建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)的運營與維護

趙振國

摘 要：智能樓宇和建筑的迅速發(fā)展使得自動控制系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)應(yīng)用和系統(tǒng)集成更加廣泛和普遍，隨著建筑行業(yè)對智能化要求的逐漸提高，人們對于研究智能控制系統(tǒng)的興趣愈加濃厚，研究中包含了多個層面的工作，包括系統(tǒng)的搭建、運營管理以及維護管理，本文主要針對智能樓宇中的控制系統(tǒng)進行相關(guān)問題的闡述，希望能夠為智能化技術(shù)的應(yīng)用和融入提供一些可行性建議。

關(guān)鍵詞：智能樓宇；自動控制系統(tǒng)；運營；維護

1 前言

隨著智能化技術(shù)的迅猛發(fā)展，其應(yīng)用領(lǐng)域已經(jīng)擴展至多個行業(yè)和領(lǐng)域范圍內(nèi)，建筑行業(yè)的智能化發(fā)展尤其受到人們的關(guān)注，因為這與大家的生活與工作息息相關(guān)，智能化樓宇的建設(shè)和控制系統(tǒng)的搭建能夠為人們提供更多的功能和服務(wù)，提升生活和工作的便捷性和舒適感，給人們更好的體驗感受，因此智能樓宇建設(shè)中的一應(yīng)管理工作就變得尤其關(guān)鍵，需要采取有效而健全的管理制度加以管控。

2 智能樓宇建筑組成及結(jié)構(gòu)探討

2.1 智能化樓宇自控系統(tǒng)的組成

樓宇自控系統(tǒng)是整個智能大廈中最重要的部分，同時在整個大廈中內(nèi)容最豐富、設(shè)備最多、控制管理也最復(fù)雜。樓宇自動化系統(tǒng)是由狹義的建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)BAS、消防報警自動化系統(tǒng)FAS和安全防范自動化系統(tǒng)SAS三個子系統(tǒng)構(gòu)成的。建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)通常包括暖通空調(diào)、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防范等子系統(tǒng)。

2.2 網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

對于樓宇自動化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)一般分為三級，第一級是中央工作站，就是系統(tǒng)的控制中心，一般的工作地點是在系統(tǒng)的控制中心機房里。中央工作站的設(shè)備主要有主機、顯示器以及打印機組成，它是整個樓宇自控系統(tǒng)的主要部分，對于受到監(jiān)控的機電設(shè)備可以在這里進行集中管理，它直接與以太網(wǎng)相連接；第二級是直接數(shù)字控制器，第三級是采集現(xiàn)場信號的傳感器和執(zhí)行機構(gòu)，第二級和第三級的設(shè)備一般是根據(jù)被控設(shè)備的位置就近設(shè)置。管理層網(wǎng)絡(luò)運行支持TCP/IP協(xié)議，中央工作站可以通過網(wǎng)絡(luò)將信息傳輸?shù)饺魏我粋€需要的地方?，F(xiàn)場控制網(wǎng)絡(luò)一般采用的是BACnet協(xié)通信協(xié)議，其也可以獨立于網(wǎng)絡(luò)而完成控制任務(wù)。

2.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

（1）集散結(jié)構(gòu)形式是目前使用最多的一種BAS系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，是計算機技術(shù)與數(shù)字通信技術(shù)發(fā)展而產(chǎn)生的一種控制方法，主要是對子系統(tǒng)進行集中式的管理，對子系統(tǒng)進行分散式的控制，分為二層網(wǎng)絡(luò)和三級控制設(shè)備?，F(xiàn)場控制器實現(xiàn)對現(xiàn)場設(shè)備信號的采集、對收集的信號進行處理控制、輸出相對應(yīng)的信號等執(zhí)行過程。操作站由工業(yè)計算機（或PC機）和操作控制臺組成。中央監(jiān)控站可對集散控制系統(tǒng)進行離線的配置、組態(tài)工作和在線的系統(tǒng)監(jiān)視、控制和維護。

（2）現(xiàn)場總線結(jié)構(gòu)形式由現(xiàn)場智能設(shè)備、現(xiàn)場總線、監(jiān)控組態(tài)計算機三個部分組成，現(xiàn)場總線技術(shù)是現(xiàn)場總線結(jié)構(gòu)形式中最重要的部分。與集散結(jié)構(gòu)形式相比較，現(xiàn)場總線的技術(shù)存在很多優(yōu)點，使用較為方便，對于成本還比較低廉，同時現(xiàn)場總線技術(shù)還比較可靠，所以在被控現(xiàn)場得到了大量的應(yīng)用，對于集散結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的一些問題可以很好地進行解決，在很多方面上都有變化：信號標準上、通信標準、系統(tǒng)標準，當制造和過程控制有分立設(shè)備發(fā)展到共享設(shè)備、工業(yè)儀表由簡單電子儀表進行到智能儀表、計算機網(wǎng)絡(luò)延伸到傳感器和執(zhí)行器，所以就成為了結(jié)合的產(chǎn)物。

3 建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)的運營與維護措施

（1）完善管理制度。

智能樓宇的建設(shè)和管理需要完善的管理制度作為基礎(chǔ)的保障，尤其是控制系統(tǒng)的搭建以及后續(xù)的運營工作，亟需健全的管理和控制制度和機制來應(yīng)對各種出現(xiàn)的問題和矛盾，系統(tǒng)的運營管理和使用，系統(tǒng)的維護和操作都需要專業(yè)的技術(shù)人呢元，這就需要開展人事管理，將人力資源與技術(shù)設(shè)備等資源充分結(jié)合起來，并根據(jù)智能樓宇發(fā)展的需求進行合理的配置和分配，以提高整個建筑的智能化運作效率和水平，保障各個系統(tǒng)和技術(shù)設(shè)備的正常運作。針對控制系統(tǒng)的定期維護工作，還要制定相應(yīng)的維護制度和責任人落實制度，分工要明確，維護要及時到位，確保控制系統(tǒng)能夠為智能樓宇提供高效持續(xù)的支持和幫助。

（2）熟悉系統(tǒng)運營模式。

控制系統(tǒng)的運營模式和一些關(guān)鍵操作程序中的注意事項，需要管理人員進行細致的分析，以及操作人員的理解與掌握，管理和操作人員是控制系統(tǒng)的主要使用者，因此就要根據(jù)運營模式的標準和規(guī)范來合理的使用系統(tǒng)，不能隨意更改系統(tǒng)內(nèi)的信息和數(shù)據(jù)，要建立防泄密和防盜竊的保險措施，防止信息和數(shù)據(jù)被不法分子竊取。在操作方面，工作人員要嚴格按照相關(guān)的操作規(guī)范和程序完成各項工作任務(wù)，不能擅自啟動和使用嚴加禁止的程序和功能，根據(jù)程序流程中的審查機制，對工作人員的操作進行監(jiān)督和管理，盡最大努力保障操作的準確性。在管理層面，管理人員要根據(jù)控制系統(tǒng)的運作模式和特點來完善相應(yīng)的管理制度，以提高工作效率和質(zhì)量為目標，剔除掉以往不合理的管理方式和環(huán)節(jié)，熟知控制系統(tǒng)的運營方式，立足發(fā)展實際情況，并不斷提升自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)。

（3）建立專業(yè)維護團隊。

建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)一定要配備專業(yè)的維護團隊，團隊內(nèi)成員需了解維修保養(yǎng)的規(guī)程，其主要內(nèi)容為，根據(jù)每日保養(yǎng)計劃進行全面且系統(tǒng)的保養(yǎng)，應(yīng)用工作軟件掃描電腦硬盤，控制其安全性。每天監(jiān)控NCU狀態(tài)，確保其沒有發(fā)生故障，如遇突發(fā)情況需及時處理，當進行NCU保養(yǎng)時，需要關(guān)閉電源，用企業(yè)控制箱進行作業(yè)。后備電池充放電情況，時刻注意系統(tǒng)中各模塊的工作情況。維護及保養(yǎng)設(shè)備的接線情況和接插件是否完好，選擇設(shè)備的控制點進行測試時保證其數(shù)量及測試的準確性，每日需將保養(yǎng)記錄于樓宇自控系統(tǒng)的檢查表上，便于隨時監(jiān)督檢查。在系統(tǒng)的實際運用中，由于系統(tǒng)涉及面廣，分散于不同部門，存在管理人員不重視，忽略日常的維護工作，導(dǎo)致系統(tǒng)的運行失誤問題，因此，建立專業(yè)的維護團隊，隊內(nèi)成員由電力、機械等專業(yè)人才組成，維修隊伍內(nèi)成員輪流工作，互相配合，在系統(tǒng)廠商的支持和指導(dǎo)下，逐漸準確的判斷設(shè)備故障，進行針對性強的維修工作。同時保證系統(tǒng)設(shè)備的預(yù)防性維護，及時發(fā)現(xiàn)問題并有效解決。確保建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)的高效運行。

4 結(jié)束語

綜上所述，加強對建筑智能化下樓宇自控系統(tǒng)運營與維護的研究分析，對于其良好實踐效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的樓宇自控系統(tǒng)運營與維護過程中，應(yīng)該加強對其關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點要素的重視程度，并注重其具體實施措施與方法的科學(xué)性。

參考文獻：

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