關(guān)于建筑工程造價(jià)審核的技巧與方法

李雯斐

（山西晉城無(wú)煙煤礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 山西 048000）

1 導(dǎo)言

一般的建筑建設(shè)企業(yè)施工涉及的資金投入數(shù)量比較龐大，所以為了確保建筑建設(shè)企業(yè)的在建設(shè)施工環(huán)節(jié)中最大限度的利用資金以及確保資金周轉(zhuǎn)的順利，需要相關(guān)的工作人員對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理的審核把控，這期間需要審計(jì)人員在進(jìn)行工程造價(jià)的審核環(huán)節(jié)中具備細(xì)致耐心的工作素質(zhì)基礎(chǔ)上，還需要切實(shí)掌握一些進(jìn)行工程造價(jià)審核的技巧與方法，本文就此展開(kāi)論述，僅供參考。

2 進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核過(guò)程中需要遵循的原則

2.1 堅(jiān)持建筑質(zhì)量?jī)?yōu)先的原則

任何企業(yè)的發(fā)展都是堅(jiān)持以質(zhì)量求生存，求發(fā)展。尤其是建筑工程的質(zhì)量，關(guān)系到后續(xù)的實(shí)際使用年限，人民生命財(cái)產(chǎn)的安全以及國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑的主要特點(diǎn)就是人員分布密集比較集中，對(duì)于建筑質(zhì)量更是要在任何一個(gè)建設(shè)施工以及工程造價(jià)不能含糊，避免由于部分的原因而影響整體的建筑質(zhì)量，實(shí)施建筑工程造價(jià)的時(shí)候，也要切實(shí)落實(shí)堅(jiān)持質(zhì)量?jī)?yōu)先的原則，建立建設(shè)好質(zhì)量的建筑質(zhì)量，提升建筑產(chǎn)品的品質(zhì)，為建筑企業(yè)的發(fā)展樹(shù)立良好形象的同時(shí)，還可以為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則

一般而言建筑工程的造價(jià)審核工作是貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)建設(shè)施工的全過(guò)程成本控制。所以建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)的審核確保從施工前、施工中、以及施工后等各個(gè)階段加強(qiáng)對(duì)成本的控制。主要的控制方式展開(kāi)是建立科學(xué)合理完善的建筑質(zhì)量管理體系，以詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容為依據(jù)，展開(kāi)對(duì)建筑實(shí)施工的各個(gè)部分進(jìn)行質(zhì)量抽查，對(duì)于抽查發(fā)現(xiàn)的任何不符合工程項(xiàng)目要求的建筑施工嚴(yán)肅處理，為進(jìn)行建筑工程造價(jià)的審計(jì)工作可以順利的展開(kāi)，提供有利的保障。

3 建筑工程造價(jià)審核的技巧及方法

3.1 審計(jì)前的準(zhǔn)備階段

工程造價(jià)審核工作是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，工程造價(jià)審核必須要根據(jù)工程施工建設(shè)的多種因素進(jìn)行全面分析和審核，以保證工程造價(jià)的真實(shí)性和有效性。在建筑工程造價(jià)審核之前，要認(rèn)真收集與建筑施工相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容，并通過(guò)收集掌握建筑施工的細(xì)節(jié)內(nèi)容，最大程度的避免施工過(guò)程中存在建筑施工的弊端，控制建筑施工的成本，確保建筑工程項(xiàng)目造價(jià)審核結(jié)果的真實(shí)和完整，并通過(guò)造價(jià)審核能直接精確的反映施工過(guò)程中存在的問(wèn)題。在審核前的準(zhǔn)備工作主要有三點(diǎn)：①開(kāi)始建筑工程項(xiàng)目審核時(shí)，讓施工人員認(rèn)真了解與施工相關(guān)的工作內(nèi)容和施工環(huán)節(jié)，做好施工團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部協(xié)調(diào)和組織，確保施工全過(guò)程都能采用統(tǒng)一建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的各項(xiàng)操作。②對(duì)涉及到施工中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝流程等內(nèi)容，要重點(diǎn)掌握，確保收集信息的真實(shí)有效。③根據(jù)建筑施工的設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的成本預(yù)算、成本控制以及建筑價(jià)格表進(jìn)行詳細(xì)制定，將其制定成表以后供建筑項(xiàng)目決策層參考。

3.2 工程造價(jià)審核工程

根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，建筑工程造價(jià)審核可以分為四個(gè)步驟進(jìn)行：①建筑工程施工在設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行計(jì)算和結(jié)算，審核建筑工程量與項(xiàng)目預(yù)期工程量是否相符，有沒(méi)有在項(xiàng)目工程中出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。②整個(gè)工程造價(jià)的審核都要依據(jù)建筑項(xiàng)目進(jìn)展情況來(lái)實(shí)施，依據(jù)施工的施工進(jìn)度對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行適時(shí)審核。③在建筑項(xiàng)目工程環(huán)節(jié)進(jìn)行工程造價(jià)的審核，尤其是重視在項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的工程費(fèi)用的審核，并依據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度制定詳細(xì)的審核文獻(xiàn)或者審核標(biāo)準(zhǔn)。④當(dāng)審核中出現(xiàn)問(wèn)題后，依據(jù)建筑審核的實(shí)際問(wèn)題，制定不同的審核標(biāo)準(zhǔn)，必須要認(rèn)真熟悉和了解工程圖紙，做好對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的了解和分析，并結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，完成建筑工程造價(jià)審核工作。

3.3 提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的策略

①建筑工程施工設(shè)計(jì)圖預(yù)算編制要精確，為工程造價(jià)審核提供詳細(xì)的參考依據(jù)，減輕審核工作量。作為審核工作人員，在保證工程使用功能及用戶(hù)對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，了解施工設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并且還需要熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙及所有的設(shè)計(jì)技術(shù)資料，合理地利用能源、資源、材料和設(shè)備，在允許調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)的情況下，科學(xué)、合理的確定工程造價(jià)。②建筑工程在施工過(guò)程中要盡可能的多引入新材料或新技術(shù)，禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、增加建設(shè)內(nèi)容，為建筑工程造價(jià)準(zhǔn)確、全面編制預(yù)算打開(kāi)方便之門(mén)。對(duì)編制預(yù)算中出現(xiàn)的問(wèn)題，也要及時(shí)處理，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。③有針對(duì)性的對(duì)審核人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，提高審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。在建筑工程造價(jià)審核工作中實(shí)施獎(jiǎng)懲制度，既要確保制度的靈活性，讓審核人員之間有足夠的交流溝通時(shí)間，又要實(shí)施好審核中的獎(jiǎng)懲措施，對(duì)專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)、審核工作完成較好的審核人員進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，對(duì)業(yè)務(wù)能力弱、影響審核工作有序的審核人員進(jìn)行懲罰，確保審核工作的嚴(yán)肅，保證建筑工程造價(jià)審核工作的有序進(jìn)行。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在進(jìn)行對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行審核的工作時(shí)，需要相關(guān)的工作人員具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)技能水平的同時(shí)，還需要具備較高的職業(yè)道德與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，在進(jìn)行實(shí)際工作的時(shí)候，選擇恰當(dāng)審核方法的基礎(chǔ)上，需要掌握一定的方法技巧，確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

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