房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因與防治分析

孫寶富

(山西焦煤集團西山煤電有限責任公司，山西 太原 030053)

在社會經(jīng)濟發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)也取得了顯著成績，房屋建筑工程的建設(shè)水平不斷提高，質(zhì)量問題也隨之減少，但是質(zhì)量通病的問題卻一直存在。作為和國計民生息息相關(guān)的重要行業(yè)，建筑行業(yè)的質(zhì)量問題受到了社會的廣泛關(guān)注，房屋建筑的安全性和質(zhì)量性成為人們討論的重點話題之一。事實證明，房屋建筑的質(zhì)量通病會直接影響到房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性，從而間接影響到房屋建筑的正常使用，嚴重時會引發(fā)一定的人身財產(chǎn)安全問題。因此，如何解決房屋建筑質(zhì)量通病，是擺在建筑行業(yè)發(fā)展過程中的一道難題。

1 房屋建筑工程常見的質(zhì)量通病

在房屋建筑工程中，質(zhì)量通病問題有很多種表現(xiàn)形式，集中表現(xiàn)在兩個方面，即陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病[1]。陳舊性質(zhì)量通病指的是“久治不愈”的質(zhì)量通病，伴隨著房屋建筑工程一直存在，未能夠完全克服，也很難真正克服，如水泥地面空鼓，墻體裂縫，下水道易堵塞，屋面滲水等，這些問題較早地列入至質(zhì)量通病范圍[2]。新生性質(zhì)量通病指的是在房屋建筑行業(yè)不斷發(fā)展背景下出現(xiàn)的質(zhì)量通病，主要是因為新工藝，新技術(shù)的推廣和使用引發(fā)的[3]。比如，在推行裝配式建筑中，容易出現(xiàn)板接縫處滲漏。又比如，在纖維石膏板吊頂中，板縫出現(xiàn)裂縫。新，舊質(zhì)量通病的存在，嚴重影響了房屋建筑工程的質(zhì)量。

2 房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因

房屋建筑工程質(zhì)量通病問題的誘發(fā)可分為主觀因素和客觀因素兩個方面。主觀因素方面，首先，施工企業(yè)對施工質(zhì)量的重視程度不足，為了獲得最高的經(jīng)濟效益，忽視了一些細節(jié)方面的質(zhì)量問題，在設(shè)計時未能夠注意質(zhì)量通病，材料的質(zhì)量控制及設(shè)備的使用控制不力，以至于存在質(zhì)量隱患。其次，施工工藝和技術(shù)的應用不合理，施工方案存在問題，質(zhì)量通病問題隨之出現(xiàn)。最后，施工人員在施工過程中，質(zhì)量意識和責任意識較差，無疑也會導致質(zhì)量通病等問題的產(chǎn)生?？陀^因素方面，主要指客觀天氣因素。以外墻的裂縫問題為例，長時間的雨水沖刷，會增加外墻裂縫出現(xiàn)的可能性，屋面滲漏的概率也會大大增加。

3 房屋建筑工程質(zhì)量通病的對策

3.1 提高對質(zhì)量通病的重視程度

房屋建筑工程在施工建設(shè)的整個階段，對于質(zhì)量通病問題要保持高度重視。無論是在前期的設(shè)計階段，還是施工階段，抑或是后期的維護管理階段，都應當提高對其質(zhì)量通病問題的重視程度。因此，要相應地制定治理質(zhì)量通病的標準，這也是對質(zhì)量通病問題提高重視的具體表現(xiàn)。房屋建筑工程質(zhì)量通病問題想要在短時間完全消除是不現(xiàn)實的事情，因此要對質(zhì)量通病問題的解決樹立“長期戰(zhàn)斗”的意識。房屋建筑工程質(zhì)量通病治理規(guī)格的制定，能夠結(jié)合調(diào)查分析，列出哪些質(zhì)量通病是最為普遍的，危害性最大的，找出產(chǎn)生的原因，有針對性地采取治理措施，分期分批，有重點有目的控制治理質(zhì)量通病問題，從而在不斷的防控中減少質(zhì)量通病問題。

3.2 要把好設(shè)計環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)卡

設(shè)計環(huán)節(jié)是房屋建筑工程施工建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，也是基礎(chǔ)性的環(huán)節(jié)。事實證明，房屋建筑工程質(zhì)量通病問題中，多數(shù)是因為設(shè)計不夠合理而導致的，因為設(shè)計欠周而埋下的質(zhì)量問題占據(jù)了質(zhì)量通病的絕大部分。在解決房屋建筑工程質(zhì)量通病問題時，要注重從設(shè)計環(huán)節(jié)出發(fā)，把好質(zhì)量控制的關(guān)卡。當設(shè)計圖紙完成之后，應向施工人員做好詳細的技術(shù)交底，并悉心聽取施工人員的意見和建議，及時有效地對設(shè)計圖紙進行修改和完善，減少設(shè)計差錯的出現(xiàn)，提高設(shè)計的質(zhì)量。同時，在設(shè)計的過程中，要求設(shè)計人員對房屋建筑工程的綜合效益加以考慮，不能夠單方面地考慮企業(yè)的利益，否則在設(shè)計時也會因為傾向問題，導致質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

3.3 不斷解決好施工階段的問題

相關(guān)數(shù)據(jù)報道顯示[4]，我國房屋建筑工程質(zhì)量通病問題中，有80%的質(zhì)量通病是因為施工因素造成的。施工因素是導致房屋建筑工程質(zhì)量通病的主要因素，也是最為主觀的因素之一。對于房屋建筑工程質(zhì)量通病問題的解決，必須要從以下幾個方面著手，做好以下幾個方面的工作。(1)改進施工工藝，提高施工水平。對于以往因為施工工藝而導致的質(zhì)量通病，應當對施工工藝使用的不合理之處進行分析，進一步提高施工工藝的精度和準度，提高施工水平。(2)加強對施工人員的教育和管理，通過對施工人員的培訓，增強施工人員的質(zhì)量意識，轉(zhuǎn)變施工人員的質(zhì)量觀念，使其能夠在施工過程中更好地應對質(zhì)量通病。(3)重視對施工階段的管理工作，加大對施工的監(jiān)察力度，對于存在的質(zhì)量問題，及時指出并督促改進。

3.4 積極提高材料和設(shè)備的質(zhì)量

房屋建筑工程的質(zhì)量通病問題應當做好材料和設(shè)備的質(zhì)量工作。一方面，采購材料和設(shè)備時，不要采購廠家不清，質(zhì)量不摸底的建筑材料和建筑設(shè)備，同時在購入材料和設(shè)備時，必須要確保采購到的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢驗，避免購入質(zhì)量不合格的材料和設(shè)備。另一方面，在使用材料和設(shè)備時，因為在存儲的過程中可能會存在質(zhì)量問題，因此一定要再次進行質(zhì)量檢驗，確保質(zhì)量合格，減少因質(zhì)量和設(shè)備問題而引發(fā)的房屋建筑工程質(zhì)量問題。

4 結(jié) 語

總而言之，房屋建筑工程的質(zhì)量通病問題是建筑行業(yè)不得不面對的問題，解決好質(zhì)量通病問題，關(guān)系到房屋建筑工程的安全使用和效益發(fā)揮。在解決房屋工程質(zhì)量通病問題時，要從房屋建筑工程的各個環(huán)節(jié)出發(fā)，提高對質(zhì)量通病問題解決的重視程度，做好設(shè)計階段，施工階段的工作，把握材料和設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，減少質(zhì)量通病問題的出現(xiàn)。