裝配式建筑須補(bǔ)齊防水短板

裝配式建筑可謂近年來我國(guó)建筑行業(yè)最熱門的話題之一,國(guó)家密集出臺(tái)政策,推動(dòng)裝配式建筑在各地落地。而裝配式建筑的火熱發(fā)展,也為建材產(chǎn)品創(chuàng)造了新市場(chǎng)、新機(jī)遇。

建筑離不開防水,裝配式建筑也是如此。但目前,受到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不完善和產(chǎn)品種類、質(zhì)量等的限制,防水仍是裝配式建筑的短板。防水行業(yè)若想抓住裝配式建筑發(fā)展帶來的機(jī)遇,一方面需要相關(guān)企業(yè)不斷提高自身實(shí)力；另一方面也需要政府、協(xié)會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策,加以引導(dǎo),補(bǔ)齊裝配式建筑在防水方面的短板。

防水行業(yè)“新藍(lán)?！?/p>

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快,建筑水平的進(jìn)一步提升,傳統(tǒng)的高污染、高消耗、質(zhì)量不穩(wěn)定的建筑模式難以滿足新的發(fā)展需要,亟待轉(zhuǎn)變。裝配式建筑采用系統(tǒng)化設(shè)計(jì)、模塊化拆分、工廠制造、現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式建造房屋,能更好地實(shí)現(xiàn)建造質(zhì)量、施工工期、人工用量和建造成本方面的控制,可以有效避免傳統(tǒng)建造方式下的人工作業(yè)誤差、保證建筑質(zhì)量,減少現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生的能耗和污染,還可以降低人力成本,提高生產(chǎn)效率。這無疑是解決當(dāng)下產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、提質(zhì)增效和“用工荒”等問題的有效手段,也符合新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展要求。

因此,國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策,大力發(fā)展裝配式建筑,各地也積極響應(yīng),多措并舉,因地制宜發(fā)展裝配式建筑。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,全國(guó)31個(gè)省市區(qū)出臺(tái)了大力發(fā)展裝配式建筑相關(guān)政策,裝配式建筑整體發(fā)展態(tài)勢(shì)已基本形成；各地出臺(tái)和在編的裝配式建筑規(guī)范達(dá)200余項(xiàng),為裝配式建筑發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2017年3月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》,確定到2020年,全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上,積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上,鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。

《江蘇省“十三五”住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃》要求到2020年,全省新建成品住房比例達(dá)到40%以上,其中區(qū)市新建成品住房比例達(dá)到50%以上,其他城市達(dá)到30%以上。裝配式建筑和政府投資的新建公共租賃住房全部實(shí)現(xiàn)成品住房交付。全省裝配式住宅占新建住宅比例達(dá)到30%以上。鼓勵(lì)保障性安居工程建設(shè)裝配式成品住房；甘肅《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》提出,到2020年,全省累計(jì)完成100萬(wàn)平方米以上裝配式建筑試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)；廣東則要求要求到2020年年底前,裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到15%以上,其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上。到2025年年底前,裝配式建筑占新建建筑面積比達(dá)到35%以上,其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到70%以上。

可以說,裝配式建筑的“遍地開花”意味著巨大的市場(chǎng)機(jī)遇,業(yè)內(nèi)人士指出,這將是建筑領(lǐng)域下一個(gè)“藍(lán)海”。裝配式建筑離不開防水,這將是引領(lǐng)防水行業(yè)未來發(fā)展的重要引擎。

防水密封仍存在欠缺

建筑物的防水工程一直是建筑施工中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),防水效果的好壞直接影響到建筑物今后的使用功能是否完善。

水的流動(dòng)性非常強(qiáng)而且是無孔不入,因此傳統(tǒng)建筑防水最主要的設(shè)計(jì)理念就是堵水,堵住一切水流可以進(jìn)入室內(nèi)的通道以起到防水的效果。這一理念用在傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的建筑上還是能達(dá)到理想的效果的,但是對(duì)于裝配式建筑來說,其效果可能就不那么理想了。

裝配式建筑就是將建筑物的結(jié)構(gòu)體如：墻板、柱、梁、樓板、樓梯等按一定的規(guī)格分拆后在工廠中先進(jìn)行生產(chǎn)預(yù)制,然后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝。由于是現(xiàn)場(chǎng)拼裝構(gòu)件,會(huì)留下大量的拼裝接縫,這些接縫很容易成為水流滲透的通道。此外,有些裝配式建筑為了抵抗地震力的影響,其外墻板設(shè)計(jì)成一種在一定范圍內(nèi)具有活動(dòng)性,這就更增加了墻板接縫防水的難度。

正因如此,除了在設(shè)計(jì)時(shí)將墻板接縫設(shè)計(jì)成內(nèi)高外低的形狀,結(jié)合一定的減壓空腔設(shè)計(jì),防止水流通過毛細(xì)作用倒爬進(jìn)入室內(nèi)之外,采用防水膠完善整個(gè)預(yù)制墻板的防水體系也尤為重要。

然而,目前我國(guó)裝配式建筑在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝施工、驗(yàn)收評(píng)定等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立,缺乏配套的實(shí)施細(xì)則。在防水密封領(lǐng)域更是如此：設(shè)計(jì)理論體系不完善、缺乏適合密封膠、現(xiàn)場(chǎng)施工和管理欠缺、系統(tǒng)配套不齊全等使得裝配式建筑的防水密封問題始終存在缺陷。

據(jù)悉,國(guó)內(nèi)建筑防水密封多采用硅酮密封膠,盡管硅酮密封膠具有優(yōu)異的耐侯性,但是硅酮膠會(huì)嚴(yán)重污染建筑墻面,且無法在膠體表面進(jìn)行涂飾,直接影響到建筑師的設(shè)計(jì)選擇以及工程使用的質(zhì)量和美觀。更重要的是,在進(jìn)行維修時(shí),即使采用特殊溶劑清洗殘留膠體和基層也無法保證清洗后的基層能與密封材料實(shí)現(xiàn)可靠粘結(jié),而且成本高昂。

此外,在裝配式建筑建設(shè)工程中,預(yù)制纖維化水泥板越來越受到歡迎。預(yù)制纖維化水泥板由于內(nèi)部所進(jìn)行的反應(yīng)及水分減少等原因,施工完成后,隨著時(shí)間的推移會(huì)發(fā)生收縮,從而導(dǎo)致接縫處會(huì)有慢慢擴(kuò)大的傾向,若使用普通的密封膠,其粘結(jié)面上會(huì)承受較大的力,極有可能發(fā)生密封膠破裂及粘結(jié)面破損等情況,致使建筑出現(xiàn)滲漏。

滲漏這一建筑“癌癥”在困擾著人們?nèi)粘Ｉ畹耐瑫r(shí),更對(duì)傳統(tǒng)建筑的壽命和安全也產(chǎn)生了不小的威脅,多年來始終未能得到完全的解決。發(fā)展裝配式建筑作為推動(dòng)建筑業(yè)深入改革,提高建筑質(zhì)量的重要一環(huán),必須要加強(qiáng)防水密封徹底解決建筑滲漏問題。

規(guī)范行業(yè)提升實(shí)力抓緊機(jī)遇

裝配式建筑為防水行業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇,但無論是防水企業(yè)還是行業(yè),要想抓住這一難得的機(jī)會(huì),就必須要規(guī)范行業(yè)的同時(shí),促進(jìn)企業(yè)全方位的提升自身實(shí)力,解決目前裝配式建筑防水密封方面存在的問題。

裝配式建筑應(yīng)該朝著全產(chǎn)業(yè)鏈的方向推動(dòng)。有多位專家曾表明,建筑工業(yè)化跟傳統(tǒng)最本質(zhì)的區(qū)別就是“整體性”。因此,和傳統(tǒng)建筑中設(shè)計(jì)、施工涇渭分明不同,為了做到質(zhì)量、成本、工期可控,建筑工業(yè)化在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都要捆綁在一起,上下游承接是個(gè)難點(diǎn)。因此,促進(jìn)建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系至關(guān)重要。

裝配式建筑防水密封也是如此。政府有關(guān)部門在出臺(tái)利好政策推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的同時(shí),也需要配套出臺(tái)相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),讓防水產(chǎn)品、施工能夠有規(guī)可循,如此才能提高防水產(chǎn)品的品質(zhì),保證裝配式建筑的質(zhì)量。

在裝配式建筑用防水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)編制方面,同樣離不開行業(yè)協(xié)會(huì)的推進(jìn)。行業(yè)協(xié)會(huì)較之政府有關(guān)部門,不但更加專業(yè)靈活,也更貼近企業(yè),了解行業(yè)發(fā)展情況。協(xié)會(huì)可以根據(jù)行業(yè)發(fā)展需求,率先編制可操作性強(qiáng)的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn),在對(duì)防水產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)范的同時(shí),助力裝配式建筑防水密封問題的解決。此外,協(xié)會(huì)也可以通過溝通交流、技術(shù)引進(jìn)對(duì)接等方式,幫助企業(yè)與科研院所等進(jìn)行對(duì)接,搭建產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái),推動(dòng)企業(yè)研發(fā)更適用于裝配式建筑的防水材料。

防水企業(yè)作為材料生產(chǎn)和工程施工的主體,如果想要在裝配式建筑這一“藍(lán)海”中分得一杯羹,提升自身實(shí)力必不可少。比如,改性硅酮密封膠具有良好的施工性、粘結(jié)性、耐久性及耐候性、位移追隨特性,尤其是具有非污染性和可涂飾,在歐美、日本的裝配式建筑得到了廣泛應(yīng)用。我國(guó)的防水企業(yè)也應(yīng)加大科研投入,積極創(chuàng)新工藝,更新生產(chǎn)設(shè)備,研發(fā)生產(chǎn)適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)特點(diǎn)的更為先進(jìn)的改性硅酮防水密封產(chǎn)品,增強(qiáng)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

不僅如此,防水企業(yè)也應(yīng)高度重視對(duì)于員工的技能培訓(xùn),在提升員工對(duì)防水材料認(rèn)知的同時(shí),使其能夠適應(yīng)裝配式建筑帶來的新挑戰(zhàn),讓防水不再成為裝配式建筑的短板。

來源：中國(guó)建材報(bào)