哈薩克斯坦人不愿買房

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買房還是租房？對于那些認為買房是必須且四處籌錢來買房的人來說，這個問題簡直生死攸關，時時讓他們焦慮。來聽聽現(xiàn)今哈薩克斯坦人怎么說，你就會了解為什么他們不著急買房而寧愿租房，也許你會因此不那么急切買房了。

阿迪伊·肯熱加林，40歲，故鄉(xiāng)——阿拉木圖，哈薩克斯坦公寓出租人協(xié)會主席。

幾乎所有人都想擁有自己的房子，甚至不惜背債。買房意味著一大筆錢凍結，無法流動，所以我不想買房，不想背債。

以前，當房價不斷上漲時，投資房產(chǎn)可以增值。但現(xiàn)在，房價不再上漲，如果再投資房產(chǎn)，想要賣一個可心的價格是不可能了。

對于我來說，至少需要一個四居室的房子，兩間臥室，外加客廳和書房。這樣的毛坯房在阿斯塔納的中心地段大約價值3000萬～4500萬堅戈（約59萬～88萬人民幣）。與此同時，如果我在阿斯塔納左岸地段（新市區(qū)）租一個這樣的房子，每個月最多25萬堅戈（約4900元人民幣）。若按照4500萬堅戈（約88萬人民幣）的房價，這樣的房子我可以租15年。如果買下房子，在長達10～15年的時間里，裝修、維修肯定不止一次，那么，4500萬堅戈之外，還要花一大筆錢。

而如果租房，那么我手里有4500萬的資金，可以到投資到任何一種能帶來收益的生意。當然，這有風險，但房子也不是完全保險，如果發(fā)生火災呢？而投資的錢能帶來穩(wěn)定收益，而且我不用把自己緊緊拴在某個固定的房子，我可以隨時更換住所，選擇更好的房子。投資的方法和途徑很多，就算我把4500萬存入銀行，每個月還能收入39.3萬堅戈（約7800元）的利息，拋卻每月的租金25萬（約4900元），還余近15萬（約2800元）。所以，租房比買房更劃算。

買房，這是一個情感問題，是出于安全感而產(chǎn)生的行為。哈薩克人是游牧民族，我們的祖先從來在一個地方呆不久，盡管是因為放牧的問題。在現(xiàn)代，我們也應該時常處于“動”的狀態(tài)，這樣才有機會去有好工作的地方，而不是因為四面墻壁而停留在一個地方。這也是我從阿拉木圖來到阿斯塔納的原因，并且我隨時準備著出發(fā)去另一個地方。所以，我不想買房。

阿麗碧娜·布涅斯庫，故鄉(xiāng)——巴甫洛達爾，營銷學家，阿斯塔納營銷俱樂部創(chuàng)立者。

我出生在巴甫洛達爾，那里有我的家人，有我們自己的房子。后來我來到阿拉木圖，開始租房，因為我知道，我在那里是工作和學習，也許以后會去別的什么地方。現(xiàn)在我在阿斯塔納，也是租房子。

買房對我來說，不是優(yōu)先選擇的事項，盡管我租房的費用也足以支付買房的錢。因為，現(xiàn)在國家有很多政策可以以優(yōu)惠的條件購房，但我不想卷進來。

此外，雖然我現(xiàn)在生活在阿斯塔納，但不排除今后想去別的什么地方，所以暫時覺得沒必要買房。而且，我寧愿把錢花在旅游上，旅游讓我充實，讓我身心得到放松，能夠激勵我，并帶給我許多工作上的創(chuàng)意。所以，我的大部分收入花在旅游上。還有一部分收入用在學習、外出和業(yè)務發(fā)展方面，這部分投資是自我提升之需。除此之外，我喜歡各種特別的裝飾品，也有部分錢花在這里。當然，我的意思也不是永遠不考慮買房。我現(xiàn)在還沒成家，也沒孩子，所以這么想。將來有了另一半，我們會一起商量決定是否買房。而現(xiàn)在的狀況，我生活在阿斯塔納，明天有可能去別的地方，所以租房住更合適，這樣我就很自由，不會受困于房子。

維涅拉·伊布拉吉莫娃，38歲，故鄉(xiāng)——卡拉干達，服裝設計師。

10年前，我的想法是必須要有自己的房子。我努力存錢，了解銀行的政策，了解抵押貸款和投資。也許，這樣的想法來自于我的父母。

有一件事改變了我的想法。當時，我覺得有必要買一個新款電視，于是就買了。而我兒子不小心把球棍砸在了電視上，把電視砸壞了，但我們也沒覺得不高興。這個偶然事件讓我產(chǎn)生了一個想法，擺放著昂貴電器的房子固然讓我們高興，但這只是暫時的。而比這更讓人愉快的還有其他的東西，比如，旅游。不久前，我和孩子們去了印度，現(xiàn)在，我們還有其他的旅游計劃。

所以，當我有錢且想買什么東西的時候，我會猶豫，我會考慮是不是真的需要，然后我的潛意識會告訴我，這不是我想要的。正如想買房的時候，我明白了，我不想因為房子困在一個城市。我開始考慮，最好把錢投資在自己身上，用于自我發(fā)展，用來學習新技能。我希望時常能學習些新東西，我不想只是個設計師。現(xiàn)在我正在學習新的技能，我知道，我可以生活在任何一個城市，我可以找到工作。最好把錢投資在能帶來穩(wěn)定收益的項目上，或者投資自己和家庭。

我希望我的孩子不會認為房子和車就代表成功。我希望自己是自由的，有能力在任何時候飛去世界的任一端。我希望我的孩子也如此。