建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

丁小榮

（銀川建發(fā)集團(tuán)股份有限公司 寧夏銀川 750001）

引言

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程建設(shè)后期階段的一項(xiàng)重要內(nèi)容，工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的成本費(fèi)用是各方重點(diǎn)關(guān)注的話題，我們可以將預(yù)結(jié)算審核工作看作是工程造價(jià)成本的一個(gè)審核，這也是考量建筑單位實(shí)力水平的一項(xiàng)重要指標(biāo)。建筑工程結(jié)算編制較為復(fù)雜，可能涉及到多個(gè)專業(yè)和部門，這就需要結(jié)算編制人員具備豐富的經(jīng)驗(yàn)水平，能夠了解建筑工程各方面的理論知識(shí)，采用科學(xué)的方法為結(jié)算審核工作提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)，避免工程量、人工費(fèi)的等方面的偏差。掌握合理的審計(jì)技巧是提高造價(jià)準(zhǔn)確性的策略方法，也是施工企業(yè)獲取最大經(jīng)濟(jì)效益的一方面，有助于建筑工程造價(jià)管理的全面發(fā)展。

1 建筑工程的造價(jià)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

1.1 工程量審核

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中工程量是一個(gè)非常重要的內(nèi)容，這與建筑工程實(shí)際施工有著緊密的聯(lián)系，是提高建筑工程合理性的首要條件。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過程中，工作人員必須要做好工程量的分析，保證每一個(gè)環(huán)節(jié)都能夠真實(shí)、合理。由于工程量計(jì)算較為復(fù)雜，不可避免的出現(xiàn)一些計(jì)算錯(cuò)誤或者誤差問題，面對(duì)這種情況，預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量的計(jì)算，盡可能降低人為因素產(chǎn)生的工程量誤差，切實(shí)提高預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。

1.2 工程范圍審核

工程范圍具有一定的約束性，為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提供準(zhǔn)確的界限。在實(shí)踐過程中工程范圍主要依據(jù)招投標(biāo)文件、施工合同、計(jì)價(jià)文件等相關(guān)內(nèi)容，審核審定工作范圍才能保證預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展。在工程范圍審核過程中主要是對(duì)工程合同、計(jì)價(jià)文件中哪些工作應(yīng)該計(jì)入審核范圍加以明示，避免由于工程范圍劃分不清，影響審核工作的順利完成。另外，結(jié)合工程實(shí)際情況對(duì)工程范圍合理劃分，能夠避免總包單位、分包單位存在的矛盾與重復(fù)上報(bào)問題。

1.3 套用單價(jià)審核

對(duì)套用單價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候，主要設(shè)計(jì)到換算問題，以材料為例，對(duì)材料損耗進(jìn)行核算的過程中，如果遇到較為復(fù)雜的損耗，就要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析和計(jì)算，這樣才能保證工程結(jié)算的合理性、準(zhǔn)確性。通常情況下，合同中所約定的價(jià)格會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化，如果合同價(jià)格不合理或者與當(dāng)前市場(chǎng)不相符合的時(shí)候，就需要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的改變，特別是一些清單中沒有的定額費(fèi)用，還要做好補(bǔ)充定額的審核，保證各方面造價(jià)費(fèi)用都能夠符合地方標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)對(duì)審核依據(jù)進(jìn)行仔細(xì)檢查。

1.4 費(fèi)用計(jì)算的審核

從當(dāng)前建筑工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來看，費(fèi)用計(jì)算具有很強(qiáng)的專業(yè)性，嚴(yán)格按照各個(gè)專業(yè)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，是保證預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確有效的前提保障。其主要包括建筑工程安全文明施工費(fèi)、工藝技術(shù)、安全環(huán)境所需要的資金費(fèi)用。近年來，社會(huì)中拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象頻發(fā)，這一問題受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注，造成這種問題的主要原因是在費(fèi)用計(jì)算的不準(zhǔn)確，采用清單計(jì)價(jià)方法能夠解決這一問題，為了提工程造價(jià)費(fèi)用的計(jì)算水平，在審核過程中加強(qiáng)費(fèi)用計(jì)算審核具有重要意義。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的提升策略

2.1 統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)

在建筑工程項(xiàng)目管理過程中，預(yù)結(jié)算審核工作主要由專門的審計(jì)單位進(jìn)行，這就對(duì)審計(jì)單位的工作能力提出更高的要求，管理人員應(yīng)該從整體角度出發(fā)看待預(yù)結(jié)算審核的重要性，了解自身的權(quán)利責(zé)任，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，秉持著踏實(shí)肯干、實(shí)事求是的原則，積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的理論知識(shí)與管理方法，完善預(yù)結(jié)算審核工作的管理制度，構(gòu)建全面的預(yù)結(jié)算審核管理體系。另外，審計(jì)人員也要有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)與專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)轭A(yù)結(jié)算審核工作的順利開展提供良好的基礎(chǔ)保障。

2.2 完善建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程

工程預(yù)結(jié)算審核可以說是造價(jià)管理的控制手段，在審核前期就需要制定好相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確審核方法及具體內(nèi)容，為后續(xù)工作提供有力的基礎(chǔ)保障。首先，從準(zhǔn)備工作來看，預(yù)結(jié)算審核人員需要盡可能的收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息資料，并且以工程合同、施工圖紙、招投標(biāo)文件等為依據(jù)，保證資料的真實(shí)性、全面性。其次，在預(yù)結(jié)算審核前根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的具體情況選擇合理的結(jié)算審核方法，從建筑工程的建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)、復(fù)雜程度等多方面進(jìn)行綜合分析，確定選取全面分析、對(duì)比分析、重點(diǎn)分析等相應(yīng)的審核方法。另外，完善預(yù)結(jié)算審核的流程是保證審核工作順利完成的首要條件，也是審核團(tuán)隊(duì)每位員工應(yīng)該遵守的秩序與原則，建筑工程的順利完成不僅要具備良好的設(shè)計(jì)、施工水平，還好有健康的審核環(huán)境，這樣才能保證建筑業(yè)的健康發(fā)展。

2.3 明確審核重點(diǎn)

對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核來講，明確其中的重點(diǎn)內(nèi)容是提高工作效率的首要條件，預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程經(jīng)濟(jì)效益上面發(fā)揮的作用是顯而易見的，施工企業(yè)必須重視預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)、合理，能夠?qū)こ添?xiàng)目建設(shè)過程中工程量清單有全面的分析，預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)該了解施工圖紙中內(nèi)容，并與實(shí)際施工建立有效的聯(lián)系，從不同方面了解市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，提高預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語

總而言之，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展下，建筑工程數(shù)量不斷增加，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作面臨很大的困難。作為建筑工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，相關(guān)人員應(yīng)該給予高度重視，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過程中了解工作的重點(diǎn)內(nèi)容，有助于工作效率、工作質(zhì)量的提高，建筑單位應(yīng)該加強(qiáng)預(yù)結(jié)算人員的整體素質(zhì)水平，保證預(yù)結(jié)算工作的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性，全面提高預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量水平，推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)的健康發(fā)展。