提升編制建筑工程概算質(zhì)量的建議探索

李陽(yáng)

（河南省盛元工程造價(jià)咨詢有限公司 河南許昌 461000）

前言

建筑工程概算對(duì)建筑工程的建設(shè)起到了重要作用，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的建筑工程類型得到了建設(shè)，而建筑資金要想充分發(fā)揮其作用，提高其資金的利用率，就需要具有科學(xué)規(guī)范的概算編制。概算編制是工程準(zhǔn)確概算的依據(jù)，因此，如何保證概算編制的質(zhì)量將是建筑工程建設(shè)中需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，需要相關(guān)人員根據(jù)實(shí)際的工程內(nèi)容，來(lái)進(jìn)行概算編制提升策略的研究，這對(duì)建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展也具有重要意義。

1 概算編制的重要性

在建筑工程的建設(shè)中，工程概算對(duì)工程的建設(shè)控制起到了重要的作用，而工程的準(zhǔn)確概算是需要以概算編制作為依據(jù)的，因此，概算編制在建筑工程的建設(shè)中是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)也是工程的造價(jià)管理前提基礎(chǔ)，對(duì)其建設(shè)的周期以及投資的效益起著重要影響。建筑工程的概算編制是工程管理工作中的重要內(nèi)容，也是建筑工程造價(jià)的有效管理以及節(jié)約投資的最直接的途徑。在建筑工程的建設(shè)中，其涉及的內(nèi)容十分復(fù)雜，其投資也是十分巨大，并且其工程造價(jià)的管理也需要貫穿整個(gè)建筑工程的建設(shè)中，因此，想要實(shí)現(xiàn)有效的工程造價(jià)管理，就必須嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和制度程序來(lái)進(jìn)行其概算的編制，并全面對(duì)其編制的過(guò)程進(jìn)行管控。在建設(shè)工程的建設(shè)中，雖然建筑工程的設(shè)計(jì)費(fèi)僅僅占據(jù)整個(gè)工程1%的建設(shè)費(fèi)用，但是，其對(duì)建設(shè)工程造價(jià)是有著直接性影響的，因此，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，進(jìn)行限額的設(shè)計(jì)是降低工程造價(jià)的必要措施，建筑工程的概算編制也要根據(jù)項(xiàng)目工程的建議書和可行性分析報(bào)告進(jìn)行資金的估算，從而來(lái)進(jìn)行科學(xué)規(guī)范的概算編制[1]。

2 提升編制建筑工程概算質(zhì)量的建議

2.1 掌握材料價(jià)格市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

在建筑工程的建設(shè)中，是需要涉及到大量建筑材料的使用的，其材料的種類也是十分豐富，并且材料的使用費(fèi)用也占據(jù)了建筑工程的大部分，因此，在進(jìn)行建筑工程概算編制的時(shí)候，就需要相關(guān)人員重視對(duì)建設(shè)工程材料的掌握，對(duì)其工程建設(shè)需要的材料和設(shè)備行情進(jìn)行了解。建筑工程的建筑價(jià)值是一種人工、設(shè)備、材料、資金以及技術(shù)投入綜合性的結(jié)果，由于不同的市場(chǎng)條件都可能對(duì)工程概算造成很大的影響，比如，當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的技術(shù)協(xié)作、交通條件、物資供應(yīng)、市場(chǎng)價(jià)格以及現(xiàn)場(chǎng)施工等，都需要反映于工程的概算價(jià)格中。在工程概算的編制中，除了需要對(duì)人員工資、材料、設(shè)備等費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算外，還要對(duì)施工企業(yè)的其它花費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，同時(shí)還要對(duì)各種物品的市場(chǎng)價(jià)格變化進(jìn)行實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)掌握，概算編制人員要時(shí)刻的對(duì)其材料價(jià)格動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行掌握，根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行概算的編制。

2.2 正確選用定額

在建筑工程的概算編制中，其每個(gè)階段都需要選用相應(yīng)的定額，如果其定額存在不全的情況，就需要注意對(duì)其過(guò)渡系數(shù)處理。當(dāng)選用定額編制來(lái)進(jìn)行工程概算的單價(jià)計(jì)算時(shí)，需要根據(jù)其施工組織的設(shè)計(jì)規(guī)定來(lái)選擇施工的方法、施工工藝的流程以及機(jī)械設(shè)備的配置等，并選定與其條件相符定額。同時(shí)，相關(guān)編制人員還需要對(duì)其定額總說(shuō)明、章節(jié)說(shuō)明以及附錄的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的閱讀和掌握，對(duì)其各定額的子目適用的范圍、定額的系數(shù)以及工作內(nèi)容進(jìn)行全面的了解，另外，每個(gè)建筑工程的項(xiàng)目施工情況和定額的規(guī)定是不能完全保持一致的，這時(shí)就需要選用和實(shí)際情況比較接近的相應(yīng)定額規(guī)定的條件，但卻不能對(duì)其定額進(jìn)行變動(dòng)和改動(dòng)，當(dāng)其定額出現(xiàn)缺項(xiàng)或和實(shí)際的情況具有很大的差別時(shí)，就需要考慮使用相近的行業(yè)定額進(jìn)行補(bǔ)充，一定不能隨意對(duì)其進(jìn)行增減和變更，同時(shí)在進(jìn)行定額編制的概算中，還要密切的關(guān)注現(xiàn)行定額具有的變化情況，觀察其和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及編制辦法變化的情況，并采用現(xiàn)行的定額以及規(guī)定[2]。

2.3 提高編制概算人員的素質(zhì)

建筑工程是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工程類型，而由于概算的編制需要對(duì)建筑工程的全過(guò)程進(jìn)行了解和掌握，進(jìn)而也導(dǎo)致概算編制工作十分繁瑣，因此，想要實(shí)現(xiàn)良好的建筑工程概算編制，就需要相關(guān)編制人員具有良好的綜合素質(zhì)。對(duì)于建筑工程的概算編制人員來(lái)說(shuō)，需要他們具有良好的責(zé)任心，編制的過(guò)程中始終把減少投資和提高投資的效益立于第一位，同時(shí)還需要他們具有不錯(cuò)的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，另外，還需要他們對(duì)概算編制相關(guān)政策和法律法規(guī)以及定額標(biāo)準(zhǔn)具有熟練的掌握，相關(guān)部門就可以針對(duì)概算編制人員的這些方面進(jìn)行重點(diǎn)的培養(yǎng)，從而來(lái)提高他們的綜合能力。

2.4 做好對(duì)概算編制的監(jiān)管

在建筑工程的概算編制中，其涉及到大量的工作內(nèi)容，而想要保證其工程概算編制的準(zhǔn)確性，就需要做好對(duì)其概算編制的監(jiān)管。首先，在進(jìn)行施工之前，就需要對(duì)其進(jìn)行施工方案的可行性研究，其主要的目的就是為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，避免其出現(xiàn)資金不足的情況，在可行性研究的過(guò)程中，要根據(jù)相應(yīng)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行對(duì)比和審核，看其是否滿足預(yù)期規(guī)定的要求，避免其后期出現(xiàn)工程的改動(dòng)而造成造價(jià)的增加。為了保證工程一旦發(fā)生問(wèn)題出現(xiàn)改動(dòng)，還需要設(shè)置相應(yīng)的預(yù)留資金，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)預(yù)算的控制。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程的概算編制工作對(duì)工程的建設(shè)具有著重要的作用，為了充分發(fā)揮概算編制的作用，就需要編制人員充分認(rèn)識(shí)到概算編制的重要性，進(jìn)而采取一定的措施提高其編制的質(zhì)量，這也是建筑工程建設(shè)中需要重點(diǎn)研究的內(nèi)容。