基于新常態(tài)下的建筑工程造價管理探究

丁凱

（江蘇誠信工程咨詢管理有限公司 江蘇南京 210006）

引言

在建筑工程施工過程中造價是其中最為重要需要控制的要素，其不僅要求施工質(zhì)量和工程進(jìn)度保持高質(zhì)量控制，同時也會對施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成直接的影響。在我國經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展以及進(jìn)步下，建設(shè)項(xiàng)目的水平和質(zhì)量也得到了一定的提升。在建筑工程中要求應(yīng)用較為先進(jìn)的施工技術(shù)。建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和性價比也變?yōu)榱耸┕挝恢兄匾暤闹攸c(diǎn)，所以，為了不斷提升企業(yè)的空間效率，要求對工程造價的內(nèi)涵有著充分的認(rèn)識，對相關(guān)問題進(jìn)行分析，在施工前制定合理的防治措施，做好嚴(yán)格的成本以及監(jiān)督管理，同時在施工過程中要求降低工程造價。

1 新常態(tài)下建筑工程造價管理中的問題分析

近些年來我國的建筑工程事業(yè)獲得了一定的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目、建設(shè)技術(shù)以及建設(shè)形勢等表現(xiàn)出了多元化的發(fā)展趨勢。同時經(jīng)濟(jì)全球化的不斷進(jìn)步，作為建筑施工企業(yè)市場競爭逐漸激烈。在當(dāng)前的發(fā)展背景下，逐漸多的建筑企業(yè)對建筑工程造價重要性認(rèn)識逐漸提升，要求設(shè)立一個獨(dú)立的管理部門，然而從其發(fā)展的具體情況來看，作為建筑施工造價中還存在著較多的問題，對建筑工程造價管理的進(jìn)步造成了較大的影響。

1.1 缺乏全過程管理理念

在工程造價管理中要求做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、成本管理三者之間協(xié)調(diào)發(fā)展，做好工程項(xiàng)目的全過程管理。所以要求與之相關(guān)的管理部門在進(jìn)行造價時，從工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行管理，然而近些年來一些企業(yè)并未樹立全過程管理理念，對施工階段的管理較為重視，而對工程設(shè)計階段的造價管理比較忽視，導(dǎo)致設(shè)計該階段造價管理出現(xiàn)了諸多問題，容易出現(xiàn)“三超”問題，進(jìn)而給企業(yè)發(fā)展帶來了十分嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

1.2 造價管理體制不健全

從目前我國建筑工程管理的全局出發(fā)，當(dāng)前階段我國建筑工程造價管理存在著體制不夠健全問題，與之相關(guān)法律法規(guī)缺乏的情況，因?yàn)槭艿襟w制的影響，與之相關(guān)企業(yè)和工作人員在做好建筑工程造價管理之時，就會存在著著諸多的問題，與之先關(guān)的企業(yè)和工作人員在做好建筑工程造價時導(dǎo)致其做不到理想效果，因?yàn)槿鄙偃^程管理意識，造成了工程造價管理作用得不到發(fā)揮，存在著工程造價違規(guī)問題，出現(xiàn)了一定的混亂，缺少同政府等相關(guān)行政部門之間進(jìn)行溝通，滿足不了市政經(jīng)濟(jì)體制改革的需求，工程造價管理缺少準(zhǔn)確性以及時效性。法律法規(guī)體制的不健全，就會造成了建筑工程造價管理缺少法律法規(guī)的保護(hù)以及約束。實(shí)踐性、動態(tài)性以及一些不確定性比較強(qiáng)的工程造價管理會在市場變化以及社會變化中出現(xiàn)諸多問題，同時對逐漸復(fù)雜的建筑工程造價市場，法律法規(guī)以及監(jiān)督制度的缺位，會對企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展造成影響，進(jìn)而導(dǎo)致了不公平競爭的發(fā)生，比如說工程造價失真以及串通舞弊等問題。

3 如何合理控制工程造價

3.1 控制施工階段的成本管理

施工階段的質(zhì)量會對整個施工項(xiàng)目的質(zhì)量造成直接的影響。施工周期較長，容易導(dǎo)致材料出現(xiàn)一定的波動，影響到施工成本。所以在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計中，不僅僅應(yīng)該對施工質(zhì)量和設(shè)計監(jiān)理進(jìn)行分析，也應(yīng)該對資金變動對工程的影響考慮在內(nèi)，進(jìn)行工程造價的動態(tài)控制，最大程度降低多種因素的影響，根據(jù)簡化高效的原則對計劃以及超支費(fèi)用進(jìn)行篩選，做好配額管理，根據(jù)規(guī)劃人員、物資以及設(shè)備等數(shù)量進(jìn)行規(guī)劃，不管是哪一方提出修改方案，作為施工企業(yè)要求同原方案進(jìn)行詳細(xì)比較，并且進(jìn)行價值分析。

3.2 對市場監(jiān)管體系進(jìn)行完善

對市場監(jiān)管體系進(jìn)行建立和完善，保證經(jīng)濟(jì)市場法具有一定的可行性，要求將市場作為基本導(dǎo)向，對其做好規(guī)范化的管理，逐漸完善市場監(jiān)管體系可以確保市場發(fā)揮出其協(xié)調(diào)作用，促使建設(shè)單位做到公平競爭以及守法經(jīng)營，可以維護(hù)好彼此雙方的合法權(quán)益。對市場監(jiān)管體系進(jìn)行完善最為重要的方法將政府的監(jiān)督職能充分發(fā)揮出來，進(jìn)而從宏觀的角度做好建設(shè)總成本的控制，最大程度避免了出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。

3.3 做好工程施工管理

作為施工單位應(yīng)該注重做好工程質(zhì)量管理，可以執(zhí)行一些較為嚴(yán)格的管理責(zé)任制度，可以實(shí)現(xiàn)將工程施工質(zhì)量管理融入到整個工程管理中，實(shí)現(xiàn)對管理目標(biāo)和責(zé)任進(jìn)行細(xì)化的目的，保證全員參與到其中，提升施工質(zhì)量，避免發(fā)生違約費(fèi)，降低一些不必要勞務(wù)費(fèi)以及人員管理費(fèi)用的出現(xiàn)。

3.4 對工程造價控制體系進(jìn)行完善

作為政府部門要求對造價管理控制職能進(jìn)行轉(zhuǎn)變，逐漸對工程造價管理控制體系進(jìn)行完善，對監(jiān)督職能履行好，提升服務(wù)質(zhì)量。政府可以對施工企業(yè)改革工程造價控制體系進(jìn)行完善，通過提升價格信息服務(wù)，收集以及整理好工程計價要求的政策和法規(guī)。

3.5 對全過程造價進(jìn)行改革

隨著改革的逐漸推進(jìn)，投資形式變得多樣化，項(xiàng)目全過程造價控制、投資者以及承包企業(yè)物資匯報有著緊密關(guān)系，同時也同市場標(biāo)準(zhǔn)化等諸多問題有著密切的關(guān)系，目前我國國內(nèi)建筑工程項(xiàng)目造價控制和建筑工程領(lǐng)域的高速發(fā)展形勢有著一定的區(qū)別，造價控制機(jī)制也存在著問題，進(jìn)而在一定程度上影響到了建筑工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展。

4 結(jié)語

根據(jù)前文所述，可以看出工程造價作為一個較為復(fù)雜、繁瑣以及系統(tǒng)的工程，作為施工企業(yè)要求建立完整以及科學(xué)的工程造價監(jiān)督制度，要求合理應(yīng)用相關(guān)制度和法規(guī)進(jìn)行完善，及時解決存在的問題，推動建立較好的工程造價控制秩序，便于提升項(xiàng)目工程的質(zhì)量。