高層住宅的房建施工技術(shù)措施

文/婁元建 江蘇新源建筑工程有限公司 江蘇南通 226401

在市場經(jīng)濟(jì)背景下，建筑企業(yè)面臨著嚴(yán)峻的發(fā)展形勢，住宅集群是建筑行業(yè)的主要形式，高層住宅房建施工中，要求通風(fēng)采光好，環(huán)境良好，對建筑的抗震性能提出嚴(yán)格要求。自覺遵循建筑施工技術(shù)控制措施相關(guān)要求，積極提高施工技術(shù)，給用戶提供可靠保障。堅(jiān)持以人為本的施工原則，對每道工序把好關(guān)，做好質(zhì)量監(jiān)督，在提高施工技術(shù)基礎(chǔ)上，有效推動(dòng)了建筑行業(yè)的健康發(fā)展[1]。

1、高層住宅房建施工的案例

某高層建筑高25層，房建總面積為18000m2，其中地下兩層。房建平面圖為長方形，長85m，寬為42m，主體結(jié)構(gòu)是由混凝土組成。中央結(jié)構(gòu)還采用了鋼結(jié)構(gòu)，地上5層到10層、18層到25層設(shè)置了鋼構(gòu)架，并在外墻材料上增加了金屬玻璃。該項(xiàng)工程由上而下土層為：2m填土，0.9m粉質(zhì)粘土，4.6m淤泥質(zhì)粉質(zhì)土，8.7m淤泥質(zhì)粘土,2.6m細(xì)粉砂?；娱_挖深度為10.2m，最深處大于19m，在地下室設(shè)置4榀桁架。使用c30混凝土作為擋土墻，厚1.2m，長31m，根據(jù)地下室特點(diǎn)來確定支撐標(biāo)高，立柱使用的是工程鋼管樁。采用a700mm水泥土攪拌樁來對槽壁兩側(cè)進(jìn)行加固，采用16m長的噴射井點(diǎn)，采用灌漿法來提高防護(hù)施工質(zhì)量。地下室底板底部、外墻迎水面設(shè)置有防水層，認(rèn)真做好節(jié)點(diǎn)處的防水工作。

2、高層住宅的房建施工技術(shù)措施

2.1 掌握高層建筑施工特點(diǎn)

施工之前先明確房建施工質(zhì)量管控內(nèi)容，要求相關(guān)作業(yè)人員有較高的技能水平和專業(yè)素養(yǎng)，了解高層建筑的使用功能和建筑結(jié)構(gòu)[2]。建筑工程有一定的危險(xiǎn)性，在此過程中，嚴(yán)格按照工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，積極配合管理工作。充分考慮基坑支護(hù)問題，做好安全防護(hù)，運(yùn)輸量大，專業(yè)性強(qiáng)，是高層建筑房建施工的主要特點(diǎn)。另外對作業(yè)人員技術(shù)提出嚴(yán)格要求，比如高層建筑施工建設(shè)涉及到了土建施工、安裝施工、作業(yè)流程復(fù)雜，涉及到各個(gè)部門之間的相互協(xié)調(diào)。

2.2 制定房建施工方案

及時(shí)繪制建筑結(jié)構(gòu)平面圖，在施工中應(yīng)用大量混凝土，并借助各個(gè)樓層的承載力設(shè)計(jì)分層支撐。為避免質(zhì)量問題，施工技術(shù)方案制定后，及時(shí)和管理人員進(jìn)行施工探討，展開施工圖紙交流會(huì)議，主要對圖紙中相關(guān)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)分析。將人員安全性作為主要考慮，要求圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與實(shí)際情況相符，充分體現(xiàn)建筑使用功能，以美觀、科學(xué)、新穎的設(shè)計(jì)，提高用戶滿意度 。

2.3 定位放線

根據(jù)圖紙要求進(jìn)行建筑定位放線，與此同時(shí)，設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位及時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，主要對建筑物的邊、角、標(biāo)高、中線等具體位置進(jìn)行核實(shí)，并進(jìn)行拍照記錄，便于日后存檔和查看。例如首先規(guī)劃道路中心線和測量控制點(diǎn)，然后根據(jù)各點(diǎn)坐標(biāo)值來計(jì)算高差，夾角，及時(shí)檢查各個(gè)測點(diǎn)位置是否正確。認(rèn)真做好定位放線工作，為后續(xù)工作順利進(jìn)行打下了穩(wěn)定基礎(chǔ)。

2.4 沉降監(jiān)測技術(shù)

高層建筑沉降觀測的主要對象是：建筑基礎(chǔ)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測等，積極采用沉降監(jiān)測技術(shù)來強(qiáng)化高層建筑施工過程控制，以科學(xué)合理的施工工序避免建筑物發(fā)生不均勻沉降。及時(shí)核對相關(guān)反饋信息，為高層建筑施工中的設(shè)計(jì)、施工部門提供科學(xué)的參考資料，充分考慮建筑物主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和安全性，堅(jiān)持以人為本的沉降觀測原則，對于工作基點(diǎn)、變形沉降觀測點(diǎn)等提高重視，檢測中所使用儀器、設(shè)備的精度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求[3]。專人對監(jiān)測過程進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)核對，有效避免數(shù)據(jù)失真，從而最大限度避免了誤差的出現(xiàn)，真實(shí)反映高層建筑住宅施工中的沉降變化。嚴(yán)格按照《建筑變形測量規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行作業(yè)，對所用監(jiān)測儀器各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行及時(shí)校正，相互配合，測點(diǎn)前后視距≤50m，采用二等水準(zhǔn)測量法進(jìn)行監(jiān)測，保證各次觀測路線統(tǒng)一。將相關(guān)數(shù)據(jù)及時(shí)匯總，并進(jìn)行報(bào)表分析，最后依據(jù)沉降量統(tǒng)計(jì)表來預(yù)測高層建筑沉降趨勢，做到沉降監(jiān)測技術(shù)及時(shí)反饋。

2.5 防裂縫施工技術(shù)

在房建施工中將裂縫及時(shí)填充，對于水平裂縫和斜向裂縫提高重視，對于不規(guī)則、不穩(wěn)定的裂縫及時(shí)進(jìn)行有效檢測，防止了裂縫問題出現(xiàn)；墻體砌完之后，第一時(shí)間檢查灰漿是否飽滿，同時(shí)將兩種材料的接縫部位及時(shí)進(jìn)行填充，在墻柱之間增設(shè)一條鋼絲網(wǎng)，起到了安全防護(hù)的作用；然后抹灰，最大限度避免裂縫出現(xiàn)，對裂縫點(diǎn)多于兩個(gè)的部位，使用水泥進(jìn)行澆筑施工，同時(shí)加強(qiáng)墻面養(yǎng)護(hù)，保證填充墻與梁底有一定高度。以分層振搗的方法進(jìn)行施工，提高材料的安全性，在混凝土中及時(shí)添加外加劑，并使用了摻和料，適當(dāng)減少水泥用量，站在科學(xué)經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行防裂縫施工。減少水和水泥用量，避免產(chǎn)生水化熱現(xiàn)象，在二次振搗中，混凝土結(jié)構(gòu)更為穩(wěn)固，對于現(xiàn)澆板交叉布線部位，使用了線盒，并設(shè)置一條400毫米寬的鋼筋網(wǎng)帶，盡可能減少混凝土收縮，養(yǎng)護(hù)過程中，還對大體積混凝土表面溫度進(jìn)行及時(shí)檢測，避免混凝土內(nèi)外部溫差過大。

結(jié)語：

嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管控制度，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，采用灌漿法來提高防護(hù)施工質(zhì)量。掌握高層建筑施工特點(diǎn)，制定房建施工方案，及時(shí)繪制建筑結(jié)構(gòu)平面圖。根據(jù)圖紙要求進(jìn)行建筑定位放線，專人對監(jiān)測過程進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)核對，有效避免數(shù)據(jù)失真，從而最大限度避免了誤差的出現(xiàn)，真實(shí)反映高層建筑住宅施工中的沉降變化。