郟縣全力保障百城建設(shè)提質(zhì)工程用地需求

文 l 劉軍紅 李丹

“撥付土地征收補償資金3645.7593萬元，儲備土地1300余畝；土地出讓成交18宗，繳納出讓金16566萬元；拆舊驗收5828.92畝，報批百城建設(shè)提質(zhì)工程項目用地2291畝……” 今年以來，郟縣國土資源局堅持以“三塊地”改革為契機，積極創(chuàng)新舉措，不斷完善體制機制，持續(xù)加大土地報批、收儲和供應(yīng)力度，有效保障了全縣百城建設(shè)提質(zhì)工程的用地需求。

健全土地收儲供應(yīng)機制。該局提請縣政府出臺《郟縣人民政府關(guān)于進一步規(guī)范土地征收工作的意見》等一系列文件，進一步明確全縣土地征收(收儲)主體、程序和征收補償標準；依據(jù)百城建設(shè)提質(zhì)工程各項規(guī)劃和年度實施計劃，通過深入一線調(diào)查，全面摸清土地資源家底，合理預(yù)測2018年土地需求和供應(yīng)情況，科學編制2018年度土地儲備和供應(yīng)計劃，全年擬儲備供應(yīng)土地5000畝以上。

截至目前，該縣已撥付土地征收補償資金3645.7593萬元，儲備土地1300余畝。

加大土地開發(fā)供應(yīng)力度。在不斷加大儲備土地前期開發(fā)和供應(yīng)力度的同時，借助百城提質(zhì)各項工程建設(shè)，尤其是棚戶區(qū)改造工程，郟縣國土資源局強力推進縣城低效和空閑土地的盤活利用；對已批土地進行全面排查，逐宗實地核實，分類施策，并制定切實可行的處置意見。及時向政府匯報情況；逐步建立批后監(jiān)管長效機制，積極與各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所的動態(tài)巡查相結(jié)合，加強用地批后監(jiān)管，為實現(xiàn)土地集約節(jié)約、高效利用奠定了堅實基礎(chǔ)。截至目前，已召開4次縣地價委員會會議，集體研討地塊31宗，并實現(xiàn)成交18宗，收繳土地出讓金16566萬元。另有11宗正在公告，預(yù)計可收繳出讓金27635萬元。

切實防范政府財政風險。結(jié)合國土部門自身優(yōu)勢，開拓創(chuàng)新、主動作為，努力增加政府財政收入，發(fā)揮部門優(yōu)勢助力政府降低財政風險。進一步規(guī)范土地一級市場的管理和運作，加大儲備土地供應(yīng)力度，預(yù)計全年可實現(xiàn)土地出讓收入2.5億元以上；加大土地拆舊復(fù)耕力度，在保障自身發(fā)展需要的同時，實現(xiàn)掛鉤結(jié)余指標交易收入1.5億元；充分挖掘補充耕地后備資源。

截至目前，全縣已完成1個批次的補充耕地項目立項和開工建設(shè)；另有3個項目正在立項申報，預(yù)計今年7月底可開工建設(shè)；4個項目實施后預(yù)計可新增耕地6700余畝，交易后可實現(xiàn)收入約7億元。

積極做好用地服務(wù)保障。為確保各項工作落到實處，該局多次組織業(yè)務(wù)股室進行研討，將全縣百城建設(shè)提質(zhì)工程按照教育、民生、道路等分成10個主題，制定了用地保障作戰(zhàn)圖，全程跟蹤百城建設(shè)提質(zhì)重大項目的用地情況，及時發(fā)現(xiàn)工作中遇到的問題，有效解決問題；同時，為加快報批、收儲、供應(yīng)力度，實行用地大報批，縣政府成立建設(shè)用地集中報批工作領(lǐng)導(dǎo)小組,縣國土資源局成立百城提質(zhì)項目建設(shè)用地報批領(lǐng)導(dǎo)小組，確保百城建設(shè)提質(zhì)重大項目的落地實施。

截至目前，拆舊驗收5828.92畝(其中，工礦廢棄地845.79畝)，報批百城建設(shè)提質(zhì)工程項目用地2291畝，確保了百城提質(zhì)先行開工項目的道路工程、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、教育倍增、棚戶區(qū)改造安置點等項目的順利落地。

“在今后的工作中，我們將按照縣委、縣政府全力做好百城建設(shè)提質(zhì)用地保障工作要求，主動出擊，積極作為，通過及時完善各種措施，全面落實責任要求，確保全縣百城提質(zhì)建設(shè)項目順利落地。”郟縣國土資源局負責同志表示。