現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)研究

汝玉蕾

（徐州中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)研究院有限公司 江蘇徐州 221008）

前言

設(shè)計(jì)和建造綜合體建筑，能夠有效的節(jié)約城市土地資源，為了滿(mǎn)足和完善人們對(duì)城市建筑使用功能的需求，加強(qiáng)商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)十分重要。

1 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的主要特點(diǎn)

1.1 空間尺度大

商業(yè)綜合體最為明顯的特點(diǎn)就是空間尺度較大，其整合了多功能的空間，而且可以在很大限度上增加了其內(nèi)部的空間，最終較好的表現(xiàn)出綜合體空間的匹配性。并且空間尺度大也確定了商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)形式，應(yīng)該把內(nèi)部的各個(gè)空間設(shè)計(jì)實(shí)施相互的配合，最終使得大尺度空間設(shè)計(jì)可以更加的完善。

1.2 交通體系豐富

在城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)過(guò)程中，通常會(huì)采用通道樹(shù)型交通體系，即合理規(guī)則地下層、地下夾層和天橋?qū)樱行У膶⒔ㄖ后w的地下或是地下交通和公共空間貫穿起來(lái)，同時(shí)還要與城市交通設(shè)施及建筑內(nèi)部的交通系統(tǒng)有效的聯(lián)系起來(lái)，構(gòu)建出完整的通道樹(shù)型交通體系，使街道空間更具豐富多變性。

1.3 功能多樣化

在商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注商業(yè)化設(shè)計(jì)和多功能設(shè)計(jì)的互相結(jié)合，例如餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物與休閑功能互相的交融，在同一商業(yè)綜合體當(dāng)中綜合多功能，以保證各項(xiàng)功能多樣化的發(fā)揮。

1.4 高科技集成設(shè)施

城市商業(yè)綜合體集眾多功能于一體，其不僅具有大眾化的一面，同時(shí)也是高科技及高智能的有效集合。無(wú)論是其內(nèi)部電梯系統(tǒng)、還是通訊系統(tǒng)、安全系統(tǒng)及暖通系統(tǒng)等都體現(xiàn)出了較高的科技性，各類(lèi)設(shè)施科技含量較高，有效的確保了城市綜合體的正常、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的基本理念

城市建筑綜合體的發(fā)展得益于多樣化的城市生活與集約化的土地開(kāi)發(fā)，它以高度開(kāi)放性和聚合性的職能與空間成功地將社會(huì)生活、建筑空間和城市環(huán)境有效整合在一起，創(chuàng)建一個(gè)復(fù)雜且完整的空間體系。光從建筑學(xué)理論和方法的立場(chǎng)來(lái)研究與設(shè)計(jì)建筑綜合體是不行的，應(yīng)該擁有綜合的設(shè)計(jì)理念，從更加廣泛的理論領(lǐng)域—系統(tǒng)學(xué)、文化學(xué)、生態(tài)學(xué)等多學(xué)科角度來(lái)展開(kāi)討論。

2.1 系統(tǒng)學(xué)觀(guān)點(diǎn)

商業(yè)綜合體是通過(guò)多種不同功能單元以及性質(zhì)空間構(gòu)成的互相作用、互相制約的有機(jī)體，是互相聯(lián)系、互相激發(fā)、互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)、共同發(fā)展的整體。

2.2 文化學(xué)觀(guān)點(diǎn)

建筑是人類(lèi)文化的一個(gè)容器，在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中，針對(duì)文化的探究，以及對(duì)于文化的傳統(tǒng)性、民族性、地方性和它與人的思維模式及心理特征的關(guān)系等方面的探索，是必不可少的一個(gè)階段。

2.3 生態(tài)學(xué)觀(guān)點(diǎn)

生態(tài)學(xué)觀(guān)點(diǎn)即關(guān)注自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)對(duì)于人類(lèi)生活的影響，科學(xué)應(yīng)用現(xiàn)有的資源，進(jìn)行資源應(yīng)用方案優(yōu)化等，最終構(gòu)建一個(gè)人與自然環(huán)境和諧共存的環(huán)境的觀(guān)點(diǎn)。

3 現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1 商業(yè)綜合體前期設(shè)計(jì)

首先是選址。在商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)中，定位選址是非常重要的，為了更好的保證商業(yè)綜合體的商業(yè)價(jià)值，應(yīng)該對(duì)當(dāng)?shù)氐母鞣N情況實(shí)施綜合的研究，一般綜合體建筑選址是在城市中心區(qū)域、郊區(qū)、新城商務(wù)區(qū)等地方，而且應(yīng)該全面從交通系統(tǒng)和城市規(guī)劃等不同方面來(lái)實(shí)施整體分析，確定最為合理科學(xué)的建設(shè)地址。其次是功能與規(guī)模。在商業(yè)綜合體當(dāng)中具有較多的功能，應(yīng)該對(duì)其機(jī)械能量化進(jìn)行分析，最終確保格式空間的需求。大致上綜合體業(yè)態(tài)類(lèi)型一般分為住宿和酒店包括寫(xiě)字樓以及零售等，因此，合理進(jìn)行綜合體的布局設(shè)計(jì)是非常重要的。

3.2 服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑的服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)，主要是指貨運(yùn)和卸貨等工程服務(wù)，應(yīng)該最大程度的減小對(duì)商業(yè)綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)的干擾。根據(jù)商業(yè)綜合體的有關(guān)要求，對(duì)服務(wù)區(qū)實(shí)施劃分，為地上和地下設(shè)計(jì)，地面設(shè)計(jì)實(shí)施流線(xiàn)型設(shè)計(jì)，進(jìn)而來(lái)減小貨運(yùn)車(chē)輛停留的時(shí)間，以增強(qiáng)貨運(yùn)的水平，而且把貨運(yùn)車(chē)集中停運(yùn)，以防止過(guò)度的分散。在實(shí)施地下服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該重視坡道和凈高的設(shè)計(jì)，提供給運(yùn)輸及卸貨有力的條件。

3.3 使用空間設(shè)計(jì)

當(dāng)前城市綜合體產(chǎn)品形式多以酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)、公寓和住宅為主，在具體設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)師要針對(duì)具體的目的性、多樣性和參與性作為基本思路，對(duì)公共空間的設(shè)計(jì)要給予充分的重視。充分地利用公共空間來(lái)將人流引導(dǎo)到商業(yè)空間，在具體開(kāi)發(fā)策劃過(guò)程中，要確保不同產(chǎn)品物業(yè)組合的最佳比例，這樣內(nèi)部各功能才能緊密結(jié)合。具體可以采用整體設(shè)計(jì)，并與結(jié)構(gòu)形式、防火要求和所需空間尺度要求來(lái)進(jìn)行空間組合設(shè)計(jì)，確保實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的最佳。

3.4 空間形態(tài)設(shè)計(jì)

①并置式。把購(gòu)物中心的各業(yè)態(tài)按照水平方向的形式組織起來(lái)，具備清晰的功能分區(qū)功能，令交通流比較順暢，減少不同功能區(qū)之間的干擾?？墒且?yàn)槊娣e較大，因此適合建立在郊區(qū)的大面積建筑；②中心式。一般以中庭或院落為復(fù)合空間實(shí)施組織設(shè)計(jì)，各業(yè)態(tài)功能空間以其作為中心分布成輻射形式，一般用在人流密集的中心空間的流動(dòng)組織。確保不同業(yè)態(tài)功能區(qū)之間的獨(dú)立統(tǒng)一性，也可以很好的達(dá)成人流量和交通疏散的作用。

3.5 交通設(shè)計(jì)

在商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，交通是設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)，需要根據(jù)商業(yè)綜合體的選址位置，實(shí)施車(chē)輛與行人的交通線(xiàn)路及交通規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)交通圖且實(shí)施評(píng)價(jià)，重點(diǎn)進(jìn)行行車(chē)系統(tǒng)的分析，以保證其在商業(yè)綜合體中的獨(dú)立特征，在交通流線(xiàn)的設(shè)計(jì)上，需要確保合理標(biāo)準(zhǔn)的交叉位置的設(shè)計(jì)，在交通運(yùn)行的優(yōu)化設(shè)計(jì)上，能夠?qū)嵤┉h(huán)島方式運(yùn)行，以避免車(chē)輛太過(guò)集中，進(jìn)而增加交通流量，確保商業(yè)綜合體附近的交通流暢。

3.6 立面及整體效果

由于當(dāng)前城市綜合體多位于城市核心位置，處于城市中心位置的城市綜合體其立面及建筑整體效果與會(huì)與城市空間直有非常緊密的關(guān)系。因此需要重視城市綜合體立面設(shè)計(jì)工作，通過(guò)對(duì)建筑體量進(jìn)行必要的整合，并針對(duì)夜間燈光下的視覺(jué)效果和商業(yè)氛圍營(yíng)造兩個(gè)方面來(lái)合理設(shè)計(jì)建筑的色彩，以此來(lái)提升建筑的整體形象，同時(shí)城市綜合體體塊之間的風(fēng)格也保持一致性，即通過(guò)合理進(jìn)行各個(gè)立面進(jìn)行組合，確保立面的連續(xù)性，使城市綜合體立面及整體效果給人帶來(lái)良好的視覺(jué)感受。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，商業(yè)綜合體在城市發(fā)展中發(fā)揮著重要角色，綜合體建筑能有效節(jié)約城市土地資源，給城市居民帶來(lái)便捷，做好商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)十分重要。