建筑工程中消防電氣的安裝與維護(hù)探析

崔 鵬

山東茗筑世家置業(yè)有限公司，山東濟(jì)南 250101

隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑消防電氣系統(tǒng)更加的復(fù)雜，因此，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)思想重視和做好各環(huán)節(jié)的安裝施工質(zhì)量管控，加強(qiáng)日常運(yùn)維管理，以減少或者避免各類安全事故的發(fā)生，促進(jìn)電氣設(shè)備和系統(tǒng)安全運(yùn)行。

1 建筑消防電氣系統(tǒng)施工安裝要點(diǎn)

1.1 報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑消防電氣工程中的重要組成部分，實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)合理布設(shè)火情探測區(qū)，并且根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定探測區(qū)域，然后一步步對其進(jìn)行劃分，其中區(qū)域標(biāo)號應(yīng)當(dāng)與探測器標(biāo)號之間形成一一對應(yīng)的關(guān)系，這樣才能實(shí)現(xiàn)智能化監(jiān)控之目的。同時(shí)，還要科學(xué)劃分區(qū)域。對于某建筑群而言，因其是固定大廈建筑結(jié)構(gòu)形式，可以按照“層”進(jìn)行具體分區(qū)，并且將各大廈每層分為探測區(qū)域，然后將地下停車場部分又分成多個(gè)探測區(qū)域。

第一，電氣設(shè)備安裝以及布線。建筑消防電氣設(shè)備包括終顯示器、端探測器以及水流指示器和報(bào)警按鈕等幾個(gè)主要部件，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)前端設(shè)備是探測器、報(bào)警按鈕以及也少數(shù)顯示器等。其中，探測器應(yīng)當(dāng)在各樓層分別安裝，盡可能選在電梯旁、室內(nèi)以及走廊等位置，同時(shí)根據(jù)實(shí)際需求安裝煙感、溫感設(shè)備，其中每一個(gè)探測區(qū)域均不能超過500m2，根據(jù)建筑群的面積可以計(jì)算出各空間范圍內(nèi)需要安裝的探測器終端以及消防聯(lián)動(dòng)點(diǎn)個(gè)數(shù)。同時(shí)，根據(jù)國家規(guī)范和要求，即便是單個(gè)防火區(qū)也應(yīng)當(dāng)布設(shè)報(bào)警按鈕，其在墻體上的安裝高度以120～140cm為宜。在安裝顯示器時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保其主要功能能夠發(fā)揮出來，即在火情發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)顯示位置和現(xiàn)場狀況。水流指示器的作用主要是顯示建筑消防水管中的水流狀態(tài)，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)電氣消防水流問題。一旦發(fā)生火災(zāi)，可以根據(jù)水管的水流情況采取針對性滅火措施，從而有效控制火情。布線與家庭用電系統(tǒng)中的電纜線路鋪設(shè)存在一定的區(qū)別。在報(bào)警系統(tǒng)安裝過程中的線纜選用時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮其防火要求，以完全具有防火作用的線纜為宜。在線纜鋪設(shè)過程中，還應(yīng)當(dāng)采用暗敷方法，確保火情發(fā)生時(shí)電纜可以正常運(yùn)行。對于智能火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)而言，其線路信號傳導(dǎo)性要強(qiáng)，并且要對其他線路產(chǎn)生的電磁干擾有良好的屏蔽作用，這樣才能確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。

第二，EF-ACS系統(tǒng)。該系統(tǒng)是建筑電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，尤其在城市各類建筑中應(yīng)用較為廣泛。EF-ACS的功能需求主要有能夠手動(dòng)或者自動(dòng)控制脫扣，而且能夠?qū)鹁畔?shù)據(jù)詳細(xì)的記錄以及存儲應(yīng)用，顯示數(shù)據(jù)信息并進(jìn)行及時(shí)報(bào)警。建筑電氣設(shè)備溫度過高，會(huì)及時(shí)檢測以及報(bào)警，這樣可以有效預(yù)防電氣設(shè)備以及系統(tǒng)火災(zāi)。同時(shí)，還有配電箱預(yù)警功能，可以對配電箱溫度進(jìn)行及時(shí)的檢測和報(bào)警。根據(jù)以上各項(xiàng)功能特點(diǎn)和國家標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范要求，報(bào)警點(diǎn)安裝布設(shè)時(shí)應(yīng)當(dāng)做好以下幾點(diǎn)：首先，在照明要求基礎(chǔ)上合理布設(shè)用電線路，并且將建筑群內(nèi)的所有用電設(shè)備和線路進(jìn)行優(yōu)化整理，對消防電氣設(shè)備安裝點(diǎn)位進(jìn)行確定，從而促使全部的電氣設(shè)備都能夠受控于EF-ACS。其次，因電氣設(shè)備存在差異，應(yīng)當(dāng)對其合理劃分級別，其主要依據(jù)是建筑火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)當(dāng)針對實(shí)際情況進(jìn)行合理劃分并且施工安裝。同時(shí)，還要嚴(yán)格檢測消防電氣設(shè)備以及線路溫度，其中主要有變壓器、開關(guān)柜以及母線節(jié)點(diǎn)和配電裝置節(jié)點(diǎn)等。EF-ACS中的主機(jī)、控制柜應(yīng)當(dāng)安裝在地下室消防集中控制中心。因各區(qū)域的安全監(jiān)管要求不同，控制模塊的設(shè)定也存在較大的差異，目的在于控制其溫度以及剩余電流。建筑群配電系統(tǒng)中的開關(guān)柜進(jìn)出線應(yīng)當(dāng)對應(yīng)配備溫度檢測設(shè)備，而且將其安裝在開關(guān)柜的外表面。

1.2 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝管理

對于建筑消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)而言，其主要包括2個(gè)方面的內(nèi)容，即消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備以及中央管控系統(tǒng)。在消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)施工安裝過程中，上述2個(gè)部分的作用和角色也不盡相同，根據(jù)其各自的功能特征，采取有效的措施進(jìn)行施工安裝，在此過程中需注意以下事項(xiàng)：

第一，合理安裝中央控制系統(tǒng)。由于中央控制系統(tǒng)對聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)有中心指導(dǎo)作用，因此，施工安裝過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格要求，加強(qiáng)施工技術(shù)以及用材質(zhì)量的專業(yè)管控。在系統(tǒng)施工安裝過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行操作，空出足夠的空間安裝消防控制面板。若消防控制面板布設(shè)在地面上，則應(yīng)當(dāng)確保電氣設(shè)備垂直，不能出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。若安裝在墻體之上，則應(yīng)當(dāng)保證安裝穩(wěn)固性，不能晃動(dòng)或者下降。對于中央控制系統(tǒng)而言，其布線安裝過程中應(yīng)當(dāng)保證整齊且無相互纏繞或者交叉現(xiàn)象，保證線路能夠正確連接。同時(shí)，還要采用有效的保護(hù)措施來有效防止線路受損，對系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生不利影響。

第二，安裝消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備。實(shí)踐中可安裝的消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備范圍相對比較廣泛，根據(jù)擬建項(xiàng)目特點(diǎn)和等級差異等，在滅火聯(lián)動(dòng)設(shè)備安裝過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品規(guī)格及其技術(shù)要求進(jìn)行施工安裝。若外部連接線為金屬軟管，則在其連接過程中金屬軟管與滅火聯(lián)動(dòng)屏之間的接

線盒可以利用鎖母進(jìn)行固定。為了有效避免吊頂內(nèi)線出現(xiàn)混亂或者脫落現(xiàn)象，實(shí)際安裝操作過程中應(yīng)當(dāng)根據(jù)管道接地要求和標(biāo)準(zhǔn)，將不同相序的滅火聯(lián)動(dòng)屏柜內(nèi)各電壓有效地分離開來，并且對其進(jìn)行明確的標(biāo)示。

2 加強(qiáng)建筑消防電氣系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理的有效策略

為了確保建筑工程消防電氣系統(tǒng)的正常安全運(yùn)行，既要加強(qiáng)上述電氣設(shè)備安裝技術(shù)要點(diǎn)控制，又要嚴(yán)格落實(shí)好系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理工作。

2.1 完善系統(tǒng)運(yùn)行管理機(jī)制，加強(qiáng)電氣設(shè)備安全檢測

在建筑消防電氣系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)過程中，應(yīng)當(dāng)定期清潔消防電氣設(shè)備和系統(tǒng)，做好保養(yǎng)工作，確保建筑消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行。建筑消防電氣系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備施工安裝完成后，應(yīng)當(dāng)派專人對電氣設(shè)備以及系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行有效維護(hù)，并在此基礎(chǔ)上制定切實(shí)可行的管理機(jī)制并將其落到實(shí)處。為提高消防電氣設(shè)備以及系統(tǒng)運(yùn)行安全穩(wěn)定性，需對設(shè)備和系統(tǒng)維護(hù)部門明確分工，將責(zé)任落實(shí)到具體個(gè)人身上。同時(shí)，還要定期進(jìn)行檢查，既要派專人負(fù)責(zé)消防電氣設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)管理，有要求技術(shù)人員對所有的電氣設(shè)備和運(yùn)作情況定期檢測與分析，一旦發(fā)現(xiàn)問題需及時(shí)進(jìn)行匯報(bào)。建筑消防電氣系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢查以及維護(hù)非常關(guān)鍵，具體需注意如下幾個(gè)方面的問題。先檢查其外觀，其中包括接線處堅(jiān)固性、按鈕能否正常工作等。檢查接地電阻值是否在預(yù)設(shè)范圍之內(nèi)，通常公用接地電阻值不超過1Ω，接地專用電阻值不超過4Ω，二者均會(huì)對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器的運(yùn)行產(chǎn)生影響。同時(shí)，還要嚴(yán)格檢查電流表和電壓表的性能及其運(yùn)行情況，對各指示燈進(jìn)行檢查與養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常需及時(shí)上報(bào)并維修。

2.2 消防水系統(tǒng)監(jiān)管控制以及電氣運(yùn)維管理

建筑消防水系統(tǒng)功能應(yīng)當(dāng)采用有效的方法檢測維護(hù)，基于末端放水測試水流指示系統(tǒng)測試消防栓啟動(dòng)按鈕，核對報(bào)警是否準(zhǔn)確。一般而言，每年需進(jìn)行一次檢測，因消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)長期處于自動(dòng)化管控狀態(tài)，所以應(yīng)當(dāng)確保警鈴正常工作，能夠有效發(fā)揮消防水系統(tǒng)的作用，并且對該系統(tǒng)定期進(jìn)行監(jiān)測。同時(shí)，還要加強(qiáng)消防電氣系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)管控，具體從以下幾個(gè)方面著手：

第一，清理火警報(bào)警控制器并保持其持續(xù)供電。警報(bào)控制器始終是重點(diǎn)，實(shí)踐中是否能夠起到有效的火災(zāi)預(yù)警作用，很大程度上取決于控制器的性能。在消防電氣系統(tǒng)中若控制器服役時(shí)間較長，面板上機(jī)會(huì)吸附很多的異物、雜物，不利于控制器運(yùn)行熱量的散發(fā)，一旦溫度較高則會(huì)導(dǎo)致短路等問題發(fā)生。實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理控制器，并且講究因地適宜，根據(jù)不同地方的氣候特點(diǎn)以及使用情況等采取有效的清理措施與方法。

第二，探測器。實(shí)踐中因受到雜質(zhì)影響，探測器探頭難以正常發(fā)揮作用，以至于延誤了災(zāi)情信息傳遞。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，感煙以及感溫探測器一般運(yùn)行大約2年的時(shí)間就要每3年清洗1次。除需要檢查探測器外部，還應(yīng)當(dāng)對其內(nèi)部芯片等進(jìn)行嚴(yán)格檢查。探測器上安裝的微芯片與計(jì)算機(jī)芯片有所不同，因工作條件影響而導(dǎo)致其損壞率較高，需定期檢查，以免誤報(bào)災(zāi)情。

第三，防排煙系統(tǒng)。仔細(xì)觀察閥體是否嚴(yán)密，若未完全閉合或者閉合的角度相對較小，則會(huì)影響探測器報(bào)警聯(lián)動(dòng)設(shè)備排風(fēng)效果。因系統(tǒng)中有較多的閥門，而且一臺風(fēng)機(jī)可能會(huì)連接多臺泵，所以應(yīng)當(dāng)對閥門進(jìn)行嚴(yán)格檢查，及時(shí)排除安全隱患。既要對消防風(fēng)機(jī)功能自動(dòng)化程度進(jìn)行檢測，又要對遠(yuǎn)程直接啟動(dòng)以及風(fēng)機(jī)電控柜啟動(dòng)性能進(jìn)行檢測，確保反饋信號傳送的實(shí)效性。

3 結(jié)語

總而言之，建筑工程施工建設(shè)過程中消防電氣設(shè)備以及系統(tǒng)安裝十分關(guān)鍵，實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)重視，落實(shí)好各環(huán)節(jié)的施工安裝質(zhì)量管控工作。同時(shí)，還要加強(qiáng)消防電氣系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)，優(yōu)化和改進(jìn)建筑消防電氣安裝以及管護(hù)技術(shù)手段與方式，這樣才能促進(jìn)建筑消防電氣系統(tǒng)的安全運(yùn)行。