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    關(guān)于建筑工程管理的影響因素分析與對(duì)策探討

    2018-02-14 08:03:37胡慶琰
    建材與裝飾 2018年48期
    關(guān)鍵詞:建筑材料質(zhì)量

    胡慶琰

    (南京華僑城置地有限公司 江蘇南京 210000)

    引言

    目前我國的經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)發(fā)展齊頭并進(jìn),兩者相輔相成,再加上新型施工技術(shù)的融入,建筑質(zhì)量進(jìn)一步提升。是建筑施工的管理,其內(nèi)容不僅包括設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格及用量等,還包括對(duì)技術(shù)規(guī)范的整理。再加上合理的人員配置,施工過程才能井然有序地進(jìn)行。目前我國對(duì)施工過程的管理工作正在逐步完善,但在實(shí)際管理中還存在很多不足需要改進(jìn)。

    1 管理內(nèi)容

    1.1 施工管理

    管理貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)和施工過程,材料、設(shè)計(jì)指標(biāo)等都包含在管理的范圍內(nèi)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、設(shè)計(jì)要求等全面考察,能夠更好的完成各項(xiàng)管理工作。管理需要各部門相互配合,共同完成工作,可見全面的管理制度是必不可少的。管理者需根據(jù)部門人員構(gòu)成,有針對(duì)性的制定合理的管理制度,保證每位員工職責(zé)明確,且實(shí)行責(zé)任制,強(qiáng)制規(guī)范員工更好的完成工作任務(wù)。還要充分調(diào)動(dòng)監(jiān)督部門的作用,將各施工程序納入實(shí)時(shí)監(jiān)管之下,及時(shí)糾正員工出現(xiàn)的錯(cuò)誤。對(duì)失誤次數(shù)較多的員工,需按照處罰體系的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,嚴(yán)重失誤的可按照比例扣掉其工資。此外,管理時(shí)要協(xié)調(diào)好各部門之間的矛盾,提高施工團(tuán)隊(duì)間的工作效率,使其在磨合中逐漸提高合作意識(shí)。

    1.2 造價(jià)管理

    造價(jià)即成本,該過程在設(shè)計(jì)之后,建筑施工之前,預(yù)算人員根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)資料,對(duì)施工成本進(jìn)行精確評(píng)估,成本管理直接決定企業(yè)利潤。其管理內(nèi)容如下:明確此次施工主體在市場(chǎng)中的定位,招投標(biāo)階段能夠幫助管理者很好的定位;在資料齊全的情況下,完成各項(xiàng)材料、人力等成本的核算工作,預(yù)算必須秉承著公平、客觀的態(tài)度,盡量減少預(yù)算中可能出現(xiàn)的漏洞;根據(jù)造價(jià)結(jié)果,將成本較高的設(shè)計(jì)點(diǎn)羅列出來,并研究是否能夠用成本更低的方式完成,且不降低原本的施工質(zhì)量。必要時(shí)可借助先進(jìn)的施工技術(shù);簽訂合同前,施工方需仔細(xì)研讀相關(guān)條款,保證合同不存在疏漏,為后期施工提供有力保障;施工過程在現(xiàn)場(chǎng)指派專門的管理人員,對(duì)其工序、材料等進(jìn)行監(jiān)管,保證材料最大的使用率,同時(shí)監(jiān)督員工保持較高的工作效率。

    1.3 質(zhì)量管理

    較高的質(zhì)量是企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存下來的關(guān)鍵,質(zhì)量的提升一直是所有建筑單位共同的努力方向,可從以下方面來提高質(zhì)量:全面提升施工者的素質(zhì),使其形成質(zhì)量意識(shí),在施工過程中自覺遵守相關(guān)規(guī)定;清楚規(guī)定各個(gè)施工環(huán)節(jié),并將環(huán)節(jié)落實(shí)到人,改變以往責(zé)權(quán)不明、推卸責(zé)任等現(xiàn)象;若施工時(shí)某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,需根據(jù)相應(yīng)的處罰機(jī)制,對(duì)工作人員進(jìn)行處理;施工者需要具備靈活變通的能力,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的意外事故,可以迅速做出反應(yīng),并解決相關(guān)問題[1];管理者可將關(guān)于質(zhì)量把控的內(nèi)容編寫成冊(cè),并在施工現(xiàn)場(chǎng)大力宣傳;建立切實(shí)擔(dān)負(fù)起相關(guān)職責(zé),進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量嚴(yán)格檢測(cè),避免不合格材料混入建筑中,從而降低其整體質(zhì)量。

    2 影響因素

    2.1 人為因素

    施工者是完成建筑的主體,現(xiàn)階段施工人員大部門是綜合素質(zhì)較低的農(nóng)民工,其學(xué)歷、文化素養(yǎng)等各方面相對(duì)欠缺,不能準(zhǔn)確的理解施工質(zhì)量。很多時(shí)候?qū)ι霞?jí)下達(dá)的任務(wù),執(zhí)行度較低,建造質(zhì)量很難得到保證。工人遵守各項(xiàng)制度的意識(shí)薄弱,這給現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范化管理帶來很大阻礙。很多員工對(duì)自身的職責(zé)并不清楚,施工過程中對(duì)材料的浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。此外,施工者的專業(yè)性普遍較低,很多施工作業(yè)完全依靠的是以往的經(jīng)驗(yàn),并未按照科學(xué)合理的方式對(duì)建筑進(jìn)行施工,這是建筑質(zhì)量難以提升的主要原因。

    2.2 技術(shù)因素

    此因素對(duì)工程質(zhì)量的影響主要體現(xiàn)在兩方面,即材料質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量。材料是建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)保證,若其未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)就被使用在施工中,會(huì)大大縮短建筑壽命。很多施工單位為牟取巨大的利潤,在材料購買上通常只要求價(jià)格低廉,并未將其質(zhì)量和實(shí)際施工聯(lián)系到一起,有的建筑完工后不久,就會(huì)出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象,嚴(yán)重影響住戶的人身安全。機(jī)械設(shè)備是現(xiàn)代建筑施工的必備品,針對(duì)施工需求,近年來我國對(duì)機(jī)械設(shè)備的優(yōu)化力度很大,施工水平也在穩(wěn)步提升當(dāng)中[2]。但在機(jī)械的自動(dòng)化研究方面還存在很多不足,若能進(jìn)一步提升建筑機(jī)械的自動(dòng)化水平,施工效率和質(zhì)量會(huì)有很大提升。

    2.3 環(huán)境因素

    環(huán)境對(duì)施工質(zhì)量的影響是非常大的,施工也會(huì)反過來破壞環(huán)境。砂子是建筑的必備材料,在施工中會(huì)產(chǎn)生大量揚(yáng)塵,降低施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的空氣質(zhì)量,進(jìn)而威脅到居民的健康。施工中用到最多的就是水,很多單位并未對(duì)廢水進(jìn)行處理就隨處排放,這會(huì)對(duì)周邊農(nóng)田產(chǎn)生嚴(yán)重污染。施工現(xiàn)場(chǎng)溫濕度的變化會(huì)影響澆筑過程,若不能保持內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部溫度的統(tǒng)一,澆筑結(jié)構(gòu)很可能會(huì)出現(xiàn)裂縫??梢姯h(huán)境和施工的影響是相互,采取相應(yīng)的環(huán)保措施,并測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)溫度,能夠有效提升施工質(zhì)量。

    3 優(yōu)化建議

    3.1 提升人員管理力度

    管理工作時(shí)針對(duì)所有參與建筑施工的人員進(jìn)行的,管理力度的提升可從以下幾方面入手:定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。首先樹立員工的質(zhì)量把控意識(shí),讓其認(rèn)識(shí)到保證工程質(zhì)量的重要性。其次是對(duì)其基礎(chǔ)知識(shí)和技能的鞏固,逐步提升專水準(zhǔn),改變以往只憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工作業(yè)的情況;制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度。對(duì)員工的工作進(jìn)行階段性評(píng)比,對(duì)于施工人員以施工質(zhì)量作為衡量標(biāo)準(zhǔn),對(duì)管理人員的評(píng)比,其匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)記錄等作為重要參考依據(jù);吸收國外優(yōu)秀的管理模式,將其改造成符合我國施工現(xiàn)狀的管理體系,我國的工程管理效果會(huì)顯著提升[3]。

    3.2 完善制度

    在長期的實(shí)踐下,每個(gè)施工單位都有自己獨(dú)特的管理規(guī)定,在社會(huì)不斷發(fā)展的現(xiàn)代,建筑企業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定也在不斷改進(jìn)當(dāng)中。對(duì)管理制度的優(yōu)化可總結(jié)為以下幾點(diǎn):明確劃分崗位職責(zé),并根據(jù)崗位特點(diǎn)羅列出工作過程中的注意事項(xiàng);管理部門內(nèi)部劃分精細(xì),確保其功能全面,將施工過程納入完整、系統(tǒng)的管理之下;根據(jù)施工特點(diǎn),適當(dāng)融入新型技術(shù),進(jìn)而提高建筑質(zhì)量;總結(jié)以往施工的經(jīng)驗(yàn),有針對(duì)性的對(duì)管理制度進(jìn)行改進(jìn);將各類技術(shù)進(jìn)行分類管理,并完善相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范,將技術(shù)的優(yōu)越性充分發(fā)揮出來。

    3.3 落實(shí)監(jiān)理工作

    監(jiān)理是連接施工現(xiàn)場(chǎng)和企業(yè)總部的關(guān)鍵崗位,其工作中要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行各項(xiàng)任務(wù)。企業(yè)需定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn),逐步強(qiáng)化其職責(zé)意識(shí),使其明確現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)該完成的工作內(nèi)容[4]。對(duì)于施工環(huán)節(jié)的不合理現(xiàn)象,監(jiān)理需要及時(shí)指出,并秉承著公正、客觀的態(tài)度,監(jiān)督施工人員進(jìn)行改正。企業(yè)同時(shí)要制定監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范其行為,保證工作效率。

    4 結(jié)束語

    質(zhì)量是建筑的靈魂,管理制度是質(zhì)量的重要保證。本文圍繞工程管理展開討論,對(duì)其內(nèi)容和影響因素進(jìn)行詳細(xì)介紹,并提出相應(yīng)的優(yōu)化策略。目前我國大多數(shù)施工單位已經(jīng)認(rèn)識(shí)到工程管理的重要性,并采取相應(yīng)措施優(yōu)化管理工作,建筑成本逐漸減少,企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益呈現(xiàn)增長趨勢(shì)。對(duì)于工程的管理,我國還有很長的路要走。

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