新型城鎮(zhèn)化·特色小鎮(zhèn)·新農村

文/張穎智 河南省建筑設計研究院有限公司 河南鄭州 450000

1、城市發(fā)展的歷史、進程、意義

良渚、殷墟、河姆渡，華夏8000年文明。北京、西安、洛陽、南京、開封、杭州、安陽、鄭州中國八大古都3100年建城史，從大唐盛世的長安到大宋東京清明上河的繁華，從改革開放深圳崛起、濱海新區(qū)建設到雄安啟動，無不揭示人類社會文明進步發(fā)展的歷史與城市的發(fā)展興衰密不可分。區(qū)位、交通、資源決定了城市的格局，政治、經濟、科技文化決定了城市發(fā)展的方向和進程。近年來新型城鎮(zhèn)化和大規(guī)模特色小鎮(zhèn)、新農村建設無不體現著國家政治、經濟的發(fā)展方向和戰(zhàn)略布局，實踐者人們對美好生活的強烈追求。

2、新型城鎮(zhèn)化·特色小鎮(zhèn)·新農村建設概念

2.1 新型城鎮(zhèn)化：“新型城鎮(zhèn)化是以解決農業(yè)逐步向工業(yè)、新興產業(yè)、服務業(yè)轉型所需發(fā)展用地，優(yōu)化城市周邊經濟發(fā)展空間格局、達到產城互動、節(jié)約集約、城鄉(xiāng)一體、和諧發(fā)展”，是我國城市化進程的第二階段。以新型產業(yè)園區(qū)、綜合服務廣場、大型住宅社區(qū)、綠化廣場等為標志，其中又以房地產的高速工業(yè)化擴張為主要特征，通過大規(guī)模城中村和城鄉(xiāng)結合部村莊整合改造，為城市擴展創(chuàng)造空間，新型城鎮(zhèn)化是由農業(yè)人口占比大的傳統(tǒng)農業(yè)社會逐步向非農業(yè)人口占多數的現代文明城市社會轉變的過渡過程，是衡量現代化過程的重要標志，通過農民身份的置換逐步推動合村并鎮(zhèn)城市化生活的進程，2014年以《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》（中發(fā)〔2014〕4號）為綱領全面展開。

2.2 特色小鎮(zhèn)：隨著新型城鎮(zhèn)化快速推進，與之相適應的廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農村地區(qū)的生活、生產和建設亟待提高，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、社區(qū)建設、協(xié)調發(fā)展、共同促進、服務均等、共同富裕為目的村鎮(zhèn)建設迫在眉睫，是我國城市化進程的第三階段。以歷史文化、產業(yè)形態(tài)、區(qū)位優(yōu)勢、休閑度假、名人故居、特有資源為依托，以古鎮(zhèn)、古城、老宅、館藏、特色餐飲旅游集聚、自然風光、新型綜合產業(yè)園等為主要特征。特色小鎮(zhèn)借助地方特色資源以帶動地方經濟發(fā)展，提高地方經濟活力，不斷完善提高居民生活質量為主要目標。2016年2月2日國務院印發(fā)《國務院關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》，做出了推進特色小鎮(zhèn)建設的部署。2.3新農村建設：對城市外圍及偏遠地區(qū)村莊進行整體性規(guī)劃設計，通過搬遷、新建、改建、修復和完善基礎設施、土地流轉整合等手段，以村鎮(zhèn)社區(qū)居民日常生活、生產需求為目標，建設特色農業(yè)，農村集體產業(yè)融合發(fā)展示范園、綠色農莊，手工藝作坊、非物質文化遺產等多種形式，帶動傳統(tǒng)農業(yè)逐步向規(guī)?；F代化農業(yè)發(fā)展，打造生態(tài)宜居、具有地方傳統(tǒng)及歷史文脈標志的綠色、智能、生產生活田園綜合體模式，逐步邁向城鎮(zhèn)化。習近平：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略（2017年12月28日至29日，中央農村工作會議在北京舉行，習近平在會上發(fā)表重要講話。）脫貧攻堅開啟了新農村建設新篇章。

3、新型城鎮(zhèn)化·特色小鎮(zhèn)·新農村建設發(fā)展趨勢

3.1 新型城鎮(zhèn)化：側重規(guī)劃和城市設計范疇，從功能、空間、交通、色彩、造型、風格、市政基礎設施配套、綠色智能化等方面進行綜合細致的建筑及市政等配套設計。避免“圈地造城攤大餅”、“大拆大建野蠻開發(fā)”、“照搬照抄千篇一律”，目前已由粗放資金推動基本需求類型，進入精細化耕作滾動發(fā)展品質提升階段。目前采取PPP、EPC模式和已開始試點即將全面推行的全過程管理咨詢模式。

3.2 特色小鎮(zhèn)：是新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的重要組成部分，特色小鎮(zhèn)是房地產開發(fā)的又一熱點，目前特色小鎮(zhèn)的建設已進入整體資本運作時代，以特色產業(yè)和文化旅游等地方資源為核心進行規(guī)模化建設，帶動人群城鎮(zhèn)化聚集，助推地方經濟產城一體化進程。避免簡單“造城運動”、“粗暴抄襲”和“一哄而上”。突出地方特色，注重歷史記憶、文化脈絡，結合地方經濟產業(yè)，具有可持續(xù)發(fā)展的動力，目前采取以大型房地產企業(yè)為主導一體化整體設計，分批打造的PPP模式。

3.3 新農村建設：美麗鄉(xiāng)村、廁所革命、精準扶貧、鄉(xiāng)村振興，新農村建設上升為國家脫貧攻堅之戰(zhàn)。智能化、工業(yè)4.0互聯時代的到來，傳統(tǒng)農業(yè)已開始邁向特色農業(yè)、產業(yè)融合示范及綠色觀光農業(yè)為主導的一體化建設方向，以旅游、休閑度假來展示農村的生產、生活、地理風貌，融合體驗式消費來體現美麗鄉(xiāng)村民風民俗、歷史傳承、文化建設、產業(yè)發(fā)展。打造環(huán)境優(yōu)美，鄉(xiāng)風文明、青山綠水與局部園林景觀交織滲透、海綿環(huán)保、舒適宜居的新農村綜合田園。通過政府引導、市場化運營打造田園綜合體（農業(yè)+文旅+社區(qū)）的模式，全面推進新農村建設。

4、新型城鎮(zhèn)化·特色小鎮(zhèn)·新農村建設案例

4.1 新型城鎮(zhèn)化：針對鄭州上街通航社區(qū)和朱寨社區(qū)進行設計實踐，項目被列為鄭州市城鎮(zhèn)化試點項目，在取得了良好示范效應和社會效益的基礎上全市推廣，在鄭州地區(qū)首個實現全面城鎮(zhèn)化，為鄭州地區(qū)通航產業(yè)集聚和發(fā)展拓展空間和場地，通航地區(qū)由于實現了城鎮(zhèn)化而集約的土地超過3500畝，引進飛機制造、航空研究和材料科技、研發(fā)機構及相關產業(yè)數十家，形成以通航產業(yè)為核心，以舉辦國家航展為媒介，漸進滾動開發(fā)的綜合產業(yè)基地模式，有效提升帶動當地經濟的轉型和升級，同時通航產業(yè)園區(qū)發(fā)展所需的大量就業(yè)崗位有效地解決了失地農民的再就業(yè)，實現了城鎮(zhèn)化可持續(xù)發(fā)展的目標，真正做到了產城互動、節(jié)約集約、城鄉(xiāng)一體、和諧發(fā)展。

4.2 特色小鎮(zhèn)的建設，隨著上街區(qū)全面城鎮(zhèn)化的完成，除通航產業(yè)園外，更多村莊整合出巨量土地資源。根據上街區(qū)位特點、產業(yè)優(yōu)勢、結合可持續(xù)發(fā)展的方向，以通用航空產業(yè)為主導，以裝備制造、智能電器產業(yè)、高科技鋁材料研發(fā)生產、康養(yǎng)、高端休閑度假、職教人才培養(yǎng)等為支撐，融合鄭州國家中心城市的空港優(yōu)勢，努力打造內陸通航基地，以帶動教育、培訓、商務會展、物流中轉、金融保險、云計算互聯網共享、4.0工業(yè)制造、休閑娛樂、高端旅游產業(yè)的升級，從而把上街建設成健康宜居、智慧低碳、生態(tài)節(jié)能、園林化的海綿城市。其中通過五云山康養(yǎng)小鎮(zhèn)、泗水（虎牢關）俠谷風情小鎮(zhèn)的策劃設計來體現山地運動、休閑慢生活、黃河地域風貌、河洛文化、古戰(zhàn)場場景再現、虢國歷史記憶、多民族融合、核心產業(yè)集聚的文旅小鎮(zhèn)特色，通過“吃、住、行、游、購、娛、產、學、研、商、展、培”來豐富小鎮(zhèn)精神文化內涵，逐步完善、納新兼容，保持小鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展動力。

4.3 美麗鄉(xiāng)村（田園綜合體）建設是城市化進程最后一公里，是城市化進程的神經末梢，它敏感牽動著數億農民對美好生活向往的未來，是改革發(fā)展成敗的關鍵，也是脫貧攻堅城鄉(xiāng)一體化的背水之戰(zhàn)。通過《彼岸春曉--幸福源》、《竹林山居--七賢堂》兩個地域不同，產業(yè)特征各異，民風習慣有別，而各具魅力的新農村項目的打造，徹底告別傳統(tǒng)村建制體系，融入城鎮(zhèn)社區(qū)新生活?！侗税洞簳?-幸福源》以黃河濕地特色養(yǎng)殖、高效景觀農業(yè)、溫泉度假休閑、有機農莊餐飲、綠色宜居田園社區(qū)的建設來實現與農業(yè)的深度融合?！吨窳稚骄?-七賢堂》則利用原生態(tài)自然山水景觀，通過對山野特色民居的改造修復，以花溪步道、碧水清流、山珍果香、冰雪奇緣四季場景為變幻，深度開發(fā)竹林清幽、紅豆杉莊、春筍涌泉、橡子果園、獼猴谷地、親子步道、夜色星河、產業(yè)博物館、亞洲特大露天礦業(yè)場景等資源，打造以文化學術交流、藝術沙龍匯聚、周末休閑度假、健康養(yǎng)生慢生活為目的的民宿基地，帶動村民集聚回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，把握青山綠水就是金山銀山的真諦，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”的實踐之路，把鄉(xiāng)愁記憶描繪在原生態(tài)美麗鄉(xiāng)村的建設藍圖中。

5、新型城鎮(zhèn)化·特色小鎮(zhèn)·新農村建設展望

新型城鎮(zhèn)化、特色小鎮(zhèn)、新農村建設是城市化必經階段，保留和利用不同歷史文化積淀、民族風情特色，打造各具文化魅力和特質的個性化城市，改變大拆大建的粗放式城市擴張方式和雷同化的城市規(guī)劃設計模式，延續(xù)城市文脈傳承，保留城市歷史記憶，彰顯特色城鎮(zhèn)文化風貌，凝聚鄉(xiāng)愁記憶、建設美麗鄉(xiāng)村。人民對美好生活向往的奮斗目標一定會逐步實現！