淺論房建工程施工管理與質(zhì)量控制

馬鈞猗

（陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司 陜西 712000）

引言

現(xiàn)階段我們國(guó)家改革開(kāi)發(fā)持續(xù)深入，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑行業(yè)對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響越來(lái)越深。如今我們國(guó)家建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展，所存在的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展直接影響到了社會(huì)的進(jìn)步，進(jìn)而使得生活水平持續(xù)提升，并且對(duì)于建筑設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求也在持續(xù)提升?，F(xiàn)階段人們比較重視房建工程施工的控制質(zhì)量和管理。本文對(duì)于房建工程施工管理的實(shí)際情況進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并且提出了相應(yīng)的施工質(zhì)量控制方法和管理控制方法。

1 房建施工質(zhì)量控制因素以及管理因素

1.1 影響工程設(shè)計(jì)勘察的因素

在開(kāi)展房建施工的時(shí)候，需要高度重視工程設(shè)計(jì)勘察工作，工程勘察工作能夠有效地確保施工工程順利開(kāi)展。其中勘察工作的內(nèi)容有：對(duì)于施工地點(diǎn)地質(zhì)的勘察以及對(duì)于人文環(huán)境的勘察。不過(guò)如今大多數(shù)的工程在進(jìn)行施工的時(shí)候沒(méi)有意識(shí)到勘察的重要性，一般情況下施工人員僅僅是研究其他人的報(bào)告，幾乎不會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，如此就會(huì)使得規(guī)劃圖紙難以和實(shí)際的施工進(jìn)行匹配。不僅如此，一部分的勘察人員在開(kāi)展勘察工作的時(shí)候，態(tài)度不夠端正，很難充分明確地質(zhì)構(gòu)造和地基穩(wěn)定性的實(shí)際情況，如此就會(huì)影響到整體的工程建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)重的話會(huì)影響到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1.2 工程監(jiān)理存在不足

工程監(jiān)理包括：對(duì)于施工質(zhì)量的監(jiān)理，對(duì)于程序的監(jiān)理、對(duì)于安全的監(jiān)理，還有就是對(duì)于質(zhì)量檢查的監(jiān)理。在進(jìn)行工程監(jiān)理的過(guò)程中需要和工程運(yùn)行情況、工程完工的質(zhì)量情況進(jìn)行聯(lián)系，不過(guò)在監(jiān)理的時(shí)候，僅僅需要監(jiān)理人員掛名字，不會(huì)對(duì)于房建施工開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。不僅如此，一部分的施工隊(duì)伍僅僅繳納一部分的定金，就能夠順利開(kāi)展監(jiān)理工作，這些都屬于監(jiān)理工作所存在的不足，會(huì)嚴(yán)重影響到整體的施工質(zhì)量。

1.3 施工所選擇的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)要求

施工材料對(duì)于房建施工來(lái)說(shuō)是比較重要的，直接影響到了整體的施工質(zhì)量。不過(guò)由于一部分的建筑企業(yè)想要獲得更多的經(jīng)濟(jì)收益，降低施工成本，進(jìn)而在進(jìn)行施工的時(shí)候出現(xiàn)偷工減料的情況，如此就會(huì)產(chǎn)生比較多的安全隱患。比如在進(jìn)行房建施工的時(shí)候，一部分施工隊(duì)伍會(huì)選擇質(zhì)量沒(méi)有保障的防水材料，在之后使用這些工程的時(shí)候，比較容易產(chǎn)生漏水的情況，如此會(huì)影響到居民的正常生活。

2 增強(qiáng)房屋工程質(zhì)量控制方法

2.1 提升人員質(zhì)量控制意識(shí)

為了提升人員的質(zhì)量控制意識(shí)，就需要從開(kāi)始就增強(qiáng)控制，在確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員的時(shí)候，選擇正確進(jìn)行篩選，這樣可以得到更加合適的高質(zhì)量人才來(lái)負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目。對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)，需要開(kāi)展前期培訓(xùn)工作，這樣可以提升他們的責(zé)任意識(shí)以及安全理念。接著就是改善企業(yè)的管理系統(tǒng)，借助比較科學(xué)的管理制度，如此可以顯著提升企業(yè)的工作效率。這樣可以顯著提升整體的施工質(zhì)量，而且可以降低支出，獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 增強(qiáng)對(duì)于工程項(xiàng)目原材料質(zhì)量的控制

原材料屬于建筑工程的重要基礎(chǔ)，原材料的質(zhì)量會(huì)直接影響到整體的施工質(zhì)量，所以需要高度重視，并且需要借助專業(yè)的人員來(lái)選擇施工原材料，并且也需要專業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行購(gòu)買以及運(yùn)輸。對(duì)于那些最基礎(chǔ)的原料也需要高度重視，主要的因素就是由于這些原料屬于建筑工程的重要組成部分，為了提升整體的質(zhì)量監(jiān)督管理效率，就需要增強(qiáng)對(duì)于原材料質(zhì)量的控制，通過(guò)對(duì)于各種細(xì)節(jié)的控制，進(jìn)而使得整體的建筑得到更加可靠的保障。

2.3 開(kāi)展工地試驗(yàn)

對(duì)于房建工程質(zhì)量的控制會(huì)直接影響到整體的性能，并且需要增強(qiáng)和工地試驗(yàn)的聯(lián)系。工地試驗(yàn)可以有效地保障整體的建設(shè)質(zhì)量，在開(kāi)展工地試驗(yàn)的過(guò)程中有關(guān)的試驗(yàn)人員需要具備較高的業(yè)務(wù)技能以及自身素質(zhì)，并且需要有著較高的責(zé)任心。要是試驗(yàn)產(chǎn)品沒(méi)有滿足有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)需求，試驗(yàn)人員就需要及時(shí)地提供有關(guān)的數(shù)據(jù)，通過(guò)分析可以看出，工地試驗(yàn)?zāi)軌蛴行У乇Ｕ瞎こ藤|(zhì)量。

3 增強(qiáng)房屋建筑工程安全管理方法

3.1 提升工程參建人員的個(gè)人素質(zhì)以及專業(yè)技能

對(duì)于房屋建筑工程而言，整體的安全性是比較重要的，有關(guān)的企業(yè)需要高度重視房建工程的安全性。為了使得房屋建筑安全性有所保障，就需要增強(qiáng)對(duì)于施工人員以及設(shè)計(jì)人員的控制，其中比較重要的就是提升施工人員的個(gè)人素質(zhì)，確保他們有著積極地工作態(tài)度，有著足夠的責(zé)任心，接著就是提升他們的專業(yè)技能，確保有關(guān)的工作能夠有效地開(kāi)展。

3.2 完善三方關(guān)系

其中參建單位是投資單位以及監(jiān)管部門，有關(guān)的投資單位需要在合同里面規(guī)定出投資的用途，并且投資方要和施工方進(jìn)行協(xié)商，防止出現(xiàn)矛盾。監(jiān)管部門需要按照有關(guān)的法律法規(guī)來(lái)開(kāi)展有關(guān)的工工作，防止出現(xiàn)紕漏。

3.3 增強(qiáng)國(guó)家監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)于建設(shè)單位的監(jiān)督

在開(kāi)展較大型工程安全管理工作的時(shí)候，需要充分發(fā)揮政府和委托第三方監(jiān)督組織機(jī)構(gòu)的作用，提升安全監(jiān)督管理執(zhí)行力度。接著就是需要聯(lián)系國(guó)家所存在的法律法規(guī)，按照有關(guān)的管理規(guī)范進(jìn)行管理，并且需要確保安全操作制度能夠準(zhǔn)確落實(shí)，接著就是需要有關(guān)部門按時(shí)開(kāi)展安全檢查工作，并且需要做好有關(guān)的檢查報(bào)告。

4 結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，施工質(zhì)量管理和控制對(duì)于房建來(lái)說(shuō)是比較重要的，并且直接影響到了房建行業(yè)的發(fā)展。本文對(duì)于房建工程施工管理和控制進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并且提出了一定的完善方法，對(duì)于有關(guān)部門來(lái)說(shuō)需要增強(qiáng)質(zhì)量管理以及工程，確保房建行業(yè)能夠得到更加顯著的發(fā)展

[1]孟祥俊.關(guān)于強(qiáng)化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].科技與企業(yè)，2014（07）：107～108.

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