房屋建筑質(zhì)量問題及防范措施探究

王文軍

（濟(jì)源市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 459000）

1 房屋建筑質(zhì)量控制的重要性

質(zhì)量控制是現(xiàn)代項目工程非常重要的一項工作。社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使得人們的生活水平和生活質(zhì)量得到顯著的提高，這直接就提高了對房屋建筑工程質(zhì)量的要求。房屋建筑企業(yè)要想在競爭激烈的建筑市場得到較好的發(fā)展就必須不斷提高自身的建設(shè)水平，不斷提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。房屋建筑工程本身就是一項規(guī)模大、應(yīng)用資源多、技術(shù)要求高的系統(tǒng)性工程，所以影響其建設(shè)質(zhì)量的因素也必然是非常多的，這些因素如果不進(jìn)行有效的控制直接就會導(dǎo)致質(zhì)量問題及安全事故的發(fā)生，所以進(jìn)行房屋建筑質(zhì)量控制是非常重要的。

2 房屋建筑質(zhì)量問題及原因分析

上文分析過房屋建筑施工中存在很多的質(zhì)量影響因素，建筑企業(yè)如果不對這些因素進(jìn)行有效的分析和控制就會對實際施工造成一定的影響，以下對房屋建筑質(zhì)量問題進(jìn)行分析：

2.1 房屋建筑設(shè)計問題

建筑設(shè)計是進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)的重要基礎(chǔ)，要想保證并提高房屋建筑工程的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性就必須要做好建筑設(shè)計工作，反之，房屋建筑設(shè)計一旦出現(xiàn)問題就會對房屋建筑質(zhì)量造成重大的影響，甚至還會導(dǎo)致施工安全事故的發(fā)生。可以說建筑設(shè)計是房屋建筑工程的龍頭，這也為建筑設(shè)計人員的素質(zhì)和技術(shù)水平提出了更高的要求。我國在建筑設(shè)計方面的高素質(zhì)人才并不多，大多建筑設(shè)計人員專業(yè)知識欠缺、解決實際問題的能力低下，在進(jìn)行建筑設(shè)計過程中對房屋建筑所處的低下基礎(chǔ)與地上環(huán)境以及建設(shè)用途等因素分析不全，這就使得建筑設(shè)計難以滿足實際建設(shè)施工的需要等。

2.2 缺乏質(zhì)量管理意識

質(zhì)量管理是提高房屋建筑工程施工質(zhì)量的重要舉措，同時建筑企業(yè)如果不重視質(zhì)量管理工作就會導(dǎo)致很多質(zhì)量問題的發(fā)生。在實際進(jìn)行房屋建筑施工中，沒有一個嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，也沒有完善的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，沒有安排高素質(zhì)的質(zhì)量管理人員等，這些都是建筑企業(yè)質(zhì)量管理意識缺乏的重要表現(xiàn)，這些都會對房屋建筑施工質(zhì)量造成重大的影響。

2.3 材料選用及成本問題

房屋建筑工程是一項系統(tǒng)性建設(shè)工程，要想保證其施工建設(shè)質(zhì)量就必須要有高質(zhì)量、符合要求的施工材料和足夠的建設(shè)成本，反之，材料選用出現(xiàn)問題或是成本欠缺等都會對房屋建筑施工質(zhì)量造成負(fù)面影響。有很多建筑企業(yè)過于看重房屋建筑施工的經(jīng)濟(jì)性，在材料選用上沒有結(jié)合施工的實際要求，而是盡量選用低成本的施工材料，這就使得在房屋建筑現(xiàn)場施工中的材料應(yīng)用不符合建筑設(shè)計要求，甚至導(dǎo)致一些質(zhì)量安全事故的發(fā)生；另一方面，建筑企業(yè)在承接房屋建筑工程業(yè)務(wù)時沒有考慮到自身的實際建設(shè)能力和經(jīng)濟(jì)水平，在施工建設(shè)過程中一些資金短缺等問題的出現(xiàn)也會對房屋建筑施工質(zhì)量造成重大的影響。

2.4 施工人員的專業(yè)技術(shù)水平低下

房屋建筑施工質(zhì)量的提高不僅來源于高質(zhì)量的材料、足夠的資金、高水平的管理，還需要有高水平的施工人員，施工人員負(fù)責(zé)房屋建筑工程的具體施工建設(shè)，所以施工人員的自身建設(shè)能力和專業(yè)技術(shù)水平直接就決定著房屋建筑現(xiàn)場施工的質(zhì)量水平。大多房屋建筑工程的施工人員進(jìn)入門檻較低，這就導(dǎo)致很多專業(yè)素質(zhì)水平低下的人員流入房屋建筑施工現(xiàn)場。也有很多建筑施工企業(yè)專門招聘民工來進(jìn)行具體的建設(shè)操作，甚至不進(jìn)行培訓(xùn)直接參與施工建設(shè)，這也是房屋建筑現(xiàn)場施工質(zhì)量問題頻發(fā)的重要因素。除此之外，建筑企業(yè)不重視技術(shù)培訓(xùn)工作，在對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育方面不到位也是重要原因。

2.5 質(zhì)量控制體系問題

科學(xué)完善的質(zhì)量控制體系是進(jìn)行高效的質(zhì)量管理的重要前提，也是保證并提高建筑施工質(zhì)量的重要策略，反之缺乏質(zhì)量控制體系或質(zhì)量控制體系出現(xiàn)問題就會對房屋建筑施工質(zhì)量造成一定的影響。在房屋建筑工程的實際施工中，不同的施工工序進(jìn)行交接時沒有嚴(yán)格的交接措施，使得一些由前者導(dǎo)致的質(zhì)量問題交接后后者無法進(jìn)行補(bǔ)救，這就使得一些質(zhì)量問題無法有效及時的得到處理而遺留下來，對房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量造成影響。

3 房屋建筑質(zhì)量問題防范措施及管理策略

房屋建筑工程質(zhì)量問題是可以通過人為進(jìn)行控制的，雖然存在很多影響建設(shè)質(zhì)量的因素，只要對這些因素進(jìn)行分析并找出合理的控制策略進(jìn)行防止質(zhì)量問題的發(fā)生。房屋建筑工程施工企業(yè)必須樹立質(zhì)量控制意識，要加強(qiáng)對建筑設(shè)計工作的重視，不斷提高建筑設(shè)計人員的素質(zhì)水平，并嚴(yán)格的控制房屋建筑材料質(zhì)量及成本。

3.1 樹立并強(qiáng)化質(zhì)量控制意識

要想保證并提高房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，首先要做的就是施工企業(yè)自身必須樹立并強(qiáng)化質(zhì)量控制意識，這也是最基本的要求。房屋建筑工程施工企業(yè)要對工程質(zhì)量有一個正確的認(rèn)識，可以通過制定質(zhì)量責(zé)任制度，對于出現(xiàn)的質(zhì)量問題直接追究責(zé)任到個人，這樣也可以提高施工人員的質(zhì)量意識。在樹立并強(qiáng)化質(zhì)量控制意識后才能將質(zhì)量控制措施有效的貫徹落實到房屋建筑工程的具體施工中，這樣也能提高質(zhì)量控制措施實施的效率。

3.2 加強(qiáng)對建筑設(shè)計工作的重視

對于由建筑設(shè)計工作而引發(fā)的房屋建筑質(zhì)量問題，建筑企業(yè)要想有效的解決就必須加強(qiáng)對建筑設(shè)計工作的重視，主要可以分為以下幾點：①要加強(qiáng)建筑設(shè)計人才的引進(jìn)工作，提高建筑設(shè)計人員招聘的門檻，提高建筑設(shè)計隊伍的整體水平；②要結(jié)合房屋建筑工程實際情況進(jìn)行施工設(shè)計，包括施工合同、預(yù)測成本、建筑后期用途以及工程所處的低下基礎(chǔ)與地上環(huán)境等因素；③要不斷加強(qiáng)建筑設(shè)計工程的管理，要有一個科學(xué)完善的建筑設(shè)計流程。

3.3 嚴(yán)格控制房屋建筑的成本

建筑企業(yè)要想保證并提高房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量必須樹立正確的經(jīng)濟(jì)觀，這也是進(jìn)行高效率的建筑成本控制的重要前提。要有效解決由于成本問題而引發(fā)的質(zhì)量問題，就必須嚴(yán)格控制房屋建筑的成本，主要可以分為以下幾點：①要認(rèn)真分析施工建設(shè)合同，根據(jù)施工合同來對工程建設(shè)成本進(jìn)行基本的預(yù)測；②加強(qiáng)建筑施工的成本管理，在材料采購、設(shè)備采購、技術(shù)應(yīng)用上都需要進(jìn)行成本控制，但是絕對不能唯利是圖，要科學(xué)理性，在材料設(shè)備采購上不能一味的追求低成本，要在符合工程質(zhì)量要求和技術(shù)要求的基礎(chǔ)上選擇低成本的材料設(shè)備；③要做好建筑實際施工的每一項成本支出的核算工作。

3.4 不斷強(qiáng)化房屋建筑工程的質(zhì)量控制

要想不斷提高房屋建筑工程的建設(shè)施工質(zhì)量，最直接的舉措就是強(qiáng)化質(zhì)量控制和質(zhì)量管理，通過科學(xué)嚴(yán)格的質(zhì)量控制和質(zhì)量管理來將建筑工程中的質(zhì)量隱患有效的消除，進(jìn)而提高工程建設(shè)質(zhì)量。建筑施工企業(yè)要對房屋建筑工程進(jìn)行全過程的施工質(zhì)量控制，主要包括以下幾點：①要建立健全科學(xué)的質(zhì)量控制體系，制度體系的建設(shè)必須結(jié)合工程實際和自身實際情況，按照工程量的大小、自身的建設(shè)能力、國家或地方的建設(shè)行業(yè)法律法規(guī)等進(jìn)行建設(shè)；②要組建高素質(zhì)水平、經(jīng)驗豐富的質(zhì)量管理團(tuán)隊，這就需要企業(yè)要花一定的成本來聘入一些高素質(zhì)水平的質(zhì)量管理人才，當(dāng)然還必須做好技能培訓(xùn)工作；③在現(xiàn)場施工建設(shè)中必須做到對工程現(xiàn)場的全過程監(jiān)控，必須全局把握，這樣才能做到萬無一失；④要善于應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)或方法來解決現(xiàn)場遇到的實際問題，例如先進(jìn)的質(zhì)量檢測設(shè)備等。

4 結(jié)束語

房屋建筑工程本身就是一項極為復(fù)雜、技術(shù)要求高的項目工程，在實際的施工建設(shè)過程中影響建筑工程質(zhì)量的因素有很多，房屋建筑企業(yè)必須提高對質(zhì)量控制的重視度，要有一定的質(zhì)量控制意識，在施工建設(shè)過程中找出每一個質(zhì)量問題并認(rèn)真予以分析，找出質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因并找到合理的措施予以解決，這樣才能不斷提高房屋建筑工程建設(shè)的質(zhì)量。

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