房屋建筑工程施工技術管理及質量控制探析

李偉峰

中鐵建工集團山東有限公司，山東青島 266000

自改革開放以來，在國家政策大力支持與人民的不懈奮斗下，我國的社會經濟發(fā)展與人民的生活水平均得到了質的飛躍，我國的城市化發(fā)展水平呈現爆發(fā)式增長，為響應快速發(fā)展的城市化水平，城市的建設速度也在逐漸提高[1]。房屋建筑市場的迅速擴展雖然成為了房屋建筑行業(yè)發(fā)展的主要推動力，房屋建筑市場的公開化與透明化也使得市場的篩選與鑒別能力較以往具有了更大程度的提升，如何在眾多的房屋建筑企業(yè)中脫穎而出，借助自身的優(yōu)質服務與高效性能滿足房屋建筑市場拓展的迫切需求是當前房屋建筑企業(yè)在施工過程中需要面臨的重要問題[2]。與此同時，城市化的快速發(fā)展對城市的土地利用帶來了巨大的壓力，為緩解城市用地緊張，保留城市應有的綠化與自然環(huán)境，一大批復雜度較高、結構精巧的房屋建筑，如立體建筑、超高層建筑等如雨后春筍般涌現，給房屋建筑工程的施工與質量控制帶來了極大的挑戰(zhàn)。

1 房屋建筑工程施工現狀與存在問題分析

房屋建筑工程與市政道路、公共基礎設施等工程一樣，均是關系到國計民生的重要工程項目，房屋建筑工程的施工質量直接關系到房屋建筑的安全性、穩(wěn)固性以及使用壽命，更關系到房屋建筑使用者的生命財產安全?，F代化房屋建筑對施工技術提出了更高的要求，新施工工藝、新材料、新設備器具的出現使得現階段施工單位的施工人員在技術上出現力所不及的現象，技能與專業(yè)素養(yǎng)的缺失使得施工技術無法得到有效落實[3]。在房屋建筑工程質量方面，房屋建筑工程施工質量的影響因素眾多，包括對材料、人員、技術、機械等施工基礎要素的監(jiān)督與控制。現階段的房屋建筑工程由于工程復雜度較高、體系相對龐大，通常會由業(yè)主將整個工程承包給甲方單位，甲方單位再經由招投標將工程細分并分包給各個分包單位，由多家單位協同完成房屋建筑工程的全部施工內容，并聘用相關監(jiān)理單位對工程的整個施工流程與施工質量進行把控，監(jiān)理是工程施工的重要管理組織，是連接工程建設單位與施工單位的重要溝通橋梁，主要工作為巡查監(jiān)督施工現場、規(guī)范約束施工方行為等[4]，而實際的施工單位在施工質量控制環(huán)節(jié)所付出的勞動則相對薄弱，未能從源頭上有效監(jiān)督與控制房屋建筑工程的施工質量。

2 房屋建筑工程施工技術管理

2.1 混凝土澆筑技術管理

混凝土是當今房屋建筑工程中常用且異常重要的基礎性材料，施工單位通常會對混凝土進行澆筑并待其固化，使得其固化呈一定規(guī)模與尺寸的模型后，形成構件的設計形體。混凝土澆筑的施工技術相對繁雜，主要包括以下流程：施工前準備、混凝土攪拌、混凝土澆筑以及混凝土澆筑養(yǎng)護。在房屋建筑工程的施工前準備階段，施工單位應當嚴格審查混凝土層段的模板、鋼筋件等相關部件是否安裝完畢，并對其中的重要性能參數與指標進行核對[5]。在混凝土攪拌階段，房屋建筑工程施工單位需要根據房屋建筑工程設計相關參數與指標確定混凝土配比中的各種材料用量，依照一定的順序將混凝土配比相關材料倒入到攪拌容器中，并對容器中的混合物進行攪拌。在混凝土澆筑階段，混凝土中的水泥成分在水的作用下發(fā)生反應會不斷對外釋放熱量，導致混凝土內部隨著溫度的增高體積不斷膨脹，周圍空氣環(huán)境遇熱會在混凝土表面形成水蒸氣，混凝土澆筑后隨著時間的推移，混凝土澆筑物的內部溫度與表面溫度均呈現下降的趨勢，當溫度下降到與周圍空氣環(huán)境溫度相當時，混凝土澆筑物表面的水蒸氣遇冷會形成水珠，這就是混凝土澆筑中常見的泌水現象。泌水現象的成因即為混凝土澆筑過程中內部溫度的劇烈變化，這種劇烈變化也會導致混凝土澆筑物中形成較強的拉力與張力，誘發(fā)混凝土建筑物表面裂縫，因此，房屋建筑工程施工單位在進行混凝土澆筑時，應當在澆筑發(fā)熱過程中對澆筑物采取降溫措施，以降低混凝土澆筑物內部與周圍環(huán)境之間的溫差。

2.2 鋼筋混凝土結構

高質量的房屋建筑結構設計是提高房屋建筑工程整體與局部結構的強度、剛度、耐久性、穩(wěn)定性的重要內容與關鍵環(huán)節(jié)，房屋建筑工程施工單位在設計房屋建筑結構時常用的結構為鋼筋增強的混凝土制成的鋼筋混凝土結構，常見的建筑材料混凝土是由膠凝材料水泥、砂子、石子和水，及摻和材料、外加劑等按一定的比例拌和而成，凝固后堅硬如石，受壓能力好，但受拉能力差，容易因受拉而斷裂，為了充分發(fā)揮混凝土的受壓能力，常在混凝土受拉區(qū)域內或相應部位加入一定數量的鋼筋，使兩種材料粘結成一個整體，共同承受外力。這種配有鋼筋的混凝土，稱為鋼筋混凝土。鋼筋混凝土結構中的主要構件是用鋼筋混凝土建造的，包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。鋼筋混凝土結構中，鋼筋承受拉力，混凝土承受壓力，具有堅固、耐久、防火性能好、比鋼結構節(jié)省鋼材和成本低等優(yōu)點[6]。

3 房屋建筑工程施工質量控制

3.1 測量質量控制

在整個房屋建筑工程的施工過程中，首先就要對房屋代建區(qū)域的地形起伏度、高程等工程參數進行定量化測定，并對代建區(qū)域的地表與地下環(huán)境進行全面地調查與確認，通常包括兩部分：平面測量與水準測量，以避免代建區(qū)域地下的排水管、電力線、污水管等在房屋建筑工程施工過程中遭到破損，影響當地居民的正常生活與工作。房屋建筑的平面測量與水準測量需要預先在代建區(qū)域范圍內布設測量控制點，構建測量控制網絡，以提高房屋建筑工程參數的測量精度，為下一階段工程的正式施工提供工程數據，有效保障房屋建筑工程的質量。

3.2 施工材料控制

施工材料是指在整個房屋建筑工程施工過程中所涉及到的物資與設備等，施工材料的質量與管理控制水平直接關系到房屋建筑工程的施工質量。通常來說，房屋建筑工程的建設周期較長，建設前后所需要的物資材料與設備也眾多，具體的施工單位通常不承擔大批量材料采購工作，該部分工作通常由甲方或者業(yè)主統一招投標采購，具體的施工單位雖然無法參與到施工材料采購活動中，但作為材料的實際運用與存儲者，施工單位在接手采購材料時應當對材料的質量、相關參數指標進行嚴格審核，以保證材料符合工程施工質量控制要求。

3.3 人員管理控制

房屋建筑工程中所涉及的人員包括工程施工人員、工程管理人員、業(yè)主指定監(jiān)理、材料與設備維護管理人員、財務人員等，眾多不同工種、不同管理層級的人員在施工過程中的協同程度是影響房屋建筑工程施工質量的關鍵性因素，施工企業(yè)在實際施工過程中應當注重對人員的專業(yè)技能與職責進行綜合考量與匹配，根據各個成員的專業(yè)技能分配適宜的職責與任務，以充分調動工程相關人員的積極性，保障房屋建筑工程的質量。

3.4 工程驗收質量控制

通常房屋建筑工程的質量控制不會僅僅依賴于最終的工程竣工驗收，在工程施工的各個階段，如施工前對施工材料、機械設備、施工人員到位情況的驗收，施工過程中在每個重要子工程施工環(huán)節(jié)的階段性質量控制與驗收等均可有效提升房屋建筑工程的施工質量，施工企業(yè)以及監(jiān)理單位在每一個驗收環(huán)節(jié)中一旦發(fā)現建設內容與初始設定的建設標準不吻合，則應當追究施工方或相關單位的責任，責令其進行整改與補救，在整改完成后需進行重復驗收程序，以保障階段性工程驗收的嚴格性，降低項目竣工后的工程驗收的復雜度。

4 結語

在當前龐大的房屋建筑市場需求以及較高的施工技術與施工質量門檻下，本文針對施工技術管理與施工質量控制分別進行要點剖析，從措施的角度為房屋建筑工程施工單位提供策略支撐，對提高房屋建筑工程施工單位的施工質量，保障施工工程的順利竣工與驗收。同時，施工單位針對施工技術的有效管理與質量控制可以從制度與體系上規(guī)范化企業(yè)的施工行為與施工模式，有助于其以質量為賣點形成良好的企業(yè)品牌價值并打造企業(yè)的核心競爭力，在激烈的施工企業(yè)競爭中占據戰(zhàn)略性地位。

[1] 馮新農.房屋建筑工程施工管理及其質量控制[J].建材與裝飾，2016（41）：191-192.

[2] 陳軍.對房屋建筑工程混凝土施工技術及質量控制的探討[J].民營科技，2016（8）：189.

[3] 鄭偉生.房屋建筑工程施工技術管理及質量控制[J].房地產導刊，2016（7）：44-45.

[4] 李彩萍，姚培生.淺談預應力施工技術在房屋建筑工程中質量控制中的應用[J].中華民居（下旬刊），2014（4）：271.

[5] 霍宇.房屋建筑工程施工技術的管理及質量控制探討[J].城市建筑，2013（20）：122.

[6] 耿高陽.預應力施工技術在房屋建筑工程中質量控制中的應用淺析[J].科技創(chuàng)新與應用，2013（2）：196-197.