裝配化：建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主旋律

2018年全國兩會(huì)提案中,一份題為《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展》的提案引起相關(guān)行業(yè)人士的關(guān)注。該提案中指出,當(dāng)前我國在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的材料和技術(shù)等方面已經(jīng)相對(duì)成熟,現(xiàn)在需要國家出臺(tái)政策,全方位支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展；此前,國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》,其中提出,發(fā)展新型建造方式,力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%；而近期,以“發(fā)展裝配式建筑、打造綠色智慧雄安”為主題的研討會(huì)在雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)舉行。與會(huì)代表們一致認(rèn)為,裝配式建筑發(fā)展空間巨大,其節(jié)能環(huán)保的建造理念和模式,符合雄安新區(qū)建設(shè)國際一流、綠色、現(xiàn)代、智慧新城的任務(wù)目標(biāo),將在新區(qū)建設(shè)中發(fā)揮重要作用……無論從哪個(gè)角度來說,裝配式建筑正在成為我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主旋律。

如何看待裝配式建筑？

建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的作用和地位十分突出：2016年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到19.36萬億元,從業(yè)者超過5185萬,是名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)。

我國現(xiàn)有的傳統(tǒng)建造技術(shù)雖然支撐了城鄉(xiāng)建設(shè)的快速發(fā)展,但弊端亦十分突出：一是建造過程過于粗放,鋼材、水泥浪費(fèi)嚴(yán)重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差,往往是城市可吸入顆粒物的重要污來源；四是質(zhì)量通病嚴(yán)重,開裂滲漏問題突出；五是勞動(dòng)力成本飆升,招工難、管理難、質(zhì)量控制難。這表明傳統(tǒng)建造技術(shù)已到了非改不可的時(shí)候,再加上國家節(jié)能減排的要求越發(fā)嚴(yán)格,加快轉(zhuǎn)型,大力發(fā)展裝配式建筑勢(shì)在必行。

當(dāng)下,我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程正在提速,依托產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)推廣生態(tài)環(huán)保、質(zhì)量卓越、實(shí)惠舒適的裝配式建筑,正在成為未來新建住宅的主旋律。裝配式建筑,可以說是像造汽車一樣的造房子,即把不同的零件放到工廠的流水線上進(jìn)行拼裝。按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)、門窗、燈泡等“建筑零件”運(yùn)到工廠進(jìn)行模塊化拼裝,再將這些半成品的“建筑零件”運(yùn)輸?shù)焦さ剡M(jìn)行搭建,它顛覆了建筑業(yè)近百年的歷史,改變了傳統(tǒng)的建筑模式。

我國從上個(gè)世紀(jì)90年代開始發(fā)展商品房,而進(jìn)入2000年以后的建設(shè)項(xiàng)目,尤其是住房,基本上都只關(guān)心數(shù)量和規(guī)模,對(duì)于建造方式、過程等并不太關(guān)心。黨十八大以后,全社會(huì)對(duì)環(huán)保越來越重視,這也對(duì)房子提出了綠色、節(jié)能、可持續(xù)等更高的要求。

從行業(yè)發(fā)展角度來講,傳統(tǒng)建造方式造成了資源浪費(fèi)、增大了城市環(huán)境的壓力；建筑垃圾的堆放也給環(huán)境造成了很大的困擾,垃圾在運(yùn)輸過程中不僅能造成城市道路污染,還可能釀成交通事故。

節(jié)能、環(huán)保、健康、綠色是未來社會(huì)發(fā)展的重中之重。在這種大趨勢(shì)下,很多企業(yè)已經(jīng)踐行“百年住宅”的理念,走高品質(zhì)、高質(zhì)量之路,通過裝配式建造方式來實(shí)現(xiàn)整個(gè)建造環(huán)節(jié)的綠色節(jié)能。

隨著實(shí)踐的不斷深入,裝配式建筑的概念發(fā)生了很大的變化。以裝配式建筑的裝修為例,從國家政策的導(dǎo)向來看,不是精裝修不算是裝配式建筑。通過規(guī)模化的裝修的手段,解決了用戶在進(jìn)行二次裝修造成大量原材料的浪費(fèi)。可以說,裝配式建筑的概念在不斷的豐滿,其內(nèi)涵也在不斷提升。

裝配式建筑取得了哪些成績？

經(jīng)過近十年的艱苦努力,目前,我國裝配式建筑已經(jīng)取得突破性進(jìn)展,很多領(lǐng)域處于世界領(lǐng)先地位,而我國裝配式建筑模式歸納起來大致有3種：一是以萬科和遠(yuǎn)大住工等為代表的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑(PC),適合于量大面廣的多層、小高層辦公、住宅建筑。二是以東南網(wǎng)架、中建鋼構(gòu)等為代表的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑,適合于高層超高層辦公、賓館建筑,部分應(yīng)用到住宅建筑。三是以遠(yuǎn)大工廠化可持續(xù)建筑等為代表的全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑,適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑,完全替代傳統(tǒng)技術(shù),更加節(jié)能、節(jié)鋼、節(jié)混凝土、節(jié)水,部品化率可達(dá)80%～90%。

經(jīng)過多年的發(fā)展,我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn)。如今,全國各地形成了一批以龍頭企業(yè)為核心,帶動(dòng)整個(gè)建筑全產(chǎn)業(yè)鏈探索和轉(zhuǎn)型,產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)明顯的國家級(jí)產(chǎn)業(yè)化基地。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),以這些基地企業(yè)為主,建造完成的裝配式建筑面積已占到全國總量的80%以上,其產(chǎn)業(yè)集聚度遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)方式的建筑市場(chǎng)。由技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來的經(jīng)濟(jì)效益逐步體現(xiàn),裝配式建筑實(shí)施主體帶動(dòng)作用越發(fā)突出。

沈陽2011年獲批試點(diǎn)城市后,舉全市之力培育產(chǎn)業(yè)園區(qū),塑造全新支柱產(chǎn)業(yè)。2013年、2014年現(xiàn)代建筑業(yè)產(chǎn)值達(dá)到1500億元以上,位居全市五大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)第3位,已成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn);合肥經(jīng)開發(fā)區(qū)引入中建國際、黑龍江宇輝等多家企業(yè),已建成年生產(chǎn)總值30多億元的住宅產(chǎn)業(yè)制造園區(qū);濟(jì)南長清、章丘、商河等產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的全國區(qū)進(jìn)駐,為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

裝配式建筑快速發(fā)展中還應(yīng)注意哪些問題？

裝配式建筑是未來建筑業(yè)發(fā)展的主旋律,是大勢(shì)所趨、時(shí)代所向,不會(huì)以哪個(gè)人的意志為轉(zhuǎn)移,一定會(huì)按既定的目標(biāo)持續(xù)推進(jìn),這是新時(shí)代的要求,歷史發(fā)展的必然。然而,當(dāng)前裝配式建筑發(fā)展同樣面臨諸多困難,需要一步一個(gè)腳印地去解決。

裝配式建筑的建造是一個(gè)多單位、多工種之間緊密配合、協(xié)作的過程。當(dāng)前建筑業(yè)正處在產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面提升過程當(dāng)中,建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化包括裝配化、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、綠色化、設(shè)計(jì)施工一體化。做好各流程協(xié)作,是發(fā)展裝配式建筑繞不開的話題。

央企和一些國企及部分省市建筑業(yè)企業(yè)通過上市借助資本力量促進(jìn)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展,我們也要關(guān)注資本化發(fā)展可能帶來的影響；在全國裝配化建筑已經(jīng)取得突破性進(jìn)展的同時(shí),BIM技術(shù),特別是建筑業(yè)企業(yè)的BIM技術(shù)應(yīng)用成為建筑產(chǎn)業(yè)信息化的重要抓手；我國的建筑產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化已經(jīng)卓有成效,但還要關(guān)注踐行“一帶一路”倡議中反映出來的標(biāo)準(zhǔn)國際化問題；綠色化發(fā)展的核心在于低碳,低碳經(jīng)濟(jì)揭示了城市規(guī)劃建設(shè)的實(shí)質(zhì),需要正確把握城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向,同時(shí)要有引領(lǐng)世界城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向的自信……這些都是未來發(fā)展裝配式建筑理應(yīng)關(guān)注的話題。

正因如此,在推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的過程中,一方面,在建筑設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)、施工安裝及驗(yàn)收和維修保養(yǎng)等各個(gè)環(huán)節(jié)建立建筑產(chǎn)業(yè)化的“游戲規(guī)則”。另一方面,研究出臺(tái)與實(shí)際情況相適應(yīng)的發(fā)展規(guī)劃和導(dǎo)則,制定和落實(shí)各項(xiàng)激勵(lì)措施和保障措施,逐步引導(dǎo)更多企業(yè)進(jìn)入裝配式建筑市場(chǎng),形成可持續(xù)的市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。

此外,裝配式建筑系列標(biāo)準(zhǔn)是重中之重。此前,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已于今年2月正式施行,原國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129-2015同時(shí)廢止,從標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)施行的時(shí)間來看,也不難得出我國對(duì)裝配式建筑的支持力度與發(fā)展決心。下一步,標(biāo)準(zhǔn)要向普及化發(fā)展,支持企業(yè)編制標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新,鼓勵(lì)社會(huì)組織編制團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn),逐步建立完善覆蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和使用維護(hù)全過程的裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。將住宅建設(shè)全過程的建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)配件生產(chǎn)、住宅建筑設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)、施工建造、銷售及售后服務(wù)等諸環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng),從根本上提高住宅產(chǎn)品的品質(zhì)。

同時(shí),建立健全產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)、技術(shù)創(chuàng)新體系和有效的管理運(yùn)行機(jī)制,進(jìn)一步提高企業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展能力。社會(huì)層面相關(guān)企業(yè)要以創(chuàng)新精神對(duì)新型裝配式建筑的施工機(jī)械進(jìn)行研發(fā)和應(yīng)用,有重點(diǎn)地研究相關(guān)高新技術(shù),帶動(dòng)整體建筑產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新的發(fā)展。積極開發(fā)和大力推廣先進(jìn)、成熟的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝,提高科技成果轉(zhuǎn)化率,提高綠色優(yōu)質(zhì)建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例,以住宅建設(shè)的整體技術(shù)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。