如何加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理

吳愛平

（太原市和平公園 山西太原 030012）

1 工業(yè)與民用建筑工程中的影響因素

1.1 安全因素

在工業(yè)與民用建筑工程管理中，最常見的安全問(wèn)題就是工業(yè)與民用建筑在安全問(wèn)題上施工與管理環(huán)節(jié)脫節(jié)、安全經(jīng)費(fèi)與配置無(wú)法得到保證、責(zé)任安全制度不健全以及管理層面對(duì)于安全方面重視度不夠等等問(wèn)題。主要由于在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)中的管理措施不足，比如監(jiān)管不夠嚴(yán)格，制定的相關(guān)制度不能準(zhǔn)確執(zhí)行，使得安全工作不能落到實(shí)處；施工過(guò)程中資金運(yùn)轉(zhuǎn)不足，使得現(xiàn)場(chǎng)存在很大的安全隱患；施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于安全文件無(wú)法落到實(shí)處。

1.2 質(zhì)量因素

近年來(lái)，我國(guó)物價(jià)飛速上漲，隨著這個(gè)趨勢(shì)，原材料的價(jià)格也在上漲，部分施工企業(yè)為了減少建筑成本，逐漸出現(xiàn)了以次充好，偷工減料的現(xiàn)象。在政府質(zhì)量監(jiān)管方面的問(wèn)題。在建筑施工完成之后，首先要由政府進(jìn)行檢驗(yàn)，確定建筑質(zhì)量，最后進(jìn)行收官。但是在最后驗(yàn)收環(huán)節(jié)，部分質(zhì)量監(jiān)管部門對(duì)與監(jiān)管強(qiáng)度不夠，失去了原有的作用，使得工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)便投入使用。在部分企業(yè)內(nèi)部存在管理層面的問(wèn)題。對(duì)于承包隊(duì)伍方面，僅僅只停留在檢驗(yàn)其證件層面，沒有加強(qiáng)落實(shí)其職責(zé)與實(shí)物質(zhì)量的檢驗(yàn)，忽略了對(duì)于承包隊(duì)伍的實(shí)際施工質(zhì)量的考驗(yàn)?zāi)芰Α?/p>

2 對(duì)工業(yè)與民用建筑質(zhì)量方面的控制因素

2.1 人為因素

在建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制方面最首要的因素就是人為因素，這包括對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)層面管理者的綜合素質(zhì)方面，以及對(duì)承包單位、監(jiān)管公司、施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者管理水平以及施工人員的質(zhì)量意識(shí)。整個(gè)施工環(huán)節(jié)都存在著人為因素，因此，為了保證施工完成后建筑質(zhì)量以及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的有效進(jìn)行，在人為方面的影響因素必須進(jìn)行控制。

2.2 材料因素

在選購(gòu)材料時(shí)，對(duì)于不同采購(gòu)廠家所處價(jià)錢應(yīng)逐一比較，優(yōu)選供貨廠家。根據(jù)合同和施工的進(jìn)度要求，對(duì)材料的供應(yīng)應(yīng)盡量滿足以確保施工的順利進(jìn)行。在選擇原材料時(shí)，必須嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，要根絕其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.3 機(jī)械因素

為確保建筑質(zhì)量，最大的影響因素就是施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的水準(zhǔn)，機(jī)械化水平越高，則建筑施工單位的施工水平越高，更代表著這個(gè)施工企業(yè)的管理程度很高。

2.4 環(huán)境因素

施工企業(yè)在施工進(jìn)行之前必須對(duì)施工工地的自然環(huán)境進(jìn)行考察與測(cè)量。在建筑施工過(guò)程中，自然環(huán)境對(duì)于施工質(zhì)量以及施工進(jìn)程有著很大的影響，因此對(duì)于環(huán)境產(chǎn)生的影響要做好預(yù)防措施。

2.5 安全因素

建筑工程施工質(zhì)量的一個(gè)重要的保證和測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)就是安全問(wèn)題。在生產(chǎn)過(guò)程中要制定合理的安全制度，對(duì)于項(xiàng)目的每一項(xiàng)措施都要落到實(shí)處，在必要時(shí)要設(shè)置安全員進(jìn)行監(jiān)督，管理單位要進(jìn)行日常的監(jiān)督，文明施工，建立健全安全體制，對(duì)于施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)更要加強(qiáng)管理。

3 工業(yè)與民用建筑的進(jìn)度管理

在工程建筑進(jìn)度管理中，各相關(guān)企業(yè)要加強(qiáng)聯(lián)系，對(duì)于施工進(jìn)度要落到實(shí)處，各個(gè)企業(yè)對(duì)于建筑工程的進(jìn)度要加強(qiáng)了解，若出現(xiàn)緊急問(wèn)題，各方要加強(qiáng)聯(lián)系，共同研究對(duì)策與解決方案，要嚴(yán)格保證施工進(jìn)程。

在建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)于材料的需求十分嚴(yán)格，若材料不能及時(shí)供應(yīng)，那么工程的施工進(jìn)度就會(huì)大受影響，因此為了保證施工進(jìn)程的有效進(jìn)行，必須滿足嚴(yán)格保證材料的供應(yīng)。施工單位對(duì)于所采購(gòu)的原材料、機(jī)械設(shè)備等要及時(shí)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并且對(duì)于材料與設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)要進(jìn)行嚴(yán)格把控，對(duì)于產(chǎn)品所需的合格證及檢測(cè)報(bào)告等要及時(shí)提交，確保施工進(jìn)程的有效進(jìn)行。

若在建筑工程施工過(guò)程中，工程資金不能按時(shí)支付，那就會(huì)影響到材料的選購(gòu)、以及施工人員的不滿，施工很難進(jìn)行。

4 工業(yè)與民用建筑工程檢驗(yàn)查收標(biāo)準(zhǔn)

在建筑工程施工完成之后，建筑投入使用之前的最后一項(xiàng)程序就是對(duì)建筑工程的檢驗(yàn)查收，檢驗(yàn)查收的主要方法有分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等多種。

4.1 分項(xiàng)工程驗(yàn)收

在建筑工程完成施工之后，通常情況下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)查收的方法是分項(xiàng)工程驗(yàn)收，此方法主要指的是承包項(xiàng)目的企業(yè)和施工單位聘請(qǐng)專家或?qū)ｉT的部門對(duì)與施工項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)查收，根據(jù)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)檢驗(yàn)，最后生成檢驗(yàn)報(bào)告，將其交給相關(guān)的監(jiān)督管理部門驚醒保管。

4.2 分部工程驗(yàn)收

在施工現(xiàn)場(chǎng)建筑完工之后，一般情況下分部工程指的是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行承包的企業(yè)或單位將項(xiàng)目進(jìn)行劃分，對(duì)于不同的部分交給不同的部門進(jìn)行管理施工。對(duì)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)的部門要根據(jù)基本的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)查收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。

4.3 單位工程驗(yàn)收

在建筑施工完成之后，起初，為確保整個(gè)建筑的施工質(zhì)量，要讓承包單位對(duì)完工建筑進(jìn)行自我檢驗(yàn)，在自檢符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，讓對(duì)建筑進(jìn)行監(jiān)督的管理工程師提出檢驗(yàn)查收的申請(qǐng)。在施工單位接收到管理工程師的驗(yàn)收申請(qǐng)之后，對(duì)建筑施工單位的施工質(zhì)量以及相關(guān)資料進(jìn)行檢驗(yàn)，組織相關(guān)的管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，將檢查出來(lái)的結(jié)果與建筑合同、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行比較，最后對(duì)整個(gè)建筑質(zhì)量進(jìn)行評(píng)比，看其是否達(dá)標(biāo)，是否可以驗(yàn)收。

5 總結(jié)

工業(yè)與民用建筑工程組成了我國(guó)建筑行業(yè)的重要組成部分，對(duì)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及社會(huì)的繁榮昌盛具有舉足輕重的意義，它承載著我國(guó)工業(yè)與民用建筑的重?fù)?dān)，因此，現(xiàn)如今我國(guó)建筑業(yè)的一個(gè)重要研究方向就是增強(qiáng)在工業(yè)與民用建筑工程方面的管理。

[1]李峰嵐.現(xiàn)代工業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的探討[J].工業(yè)建筑，2007（11）.

[2]金維蘭.中國(guó)建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位分析[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2004（9）.