關(guān)于房屋建筑中外墻滲漏成因與預(yù)防技術(shù)的應(yīng)用研究

姚興鵬

（張家界運興建安有限公司 湖南桑植 427100）

伴隨當(dāng)前我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷的加快，社會中建筑行業(yè)的發(fā)展也取得了明顯性的成績。其中在建筑施工技術(shù)方面不斷的朝著高端的、前衛(wèi)的施工技術(shù)層面上發(fā)展，為我國建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展打下的堅實的基礎(chǔ)。盡管當(dāng)前建筑行業(yè)正處于蓬勃發(fā)展的上升時期，但是在建筑工程的具體施工過程中，出現(xiàn)的各個方面的施工質(zhì)量問題還是沒有得到徹底的解決和完善，其中建筑外墻滲漏問題就是建筑工程中的一項比較典型的質(zhì)量問題，外墻滲漏問題對建筑體的整體質(zhì)量產(chǎn)生了非常大的影響，并且在對外墻防漏措施的運用上也存在著比較大的困難性。因此，對建筑工程實施外墻滲漏的預(yù)防性技術(shù)是非常重要的，這對我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。

1 房屋建筑工程中外墻滲漏產(chǎn)生的主要原因分析

1.1 外墻裝飾面問題

在建筑工程中對外墻面的施工和裝飾的過程中，因為砌體的本身質(zhì)量存在缺陷，或者是建筑基層存在一些雜質(zhì)沒有處理徹底，在外墻施工過程中的抹灰面積過大，墻面縫隙的嵌入條太深等方面的原因，造成了建筑外墻面出現(xiàn)裂縫，隨著時間的推移，墻面還會出現(xiàn)表皮脫落的現(xiàn)象等，這種墻體滲漏問題對建筑的質(zhì)量以及美觀性都產(chǎn)生了非常大的影響，這種問題也是當(dāng)前建筑施工中比較常見，也是容易被施工人員所忽略的一種問題，因為在施工初期完成之后，建筑的墻體在短時間內(nèi)并不會表現(xiàn)出明顯的脫落問題[1]。

1.2 變形縫和溫度裂縫

建筑外墻出現(xiàn)變形縫的主要原因是密封的材料質(zhì)量不過關(guān)，變形縫沒有根據(jù)相關(guān)的施工要求進(jìn)行處理，不能有效的滿足變形縫的正常要求，最終造成了墻體出現(xiàn)了裂縫，造成了比較嚴(yán)重的墻體滲漏。除此之外，窗剪結(jié)構(gòu)和建筑的框架結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不均勻的沉降問題，造成了窗體周圍的墻體和門窗口出現(xiàn)裂縫，造成了外墻體的滲漏狀況。因為建筑體的整體結(jié)構(gòu)是由砌磚和混凝土所構(gòu)成的，受到溫度不均勻的影響，使得材料產(chǎn)生膨脹的情況，進(jìn)而造成了外墻體出現(xiàn)裂縫引起滲漏的狀況。

2 房屋建筑工程中預(yù)防外墻滲漏的主要措施與運用

通過對房屋建筑工程中外墻滲漏產(chǎn)生的主要原因的分析，從中可以看出房建工程中出現(xiàn)外墻體滲漏的主要原因，可以總結(jié)成施工材料的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、具體的施工方案設(shè)計不合理以及施工技術(shù)方面的各種問題等。因此，基于這些方面的問題，必須要對房屋建筑工程中外墻滲漏問題加以有效的解決。

2.1 墻面防滲漏施工技術(shù)

當(dāng)前對建筑工程施工過程中，墻面防滲漏技術(shù)是建筑施工中的重點，當(dāng)房建工程項目中對墻面施工完成之后，需要繼續(xù)對墻面實施清潔工作，保證墻面的平整程度，然后在對其實施抹灰處理，在對墻面進(jìn)行抹灰的過程中需要充分注意以下幾個方面特點：

（1）注意水泥材料的配比，盡量選用專用的水泥砂漿，因為專用的水泥砂漿比普通的水泥砂漿施工性能更優(yōu)良，保證水泥砂漿比例要符合相關(guān)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，如表1所示。

（2）相關(guān)的工程施工人員需要充分的重視建筑墻面施工質(zhì)量，保證墻面施工材料和墻體之間的粘合程度，保證建筑體在其壽命周期內(nèi)可以起到有效的保護(hù)性作用。

（3）要科學(xué)合理的選擇優(yōu)質(zhì)性的墻面防滲漏的材料，以此來提升墻面防滲漏方面的功能。

表1 專用水泥砂漿與普通水泥砂漿性質(zhì)對比

（4）在具體的施工過程當(dāng)中，需要參照相關(guān)的建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行砌筑工作，在大部分的施工狀況下，砌塊墻體和建筑體的底板之間的距離要保持在200～250mm之間；與此同時，在砌塊墻體施工完成之后的一周，再對側(cè)面墻體進(jìn)行砌筑，通過這種施工方式來降低墻面出現(xiàn)裂縫的發(fā)生率，并且在具體的施工之前需要將砌磚放在水中浸泡2h以上，保證砌磚的濕潤程度足夠的時候，在進(jìn)行墻體的砌筑工作。

2.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

建筑工程施工中的屋面施工技術(shù)，是房屋建筑工程中的一項重點工作內(nèi)容，在施工過程中需要從整體的角度上來實現(xiàn)施工目標(biāo)，不斷的提升建筑施工的適量。在具體的施工過程當(dāng)中，需要充分的保證屋面施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)，與此同時，針對整個屋面的施工過程來講，其中關(guān)鍵性的部分是在房頂?shù)奈菝姘迳?，它對房屋的整體保溫性能以及夏天的隔熱效果都起到了重要的作用。因此，在當(dāng)前的房屋施工當(dāng)中，需要充分做好屋面板的防滲漏處理，正常狀況下，房屋建筑區(qū)域中屋頂水口和天溝等部分都是比較容易出現(xiàn)滲漏的問題，因此在施工中需要保證混凝體澆筑的質(zhì)量，并且保證在澆筑過程中的完整性以及連續(xù)性，也就是在施工過程當(dāng)中混凝土的澆筑工作不能出現(xiàn)中斷的情況，并且要保證混凝體攪拌充分和均勻，不能出現(xiàn)蜂窩或者是漏漿的狀況，通過這種方式來防止建筑墻體產(chǎn)生滲漏的狀況。除此之外，在房屋建筑工程中對屋面的施工設(shè)計中，要保證屋面具有一定的坡度，以此來保證屋面頂部不會出現(xiàn)大量的積水，降低了墻面滲水的風(fēng)險性。

3 結(jié)束語

通過本文對房屋建筑中外墻滲漏成因與預(yù)防技術(shù)的有效分析，可以分析出我國當(dāng)前大部分的房建施工中出現(xiàn)外墻面滲漏問題是非常常見，所以說對墻面防滲漏技術(shù)以及工程的整體施工質(zhì)量都必須要不斷的完善和提升，有效結(jié)合對建筑墻面、屋面的防漏技術(shù)的分析，實施現(xiàn)代化的防滲漏技術(shù)，并且對施工過程中的施工要點加以注意，保證工程施工的整體質(zhì)量。

[1]曾理.建筑工程現(xiàn)場施工中的防水防滲施工技術(shù)探討[J].中國住宅設(shè)施，2017（05）：12～27.

[2]董大猛.淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材，2017（03）：149.