高層住宅水暖安裝工程質(zhì)量通病及防治要點(diǎn)解析

文/劉景國(guó) 河北承德城建工程項(xiàng)目管理有限公司 河北承德 067000

1、質(zhì)量通病

水暖工程從字面上來(lái)講可以分為水、暖兩方面，水指的是給水與排水；暖指的是采暖。不管怎么分，水暖工程就是通過(guò)管道運(yùn)輸來(lái)進(jìn)行的。而在高層住宅水暖安裝的工程中，水暖工程分的這幾方面完全可以交叉運(yùn)行的，這也就把高層住宅的供熱水問(wèn)題解決了。

實(shí)際上，建筑工程中施工難度最大、影響因素最多的就是高層建筑住宅工程。所以在工程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是安裝質(zhì)量還是施工質(zhì)量都是質(zhì)量通病。為了能將高層住宅水暖安裝工程的質(zhì)量通病給完全展示出來(lái)，特地將質(zhì)量通病劃分為給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)三大系統(tǒng)的質(zhì)量通病，并進(jìn)行了分項(xiàng)的研究和防治方法。

2、質(zhì)量通病的原因

2.1 給水系統(tǒng)質(zhì)量通病

高層住宅的顯著特點(diǎn)就是沉降幅度過(guò)大，而這一特點(diǎn)帶來(lái)的直接影響就是管道問(wèn)題。給水系統(tǒng)管道的輔助設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題給水管道帶來(lái)各種質(zhì)量問(wèn)題，水管道本身的管壁也過(guò)于薄弱。而且給水系統(tǒng)的施工方法并不規(guī)范，管道連接、部件安裝等都存在大量問(wèn)題。

2.2 排水系統(tǒng)質(zhì)量通病

排水管道主要走的是地漏，而一旦地漏角度出現(xiàn)偏差，那么就會(huì)出現(xiàn)倒流現(xiàn)象；下水口在安裝時(shí)不符合要求；排水管道在安裝后沒(méi)有及時(shí)的清理雜物；建筑垃圾堆積在排水管的周圍，嚴(yán)重影響管道安全。

2.3 采暖系統(tǒng)質(zhì)量通病

施工材料的質(zhì)量沒(méi)有嚴(yán)格審查；施工作業(yè)有問(wèn)題，并不規(guī)范；官道之間的聯(lián)系不牢固，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象；保溫處理不規(guī)范。

3、質(zhì)量通病的防治技術(shù)

3.1 加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量

與購(gòu)買其他東西一樣，購(gòu)買水暖安裝工程的材料需要貨比三家，最好找到物美價(jià)廉的材料。但是并不好走，因此為了工程的過(guò)關(guān)，必須先要考慮施工材料的質(zhì)量較好。而且為了防止掉包，必須在材料進(jìn)入工地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收工作。在管道的選取上面，必須選擇內(nèi)外壁鍍鋅的管道，管道連接方式應(yīng)優(yōu)先選用螺紋形，焊接的管道并不適用于水管道，在接口方面也必須保證緊密與柔性，保證接口的平整光滑。并且分析圖紙上的規(guī)定坡度與建筑物是否相沖，再結(jié)合實(shí)際分析并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)到最好的效果。

3.2 給排水質(zhì)量防止措施

依據(jù)設(shè)計(jì)方給出的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)排水管進(jìn)行實(shí)際安裝，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該保持坡度均勻，至少不能出現(xiàn)倒流情況。低層生活污水管不能采取單獨(dú)排水的方式，這也是為了防止低層水管的壓力過(guò)大而膨脹炸裂，并且在最低排水的橫支管和立管的垂直的距離必須大于規(guī)定的范圍。

高層住宅的給排水管道應(yīng)該在安裝時(shí)就應(yīng)該對(duì)管道進(jìn)行仔細(xì)的檢查，防止污染物進(jìn)入管道內(nèi)部，因此室內(nèi)給水一定要做到足夠的完善。排水管內(nèi)盡量不能進(jìn)入垃圾，因此這就需要所有地漏和透氣管、雨水管等管道可以及時(shí)封閉，還應(yīng)有專人檢查管口的封閉是否被工人拆開(kāi)，一旦發(fā)現(xiàn)就必須徹底檢查并采取有效手段來(lái)防止管道堵塞。

雜物危險(xiǎn)性最大，因此每當(dāng)衛(wèi)生器具準(zhǔn)備就位時(shí)，就應(yīng)該把排水管的先拆除排水管口的封閉，觀察管內(nèi)有沒(méi)有雜物，保持管口的干凈。最好是用自來(lái)水不斷的沖洗每一個(gè)排水管口，利用強(qiáng)大的水流沖擊來(lái)保證排水管沒(méi)有堵塞現(xiàn)象，如此之后可以將衛(wèi)生器具放置下來(lái)。而且如果是室內(nèi)的排水管，除了檢查管道是否堵塞還必須進(jìn)行一定的消毒工作，總的來(lái)說(shuō)，室內(nèi)排水管道在進(jìn)行施工的過(guò)程中，應(yīng)該采取有效的防毒的技術(shù)，全面提高工程施工質(zhì)量。

3.3 采暖質(zhì)量防治措施

不同于給排水的繁瑣，采暖設(shè)施質(zhì)量的防治主要就是材料設(shè)備的檢查外觀質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)都必須進(jìn)行檢查，絕對(duì)要防止偽劣產(chǎn)品。設(shè)備的檢驗(yàn)后，應(yīng)該及時(shí)把水排空，防止材料的凍裂損傷。同樣，對(duì)于采暖設(shè)備依然要進(jìn)行全面的沖洗，這是防止管內(nèi)可能出現(xiàn)的鐵銹等雜物堵塞管道，造成無(wú)盡的惡性循環(huán)。而當(dāng)高層住宅采暖系統(tǒng)需要進(jìn)行改變的時(shí)候，就必須先對(duì)距離稍遠(yuǎn)，收到的負(fù)荷稍大的管道供距離遠(yuǎn)、負(fù)荷大的管路進(jìn)行整改，進(jìn)而慢慢對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。

3.4 加強(qiáng)對(duì)管道口預(yù)留位置和標(biāo)高問(wèn)題

這對(duì)于經(jīng)驗(yàn)技術(shù)的要求就很高了，所以具體的施工人員必須要由相關(guān)的專業(yè)知識(shí)人才來(lái)進(jìn)行技術(shù)性的交代，保證施工的順利進(jìn)行。

在施工開(kāi)始前項(xiàng)目部就應(yīng)該組織其他的幾種專業(yè)來(lái)進(jìn)行圖紙的對(duì)照，如果發(fā)現(xiàn)位置、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有不同的，就立刻通過(guò)設(shè)計(jì)方聯(lián)系設(shè)計(jì)師來(lái)確認(rèn)。最終的設(shè)計(jì)變更不能由項(xiàng)目部來(lái)改做，只有設(shè)計(jì)方才能發(fā)出設(shè)計(jì)變更，最后二次對(duì)照并根據(jù)設(shè)計(jì)變更來(lái)進(jìn)行具體的施工。

實(shí)際上對(duì)于建筑工程的水暖一直是有預(yù)留位置的，但是卻一直得不到重視，因此這個(gè)時(shí)候?qū)I(yè)技術(shù)人員就要起到監(jiān)督作用。技術(shù)人員在施工前就要把預(yù)留位置在圖紙上詳細(xì)的標(biāo)注出來(lái)。直到在施工前，安裝企業(yè)簽字后再經(jīng)過(guò)三方商議最終確定管道口的預(yù)留位置。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述中可以看出，高層住宅水暖安裝工程質(zhì)量通病也就是整個(gè)水暖設(shè)備乃至整個(gè)建筑業(yè)存在的通病，對(duì)高層住宅水暖安裝工程質(zhì)量通病的防治就是對(duì)建筑領(lǐng)域的質(zhì)量通病的防治，將這些技術(shù)進(jìn)行推廣，將它們的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益徹底發(fā)揮出來(lái)。而防治高層住宅水暖安裝的質(zhì)量通病的關(guān)鍵就在于怎樣把防治措施變?yōu)橐环N每個(gè)人的綜合素質(zhì)能力以及相應(yīng)的本身專業(yè)技能。而在實(shí)際的科學(xué)控制范圍內(nèi)，有效的對(duì)高層住宅水暖安裝工程中的質(zhì)量通病進(jìn)行防治，可以使建筑業(yè)在社會(huì)發(fā)展中占有一席之地，對(duì)于生活經(jīng)濟(jì)的建設(shè)更是如火如荼。