居家養(yǎng)老“適老化”舊宅改建淺析

張爽

根據(jù)國家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字顯示到2017年底，中國老年人口進(jìn)一步增長達(dá)到15831萬人，65歲以上老年人口占比飆升至11.4%。中國老年人口比例嚴(yán)重超標(biāo)。隨著我國老齡化程度加深，城市老年人居住矛盾日益凸顯，改善城市老年人居住環(huán)境已成為人們的共識。

1 居家養(yǎng)老“適老化”的意義

居家養(yǎng)老是以家庭生活為其核心，以社區(qū)生活為其依托，以專業(yè)化的服務(wù)為其提供依靠，為生活在家里的老年人提供日常生活所需要的社會(huì)化服務(wù)。當(dāng)前我國的老年人生活環(huán)境和養(yǎng)老方式主要以居家模式為主，居家養(yǎng)老是適合當(dāng)前我國國情的養(yǎng)老方式，居家養(yǎng)老能有效地緩解國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展與老年人養(yǎng)老需求的矛盾。當(dāng)前老年人生活的環(huán)境品質(zhì)尤為重要，住宅既是老年人日常生活的重要空間，也是保障老年人安全、健康、人生情感記憶和生活體驗(yàn)不可或缺的重要場所。按照“適老化”居家養(yǎng)老的設(shè)計(jì)理念，從老年人特點(diǎn)和基本需求出發(fā)，增強(qiáng)現(xiàn)有住宅的養(yǎng)老功能和社區(qū)服務(wù)，使住宅滿足老年人需求，旨在激發(fā)老年人的生活樂趣，保障老年人生活、安全和康復(fù)的需要，最大限度地提高老年人的生活質(zhì)量。

2 居家養(yǎng)老“適老化”舊宅改建原則

2.1 舊住宅進(jìn)行適老性改建“以人為本”

在居家養(yǎng)老的基礎(chǔ)上，對于舊住宅進(jìn)行適老性改建，通過無障礙設(shè)計(jì)手法和“以人為本”的設(shè)計(jì)理念對舊住宅不適合老年人居住的部分進(jìn)行改造和擴(kuò)建，通過空間調(diào)整來實(shí)現(xiàn)合理的布局，適當(dāng)增加和改良原有住宅內(nèi)的設(shè)施、家具，豐富與完善舊住宅的使用功能，滿足現(xiàn)代老年人的需求。通過對舊住宅的合理改造和利用，有效地解決老年人的居住問題。老年人住宅的設(shè)計(jì)主要包括空間的劃分、家具的選擇與擺放、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、色彩設(shè)計(jì)、光線設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，在每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中都要充分地考慮到老年人的安全感、舒適感、歸屬感，環(huán)境的舒適性與無障礙性，為老年人打造一個(gè)適宜老齡化的身心居住環(huán)境。

2.2 滿足老年人居住需求“潛伏性”設(shè)計(jì)

潛伏性設(shè)計(jì)體現(xiàn)的是預(yù)先的設(shè)計(jì)理念，它要求設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)中要考慮到住宅不同階段的使用需求。即住宅的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮滿足居住者進(jìn)入老年后各個(gè)生命階段的生活需求，從老年人的居住需求、健康狀況（獨(dú)立、介護(hù)和護(hù)理）、特殊的生理需求、心理需求和其他需求綜合考慮解決。這種需求通過改造普通住宅，同時(shí)要為將來的進(jìn)一步調(diào)整預(yù)埋伏筆，使住宅可以根據(jù)不同條件進(jìn)行靈活調(diào)整，具有可改造性和加減設(shè)施的可能，滿足老年人對住宅功能變更的需求。

2.3 無障礙設(shè)施為普通住宅建設(shè)的通則和標(biāo)準(zhǔn)

“適老化”無障礙設(shè)施是指為了保障殘疾人、老年人、兒童及其他行動(dòng)不便者在居住、出行、工作、休閑娛樂和參加其他社會(huì)活動(dòng)時(shí)，能夠自主、安全、方便地通行和使用所建設(shè)的物質(zhì)環(huán)境。2014年住建部、民政部、財(cái)政部、中國殘聯(lián)、全國老齡辦聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)老年人家庭及居住區(qū)公共設(shè)施無障礙改造工作的通知》提出為老年人提供便利、安全的無障礙設(shè)施，是改善民生、為老服務(wù)的重要舉措，也是完善以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的重要工作。

3 居家養(yǎng)老“適老化”舊宅改建具體措施

3.1 調(diào)整舊住宅室內(nèi)使用空間

利用非承重墻的可變性，考慮各非主要功能空間與相鄰主要功能空間的結(jié)合，重點(diǎn)在對舊住宅的功能和效率的改善，使處于不同健康狀態(tài)和生活方式下的老年人感受到空間整合變化帶來的益處，有助于充分利用居住空間，延長居家養(yǎng)老時(shí)間，提高居家養(yǎng)老質(zhì)量。

3.2 對住宅各個(gè)功能空間的改造

3.2.1 臥室和客廳、餐廳等起居室的調(diào)整

臥室和客廳、餐廳統(tǒng)一地面高差、適當(dāng)增設(shè)感應(yīng)夜燈，臥房設(shè)置帶馬桶的衛(wèi)生間、設(shè)置帶提示功能的傳感和報(bào)警裝置、設(shè)置床頭綜合開關(guān)面板。特別是臥室設(shè)置帶有提示功能的信息傳感裝置，能夠在老年人聽力不好時(shí)，獲知敲門、電話等提示信息，關(guān)鍵時(shí)刻及時(shí)獲得喚醒、緊急救護(hù)等報(bào)警信息。

3.2.2 廚房和衛(wèi)生間空間的改善

歷年來衛(wèi)生間和廚房都是老年人意外事故高發(fā)的區(qū)域，廚房和衛(wèi)生間空間的改善尤為重要?；谠黾硬僮鞣奖阈院桶踩缘目紤]，需要避免老年人使用過程中出現(xiàn)意外事件。改造主要涉及改善室內(nèi)空間布局、消除室內(nèi)地面高差、采用防滑防水地磚、增設(shè)“適老化”報(bào)警和緊急呼救系統(tǒng)、采用“適老化”智能座便器、降低操作臺高度、改善廚房人性化五金配件和衛(wèi)生間管道布置、增設(shè)“適老化”輔助扶手和淋浴房設(shè)板凳、平開門改推拉門、增加干濕分區(qū)和儲物設(shè)施等。

3.2.3 陽臺等構(gòu)造的改造

陽臺增設(shè)升降衣架，增加門窗防盜報(bào)警器、增加局部照明設(shè)施、選用易識別和易操作的開關(guān)以及調(diào)整插座的高度。

3.2.4 社區(qū)服務(wù)體系的改善

社區(qū)服務(wù)體系改善老年人傾向于社區(qū)提供日常生活管理的常規(guī)服務(wù)、應(yīng)急服務(wù)、家政服務(wù)以及24h監(jiān)控。

3.3 增設(shè)住宅無障礙設(shè)施以及智能化家居設(shè)計(jì)

居家養(yǎng)老“適老化”設(shè)計(jì)原則，以實(shí)用性、標(biāo)準(zhǔn)化、易用性、人性化和可靠性為主，以住宅為平臺，在老年人的居住空間里設(shè)計(jì)、安裝有智能家居系統(tǒng)以及無障礙設(shè)施，達(dá)到老年人適合的居住環(huán)境。適合老年人的智能家居系統(tǒng)一般包括：“適老化”智能燈光控制、“適老化”智能電器控制、“適老化”安防監(jiān)控系統(tǒng)、“適老化”智能背景音樂、“適老化”智能視頻共享、“適老化”可視對講系統(tǒng)、“適老化”家庭影院系統(tǒng)、“適老化”系統(tǒng)綜合控制等功能。適合老年人的智能家居系統(tǒng)將與家居生活有關(guān)的設(shè)施及產(chǎn)品集合成整體，構(gòu)建高效的適合老年人的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，“適老化”智能家居就是一種無障礙產(chǎn)品設(shè)計(jì)，它能夠盡可能的消除年齡的差異化，更加貼近年輕人的生活方式。智能家居系統(tǒng)的應(yīng)用則是向“物適應(yīng)人”的方向來轉(zhuǎn)變。

4 小結(jié)

居家養(yǎng)老“適老化”設(shè)計(jì)體現(xiàn)的是一種無形的即時(shí)性服務(wù)，保證老年人隨時(shí)的需要。和一般家庭相比，居家養(yǎng)老“適老化”住宅，具有傳統(tǒng)的居住功能，它更加在于能給安度晚年的老年人提供針對老年人適用的、舒適安全的、靈活便捷的家庭生活居住空間。其中滿足老年人居住需求的“潛伏性”設(shè)計(jì)，能夠滿足居住者進(jìn)入老年后的居住需求，以及其各個(gè)生命階段健康狀況（獨(dú)立、介護(hù)和護(hù)理）的生活需求、心理需求和其他需求綜合考慮解決；居家養(yǎng)老“適老化”、智能化家居設(shè)計(jì)能夠?yàn)槔夏耆思捌渥优峁┤轿坏男畔⒔粨Q功能，使家庭與外部之間保持信息交流暢通，也優(yōu)化了老年人的生活方式，增強(qiáng)老年人家居生活的安全性、獨(dú)立性、私密性，最大限度地滿足老年人的心理與生活需求，為老年人養(yǎng)老中的突發(fā)事件提供安全有效保障，為老年人營造優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老生態(tài)環(huán)境。

當(dāng)前社會(huì)老齡化社會(huì)特征的凸顯，居家養(yǎng)老“適老化”舊宅改造改建，是以減少老年人生活風(fēng)險(xiǎn)為出發(fā)點(diǎn)，對老年人配置養(yǎng)老服務(wù)用房、增加安防設(shè)施、增補(bǔ)適老化活動(dòng)場地、無障礙化設(shè)施和環(huán)境整潔等各個(gè)方面做一定的調(diào)整或改造，以更利于居家生活中，老年人生活起居中通行、洗澡、如廁、休息等日常行為，緩解老年人因生理機(jī)能退化慢慢導(dǎo)致的生活不適應(yīng)，讓老年人避免受到身體和心理上的雙重傷害。