試論高層建筑地下室滲漏治理技術(shù)

吳超

摘 要：伴隨人們生活水平的不斷提升，人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量提出了更高的要求，這就表明，以往較為滯后的施工技術(shù)已經(jīng)無法滿足現(xiàn)階段社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，為更好地提升工程質(zhì)量，必須提高施工技術(shù)水平，尤其是地下室防滲漏施工工藝，必須采取先進(jìn)的施工方式進(jìn)行房屋建筑工程質(zhì)量控制，實(shí)現(xiàn)建筑事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：高層建筑；地下室滲漏；原因

1 地下室滲漏水原因分析

地下室滲漏與否，重點(diǎn)在于施工質(zhì)量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個(gè)環(huán)節(jié)，如控制不好都可能造成滲漏。施工單位不重視特殊工程應(yīng)采取特殊措施，沒有針對(duì)地下室防水功能要求編制專項(xiàng)施工措施方案，仍按一般結(jié)構(gòu)工程組織施工；關(guān)鍵工序質(zhì)量控制不嚴(yán)，致使地下室結(jié)構(gòu)防水性能達(dá)不到應(yīng)有的效能。

1、施工前沒有進(jìn)行混凝土設(shè)計(jì)配合比抗?jié)B性能試驗(yàn)（只作強(qiáng)度試驗(yàn)），抗?jié)B混凝土配合比不合理，影響實(shí)際抗?jié)B性能。

2、混凝土澆注前未進(jìn)行供料速度（產(chǎn)量）與施工澆注需求速度關(guān)系的計(jì)算，造成因供不應(yīng)求而不能連續(xù)澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強(qiáng)劑）形成冷縫，從而產(chǎn)生滲漏通道。 施工縫留設(shè)不合理，出現(xiàn)凹槎；鑿毛不規(guī)范，槽內(nèi)清理不干凈；二次澆灌時(shí)又不事先鋪漿等。均造成抗?jié)B性能下降而引起滲漏。

3、鋼筋密集處或預(yù)埋件集中處，未作坍落度調(diào)整并采用細(xì)石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導(dǎo)致下料困難，振搗不及或振搗不實(shí)，引起這些部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞，形成抗?jié)B的薄弱部位。地下室墻壁支模用的對(duì)拉螺栓和預(yù)埋穿墻套管，未在中間焊接止水環(huán)片，形成滲水通道。泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。

2 高層建筑地下室滲漏治理技術(shù)的應(yīng)用

1、混凝土澆筑

由于地下室面積較大，通過后澆帶將地下室劃分為若干個(gè)區(qū)，混凝土分區(qū)澆筑。對(duì)于地下室承臺(tái)底板每塊單區(qū)，由混凝土澆筑量較大（單區(qū)地下室承臺(tái)底板混凝土量在1500—2800m3之間），為保證能夠連續(xù)施工，需先確定好混凝土的澆筑路線。澆筑路線從每區(qū)短邊開始，沿長邊全斷面齊頭推進(jìn)。為保證能夠齊頭推進(jìn)，連續(xù)澆筑，按照推進(jìn)方向再確定若干個(gè)澆筑帶及每條澆筑帶的澆筑路線，每個(gè)澆筑帶由一臺(tái)泵車負(fù)責(zé)，各澆筑帶采用斜面分層的澆筑方法向前推進(jìn)。澆筑帶的寬度根據(jù)輸送泵的單位時(shí)間輸送量確定，以使得各個(gè)澆筑帶之間能夠及時(shí)交接，避免出現(xiàn)冷縫。

澆筑底板混凝土?xí)r，按照“一個(gè)坡度、薄層澆筑、循序推進(jìn)、一次到頂”的方法，沿板厚方向一次澆筑到位。這種自然流淌形成斜坡混凝土的澆筑方法，能較好地適應(yīng)泵送工藝，避免混凝土輸送管道經(jīng)常拆除、沖洗和接長，從而提高了泵送速度，簡化了混凝土的泌水處理，縮短了前后層混凝土的交接時(shí)間。

在澆筑墻柱和梁板混凝土?xí)r，同一范圍內(nèi)，先澆筑墻柱，再澆筑梁板。由于墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)高于梁板，在節(jié)點(diǎn)處應(yīng)按墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)。具體為：墻柱澆滿后，讓混凝土拌合物往梁板自然流淌，寬度約為300mm，并形成一個(gè)自然坡角，而后再用梁板混凝土接上。

2、混凝土振搗

采用機(jī)械振搗方式，振搗機(jī)具主要有振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器。加強(qiáng)混凝土的振搗，避免漏振和欠振，以提高混凝土的密實(shí)度，減少收縮變形。對(duì)于地下室承臺(tái)底板，由于混凝土泵送時(shí)會(huì)自然形成一個(gè)流淌坡度，在每個(gè)澆筑帶的前、后布置兩道振動(dòng)棒。第一道布置在混凝土卸料點(diǎn)，主要解決上部混凝土的搗實(shí)。由于底部鋼筋間距較密，第二道布置在混凝土坡腳處，確保下部混凝土的密實(shí)。隨著混凝土澆筑工作的向前推進(jìn)，振動(dòng)棒也相應(yīng)跟上，以確保整個(gè)板厚度內(nèi)混凝土的質(zhì)量。在每一道振搗過程中，宜將振動(dòng)棒上下略為抽動(dòng)，并做到快插慢拔，以使上下振搗均勻。每一插入點(diǎn)振搗時(shí)間不易過長也不易過早，以不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為準(zhǔn)。

3、混凝土泌水處理

大體積混凝土在澆筑、振搗過程中，會(huì)產(chǎn)生較明顯的泌水現(xiàn)象。泌水會(huì)改變混凝土中水的含量及沖洗掉混凝土表面的水泥漿，對(duì)混凝土具有較大的危害。為解決該問題，本工程在施工過程中，首先優(yōu)化混凝土配合比設(shè)計(jì)，以減少混凝土的泌水現(xiàn)象。其次，在混凝土澆筑過程中，由于承臺(tái)底板與部分地下室外墻同時(shí)澆筑，底板墊層在施工時(shí)已預(yù)先在后澆帶處設(shè)置了排水溝，澆筑底板混凝土?xí)r，大部分泌水和浮漿會(huì)流入后澆帶內(nèi)排水溝，再順排水溝坡度流入兩端集水井，可用水泵抽走，少量來不及排除的泌水和浮漿隨著混凝土澆筑向前推進(jìn)被趕至地下室底板一側(cè)。當(dāng)混凝土大坡面的坡腳接近地下室外墻時(shí)，改變混凝土澆筑方向，即從端頭往回澆筑，與原斜坡相交成一個(gè)集水坑，這樣集水坑逐步在中間縮小成水潭，用軟軸泵及時(shí)排除表面泌水。

4、混凝土表面處理

對(duì)于地下室承臺(tái)底板，由于混凝土澆筑量大，在混凝土初凝階段，表面還會(huì)產(chǎn)生部分泌水和浮漿，如不處理，板面很容易產(chǎn)生裂縫。對(duì)此，可用鋁合金長靠尺將表面泌水和浮漿刮除，并按板面標(biāo)高找平，用木抹子打磨壓實(shí)。等混凝土表面具有一定強(qiáng)度時(shí)候（初凝后終凝前），再用提漿機(jī)對(duì)混凝土表面壓實(shí)以閉合收水裂縫，約8小時(shí)后（混凝土已經(jīng)終凝）再覆蓋麻袋，蓄水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于地下室頂板混凝土，則在上述工序上再用鐵抹子將表面原漿壓光，以便頂板防水層直接施工于板面上。

5、后澆帶及施工縫的留設(shè)

后澆帶按照設(shè)計(jì)留設(shè)。后澆帶貫通整個(gè)地下室底板、側(cè)墻及梁板，將地下室分為多個(gè)分區(qū)。施工縫按照每次澆筑的部位，留設(shè)在相應(yīng)層的板面標(biāo)高處。但對(duì)于地下室外墻，需從板面上返500mm留設(shè)水平施工縫，并在其中埋設(shè)止水鋼板。

在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)將上次混凝土表面進(jìn)行鑿毛，清除水泥薄膜、松動(dòng)的石子、軟弱混凝土層以及止水鋼板上的污漬，然后對(duì)混凝土面加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水，并在施工縫處鋪一層水泥漿或與混凝土成分相同的水泥砂漿（厚10mm—15mm），并細(xì)致?lián)v實(shí)，以使新舊混凝土緊密結(jié)合。

后澆帶混凝土在澆筑之前，同施工縫一樣，將后澆帶兩側(cè)混凝土表面進(jìn)行鑿毛并清理干凈。后澆帶處混凝土強(qiáng)度等級(jí)和抗?jié)B等級(jí)比原部位提高一級(jí)，并摻加適量微膨脹劑，采用非泵送的澆筑方法，坍落度控制在10cm以下。底板后澆帶混凝土在澆筑時(shí)，振動(dòng)棒需在止水鋼板側(cè)連續(xù)振搗直到后澆帶內(nèi)側(cè)快易收口網(wǎng)處不斷冒出灰漿為止。

6、混凝土養(yǎng)護(hù)

大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)對(duì)混凝土質(zhì)量十分重要。本工程采用在承臺(tái)底板表面覆蓋麻袋并蓄水養(yǎng)護(hù)的方法，通過麻袋和蓄水的保溫保濕作用，以控制混凝土的內(nèi)外溫差，延緩降溫速度，減少干燥收縮量，防止裂縫的發(fā)生。在混凝土澆筑后8小時(shí)左右（此時(shí)混凝土已經(jīng)終凝），在表面覆蓋麻袋并蓄水開始養(yǎng)護(hù)，蓄水厚度不少于10cm，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于14天。

3 結(jié)束語

綜上所述，隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，防滲問題已越來越為人們所關(guān)注。房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連，修補(bǔ)質(zhì)量好壞不僅直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且還會(huì)直接影響到人民生產(chǎn)活動(dòng)和生活的正常進(jìn)行。因此，房屋滲漏問題應(yīng)引起各方面的足夠重視。根據(jù)實(shí)際操作過程的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和原因分析，對(duì)各種滲漏均應(yīng)認(rèn)真研究探討，抓好設(shè)計(jì)、施工、管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。努力解決房屋滲漏這個(gè)質(zhì)量通病，從而保證建筑物的質(zhì)量和提高建筑物的使用壽命。

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