高層建筑中裝修施工階段的管理原則探究

文/吳堅(jiān) 浙江新中環(huán)建設(shè)有限公司 浙江杭州 310009

高層建筑的結(jié)構(gòu)、種類、功能等都比較復(fù)雜，所以內(nèi)部的設(shè)計(jì)和裝修都因功能而異，裝修中的每道施工工序及工藝的處理不當(dāng)，日后都可能成為高層建筑在安全、質(zhì)量等方面的隱患，除了建筑內(nèi)的日常生活功能需要的用品安裝，各種安全設(shè)備的裝修都應(yīng)布置在合理的地點(diǎn)上，同時(shí)還要注意電梯安裝的每一項(xiàng)裝修工程緊密相連。針對(duì)目前國(guó)家各有關(guān)部門對(duì)高層建筑的裝修施工管理的高度重視程度，在提高裝修施工效率的同時(shí)，也要狠抓施工安全，不斷提高建筑質(zhì)量，做到兩不誤。

1、高層建筑的簡(jiǎn)介

1.1 高層建筑的概念

高層建筑是我國(guó)近年來(lái)逐漸興起的建筑，簡(jiǎn)單可以理解為樓層較多的建筑物，但是多少層才可以稱得上是高層，每個(gè)國(guó)家以及每個(gè)地區(qū)的定義都各不相同，在歐洲，是根據(jù)建筑物的高度來(lái)定義高層建筑的，比如美國(guó)將24米以上的建筑稱之為高層建筑，而在亞洲地區(qū)則是根據(jù)樓層來(lái)定義的，我國(guó)將10層以上的建筑稱之為高層建筑，但是不包括教會(huì)、教堂等建筑。我國(guó)2005年起，又規(guī)定了超過(guò)24米的公共建筑樓層定義為高層建筑，其中值得注意的是綜合性公共建筑，單個(gè)的樓層不能叫做高層建筑。但是近年來(lái)又做出了新規(guī)定，只要超過(guò)一定層數(shù)或是高度的建筑，都可以稱之為高層建筑，所以對(duì)于高層建筑的定義并沒(méi)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 高層建筑的特點(diǎn)

高層建筑的結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，由于高層建筑的層數(shù)較多，高度高，所以內(nèi)部的結(jié)構(gòu)比較繁多復(fù)雜。

形式結(jié)構(gòu)具有多樣性：高層建筑的形式結(jié)構(gòu)有很多，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)用作不同的用途且具有多樣性。

高層建筑的功能種類多：高層建筑中的人流量復(fù)雜，每一個(gè)高層建筑里都包含了多種行業(yè)公司的并存，有辦公室、酒店、健身房、酒吧等等一系列的功能同時(shí)存在。

可燃物較多，存在一定的安全隱患：高層建筑中由于功能較多，同時(shí)運(yùn)行可能會(huì)造成大量的電熱量，建筑內(nèi)的可燃物也較多，嚴(yán)重時(shí)會(huì)產(chǎn)生火災(zāi)的事故。

2、高層建筑裝飾裝修施工階段的管理現(xiàn)狀

2.1 在高層建筑的裝修施工職工管理的技術(shù)較差

在我國(guó)當(dāng)前階段的高層建筑裝修中，雖然有時(shí)會(huì)用到小型的電用工具，但是大多數(shù)的裝修施工都是需要手工完成的，所以在裝修施工中使用機(jī)械的水平較低，技術(shù)沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)且相對(duì)落后，對(duì)施工工人的技術(shù)要求非常嚴(yán)格，這在一定程度上制約了我國(guó)高層建筑的發(fā)展，近年來(lái)這種工人管理信息把握差的現(xiàn)象越來(lái)越明顯，沒(méi)有將現(xiàn)代科技融入到當(dāng)今的建筑工程裝修施工中，且施工管理不合理，一度出現(xiàn)施工場(chǎng)面混亂的情況，對(duì)于人力資源的分工不合理并且在管理上也很難實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一，在一定程度上降低了高層建筑裝修施工的效率。

2.2 在高層建筑裝修工程階段中的現(xiàn)場(chǎng)施工管理水平相對(duì)較差

從我國(guó)目前的高層建筑裝修施工實(shí)際情況來(lái)看，很多施工工人的素質(zhì)不高，而且對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理也很松懈，造成現(xiàn)場(chǎng)施工的懶散，且有些工人的施工工藝水平不高，對(duì)于技術(shù)水平較高的工人都是年齡較大的老員工，但是他們的現(xiàn)代知識(shí)水平低，仍然在使用傳統(tǒng)的裝修施工工藝，不懂與現(xiàn)代科技相結(jié)合，這種現(xiàn)象導(dǎo)致了高層建筑裝修施工的工期延長(zhǎng)，所以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理制定相應(yīng)的管理機(jī)制，合理的控制建筑裝修施工工人的專業(yè)水平能力，科學(xué)的分配現(xiàn)有人力資源，在現(xiàn)場(chǎng)安排專業(yè)水平高的工人實(shí)時(shí)指導(dǎo)。

3、高層建筑裝修施工管理的原則分析

3.1 高層建筑的裝修施工應(yīng)當(dāng)遵守科學(xué)合理的要求

合理的使用人力資源，將技術(shù)不同層次的工人合理分配，將各自擅長(zhǎng)的裝修項(xiàng)目合理發(fā)揮，提高工作效率；合理的進(jìn)行裝修施工，裝修施工工人要按照相應(yīng)的規(guī)章制度進(jìn)行裝修的施工，合理使用資源能源，減少不必要的耗費(fèi)。

3.2 高層建筑裝修施工在管理方面要進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃

在高層建筑裝修施工的管理方面要對(duì)整個(gè)施工工程的細(xì)節(jié)都一一進(jìn)行規(guī)劃，采用合理的相關(guān)管理信息，完善現(xiàn)有的施工管理體系，健全施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，規(guī)范施工工人們的施工工藝，提高裝修施工的有序性。

3.3 裝修施工要考慮到經(jīng)濟(jì)效益

在施工過(guò)程中對(duì)所需材料以及設(shè)備設(shè)施都要進(jìn)行充分準(zhǔn)備，但這并不代表可以過(guò)多的購(gòu)買，要嚴(yán)格的控制該工程預(yù)算的工程資本，要做到在保證效率的同時(shí)，盡量降低裝修工程所耗費(fèi)的成本。

4、高層建筑中裝修施工階段管理原則的幾點(diǎn)建議

4.1 制定合理的裝修施工管理制度

國(guó)家或是相關(guān)建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)針對(duì)不同的高層建筑裝修制定不同的裝修施工制度，合理的根據(jù)每個(gè)工人的職責(zé)制定規(guī)范措施，針對(duì)不同層次的員工制定不同的管理體系，調(diào)動(dòng)各個(gè)部門員工以及負(fù)責(zé)不同裝修的工人們，積極投入到工作當(dāng)中，使得裝修工程能夠順利的進(jìn)行。除了裝修施工過(guò)程中的管理制度外，還要制定施工過(guò)后的清潔管理以及保養(yǎng)管理機(jī)制。

4.2 做好工程施工的準(zhǔn)備

在施工前安排專業(yè)的勘察人員到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)地理?xiàng)l件、結(jié)構(gòu)環(huán)境等進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目辈?，相?yīng)的設(shè)計(jì)人員要根據(jù)實(shí)際的建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修施工設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)，在施工前全部勘察并設(shè)計(jì)過(guò)后，雙方簽訂合同，并根據(jù)合同中的內(nèi)容制定管理規(guī)范條例，除此之外要充分的準(zhǔn)備施工所需設(shè)施以及材料。

4.3 要確保施工的質(zhì)量及效率

高層建筑的裝修施工質(zhì)量是個(gè)很嚴(yán)肅的問(wèn)題，決定著整個(gè)高層建筑的使用壽命。高層建筑裝修質(zhì)量受諸多因素影響，所以施工要嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，另外應(yīng)當(dāng)對(duì)施工的工期進(jìn)行合理的規(guī)劃管理原則以及施工進(jìn)度，在保證施工的同時(shí)確保不會(huì)延誤工期。

4.4 加強(qiáng)裝修施工人員專業(yè)水平的培訓(xùn)

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期的對(duì)施工工人進(jìn)行培訓(xùn)，施工前要進(jìn)行一次模擬裝修測(cè)試，了解每一個(gè)工人專業(yè)技術(shù)的水平，針對(duì)不同水平的工人進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，來(lái)提高高層建筑裝修的質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)：

在我國(guó)高層建筑裝修施工管理過(guò)程中，要注意的問(wèn)題有很多，對(duì)此國(guó)家應(yīng)當(dāng)積極的采取措施，在管理上遵循科學(xué)合理原則，提升高層建筑的管理水平，確保高層建筑裝修施工的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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