建筑安裝工程概預(yù)算的應(yīng)用及存在問題的探究

文/王丁超 中國核動(dòng)力研究設(shè)計(jì)院 四川成都 610200

建筑安裝工程在近些年來的發(fā)展是極為迅速的，而且隨著人們生活水平提高，對于建筑物各項(xiàng)功能和服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)也越來越高，因此建筑安裝工程就涉及到更多的分項(xiàng)和子系統(tǒng)建設(shè)，包含了電氣、暖通、給排水、消防等方方面面的內(nèi)容，這就給工程概預(yù)算工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。原有的預(yù)算模式在新發(fā)展變化的形勢下已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題，導(dǎo)致預(yù)算中經(jīng)常出現(xiàn)不合理的地方，需要引起人們的重點(diǎn)關(guān)注和重視，并不斷完善概預(yù)算的模式和主要內(nèi)容。

1、建筑安裝工程概預(yù)算的概述

建筑安裝工程概預(yù)算是指在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建筑安裝工程項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；是以工程項(xiàng)目為前提，圍繞項(xiàng)目分層次的工程價(jià)格而構(gòu)成的體系。

首先，建筑安裝工程包涵的項(xiàng)目種類繁多，覆蓋了電氣、給排水、消防、電氣等等方面，我們要做好建筑安裝工程的編制工作，就意味著必須熟悉這些安裝工程的相關(guān)知識(shí)，以及各類安裝工程的設(shè)備、材料、人工等不同方面的內(nèi)容。正是由于實(shí)際的安裝工程中涉及的門類很多，我們必須掌握這些安裝項(xiàng)目的基本知識(shí)，熟悉每一種項(xiàng)目的施工圖紙、其安裝工程預(yù)算定額以及各類安裝工程量的計(jì)算。目前隨著整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展，在建設(shè)單位的項(xiàng)目遍布各地的今天，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜斯ぁ⒉牧鲜袌龅鹊葘?shí)際情況，因地制宜的去編制建筑安裝工程的概預(yù)算。

建筑工程的概預(yù)算直接影響到建設(shè)單位的投資成本，而建筑安裝工程又是其中非常重要的一個(gè)組成部分。我們在設(shè)計(jì)階段就可以在設(shè)計(jì)方案以及技術(shù)目標(biāo)上在符合安全與質(zhì)量要求的前提下去控制建設(shè)單位的投資規(guī)模，減少浪費(fèi)與損失。同樣的在符合要求的前提下，在考慮合理報(bào)價(jià)較低的情況下，可以對施工單位的業(yè)績、信譽(yù)等方面進(jìn)行更多的審查，也可以更多的考量投標(biāo)人的質(zhì)量、工期、施工組織方案等內(nèi)容，對于建設(shè)單位選擇優(yōu)秀的施工單位有著重要的意義。

2、建筑安裝工程概預(yù)算存在的問題

2.1 缺乏完善的安裝工程概預(yù)算定額

在建筑安裝工程概預(yù)算編制工作中，一般會(huì)針對不同的建筑安裝工作采用不同的預(yù)算方式，并得到不同的預(yù)算方案，且需要結(jié)合建設(shè)地點(diǎn)、建筑物本身的實(shí)際情況展開預(yù)算工作，而我們的預(yù)算人員由于各種的認(rèn)識(shí)不足和疏漏，造成了很多問題的出現(xiàn)。在編制工作中建設(shè)單位經(jīng)常要面對借用定額這個(gè)問題，編制人員在套用定額時(shí)沒有找到與該項(xiàng)目相符合的定額，因此只能借用相近定額，這就會(huì)導(dǎo)致概預(yù)算編制出現(xiàn)偏差。還可能由于對施工的實(shí)際環(huán)境、施工條件等因素考慮不到位，使得最終計(jì)算出的概預(yù)算合理性不夠。而隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建設(shè)單位的項(xiàng)目地址也更多的是異地建設(shè)，我們的預(yù)算人員，對于各地的具體情況了解不足、考慮不周，對于當(dāng)?shù)囟~的認(rèn)識(shí)不足，也會(huì)造成概預(yù)算編制的錯(cuò)誤情況。

2.2 工程量計(jì)算的問題

在建筑安裝的概預(yù)算的工作中，工程量的計(jì)算是一個(gè)繁雜的工作，對圖紙的準(zhǔn)確掌握是做好安裝工程概預(yù)算的一個(gè)前提條件，我們的預(yù)算人員，往往會(huì)在繁多的圖紙計(jì)算中出現(xiàn)各種問題，比如沒有按照建設(shè)地區(qū)當(dāng)?shù)囟~去計(jì)算，沒有能夠仔細(xì)的對圖紙進(jìn)行核對，或是沒有合理的進(jìn)行工程量計(jì)算的排序工作，由此發(fā)生重復(fù)計(jì)算、漏項(xiàng)等問題，造成最終安裝工程量的錯(cuò)誤，以及還會(huì)出現(xiàn)因沒有反復(fù)檢查計(jì)算數(shù)據(jù)造成的錯(cuò)誤等等。由于工程量直接關(guān)系到建筑安裝工程的最終計(jì)算量和價(jià)格，由此也會(huì)給甲方帶來經(jīng)濟(jì)上不同程度的損失。

3、工程概預(yù)算問題的應(yīng)對措施

3.1 增強(qiáng)建筑安裝工程概預(yù)算編制人員素質(zhì)

概預(yù)算編制是一個(gè)系統(tǒng)性、整體性很強(qiáng)的工作，各個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，一旦需要對其中一部分修改，就會(huì)牽動(dòng)其他的環(huán)節(jié)，若不重視整體性，將會(huì)導(dǎo)致編制工作的失效。所以，作為編制人員需要經(jīng)過培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、實(shí)踐，具備較強(qiáng)的綜合素質(zhì)。工程施工過程中存在著眾多不可控因素和復(fù)雜性，即使是具備專業(yè)能力的人員，也有可能在工程概預(yù)算編制工作中出現(xiàn)差漏，所以為了確保編制工作的高質(zhì)、高效完成，概預(yù)算編制人員就必須不斷學(xué)習(xí)和掌握新知識(shí)和新方法，深入了解建設(shè)安裝工程的新材料、新技術(shù)、新工藝，而且還要增強(qiáng)責(zé)任感和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，以確保概預(yù)算編制工作的順利完成。

3.2 概預(yù)算定額體系的編制要基于實(shí)際情況

針對工程概預(yù)算定額的借用問題，在套用定額時(shí)，要充分考慮工程所在的地域分布和類型以及施工技術(shù)水平因素，靈活調(diào)整定額，建立完整的概預(yù)算編制定額體系。其次，要多渠道了解市場設(shè)備價(jià)格、材料價(jià)格、人工工資等信息，提高工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確度。

3.3 合理計(jì)算工程量

工程造價(jià)的高低主要是由工程量決定的，因此，在為建設(shè)單位編制工程概預(yù)算時(shí)要做好工程量計(jì)算工作，要檢查是否存在重算或漏算現(xiàn)象，并對重要項(xiàng)目要進(jìn)行仔細(xì)核實(shí)。在工程量計(jì)算過程中，要檢查各分項(xiàng)工程、定額項(xiàng)目和各種材料價(jià)格、定額標(biāo)準(zhǔn)、工程概預(yù)算定額，熟悉掌握計(jì)算規(guī)則，杜絕各種弄虛作假的違規(guī)行為。

結(jié)語：

總之，優(yōu)質(zhì)的建筑安裝工程概預(yù)算體現(xiàn)的價(jià)值是巨大的，其為各類建筑安裝工程建設(shè)規(guī)劃編制的重要憑據(jù)，也是壓縮資金投入量的依托。對于建筑安裝工程，不僅僅是建設(shè)單位，整個(gè)建筑行業(yè)都應(yīng)該引起相當(dāng)?shù)闹匾?，在目前我國?jīng)濟(jì)大跨步發(fā)展的情況下，如何去節(jié)約造價(jià)，做到建設(shè)項(xiàng)目的綠色環(huán)保，有著相當(dāng)重要的意義。而我們相關(guān)的概預(yù)算工作人員應(yīng)更應(yīng)該重視起來，做好問題的分析，采取切實(shí)有效的措施和方法，強(qiáng)化概預(yù)算編制的質(zhì)量和效果，做好成本控制工作，為建設(shè)單位切實(shí)的節(jié)約成本、創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟(jì)性。