普洛斯：收購蓋世理設(shè)立兩支歐洲基金

文/李冰漪

全球領(lǐng)先的現(xiàn)代物流設(shè)施提供商普洛斯（G L P）于2017年12月21日宣布，對歐洲著名的物流倉儲配送設(shè)施開發(fā)和運(yùn)營商蓋世理（G a z e le y）的收購已完成交割。同時，結(jié)合此次收購的高品質(zhì)物業(yè)組合和開發(fā)項目，普洛斯設(shè)立了兩支新基金，其基金管理平臺的資產(chǎn)規(guī)模也由3 9 0億美元增至4 3 0億美元。

普洛斯進(jìn)入歐洲市場

2017年10月，普洛斯宣布斥資28億美元（約合24億歐元）收購蓋世理進(jìn)軍歐洲市場。蓋世理在歐洲擁有最高品質(zhì)的物業(yè)組合及經(jīng)驗豐富的本地管理團(tuán)隊，以往開發(fā)的項目都非常優(yōu)質(zhì)，對普洛斯在全球的業(yè)務(wù)拓展是強(qiáng)有力的補(bǔ)充。普洛斯將保留現(xiàn)有的管理團(tuán)隊和蓋世理的品牌。

普洛斯集團(tuán)首席運(yùn)營官S t e v e S c h u t t e表示：“我們一段時間來一直努力開拓歐洲市場，此次交易符合我們的業(yè)務(wù)模式，時機(jī)也恰當(dāng)。普洛斯的經(jīng)營戰(zhàn)略是在擴(kuò)展我們?nèi)驑I(yè)務(wù)布局的同時，發(fā)展我們的基金管理平臺。我們致力于在歐洲長期發(fā)展，并很高興繼續(xù)塑造蓋世理品牌。”

普洛斯設(shè)立兩支新基金

新設(shè)立的兩支基金中，“普洛斯歐洲穩(wěn)定收益基金 I”（簡稱“G L PE I PI”），將包括蓋世理在英國、德國、法國及荷蘭等主要?dú)W洲市場已運(yùn)營的物業(yè)組合，總規(guī)模達(dá)20億美元（約合17億歐元）。另一支“普洛斯歐洲開發(fā)基金I”（簡稱“G L PE D PI”）是一支開發(fā)型基金，預(yù)計在完全杠桿化和投資后的規(guī)模將達(dá)20億美元（約合17億歐元）。建筑面積為14 0萬平方米的土地被綁定在G L PE D PI里，支持今后的項目開發(fā)。

機(jī)構(gòu)投資者強(qiáng)烈希望與普洛斯在歐洲合作，對基金的投資需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期。這些全球領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資者包括主權(quán)財富基金、養(yǎng)老基金和金融機(jī)構(gòu)。截止收購?fù)瓿蓵r，聯(lián)合投資者和普洛斯的投資占比約為24%，普洛斯預(yù)計將在2018年4月前完成出售8 5%的份額。

管理層過渡

收購?fù)瓿珊螅w世理宣布任命已在蓋世理工作近15年的現(xiàn)任首席運(yùn)營官N i c kC o o k為歐洲總裁兼首席執(zhí)行官。同時，已在蓋世理工作3 0年之久的現(xiàn)任首席執(zhí)行官、創(chuàng)始人之一P a t Mc G i lly c u d d y將擔(dān)任蓋世理非執(zhí)行董事長。

蓋世理非執(zhí)行董事長P a t Mc G i lly c u d d y表示：“我們很高興看到收購現(xiàn)已完成，我期待在新的職位上與普洛斯的團(tuán)隊精誠合作。過去3 0年中，我們在客戶服務(wù)、品質(zhì)、創(chuàng)新等方面構(gòu)建了良好的品牌聲譽(yù)。我很興奮將帥印移交給N i c k，我相信，他將帶領(lǐng)我們繼續(xù)創(chuàng)造更輝煌的成績?！?/p>

蓋世理歐洲總裁兼首席執(zhí)行官N i c k C o o k說：“我很高興在這個激動人心的時刻接任蓋世理的管理職務(wù)。我們的工作方式深深植根于以客戶為中心的文化、持續(xù)創(chuàng)新的精神以及打造一流倉儲配送設(shè)施的能力。我們看到了與普洛斯的完美結(jié)合，并對在新的長期所有權(quán)結(jié)構(gòu)下的公司未來前景充滿信心。”C