房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探微

黃榮生

（中鐵二十五局集團(tuán)第二工程有限公司 湖南衡陽 421002）

1 房建施工中滲漏問題的主要原因

1.1 設(shè)計(jì)不科學(xué)或設(shè)計(jì)有缺陷

房建施工過程中考慮到施工的成本管理，一般都會(huì)在設(shè)計(jì)方案中被提到，而且房間施工的基礎(chǔ)就是做好設(shè)計(jì)問題，才有利于后續(xù)的施工實(shí)施。從當(dāng)前的情況來看，在設(shè)計(jì)房屋建筑項(xiàng)目時(shí)，并沒有按照要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)。因?yàn)橄嚓P(guān)的人員沒有重視滲漏問題，就會(huì)在測(cè)量房屋建筑時(shí)不用心，沒有合理設(shè)定，設(shè)計(jì)的整個(gè)過程，并沒有考慮周邊施工環(huán)境的影響，從施工整個(gè)過程進(jìn)行全面的考慮。除此之外，在使用防滲漏技術(shù)的過程中，尤其是設(shè)計(jì)時(shí)并沒有按照相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而且規(guī)章制度也沒有執(zhí)行，導(dǎo)致施工出現(xiàn)偏差。

1.2 施工人員素質(zhì)低，施工技能不到位

隨著房建工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大化，無論是技術(shù)還是人才，都提出了更高的要求。但是從目前的現(xiàn)狀來看，在建筑行業(yè)中普遍存在的問題是很多的施工人員并沒有施工先進(jìn)的理念，而且在施工過程中，將交代的工作量完成，就其原因，主要是綜合素質(zhì)比較低，而且學(xué)歷低，導(dǎo)致沒有遵守施工要求。目前很多的施工企業(yè)在制度上并不完善，而且并沒有將責(zé)任具體到個(gè)人。

1.3 材料選取錯(cuò)誤造成的滲漏

防滲漏材料在防滲漏問題上也是一個(gè)關(guān)鍵因素，因?yàn)檫x擇材料不慎導(dǎo)致滲漏問題，頻頻發(fā)生。主要是沒有按照防滲漏技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的購(gòu)買，而且在采購(gòu)的過程中，選用比較落后的材料。目前的防滲漏材料市場(chǎng)所處的環(huán)境，大部分情況下，還能對(duì)材料的真假進(jìn)行辨認(rèn)，很混亂的情況下，劣質(zhì)材料的出現(xiàn)，作為采購(gòu)人員若是一味地追求個(gè)人私利就會(huì)在采購(gòu)過程中以次充好購(gòu)買不合格的材料，造成滲漏問題發(fā)生。

1.4 房建施工中的外墻滲漏原因

外墻產(chǎn)生泄漏時(shí)就會(huì)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)，所以就會(huì)使用到混凝土。但是在使用混凝土的過程中，會(huì)進(jìn)行粉刷外墻的工作。但是因?yàn)椴]有非常系統(tǒng)的質(zhì)檢方法，所以面對(duì)房屋的外墻雖然已經(jīng)用混凝土進(jìn)行粉刷，但是其中存在的技術(shù)問題，目前還是很難解決，導(dǎo)致房屋建造施工中不能有效的對(duì)混凝土進(jìn)行配置。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 防滲漏施工技術(shù)在房屋面層施工中的應(yīng)用

澆筑房屋面層時(shí)，先將保護(hù)層進(jìn)行鋪設(shè)，進(jìn)一步地進(jìn)行混凝土的澆筑。接下來就是振搗作業(yè)，這也是為了以免鋼筋出現(xiàn)變形問題。其中的鐵抹要進(jìn)行碾壓，通過使用滾筒實(shí)施，在實(shí)施的過程中確保環(huán)境溫度處于常溫，而且做好灑水以及養(yǎng)護(hù)工作，一般一個(gè)星期7d的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。抹漿過程中，前提是做好相關(guān)粉塵、垃圾以及表面雜物的清理工作，才能進(jìn)行抹漿。在使用防滲漏技術(shù)時(shí)，要根據(jù)屋子情況，實(shí)現(xiàn)排水流向的確定，實(shí)現(xiàn)流暢排水。至于考慮鋪設(shè)防水材料的方式時(shí)，一般要么垂直要么平行，取決于屋面的坡度，其實(shí)都可以。若是頂板有裂縫，程度深時(shí)要利用混凝土灌漿方式。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)

預(yù)留的封墻洞要進(jìn)一步地做好復(fù)查，才能進(jìn)行門窗的安裝，一般控制5cm厚度即可。若是利用細(xì)石混凝土進(jìn)行處理，就要控制5cm厚度以內(nèi)。進(jìn)行刮糙作業(yè)時(shí)，就會(huì)使用到防水的砂漿以及鋼絲網(wǎng)，待完成就要針對(duì)外框進(jìn)行固定。連接時(shí)利用鍍鋅鐵片進(jìn)行，一般厚度不超過1.5mm，而且框邊和固定點(diǎn)相距50cm，膨脹螺栓一般不建議使用。為了以免出現(xiàn)外膜破損，在門窗洞口進(jìn)行施打干燥打泡劑時(shí)就要不間斷，一次成型，而且進(jìn)行縫隙填充時(shí)要確保結(jié)膜前進(jìn)行。作為設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該基于框架制定，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)之處就考慮到門窗極易出現(xiàn)的滲漏問題，可以通過專業(yè)技術(shù)以及多年經(jīng)驗(yàn)，為后期奠定較好基礎(chǔ)。要按照施工的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，無論是施工工藝使用，還是每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工。因?yàn)橐恍┦┕挝煌ㄟ^使用質(zhì)量不好的材料，一味地追求經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)最大化，就會(huì)過分控制成本，導(dǎo)致施工周期不合乎常理，就會(huì)造成難以使其后續(xù)作業(yè)得到保障。

2.3 墻面防滲漏施工技術(shù)

①施工技術(shù)實(shí)施時(shí)，使用混凝土砌筑技術(shù)時(shí)，為了對(duì)墻體裂縫進(jìn)行有效控制，有必要研究強(qiáng)度控制體系，而且要根據(jù)施工材料的具體要求，實(shí)現(xiàn)原材料的控制才能在優(yōu)化混凝土技術(shù)上確保得到滿足，實(shí)現(xiàn)控制裂縫的目的。②要根據(jù)技術(shù)要求，使用防滲漏技術(shù)中，先分析墻體抗壓強(qiáng)度，進(jìn)一步地要求裂縫，要根據(jù)具體的承載能力，將其防滲漏施工技術(shù)得到優(yōu)化，通過使用砌筑技術(shù)，就可以利用原材料配置實(shí)現(xiàn)技術(shù)實(shí)施，優(yōu)化墻體施工技術(shù)，做好防滲漏效果的發(fā)揮。③基礎(chǔ)性的措施要做好，如相關(guān)的除塵技術(shù)使用，這都是最為基本的清潔作業(yè)，也是目前處理措施的實(shí)際基礎(chǔ)，都是要借助其他技術(shù)達(dá)到防滲漏技術(shù)效果的要求。研究墻體附著力非常有必要，而且因?yàn)槠浼夹g(shù)特點(diǎn)，更可以在使用防滲漏技術(shù)時(shí)，控制好墻體面積得到優(yōu)化處理，將其技術(shù)使用在控制原材料厚度的同時(shí)，優(yōu)化處理整個(gè)墻體防滲漏施工。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

當(dāng)在衛(wèi)生間以及廚房進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核時(shí)，最為重要的是做好地漏標(biāo)高工作的重視。要注意管道地漏以及管道根部。若是遇到了縫隙問題，就要實(shí)現(xiàn)平整基面目的，及時(shí)地使用水泥砂漿進(jìn)行抹平作業(yè)。待到找平層已經(jīng)全部干后接下來就是進(jìn)行防水層作業(yè)。整個(gè)的鋪設(shè)廚房以及衛(wèi)生間都要確保平整，而且尤其要注意連接的各個(gè)管道，做好防滲漏，杜絕出現(xiàn)滲漏，做好鋪設(shè)地磚作業(yè)。

總而言之，通過本文的分析，房屋出現(xiàn)滲漏的問題原因很多，都會(huì)造成在利用防滲漏技術(shù)，導(dǎo)致收不到良好效果。對(duì)此房屋的質(zhì)量也得不到保障。在進(jìn)行防滲漏技術(shù)應(yīng)用時(shí)，也是要基于房屋實(shí)際活動(dòng)進(jìn)一步地進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，從整體出發(fā)，將其應(yīng)用于所有過程的防滲漏技術(shù)發(fā)揮到最好，以提升施工效率。

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].江西建材，2016（07）：57+60.