(zhì)量，為社會(huì)建造出更好更安全的房屋。企業(yè)要向員工灌輸“安全第一”的觀點(diǎn)，對(duì)于一些職業(yè)素質(zhì)較低、缺乏安全意識(shí)的施工工人，企業(yè)要加強(qiáng)管理培訓(xùn)力度，充分利用企業(yè)內(nèi)部的教學(xué)資源，提高員工的職業(yè)技能。只有合格的工人才能搭建出合格讓人放心的房子[3]。房屋建設(shè)公司在挑選房屋建材時(shí)一定要擦亮眼睛，絕對(duì)不能貪圖便宜購(gòu)買不符合規(guī)定的材料。挑選房屋建設(shè)材料是房屋建筑過程中最關(guān)鍵的一個(gè)步驟，建筑企業(yè)要對(duì)房屋建筑材料做到嚴(yán)格、有效地挑選和監(jiān)管。如果監(jiān)管部門缺乏有效的監(jiān)管力度，就會(huì)導(dǎo)致不可挽回的后果。還有部分企業(yè)因?yàn)榻ㄖ牧蠜]有達(dá)到建筑工地的施工標(biāo)準(zhǔn)，在加上建筑材料的貯存和搭建過程中存在許多不合理的問題，許多房屋剛建好不久就發(fā)生倒塌事故。

（2）其次在進(jìn)行房屋建設(shè)動(dòng)工之前，工作人員要對(duì)建設(shè)的房屋有個(gè)整體的規(guī)劃和布局及實(shí)施方案，采用合理科學(xué)有效的施工技術(shù)[4]。首先工作人員要對(duì)施工場(chǎng)地了如指掌，對(duì)不同的土地采取不同的施工方案，有效的提高施工效率。在施工過程中，施工人員要加強(qiáng)對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)監(jiān)管，工作人員要對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)都了如指掌，特別要留意一些隱蔽細(xì)小的工程環(huán)節(jié)和一些特殊環(huán)節(jié)的技術(shù)交接工作，不能在施工過程中留下任何安全隱患。所以，工場(chǎng)的技術(shù)負(fù)責(zé)人要確保技術(shù)交接時(shí)的安排要表達(dá)清楚，工作流程要有條不紊，要讓工程施工人員可以及時(shí)準(zhǔn)確的了解工程安排。讓施工工人可以明白清楚的知道工程項(xiàng)目的注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)和難點(diǎn)。只有這樣施工人員在施工時(shí)才可以高質(zhì)量高效率的完成任務(wù)，提高房屋的整體安全質(zhì)量，也可以提高企業(yè)自身的口碑。有效的工作方法和規(guī)劃過程可以大大的提高工作效率，縮短工期，節(jié)省原料，省時(shí)省力。

（3）建筑材料相當(dāng)于房子的“脊梁骨”，所以建筑公司對(duì)于材料的挑選一定要小心細(xì)微精致。在施工之前建筑公司就要想好材料的選購(gòu)場(chǎng)所，熟悉個(gè)個(gè)材料的性能屬性，充分發(fā)揮好每個(gè)材料的優(yōu)點(diǎn)。公司要提升選購(gòu)材料人員的職業(yè)素質(zhì)，要提高他們的職業(yè)技能，可以準(zhǔn)確的辨別出材料的好壞，同時(shí)可以緊跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，熟悉每個(gè)材料的市場(chǎng)價(jià)，充分發(fā)揮利用好公司的每一分錢，不被市場(chǎng)上魚龍混雜的材料蒙蔽雙眼。公司也要根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)方案定好選購(gòu)材料的數(shù)量，減少材料的浪費(fèi)節(jié)約資源。公司在選購(gòu)好材料后要對(duì)材料進(jìn)行合理安全的保存，不能讓材料的性能遭到破壞。

（4）最關(guān)鍵最重要的是工作人員要有責(zé)任心，要有正確的態(tài)度。對(duì)待工作要一絲不茍不可馬馬虎虎潦草行事。房屋建設(shè)是一個(gè)耗時(shí)間耗精力的工程，工作人員對(duì)待任何一個(gè)細(xì)節(jié)都要做到胸有成竹，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要深思熟慮[5]。要知道千里之堤潰于蟻穴，在施工過程中要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呐挪楣こ踢M(jìn)度，絕對(duì)不能留有任何安全隱患。工作人員要對(duì)自己做的每一個(gè)決策承擔(dān)責(zé)任，不要抱有僥幸心理，要有嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待每一個(gè)問題。同時(shí)技術(shù)人員也要不斷學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，努力提高自己的職業(yè)技能，積極學(xué)習(xí)，認(rèn)識(shí)不足，提升自己的服務(wù)水平。領(lǐng)導(dǎo)管理人員也要加強(qiáng)自己的監(jiān)督管理力度。

（5）建筑公司在提高自己的施工質(zhì)量是也要注意團(tuán)結(jié)公司內(nèi)部，讓整個(gè)公司上下一氣。公司在施工之前要提前做好安全保護(hù)措施，保護(hù)好施工的工人，因?yàn)槭┕?chǎng)地人員數(shù)目多，很容易發(fā)生意外事故。公司要確保自己?jiǎn)T工的安全，及時(shí)的關(guān)心自己的員工。給施工人員提供健康的飲食和休息場(chǎng)所，確保工人的健康。在施工時(shí)也要注意周邊場(chǎng)地的保護(hù)，注意周邊人的安全。也要做好材料的保護(hù)措施，把材料合理安全的儲(chǔ)存，從一切可能上降低施工事故發(fā)生的可能性。

施工公司要建立一套屬于自己的場(chǎng)地管理制度，要讓安全防護(hù)措施貫穿整個(gè)施工過成。施工公司要加大對(duì)員工的職業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)素質(zhì)。領(lǐng)導(dǎo)者也要加大自己的監(jiān)督管理力度，和施工場(chǎng)地保持及時(shí)聯(lián)系同時(shí)也要有敏銳的市場(chǎng)洞察力，也要及時(shí)關(guān)注新材料的出現(xiàn)。施工公司要把安全放在公司的第一位，提高員工的安全防范意識(shí)。只有用心才能建造出放心的房子，只有專心才能建造出漂亮的房子。

3 總結(jié)

社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的變遷，人們生活的房子也發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變，但是不管房子的類型怎么轉(zhuǎn)變，人們還是需要在房子中生活，房子的質(zhì)量與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，人們?cè)谫?gòu)買房子時(shí)首先要考慮房子的質(zhì)量。但是房屋建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜繁瑣的工程，所以我們要以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度認(rèn)真對(duì)待房屋建設(shè)施工工程，不能為了利益最大化就去偷工減料，建造“豆腐渣房屋”，因此房地產(chǎn)公司要努力提升自己的房屋建設(shè)施工技術(shù)，提升自己的職業(yè)道德素養(yǎng)，為人們建造出更安全更可靠的房屋。

[1]章阿毛.對(duì)高層房屋建筑施工技術(shù)的分析與思考[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2012（10）：228.

[2]歐茂華.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程常見問題及措施[J].技術(shù)與市場(chǎng)，2013（8）：237～238.

[3]陳 波．房屋建筑工程施工技術(shù)探討[J].科技風(fēng)，2012（11）.

[4]宋福杰.關(guān)于房屋建筑施工過程中的常見問題及應(yīng)對(duì)措施[J].中華居民，2013，12（25）：120～130.

[5]陳德明.淺析房屋建筑施工常見問題及解決方案[J].科技信息，2011，12（27）：122～128.