高層住宅中的房建施工技術(shù)特點分析

柯建

（嘉興市建筑工業(yè)學(xué)校 浙江省嘉興市 314000）

1 高層住宅施工技術(shù)及控制

1.1 樁基礎(chǔ)施工技術(shù)控制

1.1.1 靜力壓樁施工

軟土地基主要采用靜壓預(yù)制樁，其優(yōu)點在于施工時無燥音，無振動，適用于對燥聲有限制的市區(qū)內(nèi)作業(yè)，且由于避免了錘擊應(yīng)力，可減少鋼筋和水泥用量，壓樁力能自動記錄各顯示，樁的承載力比較有保證。一般壓樁施工步驟主要包括以下幾個部分：先將塊中較少數(shù)量的那一種樁型施工完，接著進行另一種樁型的施工。在每塊的施工過程中，應(yīng)自中間向兩邊施壓，對于通道部位樁位較密密集的部分，要采用跳壓。

1.1.2 灌注樁施工技術(shù)

在清理完場地，并根據(jù)圖紙放線后就可以進行基槽開挖工作，為了能夠確保工程進度，可以采用機械開挖、人工休整和局部挖土結(jié)合的方式進行施工，在實際操作過程中，可以根據(jù)實際土質(zhì)情況，對建筑區(qū)域內(nèi)的雜土進行甄別，選擇可用土堆放在附近，以便回填使用。并且在基槽開挖接近底層時，要及時停止機械開挖，對槽底標(biāo)高進行測量，若槽底標(biāo)高已經(jīng)達(dá)到規(guī)范要求，就可以盡早進行下一道工序施工，防止由于地基基槽長時間暴漏在外部出現(xiàn)雨水浸濕等現(xiàn)象，影響地基承載能力。之后是基槽釬探施工，但在進行這一項工作時，要判斷土層下部土質(zhì)是否與表層土質(zhì)相同，有無軟土土層和人工活動遺跡，并檢測建筑區(qū)域內(nèi)是否存在管網(wǎng)等人工構(gòu)筑物，根據(jù)具體位置進行施工。

當(dāng)基槽釬探結(jié)束后，就需要對基槽進行檢驗，對于地基基礎(chǔ)施工而言，地基驗槽是保障施工質(zhì)量的重要措施。其檢驗的重點是觀察基槽平面尺寸與標(biāo)高是否和圖紙設(shè)計需求一致，在或者對承重墻、柱基以及其它受力部位進行檢驗，確保基槽承重能力沒有問題。其次檢驗槽底是否挖到底部，是否還需要繼續(xù)下挖和處理，同時也要注意槽底是否存在積水問題，也就是所謂的橡皮土現(xiàn)象。使用灌注樁施工技術(shù)進行樁基礎(chǔ)施工，可以使用沉管灌注樁和鉆孔灌注樁這兩種施工技術(shù)。使用沉管灌注樁，具有工藝和操作簡單的特點，只需要借助外力將樁打入指定土體位置。但受到外力作用，樁基容易被損壞，所以施工時需要加強樁錘力度控制。目前，可以使用復(fù)打法、單打法和反插法等工藝。

1.2 土方開挖與支護施工

大型土方機械開挖應(yīng)從上而下分層分段依次進行，嚴(yán)禁在高度超過3m或在不穩(wěn)定土體之下作業(yè)。深基坑每挖1m左右即應(yīng)檢查通直修邊，隨時修正偏差。在挖方邊坡上如發(fā)現(xiàn)有危巖、孤巖、古滑波等土體或?qū)е聨r（土）體向挖方一側(cè)滑移的軟弱夾層、裂隙時，應(yīng)及時清除和采取相應(yīng)措施，以防止巖（土）體崩塌與下滑。

基坑支護是超高層房屋工程建設(shè)中的一項重要施工技術(shù)，一旦基坑支護出現(xiàn)問題，勢必會造成十分嚴(yán)重的后果。就目前超高層房屋建設(shè)基坑支護的工作重點來看，主要包括兩個方面：①選擇最佳的施工設(shè)計方案，設(shè)計人員需要對基坑支護原理掌握透徹，結(jié)合多種因素的影響，設(shè)計出最佳的設(shè)計方案，同時要與施工人員溝通，確保各個工序有序進行。②施工技術(shù)審核部門要提高對基坑支護技術(shù)的重視程度，審核中要注重設(shè)計方案的價值，查看其是否符合工程需求。就當(dāng)前超高層房屋建筑常用的基坑支護技術(shù)來看，其主要包括地下連續(xù)墻支護、土釘墻支護和排樁支護。

1.3 主體工程施工技術(shù)控制

1.3.1 模板工程施工技術(shù)

在對混凝土澆筑部分設(shè)置模板時，應(yīng)注意材質(zhì)的使用，對于柱體，通常采用鋼質(zhì)材料；對于構(gòu)造柱則采用竹木模板；對于梁體和屋面等應(yīng)采用竹膠板。模板工程中的施工技術(shù)要點主要體現(xiàn)在模板的支設(shè)和拆除上。其中，模板的支設(shè)或搭建的過程中，要使低端平齊，防止混凝土出現(xiàn)流失（跑漿）現(xiàn)象，而且，要在模板的搭建時將裝修的厚度做固定的參考數(shù)據(jù)進行預(yù)設(shè)。此外，模板的拆除工序要與混凝土澆筑工序一致，即先澆筑位置優(yōu)先拆除，后澆筑位置延后拆除。

1.3.2 鋼筋工程施工技術(shù)

當(dāng)水平鋼筋、豎向鋼筋不小于22mm時應(yīng)分別采用冷擠壓、電渣壓力焊來連接，若小于22mm，則運用塔接的方式。地下室基礎(chǔ)梁底板的底部鋼筋接頭應(yīng)避開支座處塔接，同一截面接頭數(shù)量應(yīng)控制在50%之內(nèi)；上部不應(yīng)在跨中塔接。墻體、柱豎向鋼筋以及基礎(chǔ)底板的鋼筋接頭部分應(yīng)盡量避免最大受力處；板、梁等底部鋼筋盡量不要跨中連接或塔接；上部的鋼筋則要需跨中塔接?？蛑Я合碌匿摻畈粦?yīng)設(shè)置接頭；上部若需接頭則需避免墻體的開洞處、框架柱梁端箍筋的加密部位，在跨中的1/3范圍內(nèi)，同一截面接頭截面面積應(yīng)控制在受力筋的25%以內(nèi)，且相鄰接頭的間距要不小于500mm。

1.3.3 混凝土工程施工技術(shù)

現(xiàn)澆板混凝土應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，優(yōu)化配合比設(shè)計，適當(dāng)減小水灰比?；炷僚渲频膹姸鹊燃壓托阅埽?jié)B、抗凍、低堿及其它特殊要求），必須符合設(shè)計要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足施工需要。澆筑混凝土前，應(yīng)對模板和鋼筋進行互檢，清除模板內(nèi)雜物和冰雪，檢查和安放保護層墊塊、鐵馬凳，鋼筋骨架上應(yīng)鋪設(shè)馬道跳板，嚴(yán)防踩壓鋼筋骨架?；炷凉嘧⑷肽＃Q向結(jié)構(gòu)混凝土灌注前，應(yīng)先均勻虛鋪3mm厚與混凝土內(nèi)砂漿相同成份的水泥砂漿?；炷翝仓?，應(yīng)采取有效的養(yǎng)護措施，防止脫水和收縮裂縫等質(zhì)量通病。宜選用保水性好，且表面涂層薄膜可自行脫落的產(chǎn)品，不宜選用在結(jié)構(gòu)表面殘留粉狀物的產(chǎn)品；同時，在冬季房建施工，還應(yīng)具備保溫防凍的設(shè)施。

2 結(jié)論

隨著社會的發(fā)展和科技的進步，高層住宅逐漸是一個必然的趨勢。但快速發(fā)展的同時，高層住宅房建施工技術(shù)仍有許多的不足。只有在不斷的改善和進步中，才能逐漸提高高層住宅房建施工技術(shù)，從而促進高層住宅樓建筑的可持續(xù)發(fā)展。