某住宅樓的結(jié)構(gòu)安全性鑒定

連云飛

【摘 要】論文對(duì)某住宅進(jìn)行了結(jié)構(gòu)鑒定，通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)內(nèi)力驗(yàn)算，通過分析得出科學(xué)的檢測(cè)報(bào)告，并給出了結(jié)論。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；結(jié)構(gòu)鑒定；墻體裂縫；地基承載力；濕陷性黃土；特殊土地基

1 工程概況

該住宅樓位于寧夏南部山區(qū)，建于2009至2012年，五層砌體結(jié)構(gòu)，建筑總長60.0m，總寬12.3m，總高度14.8m，主體平面形式為矩形。該住宅樓的基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，墻體用普通砂漿和燒結(jié)多孔磚砌筑，其中外墻厚度為360mm，內(nèi)墻厚度為240mm，隔墻厚度為120mm。房屋每層均設(shè)有圈梁，房屋四角及縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，樓、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

該工程位于濕陷性黃土場(chǎng)地，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及巖土工程勘察報(bào)告，場(chǎng)地土為IV級(jí)自重濕陷性黃土場(chǎng)地；地基處理方式采用換填墊層法，開挖深度自基礎(chǔ)墊層向下4.0m，寬度自建筑物外墻外側(cè)向外擴(kuò)出2.8m，-1.90m～-3.40m為3：7灰土，其余均為素土夯填。

2 檢測(cè)內(nèi)容

根據(jù)委托方的技術(shù)要求并考慮工程的實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容如下：

（1）房屋整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測(cè)；

（2）基礎(chǔ)尺寸埋深檢測(cè)；

（3）上部承重構(gòu)件材料強(qiáng)度的檢測(cè)；

（4）建筑物垂直度檢測(cè)；

（5）建筑物沉降檢測(cè)；

（6）墻體裂縫檢測(cè)

（7）上部混凝土構(gòu)件裂縫檢測(cè)；

（8）根據(jù)實(shí)測(cè)結(jié)果對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行靜力驗(yàn)算；

（9）依據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果出具房屋的安全性等級(jí)評(píng)定鑒定報(bào)告。

3 結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)過程

3.1 房屋整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測(cè)

經(jīng)檢查，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置與設(shè)計(jì)圖基本一致，該建筑結(jié)構(gòu)傳力體系完整，主體采用縱橫墻承重，房屋設(shè)有圈梁，房屋四角及縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，砌體材料表觀良好，磚材無風(fēng)化，砂漿無粉化，鑿開處墻體砌筑良好，砂漿飽滿。現(xiàn)場(chǎng)開挖兩處基礎(chǔ)，經(jīng)檢查，基礎(chǔ)局部存在裂縫；上部墻體、構(gòu)造柱、圈梁、樓屋面板存在不同程度的裂縫；建筑物局部存在不均勻沉降；建筑物頂部局部存在嚴(yán)重側(cè)向位移。

3.2 基礎(chǔ)開挖檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)開挖兩處基礎(chǔ)1/B-C、A/21-23，經(jīng)檢查，基礎(chǔ)A/21-23距離21軸墻邊1.2m至1.3m范圍內(nèi)存在一條豎向裂縫，最大縫寬2.8mm。尺寸埋深均符合設(shè)計(jì)要求。

3.3 上部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)鑒定

（1）砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

采用回彈法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，該房屋一至四層砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為14.5MPa，滿足原設(shè)計(jì)圖紙（M10）的要求；五層砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為11.5MPa，滿足原設(shè)計(jì)圖紙（M7.5）的要求。

（2）砌筑用磚抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

磚的抗壓強(qiáng)度用回彈法測(cè)定，其用磚抗壓強(qiáng)度推定等級(jí)為MU10，滿足原設(shè)計(jì)圖紙（MU10）的要求。

（3）混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

采用回彈法檢測(cè)構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004及現(xiàn)場(chǎng)條件，抽檢梁柱各20個(gè)，混凝土柱修正后現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度推定區(qū)間為24.1～25.4MPa，混凝土梁修正后現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度推定區(qū)間為23.9～26.3MPa，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004第3.3.21條，混凝土梁、柱抗壓強(qiáng)度滿足原設(shè)計(jì)圖紙（C25）的要求。

（4）建筑物垂直度檢測(cè)

采用電子經(jīng)緯儀及鋼卷尺檢測(cè)建筑物垂直度，經(jīng)檢測(cè)，該建筑物頂部向東南方向傾斜，其中向南傾斜嚴(yán)重，最大傾斜達(dá)250mm，超出標(biāo)準(zhǔn)GB50292-2015表7.3.10規(guī)定的頂點(diǎn)位移界限值42mm。

（5）建筑物沉降檢測(cè)

采用水準(zhǔn)儀檢測(cè)建筑物沉降，經(jīng)檢測(cè)，該建筑物整體呈現(xiàn)南側(cè)沉降大于北側(cè)，中間沉降大于東、西兩端。該建筑物南側(cè)面伸縮縫位置處C點(diǎn)相對(duì)于建筑物西北角A點(diǎn)的沉降量為316mm。

（6）墻體裂縫檢測(cè)

經(jīng)檢測(cè)，上部縱橫墻、窗下墻、窗間墻及窗間墻上下對(duì)角局部存在不同程度的裂縫，部分裂縫沿墻厚貫通。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)CECS 293-2011附錄B判定，裂縫主要由地基不均勻沉降引起。

（7）樓、屋面荷載取值

依據(jù)規(guī)范GB50009-2012及檢測(cè)實(shí)際情況，荷載標(biāo)準(zhǔn)值估算為，樓面恒載為1.65kN/m2（不包括樓板自重），屋面恒載為1.22kN/m2（不包括樓板自重）；樓面活載為2.0kN/m2，樓梯活載為3.5kN/m2，非上人屋面活載為0.5kN/m2。

（8）承重構(gòu)件安全性等級(jí)按承載力評(píng)定

采用PKPM鑒定加固軟件（2010v3.1正版），荷載按無地震作用基本組合計(jì)算，驗(yàn)算時(shí)砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)取值，一至四層取M10，五層取M7.5；砌體的塊體強(qiáng)度等級(jí)取MU10，構(gòu)造柱、圈梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)C25取值，受壓計(jì)算，結(jié)果顯示該房屋所有承重墻段的抗力與作用效應(yīng)比（R/γ0S）均大于1.00，依據(jù)GB50292-2015的5.4.2條屬于au級(jí)構(gòu)件。

（10）承重墻體安全性等級(jí)按裂縫評(píng)定

該工程上部主體結(jié)構(gòu)一至五層每層均有130個(gè)承重墻體，承重墻體的安全性等級(jí)按裂縫評(píng)定，一層共有bu級(jí)構(gòu)件16個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件9個(gè)，du級(jí)構(gòu)件2個(gè)；二層共有bu級(jí)構(gòu)件15個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件11個(gè)，du級(jí)構(gòu)件3個(gè)；三層共有bu級(jí)構(gòu)件5個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件5個(gè)；四層共有bu級(jí)構(gòu)件5個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件4個(gè)；五層共有bu級(jí)構(gòu)件9個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件7個(gè)。

4 安全性鑒定評(píng)級(jí)

4.1 地基基礎(chǔ)的安全性檢測(cè)鑒定

該建筑物南側(cè)面伸縮縫位置處相對(duì)建筑物西北角沉降量為316mm，且砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜大于規(guī)范GB50007-2011規(guī)定的地基變形允許值；上部結(jié)構(gòu)砌體部分出現(xiàn)寬度大于5mm的沉降裂縫。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)GB50292-2015的7.2.3條，地基基礎(chǔ)的安全性評(píng)級(jí)為Du級(jí)。endprint

4.2 上部承重結(jié)構(gòu)的安全性檢測(cè)鑒定

（1） 該工程結(jié)構(gòu)布置合理，形成完整的體系，結(jié)構(gòu)選型及傳力路線設(shè)計(jì)基本正確；形成完整的支撐系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)連接方式正確，房屋設(shè)有圈梁，房屋四角及縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，部分圈梁、構(gòu)造柱已開裂。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)GB50292-2015中表7.3.9，上部承重結(jié)構(gòu)整體牢固性評(píng)級(jí)為Cu級(jí)。

（2）將該工程一至五層分別劃分為一個(gè)代表層，一至五層承重墻體各劃分為一個(gè)主要構(gòu)件集，該工程承重墻體的安全性等級(jí)按承載能力評(píng)定時(shí)均為au級(jí)構(gòu)件，按裂縫評(píng)定時(shí)，一層共有bu級(jí)構(gòu)件16個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件9個(gè)，du級(jí)構(gòu)件2個(gè)；二層共有bu級(jí)構(gòu)件15個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件11個(gè)，du級(jí)構(gòu)件3個(gè)；三層共有bu級(jí)構(gòu)件5個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件5個(gè)；四層共有bu級(jí)構(gòu)件5個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件4個(gè)；五層共有bu級(jí)構(gòu)件9個(gè)，cu級(jí)構(gòu)件7個(gè)。該工程一至五層每層均有130個(gè)承重墻體，一層承重墻體主要構(gòu)件集中bu級(jí)構(gòu)件含量為12.3%，cu級(jí)構(gòu)件含量為6.9%，du級(jí)構(gòu)件含量為1.5%；二層承重墻體主要構(gòu)件集中bu級(jí)構(gòu)件含量為11.5%，cu級(jí)構(gòu)件含量為8.5%，du級(jí)構(gòu)件含量為2.3%；三層承重墻體主要構(gòu)件集中bu級(jí)構(gòu)件含量為3.8%，cu級(jí)構(gòu)件含量為3.8%；四層承重墻體主要構(gòu)件集中bu級(jí)構(gòu)件含量為3.8%，cu級(jí)構(gòu)件含量為3.1%；五層承重墻體主要構(gòu)件集中bu級(jí)構(gòu)件含量為6.9%，cu級(jí)構(gòu)件含量為5.4%。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的7.3.5條，一層承重墻體構(gòu)件集安全性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)，二層承重墻體構(gòu)件集安全性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)，三層承重墻體構(gòu)件集安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)，四層承重墻體構(gòu)件集安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)，五層承重墻體構(gòu)件集安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的7.3.7條，一層代表層安全性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)，二層代表層安全性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)，三層代表層安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)，四層代表層安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)，五層代表層安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的7.3.8條，該工程上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性評(píng)級(jí)為Cu級(jí)。

（3）該工程上部承重結(jié)構(gòu)傾斜值超出標(biāo)準(zhǔn)表7.3.10規(guī)定的頂點(diǎn)位移界限值，且上部墻體、圈梁、構(gòu)造柱出現(xiàn)裂縫，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的7.3.10條，上部承重結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評(píng)級(jí)為Du級(jí)。

（4）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的7.3.11條，應(yīng)按上部結(jié)構(gòu)的承載功能和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移兩者中較低一級(jí)評(píng)定為上部結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)，并結(jié)合結(jié)構(gòu)整體牢固性將該工程上部承重結(jié)構(gòu)的安全性評(píng)級(jí)為級(jí)。

4.3 圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板局部存在裂縫，依據(jù)的7.4.6條，圍護(hù)系統(tǒng)承重部分評(píng)定的安全性等級(jí)，不應(yīng)高于上部承重結(jié)構(gòu)的等級(jí)，圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性評(píng)級(jí)為級(jí)。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 的9.1.2條，鑒定單元的安全性等級(jí)“應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果按其較低等級(jí)確定”，因此該房屋安全性等級(jí)評(píng)定為級(jí)。

5 鑒定結(jié)論

該房屋安全性等級(jí)綜合評(píng)定為級(jí)，安全性嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)級(jí)的規(guī)定，嚴(yán)重影響整體承載。endprint