建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題分析

黃銀燕 杜 俊 鄭 輝

（貴陽匯豐工程建設(shè)中介服務(wù)有限公司 貴州貴陽 550000）

建筑工程項目的施工過程中，施工情況與工程造價間具有緊密的聯(lián)系性，如果要想保證建筑施工項目的施工質(zhì)量，則需要加強對建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容的審核，進而使工程造價預(yù)結(jié)算能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。同時還需要加強對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核，進而及時發(fā)現(xiàn)工程造價管理中存在的問題，并針對具體的問題采取相應(yīng)的解決措施，防止造成巨大的工程損失，因此，加強對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核是一項非常重要的內(nèi)容。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容分析

1.1 對工程量的計算和審核

工程施工的過程中，對工程量的測量中會存在一定的誤差，分為正誤差和負誤差兩種，其中正誤差指的是在土方開挖完成后，實際的挖掘高度小于設(shè)計圖的高度，但是在具體的計量過程中還需要以設(shè)計圖為準(zhǔn)進行計算。以地面的建筑物為例，地溝以及設(shè)備基礎(chǔ)等面積沒有進行扣除。而負誤差則指的是工程量的計量中是按照理論尺寸進行的，但是在計算的過程中出現(xiàn)遺漏項目。所以在建筑工程量的審核過程中，還需要加強對圖紙的熟悉，同時嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定的工程量進行計算[1]。①加強對工程量容易弄混工程的審核，防止出現(xiàn)重復(fù)計算的情況；②注重對使用范圍存在限制的分項工程的審核；③加強對圖紙以及與實際存在出入的部分的審核，因為在實際的施工過程中，部分施工方不按照圖紙進行施工，所以還需要審核人員到現(xiàn)場進行實地考察和調(diào)研，進而保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，從而保證計量的準(zhǔn)確性。

1.2 對套用定額單價的審核

工程造價的定額必須要保持權(quán)威性、科學(xué)性和合法性，在對工程造價定額的應(yīng)用中，任何人和單位都需要嚴(yán)格的執(zhí)行其形式、數(shù)量和內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意降低或者提升標(biāo)準(zhǔn)。在審核的過程中還需要注意以下問題，在直接套用定額單價的審核中，需要保證項目的內(nèi)容、名稱和圖紙的一致性，包括斷面的強度等。同時，工程項目重復(fù)套用的過程中，還需要注意預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，瀝青卷材防水層等方面的定額[2]。在換算定額單價的審核過程中，不僅需要注重直接套用單價定額的注意事項，同時還需要明確允許換算的內(nèi)容，換算的方式以及換算的系數(shù)是否正確等，這些都會影響到單價的準(zhǔn)確計算。

1.3 對費用的審核

工程費用不同地域和不同項目所包含的內(nèi)容也不同，在具體的計算過程中還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r和標(biāo)準(zhǔn)進行審核。審核的內(nèi)容包括審查費用定額是否能夠?qū)こ绦再|(zhì)進行區(qū)分，然后再對使用的費用率以及工程的性質(zhì)和相關(guān)的文件材料等是否相符進行審核。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中的問題分析

2.1 材料管理制度不完善

建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核的過程中，最重要的一項內(nèi)容就是對建筑施工材料的造價管理和控制，也是預(yù)結(jié)算中的核心內(nèi)容。這是因為建筑施工中材料的質(zhì)量以及數(shù)量會對預(yù)結(jié)算的結(jié)果造成直接的影響。從我國現(xiàn)階段工程造價預(yù)結(jié)算審核的情況來看，材料管理制度還不夠完善，從而導(dǎo)致造價預(yù)結(jié)算審核無法高效的開展。

從當(dāng)前的建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核情況來看，其中仍然存在很多的問題。包括審核人員自身的能力水平和素質(zhì)不足，審核的手段和方式不科學(xué)，定額換算的不合理等。同時在造價審核的過程中，審核人員對材料價格掌握不到位，結(jié)算的過程中由于人為失誤導(dǎo)致冒算等。在造價審核中出現(xiàn)這些問題，都會影響審核工作的順利開展，而這也會導(dǎo)致工程建設(shè)項目中容易出現(xiàn)施工材料不合格的問題，從而導(dǎo)致工程返工或者質(zhì)量問題，提升工程建設(shè)的成本，增加工程造價。

2.2 施工設(shè)計圖紙混亂

建筑施工圖紙是建筑工程項目施工中不可缺少的元素，設(shè)計圖紙不僅是施工的依據(jù)，同時也是造價預(yù)結(jié)算審核的重要參考。但是從我國當(dāng)前建筑工程項目的分析來看，大部分工程建筑施工單位都沒有認(rèn)識到設(shè)計圖紙的重要作用，進而導(dǎo)致施工中容易出現(xiàn)混淆圖紙的問題[3]。比如，由于施工人員的失誤導(dǎo)致工程施工圖紙與竣工圖紙發(fā)生混淆，進而影響造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展。此外，建筑工程施工過程中，部分施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟利益，還會將一些已經(jīng)更改或者取消的圖紙納入到工程造價中，進而虛增了施工成本，導(dǎo)致工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展存在一定的困難。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的對策

3.1 做好審核前的準(zhǔn)備工作

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核前，還需要做好審核的準(zhǔn)備工作，對施工的圖紙進行重點的分析，防止將施工圖紙與竣工圖紙混淆，從而影響工程造價的準(zhǔn)確性。同時注重對相關(guān)資料的檢查，包括建筑工程材料的定額和價格等，查看其真實性、準(zhǔn)確性以及完整性，防止存在不實的定額數(shù)量或者虛假的報價等。最后，還需要對相關(guān)聯(lián)系單位是否存在變更進行確認(rèn)，并及時進行處理，明確數(shù)據(jù)和信息，從而保證工程造價估算的準(zhǔn)確性。

3.2 提升審核人員的業(yè)務(wù)能力

審核人員的業(yè)務(wù)能力直接影響審核工作的效果和質(zhì)量，所以必須要保證審核人員能夠精通相應(yīng)的審核業(yè)務(wù)，同時熟練掌握業(yè)務(wù)的操作。對工程計量、計算機操作軟件等都能夠做到熟練操作。同時掌握施工的程序以及具體的施工規(guī)范，通過不斷的完善審核人員的專業(yè)知識，并根據(jù)委托方的需求，加強對工程造價預(yù)結(jié)算中問題的處理，并協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，保證造價預(yù)結(jié)算審核的效率。此外，還需要保障審核人員具有一定的市場觀念，在保證工程造價審核效率的同時，也能夠體現(xiàn)工程造價的公正性。

3.3 加強材料價格的審核

工程造價預(yù)結(jié)算審核中，材料價格的審核具有非常重要的作用。材料價格會隨著市場方面的原因而上下的波動，進而影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性，同時也提升材料價格的審核難度。所以在預(yù)算的審核過程中，還需要根據(jù)合同，結(jié)合材料的市場價格等進行嚴(yán)格的審核。根據(jù)合同的規(guī)定以及實際的預(yù)算情況，對于合同中允許變動的部分內(nèi)容進行調(diào)整。同時根據(jù)施工進度以及材料的運輸情況等確定工程的進度，進而保證工程造價的準(zhǔn)確性，并根據(jù)材料在具體應(yīng)用中的平均信息價格對材料進行審核。

3.4 合理應(yīng)用定額套用法

定額套用審核的過程中，需要對定額的使用范圍以及實效性等進行審核，保證這些方面都能夠符合施工的要求，防止出現(xiàn)施工高套或者錯套單價的行為發(fā)生，同時這也對審核人員的能力提出更高的要求。施工單位在定額套用的應(yīng)用中，往往會采用就高不就低的方式，同時在換算定額單價的過程中，還需要結(jié)合工料、預(yù)算價格以及臺班等情況，并根據(jù)定額的規(guī)定對材料、人工以及機械數(shù)量等進行調(diào)整。在換算預(yù)算定額的過程中，結(jié)算的單價還需要根據(jù)招標(biāo)規(guī)定以及合同的約定執(zhí)行計價標(biāo)準(zhǔn)和原則，并采用合理的換算方式，保證換算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

4 結(jié)語

綜上所述，工程造價的預(yù)結(jié)算審核對施工企業(yè)的工程造價控制以及經(jīng)濟效益的提升具有非常重要的作用。通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核，能夠及時發(fā)現(xiàn)施工管理中的不足，同時對建筑工程造價進行合理的控制，保證工程造價的控制質(zhì)量，提升工程施工單位的社會和經(jīng)濟效益，促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

[1]朱啟文.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對策[J].中外企業(yè)家，2013（35）：88～89.

[2]崔寶彥.芻議建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點[J].價值工程，2014（5）：72，73.

[3]韓興旺.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].工程經(jīng)濟，2015（4）：38～42.