房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

秦剛印

（陽(yáng)泉市宏亞建筑工程有限公司 山西陽(yáng)泉 045000）

1 房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

1.1 房建防滲漏施工技術(shù)問(wèn)題

房屋建筑是一種專門為滲漏問(wèn)題設(shè)計(jì)的屏障。這是一個(gè)屏障，以確保在實(shí)施過(guò)程中不會(huì)泄漏。技術(shù)要點(diǎn)有兩個(gè)方面：①防漏材料的選擇；②結(jié)構(gòu)的安裝。在材料選擇中，重要的是要考慮材料性能是否符合防漏的要求，在滲流施工前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，以保證材料的適用性。

1.2 房屋建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題

建筑施工需要一個(gè)詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)方案來(lái)指導(dǎo)，缺乏施工設(shè)計(jì)圖紙，建筑施工也不能開(kāi)始。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是前提和基礎(chǔ)建設(shè)，往往一些泄漏的問(wèn)題住房建設(shè)與設(shè)計(jì)密切相關(guān)，因此建筑施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，滲漏問(wèn)題的考慮也必須給予高度重視，希望在施工設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)注釋施工重點(diǎn)，以充分發(fā)揮其指導(dǎo)作用，減少泄漏的發(fā)生問(wèn)題。然而仍然存在當(dāng)前房屋建筑設(shè)計(jì)的一些問(wèn)題，限制了住房建設(shè)工程質(zhì)量，如住房建設(shè)更有可能在美麗的設(shè)計(jì)，成本等，忽略了防水防滲設(shè)計(jì)、房屋滲漏材料設(shè)計(jì)的過(guò)程中，往往出于成本和降低標(biāo)準(zhǔn)的防水和不透水，導(dǎo)致住房在以后使用過(guò)程中容易泄漏現(xiàn)象，管道設(shè)計(jì)在建筑的設(shè)計(jì)也是非常重要的內(nèi)容，經(jīng)常出現(xiàn)泄漏問(wèn)題的鏈接，在正常情況下，來(lái)滿足需求的輸水管道的情況下減少關(guān)節(jié)，銳角，弧形的設(shè)計(jì)和實(shí)踐，追求美麗的設(shè)計(jì)，這些原則往往會(huì)被推翻。

2 提高房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)的策略

結(jié)合防滲建筑施工技術(shù)的現(xiàn)狀，結(jié)合多年的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合多年的經(jīng)驗(yàn)，提出了提高防滲防滲技術(shù)的措施。

2.1 提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，做好施工方案提高防滲漏施工質(zhì)量前提就是要做好施工設(shè)計(jì)工作，因此設(shè)計(jì)企業(yè)在具體的設(shè)計(jì)時(shí)必須要注意以下問(wèn)題：①屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層；防水層不會(huì)因基層的開(kāi)裂和接縫的移動(dòng)而使防水層損壞破裂。②防水層能承受因氣候條件等外部因素，如光、熱、水汽，臭氧、紫外線等有害物質(zhì)作用引超老化，能夠長(zhǎng)期地保持防水性能。另外作為施工方也要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查，做好施工方案。由于防滲漏施工涉及的環(huán)節(jié)比較多，因此在具體的施工前必須要對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu)層進(jìn)行分析，了解施工中所存在的難點(diǎn)與重點(diǎn)，考慮施工中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，并且做好預(yù)案設(shè)計(jì)。

2.2 創(chuàng)新防滲漏施工技術(shù)不斷創(chuàng)新

防滲技術(shù)是提高建筑工程施工質(zhì)量的有力保證。增加綠化面積，改善生態(tài)環(huán)境；具有保溫功能；保護(hù)防水材料，延長(zhǎng)使用壽命；豐富的建筑藝術(shù)成分；減少或消除屋頂眩光。目前，坡屋頂種植屋頂?shù)囊话阕龇ㄊ菍⒎N植面積和道路面積劃分為屋頂面，并采用平頂種植屋面的技術(shù)。如果屋頂坡度較大，使用種植容器是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

2.3 提高施工人員的綜合素質(zhì)

雖然我國(guó)防滲漏的施工技術(shù)在不斷發(fā)展，但是提高建筑防水工程的關(guān)鍵是依靠施工人員來(lái)完成，因此在建筑防水工程要求改善環(huán)境，提高施工人員的綜合素質(zhì)應(yīng)該是安全：①建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工人員專業(yè)技能的教育和培訓(xùn)。目前，防水工程技術(shù)在不斷發(fā)展，所以作為施工企業(yè)必須不斷提高施工人員的特殊技能，使其掌握最新的施工技術(shù)，從而將成熟的施工技術(shù)應(yīng)用于實(shí)踐；②提高施工人員的安全意識(shí)和質(zhì)量管理理念。根據(jù)相關(guān)的觀點(diǎn)，高層建筑防水工程的影響房屋滲漏的原因很大一部分是由于施工人員沒(méi)有嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，所以現(xiàn)在是時(shí)候提高施工人員的質(zhì)量管理意識(shí)，以高度的責(zé)任感在防水施工；③主管應(yīng)履行職責(zé)，加強(qiáng)防漏。

2.4 加強(qiáng)對(duì)施工材料質(zhì)量的管理

目前，防水材料市場(chǎng)的基本情況還處于混合、好與壞、無(wú)差異、假冒偽劣產(chǎn)品的情況下，進(jìn)一步擴(kuò)散。特別是主要產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材具有最大的影響。而低于正常產(chǎn)品價(jià)格傾銷幅度超過(guò)60%的劣質(zhì)產(chǎn)品，市場(chǎng)份額很大，使普通大中型企業(yè)難以為繼，一方面，各國(guó)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑材料的監(jiān)管。另一方面，建筑施工企業(yè)必須加強(qiáng)檢驗(yàn)，必須嚴(yán)格檢查材料，并應(yīng)用于施工項(xiàng)目。

2.5 外墻防滲漏措施

除了需要注重防滲外，外墻也是防滲施工的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。由于裂縫、降水等因素，很容易造成建筑物外墻滲漏。因此，做好防滲工作也是至關(guān)重要的：①根據(jù)實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏施工工藝，優(yōu)化施工工藝，確保外墻的保護(hù)。滲漏的質(zhì)量建設(shè)；②施工人員處理外墻防滲的主次關(guān)系，加號(hào)。在可預(yù)見(jiàn)的防水施工中，例如在可預(yù)見(jiàn)的防水施工中，與鋼的配合。對(duì)篩管的處理應(yīng)確保混凝土澆注帶對(duì)不均勻的外墻有良好的效果。良好的適應(yīng)性。為了減少雨水滲漏的可能性，應(yīng)將其設(shè)置在外墻內(nèi)。水位線加強(qiáng)防滲效果。此外，外墻建筑材料應(yīng)盡量減少。使用空心磚，一定要用，應(yīng)該是空心磚的角度朝外。保護(hù)空心磚的施工符合外墻防滲施工的要求。墻體材料的選擇與溫度。熱膨脹和收縮程度的改變也會(huì)引起墻體的裂縫。墻面裂縫的出現(xiàn)，它給建筑帶來(lái)了嚴(yán)重的安全隱患，從而有效地改善了問(wèn)題。為了提高建筑的強(qiáng)度和剛度，混凝土的選擇是非常重要的。在為了解決這一泄漏問(wèn)題，應(yīng)選擇低水化熱的混凝土。

3 結(jié)語(yǔ)

在討論中，建筑防滲施工是一個(gè)復(fù)雜的、高技術(shù)要求和影響大的工程，因此，它需要“預(yù)防為主”的原則和預(yù)防和處理的結(jié)合，即明確的房屋滲漏問(wèn)題，包括屋頂、墻、廚房、地下室等。從材料選擇、設(shè)計(jì)、施工等方面對(duì)防滲施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，以提高建筑施工質(zhì)量。如果存在滲漏問(wèn)題，需要從材料選擇、設(shè)計(jì)、施工等方面分析問(wèn)題產(chǎn)生的原因，然后采取相應(yīng)的對(duì)策解決問(wèn)題。

[1]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究[J].河南科技，2015（8）：90～91.

[2]侯明智.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].四川水泥，2016（11）：193.