建筑工程概預(yù)算存在的問(wèn)題及對(duì)策

許志永

（唐山市宏大工程造價(jià)咨詢事務(wù)所 河北唐山 063000）

當(dāng)前建筑工程中的概預(yù)算工作發(fā)揮著重要作用，它能夠在進(jìn)行建造的前期階段對(duì)產(chǎn)生的物化勞動(dòng)及其活勞動(dòng)產(chǎn)生的資金進(jìn)行預(yù)算，為了工程項(xiàng)目的發(fā)展提供了重要的發(fā)展基礎(chǔ)。

1 建筑工程概預(yù)算定義

建筑工程概預(yù)算工作就是對(duì)各種價(jià)格文件進(jìn)行編制，然后根據(jù)這些文件將工程有關(guān)造價(jià)的工作預(yù)先確定，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，將其劃分為集中類型，其中按照編制工作最終想要達(dá)到的目的來(lái)看，主要是分為施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算以及施工預(yù)算三種類型。通過(guò)概預(yù)算工作的進(jìn)行對(duì)建筑工程有非常重要的意義和作用，其中在招投標(biāo)階段中，通過(guò)概預(yù)算工作的進(jìn)行實(shí)現(xiàn)了很多問(wèn)題的快速解決，具體來(lái)講，在招標(biāo)人將招標(biāo)書發(fā)布出去之后，企業(yè)根據(jù)自己的實(shí)力預(yù)測(cè)，將相關(guān)的條款認(rèn)真分析和探討，然后與其他一些有意向的建設(shè)企業(yè)一同開(kāi)始進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人將會(huì)通過(guò)優(yōu)勝劣汰的原則，選擇出最適合自己工程項(xiàng)目的單位，保證建筑項(xiàng)目的順利完成，在這個(gè)過(guò)程中概預(yù)算工作發(fā)揮著重要作用，實(shí)現(xiàn)了投標(biāo)人和招標(biāo)人這交易雙方利益的共贏。

2 建筑工程概預(yù)算管理中存在的問(wèn)題

2.1 工程的概預(yù)算管理程序過(guò)于混亂

在執(zhí)行建筑工程預(yù)算工作中，很多施工單位對(duì)工作程度都相對(duì)比較缺乏，甚至一些項(xiàng)目沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)人員的認(rèn)真審查就是開(kāi)始進(jìn)行大規(guī)模的施工和建設(shè)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的工程項(xiàng)目，將會(huì)導(dǎo)致概預(yù)算工作無(wú)法充分發(fā)揮其重要性和作用，除此之外，一些項(xiàng)目在招標(biāo)過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格按照概預(yù)算工作的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)實(shí)施，在實(shí)際工作中缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，影響了工程的概預(yù)算工作高效率完成。

2.2 建筑工程的設(shè)計(jì)不合理

一個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)入到設(shè)計(jì)階段，也即是要將施工計(jì)劃付諸于時(shí)間的一個(gè)階段，這對(duì)后期工程的施工質(zhì)量有著直接的決定作用，在工程概預(yù)算工作中，一些施工單位為了能夠?qū)㈨?xiàng)目回收期進(jìn)行縮短，沒(méi)有嚴(yán)格的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，這導(dǎo)致施工中容易缺乏細(xì)化的指導(dǎo)，沒(méi)有按照足夠的信息就開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)中很容易存在漏洞，后期發(fā)生設(shè)計(jì)變更的情況將會(huì)比較多，這將會(huì)給工程造價(jià)形成非常大的影響。

3 對(duì)建筑工程概預(yù)算管理中存在問(wèn)題的解決方法

3.1 明確責(zé)任，嚴(yán)格審核

在預(yù)算、結(jié)算以及決算工作中，都要對(duì)此項(xiàng)工作加以嚴(yán)重的審查和監(jiān)督，通過(guò)對(duì)預(yù)算工作的加強(qiáng)對(duì)工程款的最終階段加以控制，保證企業(yè)的資金流向正確性，在如今激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，會(huì)出現(xiàn)一些不正當(dāng)?shù)男袨楹吞卣?，這與工程的監(jiān)管工作聯(lián)系相對(duì)比較密切，因此政府要及時(shí)發(fā)揮其干預(yù)作用，保證市場(chǎng)不斷向著更加健康和諧的方向發(fā)展，在項(xiàng)目應(yīng)用中合同是控制項(xiàng)目的武器，通過(guò)相關(guān)條款能夠?qū)﹄p方權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行明確，從而避免產(chǎn)生或出現(xiàn)不必要的糾紛。

3.2 國(guó)家政府應(yīng)當(dāng)健全相關(guān)法律法規(guī)

對(duì)于建筑工程招投標(biāo)階段的工作要加強(qiáng)關(guān)注度，根據(jù)建筑施工中的各項(xiàng)招投標(biāo)預(yù)算工作，提升國(guó)家政府相關(guān)法律法規(guī)的支持力度，當(dāng)前相關(guān)工作的系統(tǒng)建設(shè)還有待完善，沒(méi)有形成一種統(tǒng)一發(fā)展的規(guī)模對(duì)河形式，因此可以根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有的《招投標(biāo)法》第33條規(guī)定中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)相關(guān)工作內(nèi)容加以約束，參與投標(biāo)的單位要保證自己的是能夠質(zhì)量，不能夠利用低于預(yù)算的金額去將對(duì)招投標(biāo)中的價(jià)格進(jìn)行降低，更不能夠虛假投標(biāo)，國(guó)家要加強(qiáng)此方面工作的強(qiáng)化和完善，保證建筑工程中招投標(biāo)中的預(yù)算工作能夠有所依據(jù)。

3.3 實(shí)行對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)的監(jiān)督工作

在建設(shè)設(shè)計(jì)階段要做好監(jiān)督管理工作，通過(guò)對(duì)概預(yù)算工作中的各項(xiàng)工作要點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，保證了能夠在投資的額度范圍之內(nèi)完成各項(xiàng)工作的安排，避免了發(fā)生超出預(yù)算的情況，保證了概預(yù)算工作的準(zhǔn)確性以及合理性，同時(shí)，相關(guān)政府單位和部分對(duì)此工作內(nèi)容要做好監(jiān)管工作，對(duì)此加以重視，提升設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量和水平，另外工作人員在對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要降低設(shè)計(jì)中出現(xiàn)誤差的情況，避免存在設(shè)計(jì)漏洞，保證概預(yù)算工作的科學(xué)合理，讓工程概預(yù)算工作不斷向著精確化的方向發(fā)展。

3.4 引用現(xiàn)代化技術(shù)

如今科學(xué)技術(shù)發(fā)展迅速，在建筑工程各項(xiàng)工作中引入新技術(shù)已是一種必然趨勢(shì)，在概預(yù)算工作中通過(guò)現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用降低工作中的難度，例如在概預(yù)算工作中將如BIM技術(shù)和各類工程造價(jià)軟件運(yùn)用與其中，能夠?qū)⒂?jì)算過(guò)程中可能存在的各種誤差進(jìn)行了最大限度的減少和避免，在某單位進(jìn)行建筑概預(yù)算工作中，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，將其模型導(dǎo)圖以及CAD技術(shù)相互結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了算量的整體工作模式，通過(guò)此種模型的構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)了工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，通過(guò)此項(xiàng)技術(shù)，也能夠?qū)⒄麄€(gè)計(jì)算過(guò)程實(shí)現(xiàn)數(shù)字化以及可視化的效果，讓設(shè)計(jì)單位和工程造價(jià)單位的工作效率很大提升。

總之，根據(jù)本文中的相關(guān)內(nèi)容介紹，可以看到在建筑工程中概預(yù)算工作的重要性和必要性，當(dāng)前概預(yù)算工作中還存在著一定程度的問(wèn)題，這些問(wèn)題隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)發(fā)展較為激烈，因此相關(guān)工作人員一定要根據(jù)相關(guān)的知識(shí)以及自身的技能，將這些問(wèn)題及時(shí)解決，保證建筑工程項(xiàng)目的順利完成，也能夠獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。

[1]劉慧.建筑工程概預(yù)算管理的問(wèn)題探究[J].企業(yè)改革與管理，2016（21）：27.

[2]常艷.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策研究[J].中外建筑，2016（11）：112～114.