淺談基于BIM的建設(shè)工程造價(jià)管理

解凌燕

摘要：BIM是建筑信息模型的簡(jiǎn)稱，是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。且信息具有完備性、關(guān)聯(lián)性、一致性等特點(diǎn)。BIM的概念、實(shí)現(xiàn)途徑在三十多年前就出現(xiàn)了，且“建筑信息模型”這一術(shù)語(yǔ)在行業(yè)中已經(jīng)流行至少十五年了。隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)的運(yùn)用也愈加廣泛，在工程建設(shè)過(guò)程中起到了重要的作用，本文將就BIM技術(shù)在建造工程造價(jià)管理方面的應(yīng)用展開(kāi)探討。

Abstract： BIM is short for building information model. It builds the building model based on the relevant information data of the building project， and simulates the real information of the building through the digital information simulation， and the information has the characteristics of completeness， relevance and consistency. The concept of BIM has been around for more than 30 years， and the term "building information model" has been popular in the industry for at least 15 years. With the continuous development of the construction industry in China， the application of BIM technology is becoming more and more extensive， which plays an important role in the process of engineering construction. This paper discusses the application of BIM technology in construction cost management.

關(guān)鍵詞：BIM；建筑工程；造價(jià)管理

Key words： BIM；construction project；cost management

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2018）06-0059-03

0 引言

近年來(lái)，我國(guó)的建筑事業(yè)以迅猛的勢(shì)頭飛速發(fā)展，伴隨著科技的進(jìn)步，BIM作為建筑信息模型技術(shù)在工程的發(fā)展過(guò)程中起到了巨大的作用。政府也愈加重視BIM技術(shù)的推廣和發(fā)展，緊跟時(shí)代發(fā)展，吸收國(guó)外先進(jìn)的相關(guān)技術(shù)信息，并積極地與國(guó)內(nèi)工程相合作，在眾多工程項(xiàng)目中引入BIM技術(shù)，通過(guò)國(guó)內(nèi)外各界的共同研究和實(shí)操，積累了寶貴的BIM技術(shù)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程建設(shè)起到了巨大的輔助作用。

1 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

1.1 造價(jià)管理過(guò)于被動(dòng)

傳統(tǒng)的工程造價(jià)是按照量、價(jià)、費(fèi)這三大要素進(jìn)行工程建造價(jià)格的預(yù)算，且在工程初期進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)估。所以僅僅圍繞著設(shè)計(jì)、施工圖進(jìn)行展開(kāi)。因此整個(gè)過(guò)程尤為被動(dòng)。這一造價(jià)管理方法只是為工程建設(shè)提供了必要的參考，并不能對(duì)成本進(jìn)行高效的管控[1]。以至于在后期出現(xiàn)各種索賠事項(xiàng)的發(fā)生，這些都是基于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的弊端所導(dǎo)致的。所以，為了改善這一情況，需要從工程造價(jià)管理方面進(jìn)行更為科學(xué)合理的造價(jià)管理體系建設(shè)，將施工階段的造價(jià)信息綜合整合，制定出預(yù)期成本建設(shè)與實(shí)際成本建設(shè)相比對(duì)的科學(xué)造價(jià)管理。

1.2 造價(jià)信息數(shù)據(jù)不及時(shí)

數(shù)據(jù)是進(jìn)行造價(jià)開(kāi)展的根本支撐，因此造價(jià)數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確、及時(shí)與否，直接影響到造價(jià)管理的進(jìn)行。就現(xiàn)階段的造價(jià)體系來(lái)看，缺乏一定的時(shí)效性，嚴(yán)重影響了工程造價(jià)，導(dǎo)致后期造價(jià)糾紛問(wèn)題頻出。從信息準(zhǔn)確性的角度來(lái)看，由于缺少高效的信息互通平臺(tái)，同樣為后期的造價(jià)糾紛埋下了伏筆。一些施工單位出于某種目的對(duì)施工造價(jià)進(jìn)行虛假謊報(bào)，給業(yè)主造成了一定的損失。另外，造價(jià)信息缺乏全面性，就整個(gè)工程而言，造價(jià)信息一定程度上為各項(xiàng)目的開(kāi)展提供了可靠的依據(jù)，在工程的開(kāi)展過(guò)程中起著重要的輔助作用。BIM技術(shù)的應(yīng)用有效地回避了傳統(tǒng)造價(jià)管理的漏洞，為工程造價(jià)提供了精確的成本預(yù)算，將工程進(jìn)行更為科學(xué)化的管控。

1.3 價(jià)格數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)量龐大

建筑工程的開(kāi)展需要大量的建筑材料做基礎(chǔ)，由于工程項(xiàng)目眾多，涉及到的建筑材料也不盡相同，從材料的種類以及規(guī)格等方面統(tǒng)計(jì)，多達(dá)幾十萬(wàn)種，所以，在工程造價(jià)中建筑材料的統(tǒng)計(jì)工作十分繁重。加上地區(qū)間材料價(jià)格之間的差別性、不固定性，導(dǎo)致材料價(jià)格信息缺乏精準(zhǔn)性和全面性[2]。因此這一統(tǒng)計(jì)工作嚴(yán)重阻礙了工程造價(jià)的工作效率。

2 工程造價(jià)中BIM技術(shù)運(yùn)用的優(yōu)勢(shì)

BIM作為工程建設(shè)中重要的信息化手段，在造價(jià)管理、工程質(zhì)量等方面有著巨大的優(yōu)勢(shì)。

2.1 將造價(jià)信息立體化

BIM技術(shù)的具體的操作理論：將工程造價(jià)進(jìn)行數(shù)字信息化處理，進(jìn)而將BIM技術(shù)進(jìn)行3D建模據(jù)模型，同時(shí)將整合信息并形成工程造價(jià)。

該技術(shù)最突出優(yōu)勢(shì)就是直觀，通過(guò)電腦輔助設(shè)計(jì)，將工程以三維圖的形式呈現(xiàn)出來(lái)，通過(guò)對(duì)工程的仿真還原構(gòu)造出立體的可視圖形，整個(gè)工程從設(shè)計(jì)到開(kāi)展都可以以此為依據(jù)，通過(guò)技術(shù)將造價(jià)信息與模型各個(gè)建造環(huán)節(jié)相對(duì)應(yīng)，實(shí)現(xiàn)信息的共通和比對(duì)，明確工程各環(huán)節(jié)的造價(jià)，使其呈現(xiàn)出一種可視性的效果[3]。BIM技術(shù)為整個(gè)施工過(guò)程提供了完備的信息支持和比對(duì)，根據(jù)工程的進(jìn)展適時(shí)進(jìn)行信息更新，不僅提高了造價(jià)信息的精確性，更加提高了后期的信息檢索、比對(duì)效率，為造價(jià)管理人員帶來(lái)了巨大的便利，更加解決了傳統(tǒng)造價(jià)信息的封閉性問(wèn)題。如圖1所示。endprint

2.2 整合施工軟件

施工預(yù)算離不開(kāi)信息化技術(shù)，造價(jià)軟件的完善對(duì)造價(jià)管理有著重要的支撐。傳統(tǒng)的造價(jià)軟件多是基于二維技術(shù)，因此容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)不精確、功能簡(jiǎn)單等缺點(diǎn)，不利于工程造價(jià)管理的發(fā)展。新技術(shù)飛速發(fā)展下的今天，需要研發(fā)出更適合現(xiàn)代建筑發(fā)展的造價(jià)軟件。如何將各個(gè)工程環(huán)節(jié)的施工數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，使其科學(xué)化的為建筑施工提供數(shù)據(jù)支持，就需要摒棄傳統(tǒng)的二維軟件，構(gòu)建一款將土建算量軟件、安裝算量軟件、鋼筋算量軟件相結(jié)合的一款全新軟件，實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)整合，該軟件的優(yōu)勢(shì)在于幫助企業(yè)在管理過(guò)程中適時(shí)進(jìn)行在建項(xiàng)目的信息查閱和比對(duì)，了解工程的進(jìn)度，從而嚴(yán)格把控各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管控，對(duì)出現(xiàn)的異常數(shù)據(jù)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)修改，避免不必要損失的發(fā)生。如圖2所示。

2.3 實(shí)現(xiàn)信息共通性

工程在建造的過(guò)程中，由于項(xiàng)目涉及到的學(xué)科眾多，且分支系統(tǒng)復(fù)雜，加上工期一般較長(zhǎng)，因此在造價(jià)的管控上有著一定的難度，同時(shí)由于參與施工的因素較多，導(dǎo)致信息過(guò)于龐雜，不僅在信息的共通上有著一定的困難，對(duì)于信息傳遞的準(zhǔn)確性也難以保證。同時(shí)，由于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理在對(duì)信息管控的過(guò)程中有著諸多弊端，例如信息分散、易丟失、缺乏完整性、難共享等特點(diǎn)。BIM建模的構(gòu)建將工程信息進(jìn)行綜合整合，構(gòu)成完整的儲(chǔ)存體系，將信息儲(chǔ)存、更改、調(diào)閱、比對(duì)、審查、參考等環(huán)節(jié)進(jìn)行一體化處理，極大地增強(qiáng)了工程造價(jià)信息的完備和管理。通過(guò)立體模型的構(gòu)建，將工程信息全部透明化處理，極大地提高了施工從設(shè)計(jì)、預(yù)算、到開(kāi)展的工作效率，為工程建造提供了重要的科學(xué)依據(jù)[4]。

3 工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用

3.1 施工階段的應(yīng)用

由于工程施工工期長(zhǎng)等諸多因素，導(dǎo)致工程造價(jià)在管理的過(guò)程中很難實(shí)現(xiàn)有效管控，而B(niǎo)IM的應(yīng)用為施工的有序進(jìn)展創(chuàng)造了條件。通過(guò)對(duì)各方面數(shù)據(jù)的有效整合，充分提高了建筑施工的效率。拿施工管理中關(guān)于材料的管控來(lái)說(shuō)，施工中涉及大量原材料的領(lǐng)用和配發(fā)，隨著耗材的不斷增加，使得材料在配發(fā)上只能以少量數(shù)據(jù)作為參考，進(jìn)行大致估算，難以做到精確審核。然而通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，材料管理人員通過(guò)調(diào)閱數(shù)據(jù)庫(kù)的有效數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合運(yùn)算，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)材料的精確配發(fā)和輸出，將資源利用率達(dá)到最大化。

3.2 竣工階段的應(yīng)用

上述提到，由于工程造價(jià)具有一定的浮動(dòng)性，因此在竣工階段常常出現(xiàn)工程造價(jià)過(guò)高的情況發(fā)生，由此帶來(lái)眾多糾紛。BIM的應(yīng)用在竣工階段通過(guò)對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行比對(duì)，能夠迅速發(fā)展問(wèn)題并降低費(fèi)用[5]。例如工程中某項(xiàng)目的預(yù)算成本是五十萬(wàn)，但是實(shí)際成本確實(shí)七十萬(wàn)，基于這種情況，通過(guò)BIM對(duì)工程進(jìn)行多維度分析，最終做出精確的信息比對(duì)，從未為工程建設(shè)提供科學(xué)的依據(jù)。

4 BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理方法

由于工程所涉及的專業(yè)較多，因此BIM建模在設(shè)計(jì)之初難以將后期的造價(jià)融入到建模當(dāng)中，所以為了使BIM為高效的利用，就需要合理的將造價(jià)信息融入當(dāng)中，使其更好的為工程所服務(wù)，具體可以通過(guò)下面兩種途徑。

一種是將BIM 4D建模轉(zhuǎn)化為5D建模，其優(yōu)勢(shì)在于將信息最大化的進(jìn)行關(guān)聯(lián)，使其中每一個(gè)數(shù)據(jù)都成為變量，在一個(gè)數(shù)據(jù)改變的同時(shí)，使其它與之關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)也產(chǎn)生變動(dòng)，進(jìn)而提高數(shù)據(jù)的可靠性。如圖3所示。

還有一種方法是將建模數(shù)據(jù)在設(shè)計(jì)之初進(jìn)行導(dǎo)出，同時(shí)將造價(jià)軟件導(dǎo)入，建立相應(yīng)的鏈接，該手段的優(yōu)勢(shì)在于易操作。但是就工程整體而言，工程造價(jià)過(guò)于靈活和復(fù)雜[6]。由于工程所涉及的項(xiàng)目眾多，且隨著項(xiàng)目的變化，造價(jià)信息也隨著設(shè)計(jì)的改變而發(fā)生改變，這就需要重新進(jìn)行造價(jià)，因此難以實(shí)現(xiàn)成本的前后比對(duì)，外加人為等因素，所以，第一種造價(jià)管理的方式更具有優(yōu)勢(shì)，排除了一切主觀因素和客觀因素的干擾，將造價(jià)管理引向可化學(xué)的操作。

5 BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的發(fā)展趨勢(shì)

BIM技術(shù)的運(yùn)用是一種現(xiàn)代化的造管理手段，對(duì)提高工程質(zhì)量、工程效率、企業(yè)發(fā)展等發(fā)面都有著重要的意義。將各階信息數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，高效的實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)互通，極大地促進(jìn)的部門的溝通和合作，有效的提高了工作效率和準(zhǔn)確性。同時(shí)，對(duì)于BIM技術(shù)中信息的可查閱、可調(diào)用特性，避免了信息數(shù)據(jù)分散的缺陷，形成了造價(jià)工程的有效管理，對(duì)降低工程造價(jià)有著重要的意義。

6 結(jié)束語(yǔ)

由于BIM技術(shù)在我國(guó)的應(yīng)用程度還相對(duì)不成熟，且在建模軟件方面存在著一定的不足，因此如何使BIM技術(shù)在工程造價(jià)方面充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，還需要不斷的進(jìn)行研究和調(diào)整，不僅要從軟件建模入手，還需要從體系上進(jìn)行完善。我國(guó)對(duì)BIM技術(shù)的大力推廣和應(yīng)用的同時(shí)，也面臨著眾多的困難，但是，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的不斷完善和深入，BIM技術(shù)必將為我國(guó)建筑施工做出巨大的貢獻(xiàn)，提高工程造價(jià)的管理水平。

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