裝配式建筑的發(fā)展及分析

朱利欽

（江蘇揚(yáng)城建設(shè)有限公司 江蘇泰州 214500）

在人口遞增及住房標(biāo)準(zhǔn)提高的背景下，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2017年全球裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模1950億美元，較去年大幅增長(zhǎng)20%。近些年來(lái)，綠色環(huán)保的建設(shè)理念在全球備受推崇，裝配式建筑也逐步成為世界建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。

裝配式建筑顧名思義是指采用規(guī)范化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、安裝化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全生命周期運(yùn)維和“四節(jié)-環(huán)?！钡囊环N高效率生產(chǎn)方式。與傳統(tǒng)的人工建造方式不同，裝配式建筑的前期工作在工廠里進(jìn)行。將建筑物的部分構(gòu)件在工廠內(nèi)預(yù)制，再配送至施工現(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過(guò)套筒灌漿、漿錨搭接等連接方式進(jìn)行組裝。這種建筑適用于建筑平面設(shè)計(jì)相似的政府安置房、保障房等住宅。它的發(fā)展可以實(shí)現(xiàn)“像搭積木一樣造房子”，受到了全球各個(gè)國(guó)家的高度關(guān)注。

1 與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑具有的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)

1.1 分割布局多樣化

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑相比，內(nèi)部空間可以隨意靈活地進(jìn)行分割，滿足住戶的使用需求。由于目前的住宅建筑承重墻多，分隔固定，而裝配式建筑采用大開(kāi)間靈活分割的方式，可以根據(jù)用戶的實(shí)際需要，分割為大廳小居室、小廳大居室等多種戶型。

1.2 功能科技化

裝配式建筑節(jié)能效果良好。外墻面鋪設(shè)了防水保溫層，夏季可以節(jié)省對(duì)空調(diào)能源的消耗，冬季可以減少對(duì)暖氣能源的使用。屋面板、樓板、屋架等構(gòu)件由工廠預(yù)制，材料輕質(zhì)可靠，有助于建筑構(gòu)件間的緊密連接。與傳統(tǒng)建筑相比，抗震性能好。此外，材料不燃或難燃性可以降低火災(zāi)發(fā)生的概率，具有良好的防火性。

1.3 生產(chǎn)工業(yè)化、施工裝配化

裝配式建筑中的內(nèi)墻板、外墻板、疊合板在生產(chǎn)廠通過(guò)模具、機(jī)械化噴涂、烘烤進(jìn)行生產(chǎn)，可以使墻板達(dá)到美觀不褪色的裝飾效果。生產(chǎn)好的各種配套構(gòu)件，運(yùn)輸至施工一線，專業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼接安裝。與傳統(tǒng)建造施工相比，裝配化建筑提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，施工速度快、人力資源消耗少，每道工序都可以像安裝設(shè)備零件一樣要求精度，保證質(zhì)量。

1.4 資源節(jié)約綠色化

裝配式建筑具有節(jié)約人力、能耗成本，減少環(huán)境污染等優(yōu)勢(shì)。生產(chǎn)過(guò)程中使用的鋼模板可進(jìn)行循環(huán)使用，減少了對(duì)木模板的使用。運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)制構(gòu)件，無(wú)需進(jìn)行二次現(xiàn)場(chǎng)澆筑，有效地減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵和噪音，降低了環(huán)境污染。

2017年，我國(guó)以裝配式建筑685億元左右的市場(chǎng)規(guī)模占比35.1%。越來(lái)越多的城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加入到裝配式建筑的建設(shè)大軍中。多地對(duì)裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求，江蘇、湖南、浙江等省市規(guī)定：到2020年裝配式建筑占全省新建建筑比例達(dá)30%以上。

2 推廣與發(fā)展裝配式建筑需要面對(duì)的“瓶頸”

2.1 技術(shù)支撐體系不完善，基礎(chǔ)性探索不足

目前，裝配式建筑發(fā)展的熱點(diǎn)主要聚焦在裝配式混凝土剪力墻住宅，其大多采用漿錨搭接連接、底部豎向鋼筋套筒灌漿，邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的技術(shù)處理。混凝土框架結(jié)構(gòu)、核心筒結(jié)構(gòu)以及其他建筑類型的裝配式結(jié)構(gòu)發(fā)展不均衡，其他技術(shù)體系探索尚少，應(yīng)更進(jìn)一步地加以研究。

2.2 仍然處于小市場(chǎng)狀態(tài)，未形成規(guī)模效應(yīng)

裝配式建筑可以以政府安置房為突破口，借助政府的力量在城市安置房工程中推進(jìn)裝配式建筑的使用。以績(jī)效促發(fā)展，逐步向其他的房型推廣，不斷為裝配式建筑開(kāi)辟前景廣闊的市場(chǎng)。

2.3 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)缺乏統(tǒng)一

目前，裝配式建筑缺乏統(tǒng)一完善的設(shè)計(jì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系。要實(shí)現(xiàn)裝配式建筑健康、持續(xù)地產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，首先應(yīng)實(shí)現(xiàn)其標(biāo)準(zhǔn)化?，F(xiàn)階段，全國(guó)各個(gè)省市對(duì)于裝配式建筑的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)都大相徑庭，缺乏全國(guó)性統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)予以支撐，這勢(shì)必影響了裝配式建筑在我國(guó)快速發(fā)展。

2.4 施工操作管理水平有待提升

裝配式建筑需要有專業(yè)的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家生產(chǎn)構(gòu)件，配套的運(yùn)輸團(tuán)隊(duì)構(gòu)件配送以及專業(yè)的操作人員現(xiàn)場(chǎng)組裝。從設(shè)計(jì)到運(yùn)輸，從現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量吊裝到構(gòu)件連接，都需要較高的操作管理水平。因此，對(duì)相關(guān)管理人員加強(qiáng)培訓(xùn)，提升其管理能力，對(duì)于提高裝配式建筑整體質(zhì)量的可靠性起著中流砥柱的作用。

2.5 現(xiàn)有的驗(yàn)收制度有待優(yōu)化改革

裝配式建筑的特點(diǎn)之一就是建造速度較傳統(tǒng)建筑建造速度快，主體結(jié)構(gòu)以及裝飾工程能同步交叉施工。而按照目前的驗(yàn)收體系，主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收通過(guò)后才能進(jìn)行后續(xù)的裝飾施工。建議優(yōu)化驗(yàn)收體系，將主體分部驗(yàn)收優(yōu)化為分期驗(yàn)收，裝配式建筑每施工3～4層左右進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，有效縮短工期，充分發(fā)揮裝配式建筑施工進(jìn)度快的優(yōu)勢(shì)。

3 結(jié)語(yǔ)與展望

裝配式建筑具有綠色節(jié)能，安全環(huán)保，設(shè)計(jì)多樣化，建設(shè)工期短，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率等優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)階段我國(guó)有很多在建工程項(xiàng)目在使用裝配式這一生產(chǎn)方式，也取得了相應(yīng)的成果和突破。中國(guó)裝配式建筑研究院副院長(zhǎng)張守峰在一個(gè)訪談節(jié)目透露：未來(lái)，雄安新區(qū)80～90%都將是裝配式建筑，可見(jiàn)裝配式建筑是未來(lái)大的趨勢(shì)。

在建筑行業(yè)快速發(fā)展的今天，我們應(yīng)當(dāng)把握機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，不斷完善裝配式建筑設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系，加大對(duì)相關(guān)技術(shù)人才的培養(yǎng)，使得裝配式建筑的各個(gè)方面得到更快的提高，為人們提供更綠色環(huán)保、安全舒適、美觀實(shí)用的居住空間而不斷突破。