馬世韜
(吉林市環(huán)境衛(wèi)生科學(xué)研究所 吉林省吉林市 132011)
隨著我國(guó)的建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),綠色建筑行業(yè)越來(lái)越得到認(rèn)可。綠色建筑是我國(guó)可持續(xù)發(fā)展道路的重心,在全面實(shí)現(xiàn)綠色建筑行業(yè)的過(guò)程中,可以說(shuō)是建筑行業(yè)發(fā)展的重要途徑。在綠色建筑行業(yè)里,工程造價(jià)的地位頗高,他不僅是綠色建筑的中亞內(nèi)容,也是直接影響綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此,全面實(shí)現(xiàn)綠色建筑的過(guò)程中,要嚴(yán)格把控好工程造價(jià)預(yù)算,以及成本控制。只有這樣,才能在保證質(zhì)量的同時(shí)也節(jié)約了資源。綠色建筑目前已經(jīng)得到了社會(huì)的關(guān)注,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的腳步,綠色建筑也慢慢的不斷進(jìn)步,給人們帶來(lái)的好處也是必不可少。
人們現(xiàn)在都向往綠色建筑,因?yàn)榫G色建筑是人們現(xiàn)在的普遍需求,綠色建筑是可以減少電的消耗,水的消耗。這樣可以讓人們更加方便,便利。綠色建筑不僅僅方便了人類,而且不浪費(fèi)其他的資源。換個(gè)意義來(lái)說(shuō)不僅省錢而且環(huán)保。綠色建筑還有其他的好處,那就是可以提高室內(nèi)外的環(huán)境。不僅解決了以前的建筑長(zhǎng)時(shí)間對(duì)身體有害的問(wèn)題,而且還可以提高空氣質(zhì)量。綠色建筑可謂是大眾們無(wú)法拒絕的建筑,減少消耗,增加健康??芍^一舉兩得。施工方面應(yīng)該也是旅游綠色環(huán)保的理念,這樣的綠色建筑才會(huì)是更完美的。也才能讓綠色建筑完美的體現(xiàn)出來(lái)。來(lái)完成綠色建筑這四個(gè)字的深刻意義。
對(duì)于綠色建筑工程造價(jià)的把控,應(yīng)該在傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算造價(jià)方法的基礎(chǔ)之上,加強(qiáng)對(duì)綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算的把控,對(duì)傳統(tǒng)的方法進(jìn)行改良,建立一種新的方案,保證預(yù)算更加的準(zhǔn)確無(wú)誤。
經(jīng)過(guò)預(yù)算成本減去實(shí)際成本,可以利用一些數(shù)學(xué)公式,去仔細(xì)的計(jì)算,以免造成不必要的誤差。通過(guò)這些數(shù)學(xué)公式,可以更精確的計(jì)算出綠色工程造價(jià)預(yù)算,這樣可以減少一些繁瑣的程序,計(jì)算起來(lái)更加方便。
一些企業(yè)可以利用一些嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)方法來(lái)進(jìn)行估算,比如,對(duì)于土地開發(fā)產(chǎn)生的費(fèi)用方面的估算,還有一些使用土地所產(chǎn)生的的費(fèi)用方面的估算等等。由于綠色建筑和普通的建筑還有所不同,所以在一些環(huán)境,經(jīng)濟(jì)文化方面也要多多考慮。同時(shí)也要科學(xué)開展估算工作。在實(shí)際估算期間,應(yīng)該編寫一些報(bào)告以及方案之類的內(nèi)容,確保在估算期間信息的準(zhǔn)確性,也慢慢地提高工作的效率。
根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算去招攬一些對(duì)這方面感興趣的人才。在建立預(yù)算模式的過(guò)程中,通過(guò)這些賢才,可以更準(zhǔn)確的度工程造價(jià)預(yù)算的結(jié)果更加精確。利用這些賢才,對(duì)一些復(fù)雜的程序簡(jiǎn)單化,能夠讓不是主打建筑方面的人都能夠理解,在建立模式的基礎(chǔ)上,提升工作人員的個(gè)人素質(zhì)。這樣一來(lái),不僅對(duì)綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算方法有了新的改變,對(duì)自己的人生態(tài)度也有了新的認(rèn)識(shí)。
因?yàn)榫G色建筑工程和周圍環(huán)境有著比較大的聯(lián)系,在施工的過(guò)程中,容易受環(huán)境和天氣的影響。因此,不僅要預(yù)算綠色工程造價(jià)的成本費(fèi),還要計(jì)算周圍的環(huán)境和天氣。所以,在施工的過(guò)程中,要對(duì)每一項(xiàng)的原始數(shù)據(jù)都要準(zhǔn)確化處理,以至于提高預(yù)算綠色工程成本的最準(zhǔn)確的費(fèi)用。施工企業(yè)在對(duì)建筑工程成本進(jìn)行管理期間,應(yīng)當(dāng)制定完善的管控機(jī)制,在全方面管理的情況下,加大監(jiān)督力度,從項(xiàng)目投資開始到項(xiàng)目施工階段,都要對(duì)其建設(shè)成本進(jìn)行控制,以便于提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,滿足實(shí)際工作要求。具體措施包括以下幾點(diǎn):
在投資決策工作中,相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)做好項(xiàng)目建設(shè)行為工作,明確相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),制定完善的計(jì)劃方案,在全面規(guī)劃的情況下,篩選最佳投資方案,以便于對(duì)成本進(jìn)行管理。利用科學(xué)的計(jì)算方法來(lái)進(jìn)行估算,以確保數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確,如果得到領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),就可以作為各項(xiàng)工作成本的依據(jù),與此同時(shí),逐漸的提升工作效率。
為了逐漸提升高效的工作效率以及工作成果,運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)是必不可少的。同時(shí),在綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制中,涉及到的問(wèn)題與內(nèi)容都是比較復(fù)雜的,工作量也比較大。因此,一些有關(guān)工作人員就要主動(dòng)積極的運(yùn)用一些好卡學(xué)的方法來(lái)處理這樣的難題。對(duì)綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制中的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行高質(zhì)高效的處理,對(duì)綠色建筑工程的各種設(shè)計(jì)方案進(jìn)行仿真模擬,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,從而降低工程造價(jià)和成本。
綜上所述,綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本的控制,對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)是非常關(guān)鍵的。因此,應(yīng)該利用科學(xué)的方法,制定一些針對(duì)工作要點(diǎn)來(lái)說(shuō)的高效的計(jì)劃,并且提高造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。與此同時(shí),還要從綠色建筑的全面角度考慮,把控制成本的方法落實(shí)到每一個(gè)步驟上來(lái)。這樣一來(lái),不僅能節(jié)約成本資源,而且保證了綠色建筑成本預(yù)算的準(zhǔn)確性,從而實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保這一偉大目標(biāo)。
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