綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理和評(píng)價(jià)體系研究

張可

1 綠色建筑的特征及意義

綠色建筑有以下幾個(gè)特點(diǎn)：①節(jié)約能源，通過綠色建筑管理，工程在建造的過程中極大的減少了能源消耗，促進(jìn)了可持續(xù)發(fā)展。②減少對(duì)環(huán)境的污染，綠色建筑體系最重要的就是要最大程度的減少工程對(duì)環(huán)境造成的污染。例如工程建設(shè)中的噪音，水污染，空氣污染等等。③增強(qiáng)壽命周期，通過對(duì)環(huán)境的保護(hù)，節(jié)約能源，減少對(duì)環(huán)境的影響，極大的提高了建筑的壽命周期。

綠色建筑最初在國(guó)外被提出，但它對(duì)全世界的建筑業(yè)的發(fā)展都有促進(jìn)作用。經(jīng)過諸多年的發(fā)展，綠色建筑理論體系被更好的完善，并且在全世界被廣泛推廣。從人們的需求變化，滿足人們對(duì)住房環(huán)境的新要求，各國(guó)政府都推行了可持續(xù)的發(fā)展策略，既促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展又對(duì)環(huán)境進(jìn)行了改善。對(duì)綠色建筑的應(yīng)用，使得建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)環(huán)境做出了改善，極大的節(jié)約了能源，給人們帶來了健康，舒適的生活環(huán)境，提高了建筑的壽命周期，達(dá)到了資源的可持續(xù)發(fā)展。

2 綠色建筑理論研究

與傳統(tǒng)建筑相比較，綠色建筑有著節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，可持續(xù)發(fā)展的特點(diǎn)，更好的滿足了消費(fèi)者的需求，適用的規(guī)模更加廣泛。如今綠色建筑已經(jīng)得到了全世界的認(rèn)可，并且為了可用資源的發(fā)展，許多國(guó)家展開了大規(guī)模的合作，通過高效的信息溝通，對(duì)綠色建筑技術(shù)進(jìn)行更深層次的探討，培養(yǎng)更多的綠色建筑專家，通過專業(yè)的科學(xué)技術(shù)，對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)做出科學(xué)細(xì)致的評(píng)判，為后期工程實(shí)施階段和運(yùn)行階段打好基礎(chǔ)，鼓勵(lì)更多國(guó)家可持續(xù)性建筑的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑與人與自然環(huán)境和諧共生的狀態(tài)。

3 綠色建筑設(shè)計(jì)管理

綠色工程開展的前提就必須有一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案，綠色建筑的設(shè)計(jì)和管理對(duì)一個(gè)項(xiàng)目起著舉足輕重的作用。在工程開工前要對(duì)各項(xiàng)工作有明確的分工，要有詳細(xì)的工作流程，明確企業(yè)的管理制度，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目建立自己的組織體系。綠色建筑不同于傳統(tǒng)的項(xiàng)目建設(shè)，要考慮到諸多因素，環(huán)境效益，技術(shù)的可行性，經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)影響等各個(gè)方面。環(huán)境方面要考慮到空氣污染，噪音污染，水土污染等，確保在綠色建筑的過程中對(duì)環(huán)境的危害降到最低；技術(shù)層面要根據(jù)建筑方案對(duì)建筑進(jìn)行科學(xué)的分析，最終確定適合本項(xiàng)目的最優(yōu)方案；要做好經(jīng)濟(jì)預(yù)算，確保實(shí)現(xiàn)綠色建筑情況下實(shí)現(xiàn)收益最大化；最后要考慮到對(duì)社會(huì)的影響力，要收集和調(diào)查大眾的建議和意見，給社區(qū)提供一個(gè)健康舒適的綠色居住環(huán)境。

綠色建筑的設(shè)計(jì)管理要從不同層面出發(fā)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，既能達(dá)到建設(shè)目標(biāo)，又能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。要明確設(shè)計(jì)程序，各個(gè)階段的工作內(nèi)容，初步設(shè)計(jì)提出綠色建筑方案，通過調(diào)查考慮是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)審技術(shù)設(shè)計(jì)是否可行，通過會(huì)審最終確定施工設(shè)計(jì)圖紙，完成后進(jìn)行綠色建筑申報(bào)。在運(yùn)行過程中，將發(fā)現(xiàn)的問題不斷解決并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，要不斷改進(jìn)，不斷優(yōu)化，在改進(jìn)中提高綠色建筑的實(shí)效性。

4 工程評(píng)價(jià)體系設(shè)計(jì)

在綠色建筑的過程中會(huì)存在多方面的問題，需要對(duì)綠色建筑工程做出評(píng)價(jià)，通過一定的科學(xué)分析方法對(duì)綠色建筑管理做出評(píng)價(jià)，找出工程存在的問題，使得綠色建筑能夠真實(shí)的反應(yīng)出建筑管理的狀況。對(duì)綠色建筑管理評(píng)價(jià)的指標(biāo)要遵循以下幾個(gè)原則：

（1）嚴(yán)謹(jǐn)性。在評(píng)價(jià)之前首先要對(duì)管理體系有全面的認(rèn)識(shí)，按照科學(xué)的指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。選擇指標(biāo)時(shí)要進(jìn)行宏觀觀察和微觀觀察，要能反應(yīng)出建筑管理的全面信息，評(píng)價(jià)時(shí)要嚴(yán)格的按照指標(biāo)進(jìn)行，能夠進(jìn)行全方面的評(píng)價(jià)，能夠真實(shí)的反應(yīng)出綠色建筑的管理狀況。

（2）實(shí)用性。進(jìn)行評(píng)價(jià)之后該評(píng)價(jià)需要具有一定的實(shí)用性，可操作性，提取評(píng)價(jià)對(duì)象的信息時(shí)應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)單方便。評(píng)價(jià)的指標(biāo)切記特別復(fù)雜，要按照實(shí)用性選擇，可操作性原則進(jìn)行。

（3）綜合性。進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)時(shí)要考慮到工程的各個(gè)方面，綜合各種影響工程的因素，不能按照自己認(rèn)為的輕重緩急來劃分，要綜合考慮，從客觀方面反應(yīng)出工程管理的實(shí)際情況。

由于評(píng)價(jià)時(shí)要考慮眾多因素，所以評(píng)價(jià)指標(biāo)要從管理層面，資源層面，技術(shù)層面，人才層面，環(huán)境層面，經(jīng)理層面去進(jìn)行考量。在管理方面，要嚴(yán)格的執(zhí)行規(guī)章制度，改善管理模式，合理進(jìn)行人工分配；在資源方面，最好進(jìn)行就地取材，合理的利用材料，更有效的使用綠色材料，咨詢各研究專家，選擇合適的設(shè)備器材；在技術(shù)方面，必須引進(jìn)先進(jìn)的建筑技術(shù)，能夠達(dá)到綠色建筑的要求，要有實(shí)用性，適用性和安全性；在人才方面，要大量引進(jìn)專業(yè)性人才，不僅要培養(yǎng)技術(shù)性人才，也要考察人員的自身素質(zhì)；在環(huán)境方面，嚴(yán)格按照環(huán)境指標(biāo)，加大對(duì)有害氣體的控制，污水處理，噪聲控制，垃圾處理等；在經(jīng)濟(jì)方面，在綠色要求的前提下，要考慮到企業(yè)的自身利益，包括對(duì)工程的費(fèi)用控制，治理管理的費(fèi)用，要對(duì)成本有所控制，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有所預(yù)測(cè)，對(duì)自然環(huán)境有一個(gè)良好的改善。

5 結(jié)束語(yǔ)

隨著建筑行業(yè)如火如荼的發(fā)展，綠色建筑成了建筑業(yè)發(fā)現(xiàn)的必然需求。傳統(tǒng)管理的建筑模式已經(jīng)不能滿足人們的生活需求，綠色建筑將被大多人所接受，這樣就能更有效的保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量，能夠極大的帶動(dòng)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。相信隨著綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，我國(guó)的建筑業(yè)將會(huì)有新的成就，綠色建筑的規(guī)模將會(huì)越來越大，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)將會(huì)有更高的發(fā)展。

[1]李少東.綠色工程項(xiàng)目管理績(jī)效評(píng)價(jià)研究[D].西安石油大學(xué)，2012.