建筑幕墻檢測(cè)中常見問題及分析

謝玉龍

廣州建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)中心有限公司，廣東廣州 510080

1 建筑幕墻概述

1.1 建筑幕墻定義和分類

1.1.1 建筑幕墻定義

建筑幕墻指的是由幕墻面板、支撐結(jié)構(gòu)體系，錨固緊固件等組成的外圍護(hù)墻。相對(duì)于整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)而言，其具有一定的位移和變形能力，并且該結(jié)構(gòu)并不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)的作用力，是建筑物中典型的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

1.1.2 建筑幕墻分類

建筑幕墻根據(jù)支撐結(jié)構(gòu)形式可以分成構(gòu)件式幕墻、單元式幕墻、點(diǎn)支承玻璃幕墻、全坡幕墻和雙層幕墻；根據(jù)面板材料來分，又可以分成玻璃幕墻、金屬板幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等；根據(jù)密閉形式來分，又可以分成封閉式幕墻和開放式幕墻，目前雙層通風(fēng)幕墻和玻璃幕墻是應(yīng)用比較廣泛的一種形式。

2 建筑幕墻中存在的常見問題

2.1 設(shè)計(jì)問題

隨著工程項(xiàng)目的增多，由于施工技術(shù)、人員等問題，部分項(xiàng)目在施工前并沒有經(jīng)過合理的技術(shù)指標(biāo)計(jì)算，在沒有完善施工設(shè)計(jì)圖紙的情況下就開展施工，有的施工人員不能理解相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，承包商對(duì)于施工材料的購買、施工技術(shù)和質(zhì)量的控制比較隨意，從而導(dǎo)致質(zhì)量問題的出現(xiàn)。比如有的材料沒有達(dá)到風(fēng)壓變形要求，在設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員只注重立柱、面板和橫梁的強(qiáng)度、剛度，卻忽視了受力節(jié)點(diǎn)的計(jì)算，這樣在檢測(cè)過程中，試件便可能會(huì)出現(xiàn)功能障礙問題，甚至使試件遭到破壞。另外，在進(jìn)行細(xì)部防水設(shè)計(jì)時(shí)，在過去檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)，窗扇部分沒有出現(xiàn)漏水問題，但是在窗扇下部的固定部分卻出現(xiàn)了持續(xù)性的滲漏，這一檢測(cè)現(xiàn)象表明雨水滲進(jìn)了窗結(jié)構(gòu)中，并進(jìn)入到窗扇下面的固定結(jié)構(gòu)中，而固定結(jié)構(gòu)和窗扇結(jié)構(gòu)相接部分的密封處理不當(dāng)，所以引起漏水問題。

2.2 施工安裝問題

建筑幕墻中常見的施工安裝問題主要和施工人員沒有嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行操作有關(guān)，而安裝的不合理將影響建筑幕墻的使用性能，所以需要對(duì)施工安裝中的各種問題進(jìn)行研究分析。比較常見的幾個(gè)安裝問題有：第一，在進(jìn)行立柱和橫梁安裝中，施工人員只用一個(gè)螺絲進(jìn)行固定，當(dāng)出現(xiàn)大風(fēng)天氣時(shí)，在受壓力作用下，建筑幕墻整體結(jié)構(gòu)將變得不穩(wěn)定而出現(xiàn)滑落和結(jié)構(gòu)變形現(xiàn)象。第二，在安裝窗執(zhí)手時(shí)，如果部分偏松，部分偏緊，就會(huì)出現(xiàn)窗扇底邊和窗框底邊不平衡問題。第三，在安裝幕墻配件時(shí)，沒有及時(shí)在螺絲孔中增加耐候膠，在窗框四角中沒有加入密封膠等也可能會(huì)引起安裝不良問題。

2.3 材料質(zhì)量問題

根據(jù)幕墻施工技術(shù)要求，幕墻試件的組成部分需要具有生產(chǎn)廠商的檢驗(yàn)合格證明，材料質(zhì)量符合要求才能開展幕墻施工。但是在實(shí)際工程中，由于質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)格，施工建設(shè)材料很多存在質(zhì)量問題而沒有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，比如部分工程結(jié)構(gòu)膠在沒有進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，或相容性、粘結(jié)力等參數(shù)沒有詳細(xì)記錄的情況下就入庫，有的是先打膠后試驗(yàn)，在沒有打底漆的情況下就注膠，導(dǎo)致粘結(jié)力出現(xiàn)問題。又如，對(duì)于五金件、螺栓和電焊條等輔助性材料沒有進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，有的甚至沒有進(jìn)行入庫檢測(cè)，檢驗(yàn)記錄不全就進(jìn)入了施工場(chǎng)地，從而給工程質(zhì)量埋下安全隱患；另外，根據(jù)技術(shù)要求，金屬材料和附件鋼材應(yīng)該通過熱浸鍍鋅處理后才能安裝施工，但在實(shí)際施工中，鋼型材、鋼轉(zhuǎn)接件等并沒有熱鍍鋅，而用冷鍍鋅或涂防銹漆來代替。

3 試件相關(guān)要求

要求施工設(shè)計(jì)人員根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出樓層高度、風(fēng)荷載和承載寬度，確定在不同風(fēng)荷載影響力作用下，支撐結(jié)構(gòu)和受力結(jié)構(gòu)的相對(duì)撓度值，然后將其中最大典型分格作為試件。試件中需要包含典型水平接縫和垂直接縫，如果是有開啟窗扇的幕墻，還要包含至少一個(gè)或以上的開啟窗扇試件。對(duì)于安裝試件，其組成應(yīng)含有生產(chǎn)廠家的檢驗(yàn)合格證明，試件安裝需要符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建筑幕墻施工材料也應(yīng)該和整體工程項(xiàng)目施工材料要求一致。

4 建筑幕墻檢測(cè)中常見的問題

4.1 氣密性檢測(cè)常見問題

幕墻氣密性檢測(cè)是為了能及時(shí)發(fā)現(xiàn)目前搞設(shè)計(jì)和安裝中存在的氣密性問題，通過問題的解決提高幕墻氣密性指標(biāo)，使幕墻有效發(fā)揮其保溫和節(jié)能的功能。氣密性檢測(cè)主要對(duì)幕墻可開啟部分和固定部分進(jìn)行檢測(cè)。

4.1.1 幕墻可開啟部分

幕墻可開啟部分，也就是開啟窗部分是幕墻氣密性檢測(cè)的重點(diǎn)，也是最容易出現(xiàn)氣密性問題的地方。比如在開啟部分檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)，開啟窗閉鎖點(diǎn)的個(gè)數(shù)和位置不合理，導(dǎo)致窗扇下框部分漏氣嚴(yán)重。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)開啟窗寬度大于900mm時(shí)，閉鎖點(diǎn)的個(gè)數(shù)應(yīng)該至少在兩個(gè)及以上，而對(duì)于超高寬開啟窗，應(yīng)該增加框扇兩側(cè)的閉鎖點(diǎn)，并采用全方位的鎖閉五金。其次，框扇密封膠質(zhì)量和框扇轉(zhuǎn)角處組角的質(zhì)量也會(huì)影響開啟窗的氣密性，檢測(cè)發(fā)現(xiàn)開啟窗組角部分構(gòu)件之間的間距較大，框扇轉(zhuǎn)角處存在缺口，導(dǎo)致空氣進(jìn)入開啟窗框扇內(nèi)部。此外，在開啟部分檢測(cè)中，發(fā)現(xiàn)開啟窗鉸鏈連接安全不合理，緊固螺釘安裝位置不正確而導(dǎo)致邊角部分出現(xiàn)漏氣。

4.1.2 幕墻固定部分

影響明框幕墻固定板塊密封性的因素包括密封膠條的質(zhì)量和用來禁錮壓板的螺釘位置是否合理，在檢測(cè)時(shí)如果密封膠條出現(xiàn)缺口，螺釘位置不均勻，壓板和玻璃接縫之間沒有進(jìn)行有效的密封處理，就會(huì)出現(xiàn)漏氣問題。而影響隱框玻璃幕墻固定部分氣密性主要和耐候密封膠打注質(zhì)量、注膠時(shí)接觸面是否整潔有關(guān)。在檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)，如果耐候密封膠注膠不均勻，個(gè)別部分出現(xiàn)氣泡或漏注，就會(huì)導(dǎo)致固定處出現(xiàn)漏氣。

4.2 水密性檢測(cè)常見問題

幕墻是否出現(xiàn)雨水滲漏和試件表面有無縫隙，試件內(nèi)外側(cè)壓力差是否過大有關(guān)。在試驗(yàn)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)幕墻可開啟部分是最容易出現(xiàn)雨水滲漏的位置。一方面開啟窗部分選擇的密封膠厚度和框扇不適應(yīng)，導(dǎo)致兩者接觸不夠緊密，窗扇在內(nèi)外側(cè)雨水壓力下，雨水將通過膠條進(jìn)入內(nèi)部。另外，開啟窗框扇用螺釘連接時(shí)沒有用密封膠密封，安裝時(shí)未在開啟窗上部增加披水板，或者安裝位置不正確等都會(huì)降低幕墻試件的水密性性能。

4.3 抗風(fēng)壓檢測(cè)常見問題

抗風(fēng)壓檢測(cè)時(shí)需要注意的有兩點(diǎn)：首先在檢測(cè)時(shí)要注意幕墻試件有無出現(xiàn)整體位移的現(xiàn)象，抗風(fēng)壓檢測(cè)中如果立柱和反力架連接不牢固將導(dǎo)致試件出現(xiàn)整體位移。此外，對(duì)于隱框玻璃幕墻抗風(fēng)壓檢測(cè)時(shí)，會(huì)突然出現(xiàn)靜壓箱卸壓的情況，這主要是和開啟窗鎖閉點(diǎn)位置不正確，用來禁錮固定組件的壓塊布置不合理有關(guān)。

5 提高建筑幕墻檢測(cè)水平，加強(qiáng)幕墻質(zhì)量控制的措施

建筑玻璃幕墻在其安裝施工中，為了保證施工質(zhì)量，不影響后期的使用效果和壽命，做好試件檢測(cè)工作是關(guān)鍵。在試件檢測(cè)中，要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)不同幕墻部位特點(diǎn)，采取相應(yīng)的檢測(cè)技術(shù)進(jìn)行檢測(cè)，做好各項(xiàng)參數(shù)的記錄。除此以外，應(yīng)適當(dāng)提高技術(shù)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，為保證幕墻檢測(cè)監(jiān)督工作順利進(jìn)行，還需要進(jìn)一步提升員工的質(zhì)量意識(shí)。

5.1 加強(qiáng)技術(shù)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)全過程質(zhì)量控制

現(xiàn)階段，關(guān)于幕墻工程的檢測(cè)，已經(jīng)出臺(tái)了不少技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，但是隨著幕墻工程的增多，原先的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可能并不能跟上新技術(shù)、新材料出現(xiàn)的速度，導(dǎo)致技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)落后于技術(shù)的發(fā)展。所以應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程和技術(shù)發(fā)展情況，適當(dāng)提高幕墻檢測(cè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，然后組織相關(guān)人員加強(qiáng)對(duì)相關(guān)技術(shù)規(guī)范的學(xué)習(xí)，使得技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可以在設(shè)計(jì)、加工、安裝等工序中貫徹實(shí)施。此外，由于施工設(shè)計(jì)圖紙和施工管理不合理引起的檢測(cè)質(zhì)量問題也不少，所以應(yīng)該加強(qiáng)全過程質(zhì)量控制，將設(shè)計(jì)、加工、安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)聯(lián)系起來，加強(qiáng)施工工藝基礎(chǔ)建設(shè)，提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量和深度，從而更好地實(shí)施施工圖紙。

5.2 提高員工質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)幕墻檢測(cè)監(jiān)督工作

施工技術(shù)人員是幕墻檢測(cè)工程的主體，技術(shù)人員是否有質(zhì)量安全意識(shí)，質(zhì)量意識(shí)是否牢靠關(guān)系著工程檢測(cè)質(zhì)量，從而影響工程的使用，甚至關(guān)系著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和未來發(fā)展。一旦在工程檢測(cè)中出現(xiàn)檢測(cè)方法不合理、檢測(cè)技術(shù)不過關(guān)、沒有按照檢測(cè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作等問題，就可能會(huì)引起工程檢測(cè)質(zhì)量問題，從而影響工程的質(zhì)量。因此，技術(shù)人員必須要樹立起極高的安全質(zhì)量意識(shí)，在企業(yè)內(nèi)部營造良好的質(zhì)量氛圍，通過員工專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)的提高，來保證幕墻檢測(cè)產(chǎn)品和工作質(zhì)量。此外，質(zhì)檢人員在進(jìn)行幕墻檢測(cè)時(shí)，要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝等對(duì)幕墻材料、加工、安裝等進(jìn)行質(zhì)量檢查和監(jiān)督考核，參與到全過程的質(zhì)量管理中，尤其要加強(qiáng)對(duì)幕墻建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)，并做好相關(guān)資料和質(zhì)量記錄，以便于后期查看。

6 結(jié)語

綜上，建筑幕墻物理性能檢測(cè)是幕墻工程施工中的基礎(chǔ)工作，幕墻設(shè)計(jì)需要根據(jù)檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題合理調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并采取有效措施解決檢測(cè)中出現(xiàn)的問題，進(jìn)一步完善幕墻的使用性能，從而發(fā)揮建筑幕墻最大的作用。